2022自建房买卖合同汇编15篇.docx

2022自建房买卖合同汇编15篇自建房买卖合同1甲方：（需方）_乙方：（供方）_依照民法典及国家有关法律、专业有关标准、规范等。双方遵循同等、自愿、诚恳、守信的原则，甲乙双方就此事项达成共识，协商一样达成如下协议：甲方托付乙方制作安装车库门。一、合同价款合同总价款为元，合计人民币(大写元。二、产品规格数量。相见附表。三、安装及验收甲方需供应安装用电及相关条件。安装完工后，甲方进行验收。如在_日内甲方未组织验收，并未提出异议，视为验收合格，应为乙方办理竣工手续并结算工程款。四、货款结算甲方须支付不得少于总货款30%的预付款，计元，乙方收到预付款起先履行合同内容，货到工地甲方须支付乙方余款，共计_元。五、产品售后修理在验收之日起正常运用_年内，出现质量问题，乙方负责保养、修理、更换零部件。终身修理。六、其他事项：此工程为交钥匙工程。七、如遇不行抗拒因素（自然灾难及停电等）造成的延误工期，乙方不负任何责任。八、本合同经双方签章后生效，并保证按议定条款执行。如有特别状况要变动合同内容，需经双方协商同意，如有一方违约，由违约方担当造成的损失。如有纠纷，双方协商，协商不成，由合同签订地_省_市法院受理、解决。甲方（需方）：乙方（供方）：代表人签字：代表人签字：_年_月_日_年_月_日自建房买卖合同2卖方(甲方)：买方(乙方)：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：一、甲方位于 地皮，土地编号为 的土地运用证，建设许可证编号为 ，该地皮面积为 平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积 平方米，乙方同时还获得土地运用证上所规划面积的运用权。二、其中房屋 平方米，共计 元。三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方运用时(签订协议时)需一次交付房款 元，待乙方取得两证(房产证和土地运用权证)后付清余额房款 元。四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产平安，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。五、为避开乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响；针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应照实供应家庭成员生活的状况(包括居住期间生、老、病、死等状况)。如证明甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出 元以上的索赔。六、办证方式1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应供应三证(土地运用证、规划许可证和施工许可证)；办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方担当。2、办理房产证及过户费用支付方式(1)双方各付办证及过户费用 %并由甲方负责办理；(2)乙双方各付办证及过户费用 %并由乙方负责办理；(3)由甲方负责办理；乙方不需支付任何办证及过户费用；(4)由乙方负责办理；甲方不需支付任何办证及过户费用；(5)双方各付办证及过户费用 %并托付代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付 %。经甲、乙双方协商一样后确定实行以上第种方式办理；办理过程中双方均需主动协作，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。七、甲方责任与权利1、须具备该房屋的相关法律认可文件；2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同；3、保证上述房产无债权债务纠纷。4、甲方需协作乙方办理好房产过户及取得两证，假如甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金 元。八、乙方责任与权利1、乙方获得房屋运用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证明甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方询问时，甲方应将相关状况照实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严峻后果，由甲方全部负责。九、如甲方的土地运用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地运用证上全部人员均需签字，如因为土地运用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还全部购房款并一次性支付乙方违约金 元。十一、本合同未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：日期：日期：自建房买卖合同3卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)身份证号：_身份证号：_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于_区_乡_村_寨_旁，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为三屋楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整(￥_);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特殊约定：一、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。二、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_乙方(签印)：_住址：_住址：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日自建房买卖合同4卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 依据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、土地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。3、厂_区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。2、土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。（1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）_日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，()逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后_年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ （甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：代表（ 签名盖章）：电话：乙方：代表（ 签名盖章）：电话：签约日期：_年_月_日签约地址自建房买卖合同5甲方(出卖人)：乙方(买受人)：依据中华人民共和国、中华人民共和国城市及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。乙方购买甲方坐落在房屋一套，建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格：每平米(￥)元人民币，共计(￥)元人民币。第三条付款方式：乙方于年日向甲方一次性支付购房款(￥)元整，并于年月日将其余全部余款(￥)元一次付清。第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方担当与该房屋运用相关的全部费用。第五条甲方应帮助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方担当。第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_地址：_地址：_联系电话_联系电话：_年_月_日_年_月_日附：双方身份证复印件自建房买卖合同6甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：依据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一样签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )其次条：合同房屋交易价款：人民币 万元整大写：第三条：付款时间及方式1、 在 年 月 日 付人民币 万元。2、 在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。第六条：特殊约定1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一样的可以通过有关法律途径解决。