2022厂房租赁合同_3.docx

2022厂房租赁合同厂房租赁合同1一、合同双方出租方：（以下简称甲方）负责人：身份证号码：地址：租赁方：（以下简称乙方）负责人：身份证号码：二、租赁基本状况租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村北京天润星展览展示有限公司1、租赁厂房面积：700m22、租赁办公室5间，总面积120m23、租赁空地面积：约750m2三、合同期限本合同有效期为_年，即20_年4月1日20_年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。四、租金期限及付款方式厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。五、双方责任（一）甲方责任1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。2、甲方力所能及的为乙方供应各种便利，并帮助乙方办理有关手续。（各种费用由乙方负责）3、甲方为乙方供应生产、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方运用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。电费征收：1电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。2征收方法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。3若欠交电费超过5天，甲方有权停止供电。4、甲方为乙方供应现有水源，乙方每月支付甲方（150元）水费。（随乙方人员增加适量调整费用。）5、合同期满，乙方交还甲方全部向甲方承租的固定产（如仓库、房屋等）甲方如有意接着出租，则优先考虑乙方。（二）乙方责任1、乙方要仔细遵守国家的政策、法律、法规、爱护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违反上述规定，责任由乙方自负2、乙方人员（包括雇佣人员）不得在库内吸烟、动用明火。3、乙方在合同租赁期内，要留意平安生产，按规定配备足够有效的消防器材；库内留足防火通道；随时检查库房线路，不得将电线头干脆入插座内；废板、锯末、下脚料刚好清理；人员离开时，须切断电源，消退平安隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有权随时对乙方进行平安、消防的监督、检查。4、乙方要按国家规定合法经营5、乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定6、防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不担当责任。7、对于租用的厂房等建筑结构和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如确有须要应征得甲方同意方可实施，且费用由乙方担当，退租时复原原状，合同终止后，乙方必需在3天之内将原租赁物归还甲方8、合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。六、免则条件对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任（如：国家占地、乡域和村域规划，自然灾难等）七、合同的解除有下列情形之一双方可解除合同：1、国家征用或其他不行抗力（如自然、人为灾难）的缘由。2、当事双方协商一样可以同意解除合同。3、法律规定的其他状况。八、违约本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。九、违约责任违约责任由违约方负责，并支付适当数额的违约金（￥5。5万元正）十、解决纠纷的方式1、双方协商解决2、提请北京市朝阳区仲裁委员会仲裁3、向当地人民法院提请诉讼十一、其他事项尽相宜协商解决十二、本合同未作规定的根据中华人民共和国合同法的规定执行本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字，即时生效，既具备法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同2出租方 (以下简称甲方)承租方 (以下简称乙方)依据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房租赁给乙方运用。厂房占地面积_亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为_平方米。 厂房功能为_， 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。二、租赁期限及租金租赁期限为_年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币_元（大写_）。租金_元/年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为_元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方担当全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的修理、保养乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。五、 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。六、 本合同经甲乙双方签字盖章，_鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。甲方：（盖章） 乙方：法人： 法人：鉴证单位：（盖章） 年 月 日深圳律师：黄华(12年律师阅历)律师询问：132，4296，6417(免费)执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层厂房租赁合同3甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定，甲乙双在同等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房运用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为 年，即自 年 月日至 年 月 日止，租赁期间乙方仅有该房屋的运用权。三、房屋租金为每年 人民币，租金支付方式实行先付款后运用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方督促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方担当。四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证，全部一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责帮助乙方办理相关手续。五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方试验室内作为试验室运用。七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人运用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。九、合同期满，乙方欲接着租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方接着将厂房出租给乙方运用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再接着将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方须要接着租赁运用，在同等条件下可优先接着租用。十、乙方在承租期内，欲变更厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在平安前提下，进行改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有运用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方(出租方)签章： 乙方(承租方)签章：身份证号： 身份证号：电话： 电话：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日厂房租赁合同4出租方： 地址：电话： (以下简称甲方) 承租方： 地址：电话： (以下简称乙方) 依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁于 乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。本租赁物的功能为 , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限届满提前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁费用的支付租赁费一年一次性交清， 元/年，保证金 元。第四条 防火平安4.1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及有关制度，主动协作甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方担当。4.2乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。4.3出租物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方同意方可施工。4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或延迟赐予同意。第五条 平安责任在租赁期限内，关于本仓库的一切平安事故由乙方自负，甲方概不负责。第六条 提前终止合同未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a. 向甲方交回租赁物;b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用。