2022年施工合同- .pdf

1 / 15合同编号：【】工程施工合同甲方（甲方）：乙方（乙方）：签 署 日 期：年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 15 页 - - - - - - - - - 2 / 15【】工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共合国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就【】工程施工承包事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称： 【】 【】工程2.工程地点：3.工程承包范围和内容：【】工程施工图所示内容及保修期内维修维护等全部工作内容，具体包括：基层、沥青地面铺装、道边石等设计图纸全部工程内容。乙方除完成以上全部内容外，包括但不限于施工图纸载明的、隐含的、按照施工惯例应当由乙方承担的工作，均包含在承包范围内。4.承包方式：乙方包工包料、保质量包工期。二、合同文件组成及优先解释顺序本合同由以下文件构成，且互为说明。下列文件中对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定， 以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准；对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 15 页 - - - - - - - - - 3 / 15机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。1、在本合同签署后双方签署的洽商、补充、变更等明确双方权利义务的纪要、协议（以双方盖章生效的为准） ；2、本合同条款及其附件；3、投标后相关洽商纪要文件；4、招标文件、答疑文件及其附件（包含报价说明及工程量清单等）；5、标准、规范及有关技术文件；6、设计图纸；7、投标书及其附件。三、合同工期1、开工日期： 2014年 6 月 25 日，具体以甲方书面通知开工日为准；2、竣工日期： 2014年 7 月 25 日，具体以实际竣工日期为准；3、合同总工期： 30 个日历日（最终工期为：自甲方通知开工日起算，加上合同约定工期时间，加上顺延工期时间）4、发包人根据工程实际情况有权承包人暂停施工，承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程直至发包人进一步的指令，工期相应顺延，此等工期的延长所涉及的施工效率、窝工、停工、机械停置等成本支出，已包含在签约合同价内，发包人无须向承包人额外支付任何费用，承包人同意不向发包人提出任何费用索赔。5、因不可抗力及非乙方原因影响工期的，工期相应顺延。四、合同价款及付款方式1、 本合同总价款暂定为 人民币： 元（大写：元整 ） 。2、 本工程采用固定综合单价，最终以固定综合单价乘以实际相应完成的工程量据实结算。3、 本合同约定的固定综合单价，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 15 页 - - - - - - - - - 4 / 15为已包括对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作内容。综合单价包括（但不限于）为实施和完成该项目工程所需人工费、材料费、加工制作费、运输费、施工机械费、仓库保管费、成品保护费、检验、检测费、调试费、水电费、管理费、劳动保险费和营业税、城市建设维护税及教育费附加、安全文明费用、利润、规费、合同条款规定的保险、施工期间物价变动因素、政策性调整及合同包含的所有风险责任及施工措施费用以及并不局限于以上内容的各种费用和合同明示或暗示的所有的一般风险、责任和义务等完成本项目所需的全部费用，该价款不因人工、材料、机械等的市场价格涨落等任何因素而调整（详见后附工程量清单报价表） 。4、 措施费用是在招标文件、图纸及合同等范围约定的（1）脚手架、模板、运输、大型机械进出场；（2）赶工、装卸货及二次搬运、二次加工、冬雨季施工措施、降水排水、清理、残渣外运、竣工验收前的成品保护、地下管网保护、材料设备保护、检验测试、材料施工损耗等；不符合合同约定的质量要求的更新、维修； （3）与总承包协调现场交叉作业问题及配合费、安全文明施工费等；（3）道路施工期间现场周边环境或有关部门协调（包括但不限于深化设计、消防安全及报验、环保卫生及扰民、噪声、治安、罚款等）； （4）以及其它项目费用、临时设施费等为完成全部工作内容并达到验收合格及相应风险范围内的所有费用；该措施费用一次性包干不予调整，不因工程量的变化及工程项目的增减而调整。 （详见后附工程量清单报价表中的措施费部分）5、 工程量确认（a）实际工程量的核实确定，由甲方、乙方、监理根据施工图纸、实际工程进度、甲方的设计方案及技术要求共同对已完成的工程量进行确认，此实际工程量作为双方结算工程款的依据。（b）增加工程量的现场签证需经甲方驻场授权代表签字并加盖工程专用章确认。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 15 页 - - - - - - - - - 5 / 15（c）对乙方不按图纸和甲方的指令施工所增加的工程量和自身施工原因造成返工的工程量，甲方不予计量，同时追究给甲方带来的损失（包括但不限于材料、工期、机具设备等） 。（d）合同金额以外的变更工作量，在工程竣工结算时统一考虑。