和记黄埔群体别墅施工组织设计.docx
长春新星宇修建安装有限责任公司 表A17-1 施工组织设计封面施工组织设计工 程 名 称：和记黄埔长春大顶山住宅生长项目三期工程施工单位（章）：长春新星宇修建安装有限责任公司技能卖力人：项目经理：项目技能卖力人：编 制 人：审 核 人：体例时间： 年 月 日目 录体例说明-1体例依据和原则-1第一章、工程表面-2第二章、施工部置-3第三章、进度筹划及包管步伐-12第四章、本工程重点难点阐发及应对步伐-13第五章、主要分项工程施工方案和技能步伐-15第六章、质量包管步伐-89第七章、施工宁静包管步伐-93第八章、确保文明施工的技能组织步伐-97第九章、推广新工艺、新技能、新质料步伐-100第十章、季候性施工步伐-101第十一章、低落本钱步伐-106第十二章、淘汰扰民噪音、低落情况污染技能步伐-107第十三章、制品掩护-108第十四章、应急预案-109第十五章、工程保修步伐-111附表一：拟投入本标段的主要施工设备表-114附表二：劳动力筹划表-115附表三：主要原质料进场筹划-116附表四：施工进度筹划表-117附表五：施工平面摆设图-118-121表A17-2 会签单会 签 部 门意 见卖力人签字生 产技 术质 量安 全建立单位意见：单位公章：卖力人签字：日期：体例说明1本施工组织设计严格凭据工程招标范畴和招标文件对施工组织设计的要求进行体例。作为指导施工的指导性文件，在体例历程中我们对项目治理机构设置、劳动力摆设、施工进度筹划控制、机器设备及周转质料配备、主要分部分项工程的施工要领、工程质量控制步伐、宁静生产包管步伐、文明施工及情况掩护步伐、低落本钱的步伐等诸多因素进行了考虑，在人员、机器、质料调配、质量要求、进度摆设等方面统一摆设的原则下，由土建、安装二大专业组成。2凭据本工程设计特点、功效要求，本着对业主资金的公道利用，以及对工程质量终身卖力，我们的体例原则是“科学、公道、优质、高效”。3本投标施工组织设计的体例，受到了我公司的高度重视和鼎力大举支持，公司将参加过类似工程施工和有富厚的施工治理经验的人员召集在一起，对方案进行会合体例，接纳“集思广议、博采众长”的体例思路，力求本方案重点突出，针对性、可操纵性强。4本施工组织设计凭据设计文件的要求，修建做法、结构设计及形式、装饰效果，以及修建设计方合约要求，体例了一套整体施工方案。体例依据和原则第一节、体例依据1. 长春净月潭大顶山住宅项目3期工程招标文件；2. 长春净月潭大顶山住宅项目3期工程图纸；3. 砌体工程施工质量验收范例；GB50203-20024.工程丈量范例；GB50026-20075.混凝土结构工程施工质量验收范例；GB50204-20026.地下防水技能范例；GB50108-20087.修建地基底子工程施工质量验收范例；GB50202-20028.修建装饰装修工程质量验收范例；GB50210-20019.钢筋焊接及验收规程；JGJ18-200310.钢筋焊讨论试验要领尺度；JGJ/T27-200111.修建工程质量查验评定尺度；GBJ301-8812.塑料门窗安装及验收范例；JCJ103-9613.屋面工程质量验收范例；GB50207-200214.修建地面工程施工质量验收范例；GB50209-201015.修建施工宁静查抄尺度；JGJ59-9916.修建给水排水及采暖工程施工质量验收范例；GB50242-200217.修建电气工程施工质量验收范例；GB50303-200218.修建工程施工质量验收统一尺度；GB50300-200119.新星宇修建安装公司企业技能尺度；QB201020.其他有关国度及吉林省现行施工验收范例等。第二节、体例原则1、严格执行国度根本建立步伐，发挥我公司的优势，铸就精品工程。2、科学摆设施工顺序，包管施工的连续性和均衡性，在各施工阶段之间紧密衔接，力求到达快速、优质、宁静、高效的治理目标。3、对峙质量第一，本公司ISO9001-2000尺度质量治理体系步伐文件、治理规章制度和本公司工地文明施工治理细则。全面执行尺度化治理体系和新技能、新工艺、新质料、新要领结果的应用，确保工程质量和宁静，切实贯彻执行国度施工技能范例和验收范例。