X小区消防系统管理方案（5）.docx

本文为Word版本，下载可编辑操作X小区消防系统管理方案（5） X小区消防系统管理方案（5）之相关制度和职责，花园小区消防系统管理方案(五)1运行监控消防管理中心执勤人员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火防盗闭路电视等设备进行监控。在运行监控中发觉有不正常状况. 花园小区消防系统管理方案(五) 1运行监控 消防管理中心执勤人员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火防盗闭路电视等设备进行监控。在运行监控中发觉有不正常状况,应进行登记、汇报、整改。运行监控内容: *消防主机显示屏是否显示。 *消防主机是否正常。 *“运作”和“电源”灯是否亮。 *巡察喷淋泵而后消防泵管网系统,接口有无松动,油漆是否脱落,水流指示器是否运作。 *“故障”灯是否亮,如亮马上到现场查明缘由。 *“低水位”信号灯是否亮,如亮马上通知修理工的并查看水位状况。 *“破玻灯光”信号灯是否亮,如亮应即时到楼层查看破玻报警缘由。 *监看闭路电视画面是否清楚。 *巡察固定手提式灭火器管网接口,紧急按钮,读出压力表指针数据。 *设备有无消失烧焦、异味、特别状况。 *测试“试灯”键,试灯12秒钟,发觉有信号灯不亮,应查明缘由赐予更换。 2特别状况处置 *当消防主机消失特别状况(如水浸入),应马上切断供应消防主机的主电源和备用电源,以免引起相关联动装置启动造成消防主机部件烧毁。 *当配电箱线路发生短路(过负荷)起火时,马上关掉相关设备的电源,快速用“干粉”灭火器扑灭。 3机房管理 *非值班人员不准进入室内。 *当值人员每班打扫室内卫生,擦拭设备、设施。 *室内严禁存放一切与工作无关的物品,但应配备“干粉”灭火器。 *室内禁止吸烟。 *保持消防监控系统24小时不脱岗。 4交接班要求 *交接班时,应进行外观巡察各类系统,查看各类系统是否处于正常运行状态。按操作键查看消防主机内容有无改动。 *当值人员应对每班次运行状况做好记录,交接时检查各系统均正常后,双方在交接班记录表上签字确认。 5修理保养 *对消防系统设备的外部清洁及部分附件的修理保养由消防管理主管指导完成,每班值日员应对消防设备外部清洁一次,用压缩空气进行吹污、吹尘,再用干的洁净的抹布擦试,保持设备光滑。 *消防系统设备故障的修理一般不超过8小时,在8小时内无法解决的应速急成联系安装厂家并汇报项目处经理。 *消防系统的检查、修理、保养均应有完整的记录,分档管理,保存期5年。 稽查制度 稽查队制度 稽核制度 空调制度 空运制度 策划制度 第 2 页 共 2 页