Z物业区域消防安全管理规定.docx

本文为Word版本，下载可编辑操作Z物业区域消防安全管理规定 Z物业区域消防平安管理规定之相关制度和职责，物业区域消防平安管理规定一、贯彻“预防为主,防消结合”的方针。根据“谁主管,谁负责”的原则,立足自防自救,防患于未然,把消防工作切实到实处。二、消防系统的修理保养必需托付有组织. 物业区域消防平安管理规定 一、贯彻“预防为主,防消结合”的方针。根据“谁主管,谁负责”的原则,立足自防自救,防患于未然,把消防工作切实到实处。 二、消防系统的修理保养必需托付有组织的专业队伍进行。 三、发生火警马上疏散被困人员,并马上打“119”求救,派人到路口接消防队到达现场,同时组织自救,使用有效的消防器,把火灾扑灭于萌芽状态。 四、高层建筑四周的消防车道不得堵塞和占用,楼梯、走道和平安出口等部位应当保持畅通,不得擅自封闭和堆放杂物,存放自行车。 五、不得把带有火种的杂物倒入垃圾桶,严禁在垃圾桶旁烧垃圾、废纸。 六、遵守电器平安使用规定,不得超负荷用电,严禁安装不合格的保险丝,确需加大用电负荷,必需向上级部门申请,经批准后方可增容。 七、严禁用金属构件或其它金属物体搭接作回路线,更不准将导线搭接在气焊设备、煤气管道、油罐等易燃易爆危急物品的管道或设备上。 八、高层建筑的室内装修材料,不得随便降低耐火等级,用于天花吊顶、间墙、保温以及消声的材料,必需是非燃或难燃材料,天花吊项内部电线必需外套难燃管。 九、消防设施、器材严禁挪作他用,严禁损坏、丢失,如发觉破烂或鼠害应马上报告。 十、每星期检查一次消防箱、水带、水枪、卷盘、破裂按钮、警铃,必需齐全完好。消防箱玻璃如有破烂,马上更换。 十一、消防通道灯必需完好,灯泡烧坏准时更换。 十二、消防箱前面及消防通道严禁堆放杂物。 十三、1211灭火器必需齐全完好,份量不够或过期,必需加足、更换。 十四、地下室及天面水池水量必需保持充分。 十五、电梯机房、发电机房要落实通风冷却措施,油箱必需密封完好。 十六、每季度进行一次消防系统试验:首层消防中心掌握柜和地下室消防泵都处于自动掌握状态;试验消防栓系统;试验写字楼自动喷淋系统;试验写字楼烟感报警系统。 十七、烧焊作业动火前必需实行“八不”、“四要”、“一清”。 “八不”是指:防火灭火措施不落实不动火;四周的易燃杂物未清除不动火;四周难以移动的易燃结构未实行平安措施不动火;凡盛装过油类等易燃液体的容器管道,未经洗刷洁净,排解残存的物质不动火;凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危急的容器或管道不动火;凡存储有易燃易爆物品的车间、仓库和场所,未经排解易燃易爆危急的不准动火;在高空进行焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未实行平安措施的不动火;未经配有相应灭火器材的不动火。 “四要”是指:动火时要有现场平安负责人;现场平安负责人和动火人员,必需常常留意动火状况,发觉有担心全苗头时要马上停止动火;发生火灾爆炸事故时要准时朴救;动火人员要严格执行平安操作规定。 “一清”指动火人员和现场平安责任人在动火后,应彻底清理现场火种后才能离开现场。 十八、防火的基本方法:掌握可燃物;隔绝助燃物;毁灭着火源。 十九、安装、使用电气设备时必需符合防火规定,临时增加电气设备,必需实行相应的措施,保证平安。 二十、建立健全防火制度和平安操作规程,组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制。 二十一、发生火灾时,起火单位要快速组织力气,扑救火灾,抢救生命和物资,并派人接应消防车。任何单位或个人都有义务支援灭火。 二十二、组织防火检查,消退火灾隐患,改善消防平安条件,完善消防设施。 二十三、管理人员应当坚守岗位,加强值班和检查,确保平安。 旅行社职责 景区职责 景观职责 服务台职责 服务员职责 服务站职责 第 3 页 共 3 页