4、增强工程项目生产要求的优化配置和动态治理，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。第一章、工程表面1、工程表面表表C001 工程表面工程名称和记黄埔长春大顶山住宅生长项目三期工程一般情况建立单位和记黄埔长春房地产开发有限公司建立用途住宅设计单位吉林国际工程设计有限公司建立所在长春市紫彬街聚业大街交汇处勘察单位吉林修建工程学院勘测公司修建面积监理单位吉林省新都工程建立监理有限责任公司 工 期797天施工单位长春新星宇修建安装有限责任公司筹划开工日期2011-6-27筹划竣工日期2013-8-30结构类型框架底子类型桩基、独基层 次地上：2、3、4层地下：1层修建檐高13.3米地上面积地下面积设防烈度7度抗震品级三级结构特征地基与底子桩底子：hpc400-95柱、内外墙C30砼梁、板、楼盖C25砼外墙装饰饰面砖内墙装饰刮明白楼地面装饰细石混凝土面层屋面结构瓦屋面2、工程特点 本工程单体体量小，数量多，造型庞大，装饰构件较多。第二章、施工摆设第一节、施事情业条件准备筹划1、 施工现场平面摆设1.1现场平面随着工程施工进度进行摆设和摆设，阶段平面摆设要与该时期的施工重点相适应。1.2平面摆设应充实考虑施工机器设备、办公、生活、门路、现场收支口、临时堆放园地等进行优化公道摆设。1.3中小型机器的摆设，要处于宁静情况中，要避开高空物体打击的范畴。1.4临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及宁静出口，以及容易被坠落物体打击的范畴，电线尽量接纳暗敷方法。1.5本工程将重点增强情况掩护和文明施工治理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序公道的状态。2、 临时设施摆设凭据工程施工的需要，本工程临时设施包罗现场临时办公室、宿舍、食堂、临厕、木工棚、钢筋棚、水泥库、质料库、东西库等，凭据园地情况，均摆设在施工现场内。施工现场办公室，进行中档装饰。临时茅厕附设化粪池，专人进行定期清扫，包管施工现场的文明施工。现场门路、料场为满足施工历程中大型运输车行驶的需要，施工现场施工门路接纳临时硬化门路，由中间向两边放坡；料场接纳C10混凝土硬地坪，包管施工现场端正整洁。 3、 施工阶段平面摆设本工程混凝土接纳商品混凝土，为配合结构施工，在施工现场设置钢筋加工场、木事情业棚、钢筋堆场、模板堆场、砂石堆场、水泥库房、质料堆栈、现场办公室等，现场门路进行硬化处置惩罚等。4、 施工临时用电4.1体例依据尺度施工现场临时用电宁静技能范例JGJ46-2005修建工程施工现场供电宁静范例GB50194-93修建施工手册（第四版）现场临时供电部分临时用电岑岭期将出现在地上结构施工阶段，此时将有塔吊、木工棚、电焊机、办公等同时用电。临电电源由甲方指定电源引至现场箱变，再由箱变引至施事情业区及生活区配电箱。、由建立单位提供的电源作为临时用电的电源。施工临时用电系统接纳380/220伏三相五线制（TN-S系统），以包管宁静用电。临时电线路接纳电缆埋地敷设；临时用电配电箱接纳铁制配电箱，箱要带门，要求对现场临时用电设备控制实行一机一闸一漏电。现场照明接纳镝灯。、创建现场临时用电查抄制度,按现场临时用电治理划定对现场的种种线路和设施进行定期查抄和不定期抽查，并将查抄、抽查纪录存档。、现场需确保电源供给。临时配电线路必须按范例架设，排挤线必须接纳绝缘导线，不得接纳塑胶软线，不得成束排挤敷设，也不得沿地面明敷设。、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须切合有关划定, 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要切合有关划定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制, 箱体统一刷涂桔黄色油漆，并按划定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，接纳外插联接方法。、独立的配电系统必须按部颁尺度接纳三相五线制的接零掩护系统，非独立系统可凭据现场的实际情况接纳相应的接零或接地掩护方法。