甲方： 乙方：地址： 地址：现住址： 现住址：联系电话： 联系电话：签约时间： 签约时间：农村房屋标准买卖合同签订时间：签订地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议：一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组群众成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基运用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、运用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的须要，专心协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲 方(签字捺印)： 身份证号：乙 方(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：自建房买卖合同7甲方（卖方）： 电话： 立契约人：乙方（卖方）： 电话： 单位：身份证号码：甲乙双方依据房地产管理法和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。一、甲方同意将座落在_区商贸城A栋自东向西第 间出售给乙方，计售面积 平方米（按国家规定计算建筑面积）。二、该房屋销售价格：商住房单价 元平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为 元，大写 元。工程主体结束时再付 %，为 元，大写 元，余款待甲方交给乙方商住房时（交房日期为_年月_日）一次付清全部余额款为元，大写元。三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。四、商住房交付运用后，甲方并供应一切过户手续，帮助乙方办理房屋全部权证，费用乙方负责，土地运用证由甲方办理。五、双方应担当的责任1、甲方保证上述房屋权属清晰，若发生与甲方有关的 房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。2、甲方负责法定保修期内（_年内）的房屋修理，逾期由乙方负责。3、乙方在取得房屋全部权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必需听从统一管理，爱惜公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。4、乙方不得擅自变更房屋的主体结构，否则一切后果由乙方担当。5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过_日，由违约方向对方承付房款0.3的违约金。6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，干脆向人民法院起诉。7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。9、双方约定一的其它事项：甲方：乙方：开户银行： 开户银行：账号：账号_年_月_日自建房买卖合同8发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商一样，就甲方托付乙方建立续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：一、 工程内容：1、工程地址：西安市*2、本院后院补建：详细结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根；里边柱240*300、钢筋为12*6根；圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。3、续盖三、四层：三；楼靠南边有240*240柱子4根（钢筋为12#*4根）有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240（钢筋为12#*4根）用现浇。施工要求符合民用房建设。二、 工期：1、 开工日期：本项目工程工期从 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共 60天2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。3、 因甲方缘由不能刚好移交施工场地则工期顺延。三、 工程合同价款：经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米；总价约为十五万人民币（含后院补建）后院补建一二层；单算二。八万元，三四层按面积计算四、 承建方式乙方对房屋建设工程包工、包料；包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。1、 乙方负责供应所承建工程的饰面样板，必需经双方确认方可进料施工。五、 工程付款方法工人进门施工到三层封顶（含后院补建至三层）付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满足后15日内一次性付清。六、 粉刷等后续工程全部建设房屋的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方全部做二次利用。 二层上的拆除垃由甲方处理七、 施工平安要求及质量问题责任乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当一切平安事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等）由乙方担当赔偿一切损失。前边；因地基出现的开裂；乙方不负责任八、双方在施工中的几项规定：1、 施工期间，乙方必需做好平安生产防范工作，落实各项平安措施，确保施工平安，担当平安施工责任，教化施工人员遵纪遵守法律、施工过程中发生的全部平安事故由乙方担当全部责任。2、 开工前甲方负责向乙方供应施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，供应工人住宿。若甲方未能刚好供应施工场地，乙方有权顺延施工工期。3、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。九、合同生效与终止：本合同自双方法人代表签字并加盖公章（或手印）后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新居村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。托付代表：甲方签字： 乙方签字：签订日期： 签订日期：自建房买卖合同9合同双方当事人：出卖人（甲方）：_（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）_身份证号码：（房屋共有产权人）_身份证号码：（房屋共有产权人）_身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：_（以下简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在_，位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备：包括_。第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20_年_月_日将首付款（定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_20_年_月_日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（_20_年_月_日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（_20_年_月_日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（_20_年_月_日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期_日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行；逾期超过_陆拾_天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。3、_。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当（是否要注明损失的范围）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（_天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%（大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等），并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（_天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%（大写数字）赔偿乙方损失。3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金须要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（_天）将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方_（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方_（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因_市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人改变时，新的产权全部人担当甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：房屋实际全部人确认书首付款（定金）收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2、乙方是_，代表人是_。3、鉴于_系未成年人，_、_系其法定监护人，_、_承诺其有权出售该房屋并全权代理_签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_、_