消防设备设施维修保养规程制度.docx
本文为Word版本，下载可编辑操作消防设备设施维修保养规程制度 消防设备设施修理保养规程制度之相关制度和职责，消防设备、设施修理保养规程1、物业管理处工程主管每年12月制订下一年度消防设备、设施检查保养方案并组织实施,必要时编制消防设备、设施修理方案报管理处主任批准,消防设备年检查保. 消防设备、设施修理保养规程 1、物业管理处工程主管每年12月制订下一年度消防设备、设施检查保养方案并组织实施,必要时编制消防设备、设施修理方案报管理处主任批准,消防设备年检查保养内容按消防设备年保养记录表中的内容进行,并填写保养结果记录。 2、火灾报警系统的检查保养2.1月检查保养1)完成目检查保养全部内容:(对消防火灾报警掌握器进行自检功能检查,按自检键,让报警掌握器进行自检,然后按消声键,消去掌握器的声音。)2)掌握器主要工作电村测试。3)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度,与底座接触是否良好,外观是否干净完好;4)随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后查视报警是否正确;5)手动报警按钮,检查安装是否坚固,有无破损及丢失;6)任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常;7)对楼层内道中各支箱进行外观检查,外接线是否固定良好;8)对火灾报警掌握柜、联动掌握柜等进行清扫除尘,线路松动,应进行紧固,对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。 3、消防泵的维护保养 3.1泵体1)检查、补充、替换润滑油,如油质变色,有铁屑应全部替换;2)泄漏检查:盘根良好,泵体无渗水、溢水、砂眼,泵轴渗水无溢流到地面;3)转动敏捷,无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固,螺丝无锈(有防锈措施),垫片齐;4)外观干净,油漆完好,标志清晰,铭牌字迹清楚。 3.2阀门、管道及附件1)阀门开闭敏捷,无卡阻,关闭严密,内外无漏水;2)阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观干净;3)单向阀动作敏捷,无漏水;4)压力表指针敏捷,指示精确,表盘清楚,位置便于观看,结实良好,表阀及接头不渗水。 3.3电机1)外观干净,铭牌清楚,各部件紧固坚固。2)线耳联接紧密牢靠,无变色迹象,无暴露部分,接地良好。 4、风机保养4.1断开主电源,挂上标示牌,检查电机接地是否良好。4.2紧固各部分松动的螺丝及联轴器。4.3检测电动机的绝缘电阻,检查主回路接触点。4.4调整皮带松紧,手转皮带轮,观看转动是否良好。4.5检查与更换各接合面间的垫片和密封材料。4.6清洁电机及风滤器和机壳内部。4.7向转动部位加润滑油,保证联轴器及轴承的敏捷性及稳定性。4.8检查调整阀的机械开闭动作,开闭角度标志。4.9手动开机测定三相电流值,检查指示灯电村、电流表,听查风机各部件运行声音。4.10各遥控点的掌握箱(含箱内元件)全面检查。4.11连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性,牢靠性。4.12连续运转半小时验证风机运转正常。4.13每半年进行一次定期保养检修,并记录。 5、疏散出口指示灯的保养5.1季保养内容:1)检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或裂开现象;2)出口指示灯电源指示是否亮,如不亮,应马上处理;3)检查出口指示灯安装是否坚固;4)针对检查中发觉的缺陷取下来进行修复,再装回原位;5)灯箱外壳及面板擦抹洁净。5.2每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时),使电池放电后再充电,延长电池寿命。 6、灭火器使用及保养6.1灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的爆晒,不得接近热源或受猛烈振动。1.2灭火器挂地点的环境温度为-10度-55度。6.3灭火器设置地点应设置明显,便于取用,并且不影响平安疏散,推车式灭火器与其爱护对象之间的通道应畅通无阻。6.4对灭火器要常常进行检查,检查内容为:1)喷筒是否畅通(如堵塞要准时疏通);2)压力表是否在绿色区域(如在红色区域要检查缘由,检查后要重新灌装);3)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏);4)可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要准时补好,明显腐蚀应送专业部门修理及进行耐压试验);5)铅封是否完好(一经开放,必需按规定再行安装,并作密封试验,重新铅封)。6.5按时进行定期检查、保养:每季检查一次喷嘴和喷射管是否堵塞、腐蚀损坏、刚性连接式喷筒是否能绕其轴线回转,并可在任意位置停留,推车式灭火器的行车机构是否敏捷,有否检验标志。6.6灭火器由消防部门进行灌装。 7、消火栓的保养7.1第季逐个检查一次1)栓外检查:检查栓门是否良好,销、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好。2)随机抽取消火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示,检查箱内元件是否良好,有无脱落,栓内水龙头有无渗漏;3)栓门封条脱落破损的补贴封条。7.2每年逐个打开消火栓检查一次1)完成季检查中栓外检查部分;2)开栓门取出水带,认真检查有无破损,如有应马上修补或替找,检查有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干;3)将水带交换摺边或翻动一次;4)检查水枪、水带接头联接是否便利坚固、有无缺损,如有,马上修复,然后擦净在栓内放好;5)查接口垫圈是否无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;6)检查修整全部支架,掉漆部位应重新补刷,同时油漆;7)将栓箱内清扫洁净,部件存放整齐后,锁上栓门,贴上封条。 洗衣职责 活动职责 派出所职责第 3 页 共 3 页