种种电气设备和电力施工机器的金属外壳、金属支架和底座必须按划定接纳可靠的接零或接地掩护。、在接纳接地和接零掩护方法的同时，必须设两级漏电掩护装置，实行分级掩护，形成完整的掩护系统。漏电掩护装置的选择应切合划定。、种种高峻设施必须按划定装设避雷装置。、电动东西的使用应切合国度尺度的有关划定。东西的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和变更，东西的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人卖力。、公道摆设施工现场的临时照明，一般接纳220V电源照明，必须按划定装设灯具，并在电源一侧加装漏电掩护器。4.4、岑岭期用电盘算：凭据各专业施工机电设备筹划提供的用电设备功率（容量），盘算负荷为：×（K1P1/cos+ +K2P2 +K3P3） 其中利用系数K1、K2、K3分别取定为：K1=0.5 K2=0.5 K3=1 cosP1其他机具设备电动机总功率=833.8kw（详表）P2电焊设备总功率=304.8kva（详表）P3施工现场照明（动力用电量的10%）×××304+355.7）=1058kva凭据临时用电负荷变革大的及用电相同不均衡的特点，本工程提供的容量为1250kva满足施工需要施工现场A级箱4台 从电源引至A级箱选用YJV22-3×185+2×95型电缆B级箱数量及位置随现场施工进度进行调解。5、 临水设计方案修建给水排水及采暖工程施工质量验收范例GB50242-2002修建施工手册第四版现场临时供水部分5.1设计原则：本工程现场临时用水包罗给水和排水两套系统。给水系统又包罗生产、生活和消防用水。排水系统包罗现场排水系统和生活排水系统。满足现场各个需水点要求，如生产区、砼养护、办公区、淋浴室、现场茅厕、洗车槽等，周边环线摆设。供水环线主管直径为DN150。 施工临时用水盘算盘算书 修建工地临时供水主要包罗:生产用水、生活用水和消防用水三种。 生产用水包罗工程施工用水、施工机器用水。 生活用水包罗施工现场生活用水和生活区生活用水。 一、工程用水量盘算: 工地施工工程用水量可按下式盘算： q1=K1Q1N1K2/8×3600 其中 q1 施工工程用水量 (L/s)； K1 未预见的施工用水系数，取1.15； Q1 年（季）度工程量 (以实物计量单位体现)，取值如下表； N1 施工用水定额，取值如下表； K2 用水不均匀系数，取1.50。 工程施工用水定额列表如下: - 序号 用水名称 用水定额N1 生产量Q1/每小时 单位 1 模板浇水湿润 10.0 120 M3 2 搅拌机清洗 600.0 12 台班 3 砌筑工程用水 150.0 20m³/组×20 组 M3 4 抹灰工程用水 30.0 20m³/组×20 组 M3 5 搅拌砂浆 400.0 12台*30m³/台 M3 6 混凝土自然养护 200.0 120 M3 - 经过盘算得到 q1 =1.15×(10×120+600×12+150×20×20+30×20×20+400×30×12+200×120)×1.500/(8×3600)=15L/S。 二、机器用水量盘算: 施工机器用水量盘算公式： q2 =K1Q2N2K3/8×3600 其中 q2 施工机器用水量 (L/s)； K1 未预见的施工用水系数，取1.05； Q2 同一种机器台数(台)，取值如下表； N2 施工机器台班用水定额，取值如下表； K3 施工机器用水不均匀系数，取2.00。 施工机器用水定额列表如下: - 序号 机器名称 型号 单位 耗水量N1(L) 机器台数Q2 换算系数 1 木工场 台台班 20.0 1 1.000 2 空压机 台台班 40.0 1 1.000 3 对焊机-冷拨机 台h 300.0 1 8.000 - 经过盘算得到 q2 =1.05×2460.00×2.00/(8×3600)=/S。 三、生活用水量盘算: 施工人员生活用水量盘算公式： q3=P1N3K4/8×3600 其中 q3 施工工地生活用水量 (L/s)； P1 施工现场岑岭期生活人数，取1000人； N3 施工工地生活用水定额，取值如下表； K4 施工工地生活用水不均匀系数，取1.30； b 每天事情班数(班)，取1。 