6、付款方式（a） 本工程无预付款；（b） 当乙方将该工程全部实际竣工，工程质量达到本合同所约定的标准，经甲方验收合格后支付已完工程量价款的60%；（c） 乙方按照甲方要求及政府相关规定向监理及甲方、总承包单位提交政府相关部门已验收合格的工程档案技术资料，并且经监理、 甲方、总承包单位及政府有关部门验收合格且交付甲方后，双方进入合同结算审核， 支付至结算值的 95%；工程结算款的 5%作为工程质量保证金， 质保期为 24个月，期满甲方无异议后无息返还。（c） 每次付款前乙方需向甲方出具符合劳务发生地税务机关要求的等额工程发票，否则甲方有权拒绝付款。六、甲方权利与义务：1、 甲方委派为驻工程现场项目负责人， 负责代表甲方监督施工质量、现场协调、控制施工进度、签证以及协调验收、付款等工作。2、在合同签订后， 确保工程场地具备开工条件；向乙方提供施工图纸等文件资料， 负责组织乙方、设计单位及监理进行设计交底、图纸会审等工作；负责审核乙方提供的施工方案、施工组织设计及施工工期计划。3、协助乙方办理进入施工现场的相关手续，满足施工条件。4、甲方有权监督乙方施工， 并有权检验乙方所使用的材料，发现相关材料不符合合同约定标准或有其他质量瑕疵，有权要求乙方进行更换或重新制作，乙方应无条件配合，产生费用由乙方自行承担。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 15 页 - - - - - - - - - 6 / 155、甲方可以根据工程实际情况要求乙方暂停施工或暂停部分施工，待条件具备或项目工程需要要求乙方恢复施工，乙方对此无异议，且无须甲方支付任何费用，并承诺按本合同约定及甲方要求的期限完成本合同约定的工作6、乙方不得在施工过程中， 随意更换项目经理或委派的项目经理资格与招标文件规定不符的，遇此情况，甲方有权处以乙方万元以下罚款并有权终止合同，对由此所造成的损失由乙方承担。七、乙方权利与义务：1、乙方委派为本工程的现场负责人，代表乙方管理控制工程质量、进度、用材，与甲方协调确认施工现场签证、变更等临时发生事宜，联系工程款结算支付事宜等。2、乙方在合同期内， 根据本合同条件及相关图纸、清单进行施工，并负责工程项目的施工质量、施工进度、安全文明施工的管理，及与其它相关单位的协调配合工作， 应尽职尽责为甲方服务，按时保质保量地完成甲方的工程。3、乙方须严格按照甲方要求进行施工，并遵守相关施工规范及技术规范。4、乙方在施工进场前，应当向甲方书面报告施工方案（含施工组织设计）、进度时间表，并严格按照甲方确认的方案及进度执行。5、施工前及施工过程中， 乙方应当在相关部位做好安全警示及安全保障教育工作，尽到安全注意义务。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。若因乙方安全措施不力发生重大安全事故，造成工程项目被有关行政主管部门勒令停工，因此发生的一切费用及损失（包括但不限于甲方受到的索赔）由乙方承担。6、乙方必须服从甲方和现场管理，施工过程中产生的垃圾由乙方负责处理或名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 15 页 - - - - - - - - - 7 / 15运送至甲方指定位置， 遵守各项规章制度，文明施工及场地周围的卫生应服从甲方管理标准和市容要求；7、乙方应向甲方提供施工所用材料样品和明细表（表内应列明材料名称、 规格型号、品牌、产地、单价等项内容，并加盖公章） ，获得甲方确认后方能用于施工。材料样品作为双方竣工验收的依据之一。8、做好对施工场地及周围的半成品、成品、建筑物的保护工作；承担因施工或保护不善，造成的损失和修复费用。9、乙方应服从本工程总承包管理，负责工程竣工资料的签认、汇总、移交，负责工程专项工程的交付预验工作，并向总包方移交专项工程。上述工作发生的费用含在合同价内。八、设备与材料要求1、本工程的材料、设备，全部由乙方负责采购、供应，并全部执行甲方质量、品牌等要求。甲方有权保留工程材料、设备甲供的权利。2、所有材料设备，乙方应当按国家、地方规定及甲方和监理方的要求进行必要的试验、测试、复检。试验费及缺陷责任由乙方承担。3、材料设备除执行上述甲方管理要求外，乙方还应按第七条乙方权利与义务中约定向甲方提交材料样品和明细，以配合甲方管理。4、本工程所有材料运抵现场后，未经甲方书面允许，乙方不得私自运出；若材料的规格数量不符合甲方要求， 乙方必须立即更换， 对于由此造成的一切经济损失和延误工期，均由乙方负责。5、甲方对材料设备的认可， 并不承担乙方所提供的材料和设备存在潜在质量瑕疵而应付的责任，相关责任仍由乙方负责。九、隐蔽工程和中间验收1、工程具备覆盖、掩盖条件以及中间验收，乙方首先应自检合格，并应在隐蔽名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 15 页 - - - - - - - - - 8 / 15或中间验收前 48小时通知甲方参加。未经甲方验收，乙方擅自覆盖、隐蔽的，因此而造成的损失由乙方负责， 且这种责任不因甲方要求重新剥开经验是否合格而免除。验收合格， 甲方人员在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格， 乙方在限定的时间内整改后重新验收。工程质量符合规范要求，验收48小时后，甲方不在验收记录签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。2、乙方负责办理一切与工程有关的政府报批手续以及本工程的报验工作，相关费用已含在合同价格中。3、检查和返工。 乙方应认真按照标准规范和设计要求，以合同为依据发出施工指令，接受监理工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件及时间，并按甲方及其现场代表的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确指令或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。