2022装修工程承包合同_3.docx

2022装修工程承包合同装修工程承包合同1发包方：_(以下简称甲方)承包方：_ (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。1.6工程质量：优质1.7合同总价款(含税)：￥ _元，人民币金额(大写)：注：此价格为合同固定价，一次性包干。其次条甲方工作2.1开工前2天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施;向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备的驳接点，施工所需水电的费用由乙方负责，依据实际运用量按时向甲方(或有关部门)交纳。如因乙方未按时交纳水电费用导致停水停电，由此造成的损失由乙方自行担当。乙方负责安装电表。2.2甲方派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。下列事项的指令及确认必需甲方书面确认为准：工程主要材料及设备选购的签证、工程款的审核与支付、工期和工程款签证、工期和费用索赔确认、合同价款调整的确认、工程结算书审核认证、工程验收等。2.3如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并担当所需费用。第三条乙方工作3.1乙方派驻工地代表，负者合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。办理除拆改原建筑物结构或设备管线手续之外的其他施工所涉及的各种申请、批件等手续并担当所需费用。3.2开工前编制施工组织设计，向甲方供应该工程的组织机构人员配备，并报甲方书面审批同意后方能进行施工;严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫工作并将施工垃圾运走，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。3.4施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品爱护。第四条关于工期的约定：4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方缘由未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方缘由，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗拒力因素影响，导致停工，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和住宅装饰装修工程施工规范(gb50210-20_)等国家制订的相关施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定标准及合同约定标准，包括室内空气监测结果合格，且每一检验必需符合甲方的感官质量要求，经甲方书面验收通过。5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，严格执行工序施工规范，上道工序未经双方验收合格不得进行下道工序的施工。5.4由于乙方缘由造成质量事故，乙方应无条件返工，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知7个日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳总价包干方式，如施工过程甲方提出设计变更，则合同价款需进行调整，甲方确定变更设计时，应书面通知乙方，乙方凭借甲方的书面许可作为竣工结算与验收的依据。6.2本合同生效后，甲方分次按下表约定支付工程款，竣工结算时，扣除保修金后结清全部工程价款，保修金额为结算价的_%，保修金于水电工程保修期限满时，如乙方无任何违约行为，五日内返还，装修工程保修期限为工程竣工验收合格后1年，水电工程保修期限为为工程竣工验收合格后5年。支付时间拨款金额(元)合同价款的_%合同价款的_%合同价款的_%竣工验收合格后7天内至总结算金额的95_%注：甲方支付每一笔款项的同时，乙方应开具相应金额的税务发票，否则，甲方有权拒绝付款。6.3在保修期内，如工程非因甲方的人为缘由而出现质量问题，甲方有权向乙方提出质量异议，乙方应负责修理并担当由此产生的费用;乙方保证在接到甲方电话后6小时内响应用户要求，24小时内派员上门现场处理。6.4、乙方未按合同要求履行保修期内义务，甲方有权自行处理，由此产生的一切费用由乙方担当。6.5工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场楼下。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，但验收所需的拆箱等工作由甲方或甲方托付第三方协作。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方选购的材料、设备，需供应主要材料(如夹板、水泥等)的检测报告并经甲方验收合格后方能运用，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，由此对工程造成的损失由乙方负责。7.3甲方供应主材后，乙方应负责验收。如发觉甲方主材问题，乙方有权拒绝施工。一旦甲方供应主材经过乙方验收，乙方对工程质量独立担当责任，不得以甲方供应主材质量问题主见自身工程质量不合格免责。第八条有关平安生产和防火的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范，乙方需负责施工工人及管理人员的相关保险购买，担当施工工人及管理人员的意外损害等赔偿工作，甲方一概不担当相关赔偿。8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条违约责任9.1由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元为违约金。逾期天，或两次未通过甲方验收，甲方有权解除合同，乙方应返还所收款项并担当合同总金额30_%的违约金，同时应赔偿甲方损失。乙方损失自行担当。9.2乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。9.4未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。9.5因一方自身缘由导致合同无法接着履行时，应书面通知对方，办理合同终止协议，并由责任方担当合同总金额30_%的违约金，同时应赔偿对方损失。第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关人员及部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第十一条附则11.1本工程须要进行保修或保险时，应另订协议。11.2本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份。11.3本工程自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同履行完成后自动终止。甲方：_乙方：_法定代表人(托付代表人)：_法定代表人(托付代表人)：_收款单位：_开户银行：_银行账号：_年_月_日_年_月_日装修工程承包合同2发包人（以下简称甲方）：法定代表人：承包人（以下简称乙方）：法定代表人：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：。2、工程地点：。3、工程内容：4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第_种。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方供应装饰装修材料明细表）。5、工程期限：总_日历天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日（施工期以材料进场日其次天起计算）。6、合同总价款：7、价款支付方式：二、甲方工作1、开工前_天，为乙方入场施工创建条件；2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3、负责供应施工所需的水源、电源；4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；6、施工期间甲方仍需部分运用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；7、参加工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。8、按时、按质、按量供应施工所用的自购材料，依据装修要求供应图纸、图套；9、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；10、按期支付工程款，不得无故拖延。三、乙方工作1、施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录；3、爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到平安生产，文明施工；4、保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护；6、工程竣工时，主动协作甲方完成工程验收。四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一样，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。五、材料的供应1、由甲方供应的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥当保管。2、由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止运用；如已经运用对工程造成损失的由乙方负责。六、工期延误处理1、以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：（1）不能供应水、电；（2）不能按期供应自购材料、设备；（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；（4）因甲方缘由变更设计、增加施工项目；（5）同意工期顺延的其他状况。（6）因甲方责任造成工期延误的其他状况。2、对以下缘由造成工期延误，工期不顺延：（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2）因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。（3）乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。七、关于设计和施工及验收的约定1、乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后_天内做出签字答复或协商解决。3、隐藏工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_天。甲方未按时验收的，乙方可自检后照实填写隐藏记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当刚好书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。八、质量保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_年）（2）在正常运用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。九、违约责任甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。十、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。十一、附则1、本合同签订后工程不得转包。2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。十二、本协议未尽事宜双方协商解决甲方（签章）：住址：法定代表人：托付代表（签字）：合同签订地：_年_月_日乙方（签章）：住址：法定代表人：托付代表（签字）：合同签订地：_年_月_日装修工程承包合同3甲方(发包方)：乙方(承包方)：一、工程概况1、工程地点：2、工程名称：3、承包形式：4、承包内容：5、承包范围：6、工程整体造价定为金额(大写)：_(人民币)，(小写)：_￥，工程竣工验收后，按实际发生工程量进行结算。7、资金来源：甲方自筹资金。二、合同工期合同工期总日历天数_天，年月日开工，20xx年月日前竣工。1、因甲方未按合同条款履行合同，或因甲方要求设计变更导致返工、误工、影响工期，工期顺延。对乙方造成误工的，付误工费每天100元，造成材料奢侈由甲方负责。2、因乙方缘由导致工程延误，乙方每日按总工程造价的千分之一进行赔偿。3、非乙方造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周累计计算)，工期相应顺延。三、付款方式合同订后，甲方付预定总款_%材料备用金，工程完工验收合格，乙方送达工程结算书两天内，甲方付款至_%。余下_%留作质保金。保修期年。保修期满当日退还。四、双方代表(一)甲方代表1、合同签定三天内，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明四份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房消退影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2、指派为驻施工工地履行合同的代表。负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、等级手续和其他事宜。3、甲方的指令、通知由甲方代表签字后，以书面形式交由乙方代表，乙方代表在回执上签收后生效。确认必需时，甲方代表可先发出口头吩咐，但在48小时内赐予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予以执行。甲方代表不能刚好赐予书面确认，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复，应视乙方要求已被确认。乙方认为甲方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申报，甲方代表在收到乙方申报后24小时内做出修改指令或接着执行原指令的确定，以书面形式通知乙方。