2022年食品项目开发合作协议书 .pdf

食品项目开发合作协议书篇一：项目合作协议项目合作协议甲方：四川小鲜科技有限公司乙方：张双山经甲乙双方友好协商，就双方共同经营火锅底料项目达成如下协议：一、基于甲方拥有资金、 渠道、营销策略等方面的优势，乙方拥有火锅底料配方及制作技术方面的优势，双方一致同意优势互补共同合作组织火锅底料的生产及销售工作。二、甲方的权利及义务1、该项目品牌运营权。甲乙双方同意以“这么牛”商标品牌经营乙方拥有技术的火锅底料，该商标为甲方拥有自主品牌。2、该技术的知情权。甲乙双方在合作期间，乙方应的将火锅底料的配方及生产加工技术与甲方共享。3、为该项目的经营管理提供全部的资金保障，具体费用额原则：（1）确保该项目能启动；（2）确保该项目风险可控。4、为该项目的经营管理提供相应的人员及设备设施保障。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 39 页 - - - - - - - - - 5、按本协议约定时间节点结算乙方应获得的项目收益。6、非因乙方重大工作失误给公司带来严重经济损失或者该项目终止，在项目盈利期间甲方不得单方面终止合同。三、乙方的权利及义务1、参与该项目运营管理的权利。为保证该项目的运营成功，项目启动后，对原材料的采购、产品呈现的形态、各项成本的控制等，乙方有参与决策的权利，并对涉及到产品质量等关键技术问题拥有最终的决定权。2、获得项目收益分配的权利。3、负责将火锅底料的配方及生产加工技术教会给甲方组建的技术团队。4、保证火锅底料的品质稳定，不出现重大食品质量及安全事故。四、收益分配该项目实行独立核算合作期间，甲乙双方按净利润的三七开比例分成， 每年结算一次。 即：甲方获得净利润的70% ，乙方获得净利润的30% ，每年三月底以前将上一年度的项目经营情况结算完毕。五、其他未尽事宜，双方协商解决。六、本协议一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：二一五年十一月二十六日二一五年十一月二十名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 39 页 - - - - - - - - - 六日篇二：项目合作协议书项目合作协议书甲方： （简称甲方）乙方： （简称乙方）为进一步加快地方特色农产品的开发利用，全面提高现有产品品质及技术水平，促进企业及地方特色产业又快又好发展，在“高等院校服务社会，教学科研联系实际，产、学、研共谋发展”的思想指导下，集聚各自优势资源和力量，着力科技创新，全面提升产业技术水平，实现校企双赢和产业的良性互动和发展。双方本着诚实守信、友好合作的原则，在平等协商和充分真实表达各自意愿的基础上，达成如下协议，双方共同遵守。一、合作项目的思路及目标以贵州省瓮安县猴场左氏食品有限公司现有厂房为生产平台，以贵州大学酿酒与食品工程学院为技术支撑，充分利用其信息、人才、技术及仪器设备资源优势，对困扰左氏生产的豆腐皮关键保藏技术进行联合攻关，推动产业发展。二、项目合作内容1、乙方根据甲方企业需求，以现有豆制品为原料，对“豆腐皮保藏关健技术研究与示范”，产品开发综合指标优于当前产品，形成豆腐皮及保藏技术一项，保质期达 6 个月。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 39 页 - - - - - - - - - 2、科学合理的生产工艺流程设计和设备选型。根据企业的要求和厂房条件，按照食品加工生产规范及食品监管部门对产品生产的要求，按厂房空间互补、通用设备共享、产品隔离加工、生产流程顺畅等的原则，进行产品科学合理的生产工艺流程设计和设备选型配套。3、拟定产品生产技术规范及产品质量标准。根据食品生产对工艺的相关要求，科学合理制定产品生产的技术操作规程，产品质量企业标准， 以使企业生产符合国家相关规定，保证生产持续正常运行。4、技术人员培训、跟踪服务以及新产品升级换代。为了项目的正常生产和良性运行，对选定开发的豆腐皮保藏产品，乙方负责相关技术人员培训，直至生产线投入运行产品顺利投放市场为止。为了项目的良性运行和市场拓展，对甲方选定开发的豆腐系列产品，乙方负责技术人员培训和后续跟踪服务；对甲乙双方充分调研考察和科学认证而确定的新项目，乙方负责产品研发，研发费用甲乙双方共同商定。三、甲乙双方的权利及责任1、乙方以贵州大学酿酒与食品工程学院为研发主体，组织精干的技术团队，整合校内外资源，按约定时限，如期完成豆腐皮保藏技术品的研发，并负责完成项目内容中规定的事项。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 39 页 - - - - - - - - - 2、甲方应支付乙方技术研发、技术中试、成果技术培训、规模化生产指导等相关费用共计拾万元(1 0 00 万元) ，支付方式为：协议签章后甲方即付乙方服务费50( 即伍万元正 ) ， 样品确认及提供相关技术资料时付30( 叁万元正 ) ，全部技术服务完成付10( 壹万元正 ) 。