2022年房地产项目投资合作协议 .pdf

房地产项目投资合作协议甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙本着自愿、友好、公平合理、互利互惠的合作原则，就合资建房产的合作有关事项达成如下协议，共同遵守执行。一、合作项目：工程有限公司开发位于，地号 。面积 总投资额 元正( ￥ ) 。二、资金投入：甲投资万元，丙投资总投资额为叁仟万元正，这是前期投资，若在运作过程中，资金不足，土地过户报建和施工建筑费不足，则按自己的股份分配相应增加。以后关于这个项目的所有风险和利润都按投资额的多少相应分红。三、资金的收支：共同开一个共管帐户，所有的售楼资金都必须汇入共管帐户，任何股东都不能收取客户的现金。同志负责出纳工作，负责会计工作。日常预支贰万现金作为零星开支（由出纳保管），其他资金存放在共管帐户，每笔款项都必须股东同意。以后所有事项都要有三方商量决定。 每月的收支帐务向合股者公布宣明，整个工程全部完成售出收回售楼款到公共帐户，若有伍拾万以上则要按投资额的多少分红。 住房使用以后收管理费除看管人员工资和需要费用外剩余款也按投资额的多少分红。以上协议一式三份，从签字之日起生效。望大家共同执行。甲方：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 乙方：丙方：年 月 日房地产项目投资合作协议 篇 2 甲方（房地产开发单位）：_ 注册地：法定代表人：乙方（投资合作单位）：注册地：甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。 2.股权比率甲方股权比率占房地产开发项目的47% ，乙方股权比率占房地产开发项目的 53% 。 按照股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担。三、本次合作投资项目额度本次合作开发的房地产项目投资总额为_万元 （人民币），根据上述股权比率， 甲乙双方商定本次投资合作项目各自应出资情况是：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 1.甲方以现款出资万元、以现有土地平方米作价出资万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %。 甲方在本次合作开发项目中所占的股份为 47% 。房地产项目投资合作协议 篇 3 甲 方：保利集团法定地址：乙 方：鑫铭汽车法定地址：据 * 民法通则、 * 合同法 及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参 与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：鉴 于： 1 、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司，2、乙方拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。 3 、汉桥集团拥有乙方 45%的公司股份。甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在_项目的开发和投资， 故经友好协商，双方特签订本战略合作协议如下：一、 项目概况本项目位于，项目暂定名为“_ ”。项目用地面积 _平方米 （约_亩）， 规划用地性质为 _用地，土地使用年限 _年。项目总建筑面积 _平方米，其中地上层（包括住宅面积 _平方米、底层商网面积 _平方 米） ，地下一层（面积 _平方米）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。 1 、甲乙两方拟成立一家项目公司，负责本合同涉及项目房地产开发经营。 2 、甲方在项目公司成立后，出资 2000 万作为项目启动资金，项目的建设费用由甲方承担。 3 、甲方负责项目的建设质量， 按双方约定的时间节点完成工程建设。 4 、乙方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。 5 、乙方承诺项目公司成立并实际开发 18 个月内，支付汉桥集团人民币 1 亿元用于收购汉桥集团所有的 45%乙方公司股份。乙方保证汉桥集团不会干涉项目公司运营和项目开发进度。 6 、 项目公司负责清偿项目下涉及的开发土地及附属房产 9200 万元人民币的贷款。三、违约责任双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。四、适用法律及争议解决 1 、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受 * 法律 的保护和管辖。 2 、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 五、其他 1 、本协议一式 _份，甲乙两方各执 _份，经双方签章之日起生效。协议生效后，未经双方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。 2 、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 3 、本协议于年 月 日在中国市正式签署。甲方( 盖章)：法定代表人 ( 签字或盖章 )：或授权代表 ( 签字)：乙 方(盖章)：法定代表人 ( 签字或盖章 )：或授权代表 ( 签字)：内容仅供参考名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -