2022年造价工程师《计价与控制》考试资料下载 .pdf

来源 :建设工程教育网 第三节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法；1 工作时间的研究和分类1.1 动作研究和时间研究工程建设中消耗的生产要素，可分为两类： 一类是以工作时间计量的活劳动的消耗，一类是各种物质资料和资源的消耗。动作研究，也称之为工作方法研究。时间研究，也称为时间衡量。1.2 施工过程及其分类1.2.1 施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。1.2.2 施工过程可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系：在一起的； 并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。1.2.3 按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和司匡循环施工过程两类。1.2.4 根据使用的工具设备的机械化程度，施工过程又可以分为手动施工过程和机械施工过程两类。1.2.5 按施工过程的性质不同，可以分为建筑过程、安装过程和建筑安装过程。1.3 施工过程的研究。对施工过程的研究常常采用模型分析的方法。模型可分为实物模型、图式模型和数学模型三种。其中图式模型是常用的基本方法。1.4 动素的研究亦称细微动作的研究。1.5 工作时间分类研究施工中的工作时间，最主要的目的是确定施工的时间定额和产量定额。1.5.1 工人工作时间消耗的分类。必需消耗的时间（定额时间）和损失时间（非定额时间）。1.5.1.1 必须消耗时间：有效工作时间（基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗）、不可避免的中断所消耗的时间、休息时间；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 1.5.1.2 损失时间：多余和偶然工作时间、停工时间（非施工本身造成的停工时间、施工本身造成的停工时间）、违背劳动纪律损失时间。1.5.2 机器工作时间消耗的分类：必需消耗的时间和损失时间两大类。1.5.2.1 在必需消耗的工作时间里，包括有效工作（正常负荷下、有根据地降低负荷下工作的工时消耗、低负荷），不可避免的无负荷工作和不可避免的中断时间（与工艺过程的特点有关的、与机器有关的、工人休息时间）；1.5.2.2 损失的工作时间中，包括多余工作、停工（施工本身造成和非施工本身造成）和违背劳动纪律所消耗的工作时间。2 测定时间消耗的基本方法 计时观察法2.1 计时观察法是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。在机械水平不太高的建筑施工中得到较为广泛的采用。计时观察法的特点是能够把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来加以考察。局限性，是考虑人的因素不够。2.2 计时观察前的准备工作1确定需进行观察的过程。2对过程进行预研究。3选择正常条件。4选择观察对象。5调查所测定过程的影响因素；6其他准备工作2.3 计时观察方法最主要的有三种。1测时法。测时法主要适用测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。有选择测时法和接续法测时两种. 2写实记录法。写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法。写实记录法按记录时间的方法不同分为三种。（数示法、图示法、混合法）3工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。工作日写实法技术简便、费力不多、 应用面广和资料全面的优点。在我国是一种采用较广的编制定额的方法。建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、 水坝、桥梁、港埠等，因自然灾害或意外事故的一切损失。建筑一切险被保险人：业主；总承包商；分包商；监理工程师 ；与工程有密切关系的单位或个人，如贷款银行或投资人等。投保人可以为被保险人。建筑一切险承保内容：工程本身（预备工程、临时工程、全部存放于工地，为施工所必需的材料）；施工用设施和设备；施工机具；场地清理费；第三者责任；工地内现有的建筑物；由被保险人看管或监护的停放于工地的财产。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 建筑一切险承保危险：火灾、爆炸、雷击、飞机坠毁及灭火或其他救助所造成的损失；海啸、洪水、潮水、水灾、地震、暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻灾、冰雹及其他自然灾害；一般性盗窃和抢劫；由于工人、技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为或无能力等导致的施工拙劣而造成的损失；其他意外事件。建筑一切险除外责任：军事行动、战争或其他类似事件，以及罢工、骚动、民众运动或当局命令停工； 被保险人的严重失职或蓄意破坏；原子核裂变； 合同罚款及其他非实质性损失；施工机具本身原因（但因这些损失而导致的建筑事故则不属除外情况）；设计错误（结构缺陷）；纠正或修复工程差错增加的支出。建筑一切险保险期：自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效，两者以先发生者为准，开工日包括打地基在内。施工机具保险自其卸放于工地之日起生效。终止日应为竣工验收之日或者保险单上列出的终止日。保险金额不得超过保险标的的保险价值，超过保险价值的，超过的部分无效。建筑工程一切险的保险金额按照不同的保险标的确定。免赔额：工程本身的免赔额为保险金额的0.5 3；施工机具设备为的5；第三者责任险中财产损失为每次事故赔偿限额的1 2，人身伤害没有免赔额。第三者责任险费率，按整个工期一次性费率计取。保证性费率， 按整个工期一次性费率计取。分期交纳保费，出单后立即交纳第一期保费，最后一笔须在工程完工前半年交清。3 确定人工定额消耗量的基本方法3.1 分析基础资料，拟定编制方案1、影响工时消耗因素的确定。根据施工过程影响因素的产生和特点，施工过程的影响因素可以分为技术因素和组织因素两类。2、计时观察资料的整理。整理观察资料的方法大多是采用平均修正法。3、日常积累资料的整理和分析。4、拟定定额的编制方案。3.2 确定正常的施工条件。1、拟定工作地点的组织。2、拟定工作组成。3、拟定施工人员编制。3.3 确定人工定额消耗量的方法1、时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式。2、时间定额是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束的工作时间，以及休息时间的基础上制定的。；3、利用工时规范计算时间定额：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 作业时间 =基本工作时间+辅助工作时间规范时间 =准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间 （1+辅助时间 %）3 确定人工定额消耗量的基本方法3.1 分析基础资料，拟定编制方案1、影响工时消耗因素的确定。