3、在甲方研发期间所需条件和经费由甲方保证，乙方在甲方工作期间食宿由甲方负责安排解决。甲方承担产品上市所需相关手续及费用 ( 非技术研发费用) 。4、甲方若与乙方单位签署合同或使用乙方为技术监制应用于产品标签所需管理费服务费另行计算（包括在上述合同费用之中）。5、甲方对乙方尚未公开的课题、生产技术、实验数据等有保密义务，而乙方对甲方生产工艺、生产技术、商务信息等有保密义务。四、本协议甲乙双方签字盖章之日起生效执行。五、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。六、未尽事宜，双方以补充协议形式另行协商解决。甲方（代表人）签章：乙方（代表人）签章：二一五年一月十九日二一五年一月十九日篇三：项目开发合作协议书名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 39 页 - - - - - - - - - 房地产项目开发合作协议甲方：法定地址：邮编：法定代表人：电话：乙方：身份证号：电话：地址：邮编：甲、乙双方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好协商，一致同意合作开发位于地块房地产项目。为规范开发项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。1、定义：即对本协议中出现的名词的含义及范围进行确定。本协议所使用之下列词语除非本协议或本协议的任何补充协议另有规定，悉依下列解释：本协议：指本房地产开发项目合作协议，包括本协议的所有附件以及现在或将来对本协议所作的任何补充和修改。本协议各方：指本协议之签署各方，即甲、乙双方，包括因名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 39 页 - - - - - - - - - 法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。2、合作背景年 1 月 19 日，合作各方以甲方名义经公开拍卖程序取得区 PXX-11 号地块国有建设用地使用权，并由甲方与XX市国土资源局签订了成交确认书；该地块出让金总价为万元（原甲方缴交的竞买保证金），余款 32500 万元应于XX年 2 月 19 日前缴清；该地块的出让方案已经XX市人民政府（ X 政地 XX216 号）和 XX市人民政府（晋政地XX362 号）批准；合作各方以甲方名义已与XX 市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同 ，合同编号为： 。3、项目合作内容 XX 区 PXX-11 号地块房产开发， 包括但不限于投资、建设、销售及经营管理等。4、项目基本情况 PXX-11 号地块基本情况：项目所在地： XXXX 片区中部，具体位置及范围详见附件该用地规划红线图；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 39 页 - - - - - - - - - 项目规划条件：A. 总用地面积： 60282 平方米B. 总建筑面积：不高于平方米C. 建筑容积率：不高于D.绿化率：不高于 35% E. 建筑密度：不高于35% F. 其他土地利用要求按晋建函XX453 号文执行。项目内容：商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心及配套办公、住宅等，打造特色商住街区；具体设计装修标准根据设计方案由合作各方另行约定。（以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准） 。项目用地状况：现状（净地）交付。5、合作方式甲方发，共享利润。6、项目的出资项目 全资开发建设。合作项目开发建设启动资金各方按项目公司股份比例按需要缴交，具体由合作各方以股东会决议的形式通知合作各方缴纳，并统一汇入项目公司账户。项目公司在收到款项后向缴款股东出具出资证明。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 39 页 - - - - - - - - - 项目合作期间各方的出资及因合作项目所获得的财产为项目公司共同财产，不得随意挪用或请求分割。项目前期各方发生的与本项目相关的费用经各方共同确认后计入项目公司成本，并计入各方投资额度。7、项目的融资除合作项目的土地出让金及相关规税费，合作各方应按本协议约定及时出资到位外，在办理了合作项目土地使用权证的前提下，合作项目开发建设启动资金的出资，应以项目公司的名义向金融机构进行抵押融资，不足部分再由合作各方按股权比例进行追加出资。