施工工地用水定额列表如下: - 序号 用水名称 单位 耗水量N1(L) 1 盥洗、饮用水 L/人 25.0 2 食堂 L/人 10.0 3 淋浴 L/人 50.0 4 洗衣房 L/(人斤) 40.0 5 施工现场生活用水 L/人 20.0 6 生活区全部生活用水 L/人 80.0 - 经过盘算得到 q3 = 1000.00×225.00×1.30/(1×8×3600)=L/S。 四、消防用水量盘算: 凭据消防备畴确定消防用水量 q4=/S。 五、施工工地总用水量盘算: 施工工地总用水量Q可按以下组合公式盘算： 在此盘算中得:Q =(q1+q2+q3)=(15+0.18+)=L/S； 最后盘算出的总用水量，还应增加10%，以赔偿不可制止的水管漏水损失。 最后Q还应增加10%,得出 Q =×=28L/S； 六、供水管径盘算:工地临时网路需用管径，可按下式盘算： D=4Q/（） 其中: d 配水管直径(m)； Q 施工工地用水量(L/S)； V 管网中水流速度(m/s),取V=2.00(m/s)； 供水管径由盘算公式：d=4×28/(3.14×1.00×1000) =36mm 选用临时供水管主干管管径为150mm的供水管。满足现场消防要求。5.2施工及办公用水设计 结构施工和生产区用水布设在每个单项工程引出两个给水点，并在给水点处设置水阀，以包管施工用水及消防用水。在栋号外设DN30的临时用水立管，由加压泵送至各楼层作为主体结构和装饰施工用水，在每层留用水接点。办公区布设现场办公室引出支管作为给水点，以满足食堂、淋浴室、运动室卫生间等用水，并在给水点处设置水表，以便于核算分包用水量。在现场大众茅厕设一给水点，并在茅厕外侧设洗手池，洗手池安装节水龙头。排水系统：施工现场的种种排水，凭据现场具体情况设置排水设施，施工现场收支口设洗车槽，外运车辆进行清洗，淘汰车辆带尘。第二节、施工治理组织1、施工组织机构的创建实行项目经理责任制，项目经理将对证量、工期、宁静、本钱及文明施工全面卖力。各施工治理职能部分在项目经理部的直接指导下做到有筹划的组织施工，确保工程质量、工期、宁静等方面到达目标要求。该项目经理部接纳老、中、青相结合的方法，把老同志的富厚经验、中年同志的稳重老练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产治理第一线的主干力量，年富力强、精力充沛，并且小我私家素质高，专业技能水平强。2、施工组织机构框图施工组织治理机构框图如下所示：3、施工组织机构高效运作保障步伐3.1组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善互助、办事好的治理人员进入项目治理班子。3.2强化鼓励与约束机制，制定业绩评比，奖罚步伐，定期组织项目经理部治理人员集会，查抄事情质量。3.3创建工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点资助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，动员项目各项事情的高效运转。3.4每天下午17：00召开由项目经理主持的班后碰头会，对越日的事情进行协调摆设。项目部主要治理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技能等难点。明确各项问题的解决步伐实时间，并形成集会纪要。3.5实行劳动用工治理，选派组织能力强，技能水平高，能打硬仗的作业步队，树立连续作战的精神，确保工期的定时和提前完成。第三节、施事情业摆设1、 施工准备事情凭据本工程招标事情特点，中标后，我公司将尽快正式组建项目经理部，完善施工治理人员的岗亭体例事情；体例项目治理文件；熟悉施工图纸，体例专项施工方案；凭据施工人员进场筹划、施工机器进场筹划、周转质料进场筹划落实各项事情；起草各项条约文本等准备事情，为正式开工创造条件。2、交织施工原则及步伐本工程定期完成的要害在于必须接纳初装修提前插入，从而节约工期包管如期竣工。要充实体现结构快、初装修和机电安装早插入的原则，在具备施事情业面的情况下组织实施的原则。