养猪场租赁合同范本.docx

养猪场租赁合同范本猪场租赁合同1 甲方：_ 乙方：_ 经双方协商，甲方将现有的三栋猪舍及附属住房租给乙方养猪运用，建筑面积约_详细事项如下： 一、租用时间定为5年，即20_年_月_日至20_年_月_日底止，每年租金人民币：壹万伍仟元整，(￥15000.00元)。乙方在运用期内交甲方运用押金： 壹万伍仟元整(￥15000.00元)。合同期满后，甲方退回乙方交付的运用押金，合同自动终止。 二、付款方式：乙方必需提前付清前一年租金，方可进行其次年的养殖作业。租期满另订合同。 三、在租用期内，乙方不得从事违法活动，损害养殖周边一切果木及建筑设施，如有违反，甲方有权终止合同，但在租用期内，乙方的一切债务与甲方无关。 四、在租用期内，乙方只有猪场的运用权，产权归甲方全部，乙方并做到维护甲方猪场内的一切运用设施，如遇特别自然灾难造成的损失，双方共同协商解决，在此期内如有损坏和被盗，应由乙方负责赔偿。 五、乙方在试用期内，如遇国家征收此地，固定资产及生猪的一切补偿归甲方全部，生猪搬迁补偿费归乙方全部。 六、乙方租用期内，甲方应做到水通、电通、路通，并不得以任何理由干涉乙方的正常养殖或无故解除合同，否则一切损失由甲方负责。 七、在租用的前两年内，如遇环保、工商等上级的通知和指示使得乙方不能正常养殖，甲方应如数退还乙方所未租用的资金及押金。如乙方租凭期间想终止合同，甲方已收租金不得退还。 八、以上协议希望甲乙双方共同遵守，不得违约，违约者一切后果自负，该协议为一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，以签订之日起生效。 甲方：_ 身份证号码：_ _年_月_日 乙方：_ 身份证号码：_ _年_月_日 猪场租赁合同2 甲方：(以下简称甲方)_ 乙方：(以下简称乙方)_ 经甲乙双方共同充分协商，现就乙方租赁甲方猪场的有关事项达成如下协议： 一、租赁概况： 甲方将位于村的猪场租赁给乙方，租赁范围为甲方猪场现有的固定资产(含土地运用权)、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物，上列资产由甲方列具清单(详见附表1)后双方签字认可，附件与本合同具有同等的法律效力。 二、租赁期限： 租赁期限为年。即_年_月_日起至年月日止。租赁期内如国家政策发生重大变革或不行抗因素，导致猪场未能正常经营，则猪场租金双方另行协商。合同期满后如乙方续租，同等条件下乙方享有优先承租权。 三、租金及支付方式： 经甲乙双方协商后，乙方租赁甲方猪场年租金为人民币：_元整，合同期内租金总额为人民币：元整(￥：_元);另乙方接收甲方猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币：元整(￥：_元)(详见附表2)，合计人民币：元整(￥：_元)。本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲方年(即_年_月_日至_年_月_日)的租赁费用的90%及猪场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币：元整，合计支付元)。以后按相同租赁标准每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期满前两个月之内付清。合同期满，若有续租，甲乙双方另行协商。 四、双方责任： 1.乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方担当，与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。 2.乙方在经营过程中发生的任何生产平安责任、疫病防控等造成的损失均由乙方担当，与甲方无关。 3.乙方租赁甲方猪场后的全部开支(含员工工资、生产生活费用等)均由乙方自行担当，与甲方无关。 4.合同签订生效之日起10日内，甲方需移交全部猪场给乙方。 五、其它约定： 1、乙方承租后实行自主生产和管理，甲方不得干涉。 2、乙方在租赁期内，猪场内的经营权归乙方全部，甲方无权干涉。 3、承租期内的猪场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理，与乙方无关。 4、在乙方租赁期内，甲方不得向任何第三方转租。 5、在乙方租赁期内，若甲方需进入猪场，应征求乙方同意且不能影响正常生产，并按乙方规定的消毒程序进出。 6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补贴等全部归乙方(乙方所需有关材料甲方应主动协作支持)，甲方不得干涉和另行申请(如甲方有特别关系能申请到有关扶持资金，也必需征得乙方同意再做协商)。 7、甲方必需保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其员工及猪场周边的村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，造成的一切影响均由甲方负责。 六、违约责任： 本合同中任何一方违约，违约方均应向守约方支付猪场总租金20%的违约金。 七、纠纷解决： 甲乙双方在履行合同过程中发生的任何纠纷均应充分协商解决，若协商不能达成一样看法，则甲乙双方均应到具有管辖权的人民法院通过诉讼途径解决。 八、其他： 1.本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。(以下无正文，下页为签字页) 甲方：_ 代表人：_ 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 猪场租赁合同3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法有关规定，明确双方权利和义务关系，经双方友好协商，订立本合同： 第一条 猪场坐落地址 甲方出租的猪场坐落地址：位 于 ，建筑面积共平方米， 栋，甲方保证该猪场与第三方无争议。 租赁用途： 乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪运用，乙方保证在租赁期间内未征得甲方书面同意，不擅自变更上述约定的用途运用，包括猪圈、空地和场内土地。 