8、盈余分配及损失承担双方按照各自占有项目公司的股份比例分享项目的收益和承担项目的损失。年月日前完成项目的竣工；乙方、丙方应积极协助甲方按前述期限完成项目的开工及竣工任务。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 39 页 - - - - - - - - - 10、各方权利和义务各方权利合作项目经营活动由甲、乙、丙三方共同决定，根据各方占有项目公司的股份比例按公司法及公司章程的约定行使表决权；各方享有合作项目利益的分配权、监督权；各方分配合作项目利益和合作项目经营积累的财产应按各方股份比例进行分配；定项目规划设计的权利；各方有退出合作项目的权利。合作各方的权利具体以项目公司的章程为准。各方义务按照本协议的约定出资、融资，以保证合作项目的正常运行；按股份比例分担合作项目经营损失；同约定的期限进行项目开工建设及完成项目竣工；甲方应于本协议生效之日起二十日天内办理完项目公名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 39 页 - - - - - - - - - 司成立的相关手续，乙丙双方协助配合；甲方应于取得立项变更批复后天内向XXX国土资源局办理土地红线图更名手续及以项目公司为权利主体的国有土地使用权证。甲方应于项目公司营业执照领取后30 日内完成上述审篇四：生鲜水果项目合作协议书项目合作协议书甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法等法律法规，本着平等互利、诚实守信、各施所长的原则，达成以下合作协议：一、 合作内容1、乙方为甲方在淘宝、天猫等各类电商销售平台销售的芒果、石榴、荔枝、猕猴桃等农特产品提供货源、包装、发货等服务。2、乙方负责货源渠道、产品质量、包装快递的把控。3、甲方负责产品的线上推广销售、客服及售后客服的处理。4、甲方所需产品的名称、规格、等级、数量等要求须提前 1 天通知乙方，如数量较大，超过，应提前3 天通知名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 39 页 - - - - - - - - - 乙方，以便乙方有充足的时间备货。如甲方通知备货时间不足双方约定的时长，则乙方将尽力准备，如有少许延误，甲方将予以理解，并不由乙方承担延误责任。5、乙方须按甲方所需产品的规格、等级、数量等要求及时将产品送达甲方或甲方指定地点。6、在本协议有效期内，如乙方根据市场情况，需要调整产品价格时，应及时以书面形式通知甲方，经双方书面协商一致后，从双方约定日期起，按新价格执行。二、质量标准：1、甲方向乙方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码、法人代表身份证等相关证件复印件、乙方向甲方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码、法人代表身份证及农副产品资质证件、食品加工许可证等合法有效证件复印件，同时提供原件以供甲方核验。2、乙方所供应的产品必须符合中华人民共和国食品卫生法的要求。3、若乙方提供有机、绿色、无公害等生鲜农副产品，应向甲方提供相关检测报告及证件原件。三、交货时间、地点和运输方式及合作方式1、交货时间：由甲方根据实际情况确定并通过短信、微信等方式告之乙方。2、交货地点：根据产品的不同用途，交货地点由甲方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 39 页 - - - - - - - - - 根据实际情况确定并通过短信、微信等方式告之乙方。3、 运输方式： 乙方为甲方代办货运， 运费由客户承担，甲方可先行垫付，在每次与乙方结算时连同货款一并支付给乙方，乙方须提供运费发票作为要求甲方支付的凭证。4、合作方式：乙方按双方共同确认的市场价给甲方供货，不再分取任何利润。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1、乙方自本合同签订后三日内应对所提供的产品具体费用以清单的形式详细列出提交给甲方，并双方签字确认后作为本合同计算费用的单价依据；2、甲方负责销售的产品由乙方打包发出，包括货物包装、快递方式等一系列问题由乙方决定和完成。由运输问题导致的产品损耗，或因产品质量本身问题（如过期、变质、以次充好等）等原因造成的退换货，由乙方承担产品退换货相关费用（但要求甲方客服与顾客沟通提供产品相关问题凭证，否则乙方不予以赔付解决）。3、甲方指派专人负责与乙方就该项目进行对接。4、甲方有权对乙方所供应配送的产品的质量、单价等定期考察市场， 进行调研， 并对调研的结果进行考核和评估，然后通报给乙方。5、甲方与乙方合作期间，甲方不得把乙方的个人信息、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 39 页 - - - - - - - - - 商业机密和技术机密泄露给其他第三方。（二）乙方权利和义务1、乙方接到甲方订单后必须及时备货，并于指定时间、地点保质保量按时配送给甲方或甲方的络订单地址，不得延误（阴雨天除外） 。如乙方延迟发货的，每逾期一日，应按照当笔订单总额的1% 向甲方支付违约金， 甲方有权在应支付给乙方的结算费用中优先扣除，前述违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足；如乙方所供应的产品出现质量问题，乙方将无条件接受甲方的退货或换货；如因产品本身质量问题而引起食物中毒等食品安全事故，由乙方承担一切法律责任及经济责任；若甲方由此承担责任的，有权向乙方追偿。2、络订单，运输过程中如出现破损、遗失、损坏、变质、非收货人原因延迟到货现象，甲方客服应要求收货人将实际物品状态、订单及时拍照并通知乙方，乙方接到通知后确认情况，如属实，乙方将先行赔付或补发。3、乙方每次供货都须提供乙方签字或盖章的送货单，送货单上注明产品名称、等级、数量、单价、金额、送货人等信息。4、乙方有权按照协议的规定及时获得甲方支付的费用。5、乙方与甲方合作期间，乙方不得把甲方的公司信息、店铺信息、个人信息、商业机密和技术机密泄露给其他第三名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 39 页 - - - - - - - - - 方。（三）双方共同责任1、双方保持密切及时沟通，尽量避免双方在合作过程中产生误解。2、对于影响项目实施的不可预见的变化、发展或其他问题，双方都应及时通知对方作出合理的调整，并形成书面的补充协议。五、验收大宗货物乙方产品送达甲方时，甲方派专人负责过秤、验收，双方在送货单上签字确认。络订单由甲方指定的买家验收。六 、付款方式记账方式，每天下午5 点双方进行对账，对账节点为前一天下午3 点至当天下午3 点的账单，核实无误双方签字。甲乙双方在每个星期一核对上一周的订单数量及金额，核对无误后，乙方提供有效的送货单（发货单照片）及合法等额的发票原件，甲方收悉后将货款汇入至乙方对公账户。乙方对公账户信息：户名：开户行：账号：七、合作期限名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 39 页 - - - - - - - - - 本协议从双方签订、盖章之日起生效，有效期一年。八、 违约责任1、本协议签订后，甲乙双方必须严格遵守协议中的每项条款，任一方违反本协议中的条款，均视为该方违约，因其违约行为而产生的法律责任和经济损失均由违约方负责。2、一方如果有违反本协议约定或明显有违反商业道德的行为，致使另一方遭受损失的，则另一方有权按该规定中的相应条款，要求违约一方承担责任和不低于所遭受经济损失三倍的赔偿。九、 合同变更和终止1、在本协议有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本协议的内容。2、本协议履行过程中，经双方书面同意需要对协议中的条款和内容进行修改和补充的，双方应另行达成书面协议。新达成的书面协议将具有与原合同同等的法律效益。3、因不可抗力或政府政策的调整致使本协议无法继续履行的，双方应按照国家法律法规等有关规定友好协商解决本协议的善后事宜。十、其他1、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，其所有确认的附件均为不可分割的整体，具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 39 页 - - - - - - - - - 2、本协议未尽事宜或在履行过程中发生争议，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则友好协商解决。若协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。甲方：乙方：法人代表签章：法人代表签章：日期日期篇五：项目合作协议书项目合作协议书订立合同单位：甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）根据中华人共和国合同法及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就共同合作运作珠海市桂花苑综合楼续建开发及物业运营、权证办理（以下简称该项目）等事宜达成如下协议。一、合作项目：广东长城建设公司珠海公司开发的珠海市桂花苑栋综合楼续建开发及项目整体运营、权证办理事宜。二、合作原则：1、甲方负责项目的投资、C栋塔楼续建开发及A/B/C 栋物业裙楼的整合运营、 原 A/B 栋已售房屋的权证办理等工作。