4、以上检查检验合格后， 又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失。5、如承包工程的材料或操作工艺不符合本承包合同约定而出现缺陷、皱缩或其他缺陷致令主体承包人或任何其他承包人需要或应甲方要求对其他任何部分进行任何（永久或临时的） 施工时，则乙方应向任何其他承包人支付该工作的施工费用。6、以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行， 检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担；检查检验合格， 影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。十、工程变更1、因本工程的功能变化导致需要修改、部分或重新设计图纸的， 其变更设计费由甲方承担。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 15 页 - - - - - - - - - 9 / 152、如甲方向乙方书面发出经甲方授权的现场代表加签的有关本承包工程的（无论是有关工程变更或任何其他事项）的任何批示， 乙方应立即遵守执行， 并应按进度完成变更工作，乙方不应以不同意变更工作估值金额作为不完成或不按时完成该项变更工作的理由。3、甲方有权随时将部分主要设备、 材料变更为甲供或指定或更换工程量清单内的设备及材料品牌，甲供、指定或更换清单内设备及材料品牌时，相应设备、材料的安装费不变。 在甲方指定设备、 材料供应档次或品牌时， 甲方可以要求本工程乙方按照甲方限定的价格进行供应。4、在施工中甲方对原设计若有重大变更，应在该项目实施至少5个日历日前，向乙方发出变更通知，乙方按甲方书面通知进行设计、施工变更。5、因变更导致的经济支出， 由甲方承担。 最终确定的工程项目变更价值按照合同单价或任何本协议规定的计算方式计算后，经甲方确认实施。6、 所有变更价值单据均须甲方现场授权代表签字并加盖甲方工程专用章方为有效。7、确认变更价款(a) 、 合同中已有适用于变更工程的价格， 按合同已有的价格变更合同价款；(b)、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款或场内其他承包商综合单价执行。(c)、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。(d)、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，且乙方未提出适当的变更价格。甲方参考市场价执行。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 15 页 - - - - - - - - - 10 / 15十一、 违约责任1、甲方可以提前单方终止本合同，但应提前5 日通知乙方，并就乙方已完工程按照本合同约定据实结算，支付乙方已完工程款，且不承担违约责任。2、甲方逾期支付合同约定的款项的，每逾期一日， 按中国人民银行同期贷款基准利率利息向乙方承担违约金。3、乙方无正当理由单方终止本合同，应向甲方承担合同估算总值10%的违约金，造成甲方其他经济损失的，还应当承担甲方的实际损失。4、乙方逾期完成合同（按合同约定顺延工期的情况除外），每延迟一天向甲方支付合同估算总价0.1%的违约金， 因此给甲方造成其他损失的， 乙方应一并赔偿。5、 乙方所交付工程经验收不合格的，应无条件进行重做或整改，直至合格，如乙方拒绝重做或整改的，应向甲方支付合同估算总值5%的违约金。因此给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。遇此情况，甲方有权拒绝支付工程款，并有权解除合同。6、 乙方施工过程中及保修期内，因施工质量瑕疵，或乙方怠于维修、维护，或虽然维修但不符合质量标准等原因，造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，均由乙方承担赔偿责任。7、本工程未经甲方书面同意，乙方不得擅自分包，否则甲方有权解除合同，造成损失均由乙方承担。8、工程完工后 15 日内乙方未按约定期限提交合格的竣工验收档案资料及相关技术资料（含依据政府相关部门规定工程报竣所需的合格资料），甲方有权停止支付任何款项，且逾期一日按日承担工程暂定总价款千分之五的违约金，逾期达 60日的，视为乙方放弃全部剩余工程款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 15 页 - - - - - - - - - 11/ 15十二、 工程竣工验收及保修1、乙方应在工程全部竣工前七天通知甲方，以便甲方做好工程竣工验收准备，并在工程实际竣工之日向甲方提交完整的竣工资料和工程竣工报告2、乙方必须在承包工程申报竣工前七天，免费向甲方提交不少于五套的竣工图（附电子版）及竣工资料。3、甲方收到竣工验收申请后组织大包方、监理及相关部门 （涉及政府部门参加验收的，须报请政府主管部门参加验收）对工程进行验收，工程经甲方验收合格后，乙方应当按甲方要求移交全部工程。不合格的，由乙方无条件整改至合格，重新进行验收，并按合同暂估总额的5%向甲方承担违约金，因此给甲方造成其他损失的，应一并赔偿。4、工程完工并经验收合格后5日内，乙方按照甲方要求交付工程；乙方不要求交付的，乙方应当承担保管责任，相关费用已包含在合同价款中；如甲方要求提前临时进场施工或完成其他施工内容的，乙方应当无条件服从甲方要求并提供方便，甲方的提前临时进场施工并不视为甲方提前使用，乙方仍旧须对承包工程承担质量责任及验收不合格的相关责任。