紧急状况下，甲方代表要求乙方马上执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表确定仍接着执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应的顺延。4、乙方进场开工前7天，甲方必需把全部项目的施工图纸交给乙方施工，如因此而误开工，甲方负责因误责任。5、托付进行工程监理，监理公司全面履行监理义务，对乙方的工程施工过程进行质量限制，确保工程顺当实施。(二)乙方代表1、指派为驻施工工地履行合同的代表。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、等级手续和其他事宜。2、乙方要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签收后即生效。3、如甲方收到乙方书面要求、恳求及通知，如24小时不予回复，则应视甲方同意乙方的要求。五、甲方职责1、施工场地具备施工条件的要求及完成时间：在乙方进场开工前，甲方应将建筑物内的现有管理及居住人员全部撤离大厦以及拆除已经废除的构筑物和设备。2、甲方对工程质量、进度进行监督检查。3、供应施工中所需水、电资源。4、物业所收费用及施工过程中所发生的水电费用甲方自理。5、开工前，水准点与座标限制点交验，图纸会审和设计交底。6、刚好进行施工现场隐藏和材料的验收工作。7、甲方应按合同要求刚好付款。8、在收到乙方工程整体验收通知后，在48小时内组织验收。六、乙方职责1、严格根据施工图纸和建筑装饰工程验收规范(jgj9391)和建筑安装工程质量检验标准(gbj30088)等有关技术规范、规程、标准施工。2、乙方供应设计、施工资质证书及相关资料和证件。3、组织施工图纸交底，制定施工进度安排交由甲方审批签字后，严格按安排施工。4、乙方应刚好通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。验收合格后方可进行下一道工序。双方约定隐藏工程和中间工程的验收部位：由乙方自检后报甲方在48小时内进行验收，甲方不能按时参与验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。5、供应装修材料设备表，经甲方认可后可施工。工程所用主材必需经甲方验收后才能运用。6、在工程施工过程中，甲方如提出设计修改看法及增减项目，须提前与乙方代表联系，并办理变更手续后乙方按变更内容进行施工。7、做到文明施工、平安施工、施工期间凡由乙方缘由所发生的平安事故，一切责任、费用由乙方负责。施工人员的计生管理、人口暂住以及防疫等项目和费用由乙方负责。8施工过程中，若发觉施工班组的实力达不到本工程的进度和质量要求，甲方有权要求乙方更换施工班组，乙方必需在接到甲方通知当日内赐予答复和更换班组。9、乙方在施工期间必需遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。10、施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用担当：刚好通知甲方及有关单位，费用由甲方担当。11、乙方负责协调与当地的工农关系的处理，并对由以上产生的纠纷担当责任。七、竣工验收工程具备竣工验收条件后，乙方供应竣工图三套或按建筑工程及装饰装修的有关要求供应相关资料文件，工程要求按国家标准达到合格级别。工程竣工交验后，乙方根据建筑工程质量管理条例中的要求进行质量保修。内装饰保期为一年。机械设备部分则依据厂家或国家的标准执行(非乙方职责范围，不予保修)。八、关于工程及结算的约定结算方法：(1)工程量结算按合同价结算.(2)不行预见费由现场双方代表签字确认进入结算。(3)乙方提交结算书后甲方必需在三个工作日内审批完毕，逾期视为同意，不做任何变动。(4)税金由乙方代缴。九、违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因为履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失：2、未办理验收及不按合同的约定拨付款手续，甲方无权运用或擅自动用工程成品。3、甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按合同总造价的千分之一作违约金给乙方。因乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方总造价的千分之一作违约金，最高不超过工程总造价的5%。甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天，甲方支付乙方工程总造价的千分之五作为嘉奖。4、甲方未按合同付款超过10天，乙方有权停止施工并追究违约责任。5、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失：由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。十、合同争议的解决方式双方发生争议，在不影响工程进度的前提下，请有关主管部门进行协商解决。协商解决不成时，向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其它规定1、木工、油漆、泥工等工种乙方必需是运用相应等级的工人施工，若甲方发觉不合要求者，乙方必需随时更换：2、因施工而产生的垃圾，有乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。3、本工程乙方负责选购相应的材料、设备，应为符合甲方设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。到现场材材料和设备经甲方验收后，方可投入生产和运用。4、凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。十二、环境爱护1、“遵守法律、好用、和谐、健康”是甲方的环境方针，乙方有义务与甲方共同遵照该方针要求担当环境爱护的责任。2、甲方向乙方供应甲方制定的致相关的函(附件)，作为本合同的一部分。十三、附则1、合同及附则具有同等法律效力。2、本合同由甲、乙双方干脆签订，合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。本合同经甲、乙双方签字、盖章后自动生效。3、合同履行完后自动终止。4、本合同未尽事宜，经双方协商同意签订的补充协议，所签有关协议与本合同具有同等法律效力。5、甲方指定主材表作为附件，具合同效力。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：代表：代表：签约地点：签约时间：装修工程承包合同4（以下简称）甲方：（以下简称）乙方：依据中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协调一样，签字本合同。以资共同遵守。一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围和内容：四、工程承包方式：五、本工程合同工期为天（阳历天从开工之日算起）。六、本工程开工日期年月日。竣工日期年月日。七、本工程期限的变更条件：八、本工程合同总价为人民币元。九、双方负责事项：（1）甲方负责协调施工现场关系，解决水、电、库房等事项。