2、乙方负责将该项目合法转让至甲方新公司名下，并名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 39 页 - - - - - - - - - 负责项目开发、运营过程中的关系协调（包括并不限于政府关系、债务关系、业主关系、租赁户关系等）、规划报批、六证办理（指国有土地使用证；规划用地许可证；规划工程建设许可证；工程施工许可证；商品房预售许可证；涉外销售许可证等，以下同）、后续的房屋竣工验收（甲方工程方面造成的问题除外）等手续办理工作以及项目开发、整合运营全过程中的政府及社会各方面的协调工作。三、具体合作方式：1. 本协议签订后个工作日内，乙方配合甲方与项目出让方广东长城建设公司珠海公司在本协议约定的条款内容上完成项目转让及物业转让、委托权证办理等一揽子合同（以下称出让合同）的签订工作。2. 甲方在出让合同签订开发公司，乙方作为该公司的不记名股东参与项目的盈利分配，但不参与公司的日常经营活动。3. 甲方与出让方签订出让合同后乙方保证将C 栋塔楼（含800 空地）土地权证（包括政府批准的规划指标）过户到甲方房地产公司名下；4. 甲方与出让方签订出让合同后或出让方共同签订三方协议并在90 日内将 4300 裙楼和 5600 地下名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 39 页 - - - - - - - - - 车库过户到甲方房地产公司名下，由甲方进行项目整体运营；5. 甲方与出让方签订出让合同后开工所需的一切报批手续，以确保甲方续建项目开发的合法性；6. 甲方与出让方签订出让合同后需的所有关系协调（包括并不限于政府关系协调、周边关系协调等），确保裙楼商户全部清理出场，清除除建设施工之外所有影响项目施工的因素，确保甲方项目按时正常动工建设。7. 乙方协助甲方开发建设过程中的六证办理、房屋验收等手续办理工作。8. 乙方协调长城公司并配合甲方公司共同完成原有裙楼物业整合、原有已售房屋权证办理工作。9. 销售物业（指C 塔楼及裙楼部分）的价格体系由乙方制定，甲方负责销售。从项目开盘销售之日起，如果单月销售进度低于 3% （按总建筑面积计算）或连续两个月销售进度不足10% ，甲方应当依据市场情况在20% 的范围内调整销售价格。调整销售价格后，仍未达到前述销售目标的，甲方应当再次依上述办法调整销售价格。地下层销售或出让、出租的价格体系由甲方制定。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 39 页 - - - - - - - - - 四、 合作期限：双方项目合作从本协议签订生效之日直至该项目竣工验收、全部向外发售、清算完毕为止。五、双方责任：（一）甲方责任：1、注册珠海新公司，组建项目经营管理团队，全面负责项目的投资及续建开发、整合运营工作；2、在本合同约定条件下负责出让方原有作（指房产证、国土证）；3、承担新公司经营管理过程中相关的风险、债权债务，并获得项目开发中甲方应有的收益；4、保证新公司根据本协议约定的乙方相关利益；5、甲方在开发、 续建过程中， 不得擅自转让变卖项目。（二）乙方责任：1、乙方须在本合同签订后15 日内将原项目方长城公司涉及到本项目的所有资料、图纸、批文、财务报表、人事资料等等全面移交甲方；2、负责主导甲方与项目出让方合法完成项目土地过户/项目报批报建及裙楼物业整合、权证办理等本合同约定内容的一揽子合同协议的签订工作；3、负责组织长城公司珠海分公司将该项目合法转让至甲方房地产公司名下继续开发、运营；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 39 页 - - - - - - - - - 4、负责将C 栋塔楼续建项目国有土地使用证中的土地使用年限延续，住宅使用年限为50 年，商业使用年限为 40 年，甲方给予配合。5、确保本项目恢复的土地面积为800 空地），C栋塔楼规划续建总面积（含空地）不少于平方米。6、负责甲方项目开发过程中的关系协调、规划报批、六证办理及后续竣工验收等手续办理工作。7、确保甲方房地产公司注册后后的所有前期手续，确保甲方合法开发。8、甲方负责权证手续的办理，但乙方必须确保如下工作的完成：（1）乙方负责协调项目出让方及政府的关系，确保项目正常的开工建设；（2）乙方确保取得政府对原建部分的全面验收及对拟建部分手续的全面恢复的综合性协调会议文件；（3）乙方组织向原有业主进行办证收费工作，确保在本协议签订150 个工作日内组织完成426 套中不低于60% 的办证费用的收取工作。9、负责合同物业裙楼商业租赁户的清退，包括周边住宅业主关系的理顺，确保甲方栋塔楼物业的正常施工。10、指派专业人员负责本合同约定的乙方工作（不少于2 人）并和甲方对接，代表乙方有效完成本合同约定的甲方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 39 页 - - - - - - - - - 工作，乙方派出工作人员薪酬由乙方负责(C 塔楼封顶并取得销售收入后，计入公司管理费用) 。