5、工程保修期： 24个月（自工程竣工验收合格日的次日起算） ，保修期内乙方承担承包工程范围内的所有内容的维护、维修责任。6、保修期内应急联系人：联系电话：（保证 24小时开机），应急时间：接到发包人通知后 24小时到达现场进行修缮， 36小时内维修完毕， 且每次维修完成后，由发包人组织验收。7、保修期内，乙方在接到甲方通知后，未在应急时间内到达进行维修的，甲方有权委托第三方进行维修， 其维修费用按市场专业维修商维修价格计算，从乙方质保金中扣除，不足部分由乙方补齐。8、保修期内同一部位或区域发生两次以上（含）维修的，或因同一类问题发生两次以上（含）维修的，承包人除承担维修至合格责任外，还应向发包人承担名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 15 页 - - - - - - - - - 12 / 15维修费用总额一倍的违约金。9、经过两次维修的， 该部分保修期重新计算， 新保修期起算期自维修验收合格日之次日起 24个月。十三、 工程结算1、在竣工报告批准后，乙方在10个日历天内向甲方提出结算报告，办理竣工结算；甲方收到竣工结算书和资料后30个日历天内与乙方沟通审核完毕（乙方在结算核对过程中应积极配合甲方进行工程结算，由于乙方不配合造成的结算时间延误责任由乙方承担， 在甲方规定的时间内不配合结算，最终以甲方出具的结算书为准）。2、结算方式：工程量按照经甲方确认竣工图纸及签证按实结算。3、工程竣工验收报告经甲方认可后10个日历天内， 乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料， 造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方不承担任何责任。十四、 合同的生效与终止本合同自双方盖章之日起生效。除工程质量保修相关条款外，本合同自工程款结算完毕后自动终止。十五、 通知条款1、甲乙双方地址、 联系方式、 委托代理人等发生变更， 应在变更后二十四小时内书面通知对方并提供相关证明文件（如有） ，如未及时通知对方， 按原地址、 联系方式等发出任何通知，即视为送达。2、甲乙双方确认邮寄地址及联系方式如下：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 15 页 - - - - - - - - - 13 / 15甲方：邮寄地址：邮编：联系人：联系电话：传真：乙方：邮寄地址：邮编：联系人：联系电话：传真：十六、 争议解决甲乙双方履行合同如发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、 调解或者和解、 调解不成的， 双方应向工程所在地人民法院起诉解决。十七、其它1、 乙方已认真考察了工地并充分了解了项目所在岛屿环境状况及岛与陆地的运输现状、工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、储存空间、作业空间、起卸货物限制及任何其它可能影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种可能出现的不利因素。乙方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工、配合施工、施工等待对工期、价款的影响。乙方确认本合同所约定的工期、 工程价款或结算依据的标准， 已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予增加费用。乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的工程竣工交付甲方。2、 甲方所提供的工程周围现有地下管线图及其它相关资料，只作为乙方之参考，具体由乙方自行负责。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 15 页 - - - - - - - - - 14 / 153、乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。4、甲方已就施工过程中应做好的安全工作向乙方做出明确指示，乙方明白并承诺能结合工程实际做好安全保卫工作，采取必要的安全，以避免人身伤害或财产损失，如因乙方未尽安全义务，造成任何损失或伤害，其全部责任均由乙方承担。5、本合同所约定的内容， 一律按照中国相关法律、 法规及地方的有关法律法规执行。6、本合同附件及双方签订的补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同的其它部分具有同等法律效力。8、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，且均具有同等法律效力。9、其它未尽事宜，甲乙双方另行协商补充。本合同附件：附件一：建筑工程质量保修责任制度附件二：工程量清单报价附件三： 5#消防道路图纸（以下无正文）发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字） ：法定代表人（签字） ：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 15 页 - - - - - - - - - 15 / 15年月日年月日合同签订地点：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 15 页 - - - - - - - - -