其次条 租赁期限 租期_年，自日起至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回该猪场，乙方须要接着承租该猪场的，则应于租赁期满前2个月，向甲方供应续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第三条 租金和押金缴纳 1、甲、乙双方约定，该猪场每年租金总计人民币(大写：_)，押金_元，租赁期满甲方退回乙方。 2、乙方支付租金的方式为签订合同时一次性支付，甲方并出具相关的收款凭证。 第四条 租赁期间其他有关约定 1、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费供应给乙方运用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理运用导致设备(包括高压清洗机、抽水泵)损坏修理由乙方自行解决，丢失须要赔偿，如合理运用引起的自然损耗，乙方不负责。 2、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方依据养殖须要添置新设备及修缮原有旧猪舍。 3、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置新设备。 4、租赁期间乙方不得随意拆改建筑物，空地上乱搭乱建，如有须要，需书面征得甲方同意。 5、租赁期间，甲方有权督促乙方做好消防平安，卫生等工作，乙方应协作。 6、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方均不担当责任，无条件执行，甲方应提前2个月通知乙方，乙方应在2个月内做好搬迁工作。 第五条 各项费用的缴纳 1、水电费、水费免交，电费乙方自行交缴。 第六条 甲方与乙方的变更 1、在合同期间内甲方不能将猪场全部权转租给第三方，乙方也不能将猪场转租给第三方，如有此状况，甲、乙双方均有权终止合同。 第七条 免责条件 1、租赁期间，若猪场因不行抗力的自然灾难导致损毁，造成承租人损失的，双方互不担当责任。 2、租赁期间，若乙方因不抗力的自然灾难导致猪场失去养殖功能，乙方有权退回押金。 第八条 还租条件 1、租赁期满，乙方将猪场交还给甲方时，应保证猪圈的瓦、窗户、圈门、墙面、饮水器、蓄水池、饮水管、电路、高压清洗机、抽水泵和其它设备工具，完整无损能正常运用，正常的损耗除外，如有损坏或丢失，乙方应修理或赔偿，甲方验收合格，终止合同时，甲方将退回乙方押金，如乙方违反此条，甲方将扣取押金修理。 2、在租赁期满，如甲方要收回猪场，变更用途，提前2个月通知乙方，乙方应做好搬迁打算，甲、乙双方终止合同。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可以向人民法院起诉。 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同上述约定，有甲、乙双方违反，均有权终止合同。 本合共4页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方：_ 身份证号：_ 乙方： _ 身份证号：_ _年_月_日 猪场租赁合同4 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方协商，甲方自愿将自己全部的养猪场及部分土地出租给乙方管理运用，双方在自愿同等的原则下达成如下协议： 一、甲方自愿将自己全部的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理运用，租赁期限为十年，每年租金为5000.00元(大写：伍仟元整)，支付方式，以每年_月底支付当年的租金。 二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通，负责协调处理好养殖场周边村民的关系，负责保障乙方正常平安生产。 三、乙方负责现有设施管理和维护，负责交纳税费。负责每年_月底支付当年的租金。租赁期届满，乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。 四、该合同经甲乙双方签字后马上生效，双方应自觉遵守并仔细履行。如一方违约，违约方应赔偿另一方的经济损失费50000.00元。(大写人民币：伍万元整) 该协议一式四份甲乙双方各持一份、村小组和村委会各一份。 甲方(签字)_ 乙方(签字)_ _年_月_日 猪场租赁合同5 甲方(出租方)：_ 法人：_ 乙方(承租方)：_ 经甲、乙双方协商一样，甲方现将种猪场出租给乙方。为了满意乙方发展生产的须要，甲乙双方本着互惠互利，相互敬重的原则，签订本租赁协议： 1、甲方同意将位于_种猪养猪场(基地高台以上部分)出租给乙方，用于种生猪饲养及销售。 2、租赁期限为3年，即20_年_月_日起至20_年_月_日止;租赁期满，乙方假如希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。 3、该租赁物为包括_，附属养殖设施设备包括_;年租金总计_元，每年租金乙方提前贰个月支付。 4、租赁期间整个猪场由乙方自主经营、自负盈亏，资金技术自主负责，乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并做到维护甲方猪场内的.一切运用设施，在此期内如有损坏和被盗，应由乙方负责赔偿。 5、甲方应向乙方供应养殖生产所需的水、电供乙方运用并不得以任何理由干涉乙方的正常养殖，但租赁期内水、电费由乙方自行担当。 6、租赁期间，甲方在养猪场报批的项目资金及项目建设，由甲方支配，乙方应主动全面地支持协作。若遇政府征用土地，合同自动作废，固定资产及生猪的一切补偿归甲方全部。 7、租赁期间，乙方在该场地内的生产经营活动应留意平安，自觉接受当地政府和主管部门的指导，不得从事违法、乱纪活动，严禁泔水饲喂。 8、在租用期内，如遇环保、农业等上级管理部门的通知和指示使得乙方不能正常养殖，甲方应如数退还乙方所未租用的资金。租赁合同到期或提前终止，乙方有权将投资的可移动的设施自行处理。 9、以上协议希望甲乙双方共同遵守，不得违约，该协议为一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，以签订之日起生效。未尽事宜，甲乙双方可商定执行。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁合同