酒店工程部应急预案.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑酒店工程部应急预案 本程序对酒店内停电、发电、防火、触电，电梯困人，停水、漏水、防汛 ，停气、自然气泄漏，作一个表述，为了做到人人有数，特制订本预案； 一、 停电： 1、 方案停电： 1接到通知确认后、通知工程部经理、由经理向酒店领导汇报、得到回复后、再通知总办，由总办向房务中心、电脑机房、前厅、茶楼、餐饮、三楼足浴城、下达停电通知，工程部依时停电。 2 停电、将外电转换置空。自动化启动发电机组、楼层自动倒相转换、手动转换空调开关、手动转换水泵开关、 2、市网停电： 自动化发电机组启动、在宾馆的工程部人员应快速地赶到配电机房、听候调动。 1一路工程人员询问电梯中是否关人、如有人在发电送达之后、是否恢复，不能正常时，工程人员快速手动操作，保证客人快速出来。 2二路工程人员转换开关，启动中央空调系统。并观看机组运行状况，随时作出反应。守候机房窗外随时观看发电机的运行状态、30分钟巡查一遍空调机房。并做好记录。 二、发电： 1停电发电：自动化发电机组启动，工程人员按“市网停电”操作规程处理。 2手动发电：如停电、机组没有自动启动、将掌握屏钥匙打到手动，触摸开关转到手动、启动发电机组，运行1500转后、手动操作柜子内转换开关到发电侧，手动空调、水泵开关到发电侧，完成发电送电程序。 3方案发电机维保启动时，只启动机组运行，不动转换开关位置。停机后：检查机房内各设备，发觉松动，准时处理。加油、加水、补充机油将掌握器转到自动侧，预备随时自动发电。 三 、防火： 1熟识灭火器的位置，使用方法，遇到险情时、能快速处理。同时通知工程、保安部门人员帮助扑救。带电电器、线路不要用水去灭火，防止消失二次事情。 2 检查配电室各开关状态，楼层管道井内导线的温度、前厅管井中的二号配电盘各开关去向、位置及状态，发觉问题准时处理并上报部门经理。 四 、 触电处理： 1 发觉有人触电时、首先要使人脱离电源，依据不同的触电状况、实行相应措施。切断电源开关，用绝缘的物件撑开电线、自身是穿有绝缘鞋可直接拉开触电人等等。 2遇上比较严峻的触电人，要放在通风的位置、实施人工抢救。 五 、电梯困人： 1遇到电梯不正常、困住客人时，通知保安、工程部、电梯工程师、到场施救。 2打开对讲机，询问客人在电梯中的状况、观看电梯停在几楼，如离平层不远、可手动打开厅门、桥箱门，放出客人。 3如平层很远、留下一个保安在电梯层、二个人到电梯机房、参照机房内挂的：“手动施救方案”进行施救。 六 、停水： 1市政停水：通知各单位市政已经停水，做好各自用水预备、节省用水保障用水正常。 2停水：查明缘由、更换阀门、管材，快速恢复供水。 七 、漏水 1找出漏水点，依据不同的漏水状况、作出不同的修理方案。有阀门的就近关闭，没有阀门的要想方法将漏水掌握在最小状态，或引流到别的水路，尽量不要让水四处喷洒、造成不好影响和损失。 2漏水位置影响到电力时，要先处理电源，再抢修管道。 八 、防汛： 1平常将各个水沟清理干静，遇上大雨时，要准时巡查每栋楼、屋面落水状况、发觉问题准时处理。以免水漫屋面或损坏落水管。 九 、自然气 1停气：遇到突然间停气，首先察看白案房内的减压器是否跳闸，看压力表是否为零，不为零，复位减压阀，正常供气。 2 气站停气时，打电话联系自然气的师傅13657305353、询问是否停气，多久来气。然后关闭一、二楼厨房的气阀，烧完燃气，打开柴油阀门，供油使用。 3气站来气后，关闭柴油阀门，燃尽柴油，打开自然气阀门，供气使用。 4自然气泄漏时，通知人员离开，关闭燃气阀门，打开门窗通风，关闭明火设备，设置警示标志，通知气站师傅紧急抢修，直到正常，方可打开燃气阀门，正常供气使用。 