根据施工过程影响因素的产生和特点，施工过程的影响因素可以分为技术因素和组织因素两类。2、计时观察资料的整理。整理观察资料的方法大多是采用平均修正法。3、日常积累资料的整理和分析。4、拟定定额的编制方案。3.2 确定正常的施工条件。1、拟定工作地点的组织。2、拟定工作组成。3、拟定施工人员编制。3.3 确定人工定额消耗量的方法1、时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式。2、时间定额是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束的工作时间，以及休息时间的基础上制定的。；3、利用工时规范计算时间定额：作业时间 =基本工作时间+辅助工作时间规范时间 =准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间 （1+辅助时间 %）4 确定机械台班定额的消耗量4.1 确定正常的施工条件主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制。4.2 确定机械1 h 纯工作正常生产率：4.3 机械正常利用系数=机械在一个班内纯工作时间/一个工作延续时间（8 h）4.4 计算施工机械台班定额施工机械台班产量定额=机械 1 h 纯工作正常生产率 工作班纯工作时间施工机械台班产量定额=机械 1 h 纯工作正常生产率 工作班延续时间 机械正常利用系数名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 4 确定机械台班定额的消耗量4.1 确定正常的施工条件主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制。4.2 确定机械1 h 纯工作正常生产率：4.3 机械正常利用系数=机械在一个班内纯工作时间/一个工作延续时间（8 h）4.4 计算施工机械台班定额施工机械台班产量定额=机械 1 h 纯工作正常生产率 工作班纯工作时间施工机械台班产量定额=机械 1 h 纯工作正常生产率 工作班延续时间 机械正常利用系数6 各类企业定额的用途和编制原则企业定额预算定额概算定额概算指标费用定额定额水平平均先进性水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平确定定额水平内容形式简明适用性简明适用性简明适用性简明适用性简明适用性编制原则以专家为主依据有代表性个性化独立自主统一性和差别性相结合灵活性和准确性相结合第四节预算定额1 预算定额的用途及其种类1.1 预算定额：是规定消耗在单位的工作基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。1.2 预算定额的用途和作用1、编制施工图预算，确定建筑安装工作造价的基础；2、编制施工组织设计的依据；3、工程结算的依据；4、经济活动分析的依据；5、编制概算定额的基础；6、合理编制招标标底、投标报价的基础。1.3 预算定额的种类1按专业性质分，预算定额有建筑工程定额和安装工作定额两大类。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 2从管理权限和执行范围分，预算定额可分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额等。3预算定额按物资要素区分的劳动定额、机械定额和材料消耗定额。2 预算定额编制依据（1）现行劳动定额和施工定额；（2）现行设计规范乙施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；（3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；（4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；（5）有关科学实验、技术测定的统计、经验资料；（6）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。3 预算定额的编制步骤1、准备工作阶段；2、收集资料阶段；3、定额编制阶段；4、定额报批阶段；5、修改定稿、整理资料阶段。4 预算定额编制方法1、确定预算定额的计量单位。2、按典型设计图纸和资料计算工程数量；3、确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标；4、编制定额表及拟定有关说明。5 人工工日消耗量的计算人工的工日数可以有两种确定方法。一种是以劳动定额为基础确定；一种是以现场观测定资料为基础计算。5.1 基本用工：完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。5.2 其他用工。包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。5.2.1 超运距用工。指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分。超运距 =预算定额取定运距劳动定额已包括的运距5.2.2 辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。辅助用工 =（材料加工数量 相应的加工劳动定额）5.2.3 人工幅度差。指在劳动定额作业时间之外在预算定额应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 人工幅度差 =（基本用工 +辅助用工 +超运距用工） 人工幅度差系数6 材料消耗量的计算（1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位耗用量。（2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。（3）换算法。（4）测定法。包括试验室试验法和现场观察法。材料损耗量 =材料净用量 损耗率材料消耗量 =材料净用量 +损耗量或材料消耗量=材料净用量 （ 1+损耗率）材料损耗率 =（损耗量 /净用量） 100% 7 机械台班消耗量的计算7.1 根据施工定额确定机械台班消耗量的计算预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班 （1+机械幅度差系数）7.2 以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量第五节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法1 人工单价1.1 是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。1.2 人工单价组成内容：工资、岗位工资、技能工资、年功工资、工资性补贴、交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴、辅助工资、劳保福利费、劳动保护、书报费、洗理费、取暖费。1.3 影响人工单价的因素1社会平均工资水平；2生活消费指数；3人工单价的组成内容；4劳动力市场供需变化；5政府推行的社会保障和福利政策。2 材料预算价格的组成和确定方法2.1 材料的预算价格是指材料（包括构件、 成品及半成品等）从其来源地 （或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、 包装费、运杂费、采购及保管费组成。