六、资金筹措、成本、收益分配及付款方式：（一）本项目全部开发资金由甲方负责筹措，但不包括乙方在 C塔楼续建项目正式开工前的一切支出，其筹措资金的支付包括如下内容： ：（1） C栋塔楼的续建部分所需要的工程建设资金投入（简称续建资金投入） ，该部分资金包括并限于C 栋工程设计、建筑、安装工程费用（含土建、强电、弱电、给水、排水、供气、消防、通风、电梯工程）；（2）除续建资金投入之外的其他资金投入统称为非续建资金投入，该部分资金投入包括并不限于：A、各项政府关于本项目启动的规费及税费( 包括建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建设工程施工许可证续期费用计委、建委、财政、税务、消防、环保、房产、人防、省军区、公安、交警、劳动、卫生、质监、安全、评估、仲裁、公证等有关单位的批文续期/ 图纸审核费用、政府各专业配套费、商品房营销策划及销售费用）。B、已建部分 (A/B 栋裙楼、塔楼， C栋裙楼 ) 装修翻新拆除等升级改造（包括并不限于：A、B、C 栋外墙 / 路面 / 户外灯光亮化 / 裙楼 19000 的消防设施（乙方负责消防报批）/电梯维修或更换升级/ 强、弱电等进行改造完善等）、施工期名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 39 页 - - - - - - - - - 间的住户补偿、租赁户清退、历史遗留债务处理（包括欠缴的政府税费等） 。非续建资金投入原则上不超过3000 万元。C、债务偿付：长城公司C 栋裙楼及A/B 栋地下车库所欠的叁仟柒佰万元整（￥3700 万债务。）该部分债务以三方协议形式解决，具体付款形式以谈判结果确定，并由新公司直接支付给相关债权人。（二） 、成本及分配篇六：项目开发合作协议范本项目开发合作协议范本甲方：- 地址：- 乙方：- 住址：- 身份证：- 甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 39 页 - - - - - - - - - 第一条、开发项目和范围按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。第二条、合作期限自 -年 -月 -日 起 ， 至-年-月-日止。第三条、合作方式1、 双方各自承担开发项目的费用2、 乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。第四条、利润分配1、 利润定义：管理费收入。2、 分配方式：甲乙双方利润按5:5 分成。第五条、免责如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。第六条、违约责任甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。第七条、终止通告任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 39 页 - - - - - - - - - 提前 7 个工作日通知对方。第八条、保密条款有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。第九条、透明化具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。第十条、其它未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。第十一条、生效篇七：项目合作协议书XXXXXXXXX 项目（市场）合作协议主协议号：甲方：公司乙方：签约日期：年 月 日目 录第一章前言 .名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 25 页，共 39 页 - - - - - - - - - . 2 第二章总则 . 3 第三章合作内容 . 3 第四章合作模式 . 6 第五章双方的权利与义务 . 6 第六章合作项目收益分配 . 10 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 26 页，共 39 页 - - - - - - - - - 第七章知识产权 . 12 第八章协议期及解约 . 13 第九章保密 . 14 第十章赔偿损失 . 15 第十一章其它 . 16 签署页（此页无正文 ） .名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 27 页，共 39 页 - - - - - - - - - . 17 第一章前 言本合作协议由下列双方于200 年 月 日在 订立。甲方：甲方法定代表人：地址：乙方：乙方法定代表人：地址：甲乙双方都是依据中国法律合法设立并有效存续的公司，具有独立承担民事权利和民事义务的能力。