本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第七条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(盖章)：_ 授代表表/托付代理人(签字)：_乙方(盖章)：_ 授代表表/托付代理人(签字)：_签订时间：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同5出租方：_ （以下简称甲方）承租方： _（以下简称乙方）依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一样达成如下租赁合同条款，以供双方诚信遵守。第一条 租赁物位置、面积、用途及其它约定1.1甲方将其全部的位于_厂房_平米租赁给_，供乙方_运用（用途）。1.2本合同签订后，乙方因经营须要，可以在厂院内空地上自建厂房，因租金较市场水平偏低，双方经协商一样同意：场院及地上全部附属物（包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物）的全部权无偿归甲方。1.3租赁期间内，如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止，双方互不担当违约责任，关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方全部；假如租赁期未满_年时租赁物遭受政府拆迁或土地规划，甲方同意根据经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的_%补偿给乙方，除此情形外，其它任何状况下，甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。1.4合同有效期内，若甲方将此厂房卖掉（政府统一搬迁除外）甲方应赔偿乙方违约金及全部装修费，搬迁费共计人民币_万元整。1.5租赁物实行包租的方式，场院和两层楼房_平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。1.6乙方承诺，将全部租赁物用于合法经营，不会擅自变更租赁物的用途或做其他违法经营，乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关。其次条 租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，须在租赁期限届满前_个月向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。第三条 租赁费用及相关事项3.1租金及交付甲乙双方约定租金为每年人民币_万元整（_元），双方一样同意租金以每_年_%递增，乙方须在每年_月_日前按上述约定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方须根据当年租金价的千分之_支付给甲方作为违约金。3.2供电、供水、排污及其他为保障乙方能够正常生产，甲方确保以下几点：1.有实际负荷100KW以上三相电供生产运用。2.有正常有水供生产运用。3.排污管道能正常，畅通。4.由于厂房、土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如因土地纠纷导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5.院内空地供乙方运用，乙方在空地上根据与甲方协商结果自建的厂房，由乙方自行管理。甲方供应办证所用的土地证等一切手续。第四条 合同的解除4.1经双方协商一样解除本合同；4.2合同期满，双方未达成续签意向；4.3因政府拆迁或不行抗力导致本合同无法接着履行；出现下列情形，甲方可以单方解除本合同4.4乙方因违法经营被依法查处的；4.5乙方营业执照被依法吊销或注销；4.6乙方逾期_个月未根据本合同约定交纳租金的；4.7乙方擅自变更租赁物用途或转租的；4.7其他因乙方缘由造成本合同无法接着履行的情形。第五条 租赁物的转让5.1在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方权利与义务：甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边状况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第六条 场所的修理、建设6.1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施的运用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时将全部租赁建筑和配套设施以完好适租状态归还甲方。6.2乙方在租赁期间内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，须经双方共同协商。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。第七条 合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将场院及全部建筑和设施返回甲方。第八条本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，任何一方有权向新密市人民法院起诉解决。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方：_ 乙方：_签订时间：_年_月_日签订地点：_见证人：_厂房租赁合同6出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为了促进本地经济的发展，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国土地管理法的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。一、经甲乙双方仔细协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方运用。二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自*年6月*日 到*年5月3 日止。三、租金及租金递增方式：（本合同所计算的租金均不含税）四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采纳先付款后运用的原则，乙方必需提前 0日付款。五、乙方在租赁期内因生产经营须要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有运用权，合同期满后归甲方全部。六、租赁期内甲方的责任：1、供应乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营供应便利。2、甲方供应房屋必要的修理，如屋顶漏雨、内涝等。3、甲方帮助乙方注册公司并出具相关手续。4、协调处理周边关系。5、帮助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。七、租赁期内乙方的责任：1、乙方改造、增加设备或变更地表状况时，必需征得甲方书面同意，费用由乙方自理。2、乙方合法经营，必需符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。3、因运用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。5、乙方应做好防火、防盗平安，如发生平安事故，造成的一切损失由乙方担当全部责任。6、乙方必需主动协作甲方计生专干做好外来人员的安排生育工作，根据相关法律、法规听从管理。7、未经甲方同意不得转租第三人。八、乙方税收转后湖地税所，详细事宜双方协商解决。九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、平安责任事故及相关责任由乙方自行担当，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的'厂房及其它设施进行抵押、变卖等。十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻挡乙方运用，合同终止，并追究乙方的违约责任。十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应听从国家建设须要，终止合同。甲方必需提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方担当。十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方担当。十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。甲方： 乙方：代表： 代表：厂房租赁合同7甲方（出租方）：_联系电话：_乙方（承租方）：_联系电话：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租状况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：_平方米。2、乙方必需遵守_电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、租赁期限租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以后每年递增_%.2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的_%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。2、租赁期满，乙方需接着承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用1、租赁期间，由甲方根据_KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成；2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳；3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资；4、租赁期间，乙方应听从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任；5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿运用；租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理；乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可运用和平安的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方应按月刚好支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。