（2）乙方应遵守甲方现场管理制度和技术要求，严格把关。十、工程付款方式、分三期付清：（1）一期：（2）二期：（3）三期：十一、违约责任：（1）甲方不能按合同约定支付价款，每延迟一日应向乙方支付千分之三的违约金或乙方有权停止施工。（2）乙方不能按合同约定日期按时竣工，每延迟一日应向甲方支付千分之三的违约金（应在支付的价款中扣除）。十二、争议的解决方式：合同执行工程中如发生争议，双方刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。十三、本合同中施工工程量以工程结束验收为准，并作为结算依据。施工中增加或削减工作量及项目，在甲、乙双方签字确认后，进行施工，其相关费用在结算时计算。十四、本合同签定后，甲乙双方如须要提出修改或增加条款时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。十五、其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑装饰工程承包合同条例规定执行。十六、本合同附件，施工结构图，技术要求和工程项目预算表本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工校验，结清工程尾款后失效。本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方（盖章）：地址：法定代表人（盖章）：托付代理人（盖章）：开户银行：账号：电话：邮政编码：乙方（盖章）：地址：法定代表人（盖章）：开户银行：账号：电话：邮政编码：签约日期：年签定地点：装修工程承包合同5发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、装饰装修管理试行方法以及其他有关法律规定的原则，为爱护双方的合同权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况及要求1、装饰施工地点：2、装饰施工内容：3、总价款：按实际面积结算，详细如下：（1）包轻工，单价每平方_元，包含（卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁）。（2）施工过程中甲方供应一处电源箱，从电源箱到详细施工地点的电线乙方自备。吊顶过程中运用的移动脚手架或梯子由乙方自备。4、甲方对装饰质量要求：（1）装饰质量达到国家相关标准，且必需通过政府相关部门的验收合格；（2）装饰效果要求以甲方供应的装饰施工图，效果图要求为准；（3）根据甲方所规定的装饰时间完工并顺当通过验收；二、材料供应甲方供应的材料由甲方按时供应到施工工地，乙方负责将材料搬运至详细施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。三、工程质量及验收1、本工程执行建筑装饰工程技术规程、装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制度的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由甲方设计施工图。3、由于乙方缘由造成事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。四、工程价款及结算1、工程款付款方式如下：按工程进度付款_%，工程完工（验收合格）后，付_%，剩余_%质保金，从工程验收合格后年底内付清。五、违约责任1、由于甲方缘由或者其他施工工种缘由导致延期开工或中途停工，工期顺延。2、由于乙方自身缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按_元/天向甲方支付违约金。3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方担当，并赔付甲方相应违约金为工程款的_%。且甲方有权不支付后续工程款。4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款30%的相应违约金。5、乙方在施工过程中因乙方缘由造成人身、财产损失，由乙方负一切责任，与甲方无涉。六、纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以向_人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方违反合同约定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方马上终止本合同。2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。3、施工过程中，乙方应当协作其他工种施工，听从甲方支配。八、其他约定九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日期生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日装修工程承包合同6发 包 人：(以下简称甲方)承 包 人：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程地点：_。1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。1.3工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人供应装饰装修材料表)，发包人供应部分材料(发包人供应装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人供应装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元，小写：_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。其次条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2供应施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议(或第七条 材料的供应7.1由发包人供应的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;7.2由承包人供应的材料、设备(承包人供应装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他状况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的，返工费用由承包人担当，工期协商顺延，同一质量问题其次次整改工期不顺延。第九条 质量标准：双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十条 工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶，木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，工程项目收费修理。第十一条 工程款支付方式11.1双方约定按以下_方式支付工程款：(1)合同签定后，发包人按约定干脆向承包人支付工程款的40%预付款，即_元;泥工完工后，发包人按约定干脆向承包人支付