凭据上述原则，接纳分段施工的要领，结构工程接纳分阶段验收，分阶段进行主体结构验收，以便机电安装和初装修事情的实时插入。 装饰与机电安装之间的交织施工，历来是工程施工中最锋利的交织矛盾，装饰事情与机电安装事情交织事情面大、内容庞大，如处置惩罚不妥将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的倒霉局面，土建与机电安装的交织问题是一切交织中的重点，必须重点解决。3、结构工程施工指导原则要求首先必须严格控制钢筋的质量和混凝土的强度，满足设计和范例要求，控制钢筋施工和混凝土浇筑、振捣和养护等每一历程和步伐。3.2必须包管砼结构构件的垂直度、外貌平整度，楼层标高和断面多少尺寸满足设计和范例要求。要求通过严格的丈量和放线，利用宁静可靠的模板和支撑体系，将结构误差控制在设计和范例要求的范畴以内，尤其是杜绝定位偏差、垂直度和标高偏差、胀模和错台等质量问题，为装饰工程创造良好的条件。要求科学高效地组织混凝土的连续供给，充实包管混凝土的供给量，包管混凝土连续浇筑施工。要重点控制施工缝的剔凿和清理质量，包管混凝土连续浇注，振捣密实，不留死角，并增强养护。4、结构工程施工摆设 结构工程施工接纳流水施工工艺。流水段的公道分别是包管结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织治理的前提条件。通过公道的流水段分别，能够确保劳动力各工种的不中断流水作业、质料的公道流水供给、机器设备的高效公道使用，从而便于现场组织、治理和调理，加速工程进度，有效控制工程质量。凭据差别的楼层特点和巨细，进行流水段的公道分别，尽可能做到均匀流水；每个流水段尽量能够被塔吊所笼罩，便于质料垂直运输的组织、摆设和调理；凭据流水段的分别和结构施工进度摆设，进行人、机、料的公道投入和配置，以及现场园地的公道摆设；施工流水段的分别需经业主、监理同意后实施。5、劳动力投入筹划 凭据各层修建面积、工程量、结构特点、流水段的分别、所需工种、进度摆设等投入富足的劳动力和各工种配置。在实施历程中，还必须凭据实际情况和工期需要实时进行劳动力调解，使劳动力配置始终处于最佳状态。6、主要机器设备配备表及进场筹划本标段各工程主要结构形式为全现浇框架结构，凭据各工程修建物平面摆设、顶板的工程量、结构形状、施工区域和流水段的分别、工期筹划等因素；本工程结构混凝土全部接纳商品混凝土。拟投入的机器设备详见工程投入的主要施工机器设备情况及进场时间表。第三章、进度筹划及包管步伐第一节、 抓紧进行施工前的各项准备事情施工前的各项准备事情是包管工程进度的要害，务须要在短时间内凭据总体施工摆设中的生产准备、技能准备、现场准备的内容完成各项事情。第二节、 总控制进度筹划和要害阶段控制进度筹划目标本工程第一阶段施工为开工日起计214日历天，第二阶段施工为开工日起计519日历天，第三阶段施工为开工日起计792日历天。以此作为工程总控制进度筹划，以确保本工程全部定期完成。第三节、工进度筹划包管的具体步伐为包管各阶段目标的实现，除了抓紧进行施工前的种种准备事情之外，应凭据现场总平面摆设和工程进度筹划的摆设，尽快创造条件，精心组织，公道摆设施工工序，组织各分部分项工程的流水和交织施工。具体施工步伐如下：1、 前期准备深入搞好市场调研，选择重条约、守信誉、有实力的物资供给商，确保按工程进度作好质料的供给事情。我单位已与恒久互助的，有类似工程施工经验的劳务队签订了条约，包管工程顺利进行。2、 组织步伐我单位组建了一套精干、高效的项目班子，确保指令流通、令行禁止；同甲方、监理工程师和设计方密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、宁静等方面全面卖力，从而在组织形式上包管筹划的实现。我单位增强对项目施工生产的监督与指导，包管种种生产资料实时、足量供给。3、 技能包管步伐由于本工程专业较多，我们制定严密的、切实可行的施工筹划和施工方案。制定工期阶段控制筹划，进行动态治理，公道、实时插入相关工序，进行流水施工。凭据总进度筹划的要求，强化节点控制，明确影响工期的质料、设备、分包商的进场日期。