为行文方便，本协议由正文（以下简称“正文”）及附件（以下简称“附件”）组成。正文和附件均构成本协议不可分割的一部分。除非另有明确书面约定，甲乙双方就合作拓展的 XXXXXXXXX 项目，适用本协议中相应条款。本协议正文、附件及对其补充、修改的文本，经甲乙双方协商同意，按照约定的条件或程序生效。如甲乙双方在未来合作开展本协议项下项目以外的其它项目合作，则甲乙双方可友好协商，或单独就新合作项目签订协议，或将该新合作项目纳入本协议项下，按本协议的规定执行。第二章总则名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 28 页，共 39 页 - - - - - - - - - 甲乙双方本着平等互利、优势互补、注重效率的原则，以拓展XXXXXXXXX 项目在电信运营商：广泛应用为目的，以实现共赢为基础，签署本协议。双方应当以合作原则为根本出发点及合作目的，诚实信用地行使权利、履行义务。第三章合作内容合作项目名称：XXXXXXXXX 项目。合作项目拓展领域和地区：合作项目内容：在甲方开发并拥有独立知识产权的XXXXXXXXX 系统的基础上，双方合作拓展XXXXXXXXX 项目，完成针对不同项目拓展领域和地区的XXXXXXXXX 项目的项目调研及战略准备、项目应用规范制定与发布、与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系、项目规划、系统建设、产品调整及设计、XXXXXXXXX 推广、渠道建设、运营，双方根据项目模式、合作分工及约定分享项目收益。项目结束标志：建设模式项目结束标志为系统终验、合同款项执行完毕。本协议用语定义本协议中没有明确规定的其他相关词语，按照中国法律法规、政府部门的规定、或权威部门的政策性规定解释，没有以上文件明确解释的，参考行业惯例解释。（1) XXXXXXXXX项目：（2) XXXXXXXXX 知识产权：本协议约定的合作项目的知名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 29 页，共 39 页 - - - - - - - - - 识产权归甲方所有。（3) 项目拓展领域和地区：指XXXXXXXXX 项目拓展的行业领域、行业内细分领域、项目拓展实施地域范围。（4) XXXXXXXXX 项目调研及战略准备：指进行本协议约定项目的前期项目调研，并根据调研结果协调关键合作关系和各省关键性合作关系，协调相关部门合作关系，以我方（甲方+乙方）为签约主体签署集团规范性和排他性战略合作协议，承担相关协调维系成本。（5) XXXXXXXXX 项目应用规范制定与发布：指本协议约定项目排他性应用规范的制定与发布，发布范围为本协议确定的项目拓展领域和地区。（6) 与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系：投入市场运作成本，开发各省市场资源，与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系，取得确定的项目拓展领域和区域内运营商的认可和实施支持，负责谈判签署合作或技术服务合同（合作双方按分省项目以合同附件的形式确定签约主体），负责项目各阶段验收及款项回收，维护相关合作关系。（7) XXXXXXXXX 项目规划：在确定的项目拓展领域和区域内，根据运营商合理的要求规划切实可行的XXXXXXXXX 项目的建设规划、推广规划、运营规划等内容，并取得确定的名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 30 页，共 39 页 - - - - - - - - - 项目拓展领域和区域内运营商的认可和实施支持。（8) XXXXXXXXX系统建设： XXXXXXXXX 系统建设包含建设投资、建设协调、工程实施三部分内容，建设投资包括：外购硬件、外购系统软件、异地培训费和工程费用；建设协调包括并协调运营商内部配合资源，包括接口、必要的调试与运行环境；工程实施包括安装调试系统硬件、系统软件、应用软件。（9) XXXXXXXXX产品调整及设计：XXXXXXXXX 产品设计按分省项目以合同附件的形式确定，此设计在运营商配合下可全部实现。在确定的项目拓展领域和区域内，根据运营商合理的要求调整XXXXXXXXX 系统及产品。（10) XXXXXXXXX项目推广与运营：指配合确定的项目拓展领域和区域内的运营商多层面发展业务，具体内容包括成立本地办事处，负责本地业务日常运营，承担相应的运营成本负责协调相关合作部门进行项目宣传、市场推广工作，负责本地 XXXXXXXXX 平台的日篇八：项目开发合作协议项目开发合作协议甲方：- 地址：- 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 31 页，共 39 页 - - - - - - - - - 乙方：-