2022年房屋建设合同格式样本 .pdf

本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 9页2022 房屋建设合同格式样本（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 9页2022房屋建设合同格式样本发包方： _(以下简称甲方 ) 承包方： _(以下简称乙方 ) 甲方将车埠镇供销社职工住宅楼承包给乙方施工，依照中华人民共和国 _和建筑安装工程承包合同条例，为明确甲、乙双方的权利、利益和义务，确保工程质量，经双方共同协商，特订立本合同，并严格履行。一、工程名称： _。二、工程地址： _。三、工程概况 1、拆危兴建六单元暂定七层( 按规划批准为准 ) ，住宅楼二栋，占地约 _m2 ，共计建筑面积约_m2(以实际竣工面积为准 ) 。 2、本建筑为砖混加构造柱，现浇楼板、条石基础结构，外墙装饰待定，文化石磁砖 1 米高外墙裙，前外挑阳台 1.5 米， 后阳台 1 米，室内墙面搓平见白，地板铺平收光，原木檩条红色彩瓦屋顶( 具体结构以设计图为准 ) 。四、承包方式： 1、甲方将该项工程以包工包料全包干方式承包给乙方，由乙方全额带资承建完工，验收合格交付给甲方。 2、本工程造价每平方米人民币_元包干 ( 以实际建筑面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 9页积结算 ) 。五、承包范围 1、乙方从承重梁起往下承包基础壹米( 超过部分另计 ) ，现浇楼板，楼板按设计要求处理，南楼底层为层高2.2 米架空层，上为七层住房，东楼一楼为门店，层高为3.8 米。 2、楼层层高包板3 米一层，暂定七层，地板刮糙平整收光，墙面搓砂平整见白，阴、阳角里外平直。 3、外挑前后阳台， 按 50% 面积计算建筑面积， 阳台栏杆为方形钢护栏。 4、楼梯扶手采用不锈钢管扶手，楼梯现浇。 5、上水乙方负责从主管碰接，以70 水管接入水表箱，乙方负责每单元做铁制水表箱2 个， 每户安 1 寸汉水牌水表一块， 及闸阀 1 个，均安装在一楼，上水主管以1 寸单独水管入户。进户6闸阀一个，接水笼头一个， 4 水管进厨房安装水笼头一个，具体安装甲、乙双方协商定位置。 6、 每户用电由乙方从二楼总表箱，使用 2.5mm铜芯线 ( 合格正品 )安装至各户大门口 (进户由住户自行安装) ，及每户安装合格电表壹块。 7、散水坡、明排水沟用花板覆盖，回填土等一并完工。 8、乙方负责安装好各级下水管道，主下水管由乙方负责安装至本楼化粪池 ( 化粪池另计 ) 。厕所大便器及鸡窝做油及地坪乙方必须按标准要求完工。 9、铝合金白玻璃窗户(正品 ) 窗框与墙交接处使用泡沫胶填实为名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 9页住户安装完工。 10、按设计要求乙方做好天沟、木檀机彩瓦屋面，不计算建筑面积，并按规范安装好避雷带。 11、外墙涂料及外墙文化石磁砖。六、工程质量要求 1、乙方必须严格按施工图纸和国家施工及验收规范施工，不允许有任何偷工减料事件发生。 2、水泥、钢材、砖、瓦等主材乙方必须提供批量材质合格证，及材质检验报告书，交付甲方验收存档，乙方严禁使用劣质建材，一经发现，甲方有权清理出场。 3、混凝土搅拌、浇筑必须严格按设计图纸的配比进行施工。墙体砌砖必须灰缝饱满、平直，梁柱钢筋制作必须严格按设计图纸要求制作，浇筑混凝土必须捣震密实，严禁出现漏震蜂窝，内墙粉刷必须光滑平整，阴阳角周正平直，墙面垂直度必须周正。 4、质量由甲方监督检查，并有专职监理，发现任何问题有权及时纠正或拆除，乙方必须无条件服从管理。 5、本工程定合格工程。七、甲方职责 1、负责施工场地三通一平，保障施工用电、用水。 2、甲方负责周边关系调解，如甲方原因造成停工，每天补给乙方在场员工生活费每人15 元，每次停工不得超一星期。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 9页 3、报建、规划、施工图纸由甲方负责并设计，提供设计图纸( 包括变更图纸 ) 交乙方施工。八、乙方职责： 1、乙方必须有技术员现场施工，组建技术雄厚的具有建筑资质的承接工程施工队伍，按图施工，确保工程质量。 2、预备前期工程的资金。 3、必要的施工设备。 4、建筑工人参加 _。 5、按表支付施工用水用电费用。 6、详细记载施工日志、设计晴雨表。 7、施工留样试块备检。 8、乙方员工不准打架、斗殴、抹牌赌博，任何违法行为产生的后果自负。 9、要做到文明施工、安全施工。 。必须有专职安全人员时刻注意施工安全，设安全警示标志，认真做好安全防范措施，确保安全，如发生任何安全事故，责任和损失及后果自负。九、工程期限本项工程从 _年_月_日开工， 在有效工日内竣工，如不能按期完工，甲方有权处罚。即提前一天交付奖每天 200 元，每逾期一天罚款200 元。十、结算和付款方式 1、甲方在主体封顶时付工程款_万元( 具体主体工程在名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 9页三楼完时预付万元 ); 竣工时付工程款 _万元给乙方。 2、乙方在工程进入第四层时，甲方用本工程的房屋套按低于售价 3% 的价格抵付工程款，位置商定。 3、为减轻甲、乙双方的资金压力，甲方可用合格材料按原值给乙方、抵付工程款。 4、外挑阳台按 50% 计算、架空层按1/3 计算，屋面不计价，其他以墙面为标准，计算增加工程量依实计价，减少工程量则减计金额。 5、如工程款项尚未结清，余款在竣工验收后八个月内与乙方结清。十一、维护和保修 1、工程保修按建设部房屋建筑工程质量保修办法执行。 2、甲方留扣乙方3% 保质金，随时维修不合格的部位。壹年后如无质量问题，甲方一次性返还给乙方。十二、未尽事宜，甲乙双方另行协商。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方代表： _ _年_月_日乙方代表： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 9页名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第8页，共 9页名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第9页，共 9页 _年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -