高端房地产经纪人岗位职责任职要求.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑高端房地产经纪人岗位职责任职要求 高端房地产经纪人岗位职责 高端房地产经纪人 深圳链家房地产经纪有限公司 深圳链家房地产经纪有限公司,链家 房地产经纪人就是指:在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受托付,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。 但是,由于我国房地产销售的特点,现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问,将从事二手房交易的称为房地产经纪人。 房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产询问,房地产评估,房地产经纪三个部分够成。在日常生活中,房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。 工作内容: (1)采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等; (2)陪伴客户查看房屋,测算购房费用等; (3)代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,询问与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等; (4)申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣扬展现与管理用图表文件,设计平面支配和处理面积误差。 信息维护: 1、拓展信息:拓展盘源、客源信息,充实自己的信息库 2、信息匹配:针对已有的盘源、客源信息进行匹配 验房/带看: 1、对已有的盘源进行实地勘测 2、邀约客源实地看房 签约售后: 1、对已看房的客源进行合约签订 2、回顾老客户 职业资格: 该职业资格共分三级:助理房地产经纪人、房地产经纪人、高级房地产经纪人。 报考条件: (具备下列条件之一) 一、助理房地产经纪人: 1、本科以上或同等学历同学; 2、大专以上或同等学历应届毕业生并有相关实践阅历者; 二、房地产经纪人: 1、已通过助理房地产经纪人资格认证者; 2、讨论生以上或同等学历应届毕业生; 3、本科以上或同等学历并从事相关工作一年以上者; 4、大专以上或同等学历并从事相关工作两年以上者。 三、高级房地产经纪人: 1、已通过房地产经纪人资格认证者; 2、讨论生以上或同等学历并从事相关工作一年以上者; 3、本科以上或同等学历并从事相关工作两年以上者; 4、大专以上或同等学历并从事相关工作三年以上者。第 2 页 共 2 页