5、租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。十、本合同一式_份，双方各执_份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同8出租人（下称甲方）： 承租人（下称乙方）：联系电话 ： 联系电话 乙方为开办工厂之须要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一样协议条款。一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于， 面积约为平方米的厂房租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述厂房，保证在约定范围内运用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 年月日起至 年 月日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元/年），实行先付租金后运用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需接着租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。六、乙方不行私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲 方（签字） ： 联系电话：身份证号码：乙 方（签字）： 联系电话：身份证号码：年 月 日厂房租赁合同9甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定，甲乙一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房运用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为 年，即自 年 月三、房屋租金为每年 人民币，租金支付方式实行先四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证，五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家六、乙方把以前厂里的化验设备(七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人运用，九、合同期满，乙方欲接着租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方接着将厂房出租给乙方运用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再接着将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方须要接着租赁运用，在同等条件下可优先接着租用。十、乙方在承租期内，欲变更厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在平安前提下，进行改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有运用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同10出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法有关规定，根据同等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一样，签订本租赁合同。一、机械设备及厂房概况：1、机械设备见附件设备清单2、甲方的厂房出租给乙方运用(平面图见附件红线部分)。3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房运用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更该厂房的用途。3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内运用。三、租用设备的全部权和运用权：1、甲方拥有租赁设备及厂房的全部权。2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的运用权。四、租赁期限及续租：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方接着运用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。五、租金计算机结算方式：1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。2、租赁费计费方式： 年租金 元(人民币： 元整)，(其中机械设备租金 元，厂房租金 元)3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。4、租金在每年的 月 日以 形式交付给甲方。六、设备租赁的修理保养和费用：1、设备在租赁期间内由乙方运用，乙方要妥当保管，不得损坏。应做好日常修理、保养，保持设备良好，每月根据甲方有关规定进行保修，修理费由乙方担当。2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。3、租赁过程中如乙方运用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方担当责任并向甲方赔偿经济损失。七、双方权利、义务：(一)、甲方权利、义务：1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常运用。2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。(二)、乙方权利、义务：1、租赁期间，设备在厂房的平安由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方缘由造成的第三方损失。3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时照实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。4、乙方在租赁期间应爱惜并合理运用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及运用不当造成设备损坏的，乙方应马上负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题根据有关规定即时处理。6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添置设备时，不得损坏厂房结构，阅历收认可，方可办理退租手续，7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等)的完整，损坏应即时更换或修理，费用由乙方担当。8、如因不行抗力缘由，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。八、违约责任：1、甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。3、乙方在租赁期限内，不得将厂房(含附属设施及土地)部分或全部转租给他人。九、争议的解决：有关本合同的一些争议，甲、以双方应依据合同法及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方担当。十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必需严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。附：机器设备清单四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日厂房租赁合同11甲方：乙方：甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议：一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房 3500 平方，每月租金￥120xx 元，租用期限 年，（即由 年 月 日起至 年 月 日止）。二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金 ￥24000 元（以收据为准）。三、乙方每月租金定要在当月5日前交齐给甲方，不得拖欠，否则甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙方。四、未经甲方同意乙方不得擅自转让他人；不得擅自改建厂房内、外建筑及装修，乙方须要转让、改建、装修必需经甲方同意，否则作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定金不退回乙方。五、乙方租赁期间，应要爱惜甲方固有财物不得损坏，否则按现行物价赔偿甲方。六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交纳。七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否则一切后果由乙方负责。本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效。本合同未尽事宜甲方有权作出补充和说明。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日厂房租赁合同12甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)