十、 做好修理记录，分析事故缘由、做好平常巡查、总结阅历教训、防止事故发生。 篇2:工程部门主管岗位职责 前期介入工程主管(职能部门) 西藏新城悦物业服务股份有限公司 西藏新城悦物业服务股份有限公司,新城悦,新城悦 岗位职责: 1、前期介入,从物业管理的角度对项目的各种设施、设备、材料的设计、选型、选材、安装等方面供应专业建议。端详新建项目规划、功能、建筑的合理性,为物业的增值及有利于物业管理制造条件,提出合理化建议; 2、执行前期介入程序、指引文件,保持物业与地产相关部门的有效沟通,确保前期介入工作顺当开展; 3、依据前期介入工作内容、前期介入工作方案等相关标准,指导、参加各项目前期介入工作并负责现场工作的跟踪,并审核相关建议上报公司批准; 4、负责设备设施的接管验收、工程各系统设备平安运行管理工作; 5、从职能部门角度管控各项目工程条线工作; 6、其他临时突发性工作。 任职资格: 1、学历及专业:大专及以上学历,暖通空调、给排水、电气、机电等相关专业; 2、年龄及性别:30-45岁,性格开朗; 3、工作阅历:有工装精装项目或大型商业类项目工程前期介入阅历优先考虑,3年以上大型物业工程管理或前介阅历; 4、力量:能熟识施工图纸,娴熟使用办公软件,具有良好的沟通力量,具备良好的职业素养及团队合作精神; 5、其他:具有电工、工程师、消防、电梯、智能化等相关证书者优先; 篇3:土建工程部经理岗位职责 成本部项目经理(工程类-土建方向) 1、 职责描述: (1) 负责制定商管集团成本管理各项规章制度,并监督执行; (2) 负责组织商管集团相关成本测算及编制、审核相关目标成本; (3) 负责商管集团各项工程类招标选购项目过程管控,监管营销招标选购事项; (4) 负责商管集团专项修理、专项改造、工程维保、大型改造等预算审核工作; (5) 负责商管集团总部各项集采招标工作,并完成相关标准化成果建设; (6) 负责地方公司工程、物业、营销企划、IT等业务的日常审核及指导工作; 2、任职要求: (1) 知名企业优先; (2) 知名高校 国家统招全日制本科及以上学历; (3) 熟识土木工程、机电、暖通项目及设备运维业务; (4) 专业侧重土建专业(土木工程、工程管理、造价、预算、建筑经济之类相关)方向,具备相应业务审核、监督力量; (5) 工程管理或工程造价专业工作阅历,5-6年以上同等行业管理工作阅历, (6) 思路清楚,简洁干练,急躁细致;有较强的文字呈现和数据分析力量;性格乐观阳光、责任心强、具有团队合作精神; (7) 具有现代成本掌握理念,熟识工程技术且精通工程经济、管理等学问。 1、 职责描述: (1) 负责制定商管集团成本管理各项规章制度,并监督执行; (2) 负责组织商管集团相关成本测算及编制、审核相关目标成本; (3) 负责商管集团各项工程类招标选购项目过程管控,监管营销招标选购事项; (4) 负责商管集团专项修理、专项改造、工程维保、大型改造等预算审核工作; (5) 负责商管集团总部各项集采招标工作,并完成相关标准化成果建设; (6) 负责地方公司工程、物业、营销企划、IT等业务的日常审核及指导工作; 2、任职要求: (1) 知名企业优先; (2) 知名高校 国家统招全日制本科及以上学历; (3) 熟识土木工程、机电、暖通项目及设备运维业务; (4) 专业侧重土建专业(土木工程、工程管理、造价、预算、建筑经济之类相关)方向,具备相应业务审核、监督力量; (5) 工程管理或工程造价专业工作阅历,5-6年以上同等行业管理工作阅历, (6) 思路清楚,简洁干练,急躁细致;有较强的文字呈现和数据分析力量;性格乐观阳光、责任心强、具有团队合作精神; (7) 具有现代成本掌握理念,熟识工程技术且精通工程经济、管理等学问。 第 6 页 共 6 页