2.2 材料预算价格按适用范围划分：地区材料预算价格和某项工程使用的材料预算价格。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 2.3 材料预算价格的编制依据和确定方法2.3.1 材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。各不同供应地点的加权平均原价。2.3.2 供销部门手续费指需通过物资部门供应而发生的经营管理费用。供销部门手续费=材料原价 *供销部门手续费率*供销部门供应比重供销部门手续费=材料净重 *供销部门单位重量手续费*供销比重材料供应价 =原价 +供应部门手续费2.3.3 包装费：了便于材料运输和保护材料进行包装：所发生和需要的一切费用。包装材料回收值=包装原价 *回收量比例 * 回收价值比例2.3.4 运杂费：指材料由采购地点或发货点至施工现场的仓库或工地存放地点，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用。2.3.5 采购及保管费：指材料供应部门（包括工地仓库及其以上各级材料主管部门）在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。采购及保管费=材料运到工地仓库价格 采购及保管费率2.4 材料预算价格 =（材料原价 +供销部门手续费+包装费 +运杂费 +运输损耗费） （1+采购及保管的费率）包装材料回收价值3 机械台班单价的组成和确定方法根据施工中耗用酌机械台班数量和机械台班单价确定的。3.1 机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用。共包括7 项：（ 14 为不变费用， 57 为可变费用）1折旧费。 2大修理费。 3经常修理费。4安拆费及场外运输费。5料燃动力费。6人工费。 7养路费及车船使用税。3.2 折旧费的组成及确定台班折旧费 =机械预算价 * （1 残值率） * 贷款利息系数/ 耐用总台班3.2.1 残值率。是指机械报废时回收的残值占机械原值（机械预算价格）的比率。残值率按 1993 年有关文件规定：运输机械2%，特大型机械3%，中小型机械4%，掘进机械5%执行。3.2.2 贷款利息系数。贷款利息系数=1+（N+1 ）/2i n国家有关文件规定的此类机械折旧年限；i当年银行贷款利率。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 3.2.3 耐用总台班。指机械在正常施工作业条件下，从投入使用直到报废止，按规定应达到的使用总台班数。3.3 大修理费组成及确定3.4 经常修理费的组成及确定3.5 安拆费及场外运输费的组成和确定台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量 相应单价3.6 人工费的组成和确定台班人工费 =定额机上人工工日 日工资单价定额机上人工工日=机上定员工日 （1+增加工日系数）增加工日系数=（年日历天数 -规定节假公休日-辅助工资中年非工作日-机械年工作台班） 机械年工作台班增加工日系数取定0.25 3.7 养路费及车船使用费的组成和确定养路费及车船使用税=载重量（或核定自重吨位） 养路费标准元/吨 月 12+车船使用税标准元 /吨 年 年工作台班第六节工程单价和单位估价表1 工程单价， 一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。2 分部分项工程单价的编制方法2.1 工程单价的编制依据1预算定额和概算定额。2人工单价、材料预算价格和机械台班单价。3现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。这是计算综合单价的必要依据。2.2 工程单价的确定方法2.2.1 分部分项工程基本直接费单价（基价）=人工费 +材料费 +机械使用费2.2.2 分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费+其他直接费 +现场经费+间接费2.3 工程单价的计算表格及内容1、单位估价表和单位估价汇总表。2、安装价目表。3、单位价值计算书。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 3 地区工程单价（基价）的编制3.1 编制地区工程单价的意义地区工程单价是在地区范围统一编制和统一使用的工程单价。在新发布的基础定额中完成了量价分离，以适应采用实物法编制预算的要求3.2 地区单价的编制方法编制地区单价的方法主要是加权平均法。编制地区性统一材料预算价格的主要问题，是材料运输费。第七节概算定额与概算指标1 概算定额的编制原则和编制步骤概算定额的概念：是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。2 概算定额手册的内容：按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。3 建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、 体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。4 概算指标的分类和表现形式4.1 概算指标的分类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。4.2 概算指标的组成内容及表现形式4.2.1 概算指标的组成内容（1）总说明和分册说明；（2）列表形式。4.2.2 概算指标的表现形式在具体内容的表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。1. 工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2. 工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段；3. 工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；4. 静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费等；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 11 页 - - - - - - - - - 来源 :建设工程教育网 5. 动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等；6. 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资；7. 我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资；8. 工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程价格管理；9. 建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理；10. 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 11 页 - - - - - - - - -