出租物业设施设备管理规程范本.docx

本文为Word版本，下载可编辑操作出租物业设施设备管理规程范本 出租物业设施设备管理规程范本之相关制度和职责，1.租方与公司物业管理处达成承租意向后,由修理队、物管处、求租方代表共同对所承租区域的设备设施进行检查。2.修理队按现场的物业设施状况具体填制记录表,并与租方代表、物管处三方共同签字. 1.租方与公司物业管理处达成承租意向后,由修理队、物管处、求租方代表共同对所承租区域的设备设施进行检查。 2.修理队按现场的物业设施状况具体填制记录表,并与租方代表、物管处三方共同签字确认。 3.物业设施状况记录表一式多份,除修理队留存一份外,其余依据需要附于物业租赁契约后由契约收执方保存备查。 4.承租方租用的物业设施应按契约规定使用及维护,并接受修理队日常巡查监督管理。 5.修理队负责日常对出租物业区域的设施进行巡查,准时修理保养。 6.如发觉出租给承租方的设施设备被承租方移位、更改、损毁等不符契约规定的,应马上制止并报告物业管理处。出租的物业设施由物业管理处负责归口管理 7.承租方损毁所租用的物业设施的状况反馈至物管处后,由物管处、修理队、租方代表共同现场核实损毁范围,由修理队依据状况填写记录单,三方签字确认。 8.租方移位、更改、损毁的物业设施设备按契约所商定由承租方负责还原,或由修理队修复。全部损失及费用由物管处负责按契约规定索赔处理。 9.出租的物业设施设备在正常使用状况下发生的各种故障均由承租方直接向物管处反映,再由物管处按报修程序通知修理队进行修理。 10.修理队按要求定期对出租区域的物业设施进行保养、检修,全部方案均事先向物管处反馈,由物管处联系租方做好协调。其它事项按修理队运作规范处理。 11.修理队负责定期按物管处要求精确对出租的物业区域的用水、用电、空调等各种能耗数据进行抄表统计,填制记录交物管处。 12.出租物业退租时,由修理队、物管处、租方代表共同对比契约所附承租时的物业设施设备状况记录现场进行核对,填制退租物业设施移交单。 13.其它事项按公司物业管理规定处理。 签署人: 荆州市xx物业管理有限公司2022年4月7日 工作目标 职责分工 丧假规定第 2 页 共 2 页