4、 质料包管步伐我单位已将施工前期需用的工程质料落实了货源，凭据工程进度需要随时进场。第四节、 施工进度筹划治理为实现各个目标，接纳四级筹划进行工程进度的摆设和控制，除每周与工程相关各方的事情例会外，每日下午召开各专业施工队的日筹划查抄和筹划摆设协调会，以解决当日筹划落实历程中存在的矛盾问题并且摆设第二日的筹划和所调解的筹划，以包管周筹划的完成，通过周筹划的完成包管月筹划的完成，通过月筹划的控制包管整体进度筹划的实现。第四章、本工程重点难点阐发及应对步伐第一节、钢筋混凝土裂缝公道确定工期按科学规律摆设工期与进度筹划。楼板混凝土浇捣完成后，其强度未到达1.2MPa，施工人员不得在楼面操纵及堆载质料。严格养护楼板混凝土浇捣完毕后，凭据其时室外气温，确定养护方案。冬、夏季候，应接纳混凝土外貌加盖草帘、塑料膜等养护步伐。混凝土在浇筑完后12小时内，必须进行浇水养护。对接纳硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土。浇水养护不得少于7日。对掺用缓凝剂或抗渗性要求的混凝土，浇水养护时间不得少于14日。控制拆模时间模板的周转配置，应考虑到划定的拆模时间，跨度大于2米小于8米的现浇楼板，其拆模混凝土强度必须到达尺度值的75%，当跨度大于8米时，拆模混凝土强度必须到达其尺度值的100%，防备过早拆模引起的混凝土损伤。控制负弯矩钢筋位置在楼板负弯矩筋处设置混凝土垫块，楼面钢筋上设置跳板，严禁在混凝土浇捣历程中踩踏钢筋，确保负弯矩钢筋的正确定位，接纳砂浆垫块包管其位置。控制二次压实严格混凝土楼板终凝前进行二次压光。公道确定混凝土的塌落度塌落度应适当控制，不宜过大，尽可能淘汰混凝土的流动性。包管混凝土连续浇捣在配备混凝土运输车辆时，应充实考虑交通路况的影响，确保混凝土浇捣的连续性，淘汰施工冷缝。当混凝土浇捣中停歇时间过长时，应接纳接浆处置惩罚等应急步伐。第二节、现浇混凝土楼板不平2.1控制好楼板标高无须再做找平层，这样可以淘汰楼面荷载，节约工程本钱，是较先进的工艺。楼板施工质量尺度和控制要求高，工序相应较庞大，必须到达验收尺度。2.2施工顺序：支梁板底模钢筋绑扎清理和湿润模板测楼面标高将控制点用纸胶带缠在柱筋上，每间房不少于四个点浇注梁板砼振捣用铁滚碾压抹子找平，在标高控制点上横向、竖向、交织拉线控制平整度养护。2.3砼外貌要求无起砂、无麻面、无脱皮、无裂纹，平整密实、整洁到达找平层的效果。模板工程：安装板时严格控制垂直度、中心线、标高及构件部位多少尺寸。模板板缝应严密并用胶带粘贴，支撑系统要满足刚度和稳定性要求。砼工程：严格控制坍落度，钢筋较密实处，梁柱讨论、接纳小直径振捣棒振捣。第三节、卫生间渗漏卫生间是工程质量最常出现的部位，应做到精心组织，认真施工，以确保工程质量。组织工程技能人员、施工班组，认真熟悉施工图纸，完善相应的技能步伐施工工艺流程，组织班组进行样板间施工，总结提高，并大面积推广。体例具体施工工艺，并逐级进行交底，做到心中有数。明确土建、安装自预留预埋开始至卫生洁具安装及收尾清理全历程的施工步调、顺序和各自责任，密切配合。创建装饰装修治理制度，各分项工程进度、宁静、质量方面的奖罚条例，确定装饰装修项目卖力人，配备须要的老工人以及技能指导人员进行质量把关。地面找平层完成后，进行防水层施工，防水层完成后，进行蓄水试验24小时，查抄无渗漏现象后，方可进行下一道工序。管道口的堵塞、地面蓄水查抄：上下水管安装后，由土建施工单位指定专人进行管道口灌缝施工。施工要领为：洞口凿成毛面，并用水冲洗洁净，先用砂浆堵缝再用细石砼灌捣密实并实时养护。第五章、主要分项工程施工方案和技能步伐第一节、平整园地1、平整园地1.1凭据业主提供的施工平面图，组织有关施工和技能人员进入现场视察情况掌握施工范畴内管线漫衍情况。1.2清除园地域域内所有障碍物，如地上高压、照明、通讯线路、电杆等；对古墓应报有关部分妥善处置惩罚；对四周原有电杆、塔架等接纳有效防护加固步伐。1.3制定好现场园地平整、施工方案，绘制施工总平面摆设图和园地平整方格网图，确定挖填方路线、顺序及土方堆放所在。1.4完成丈量控制网的设置，包罗控制基线、轴线和水准基点。进行标高测设，盘算挖填土方量，对修建物做好定位轴线的控制丈量和校核；进行土方工程的丈量定位旗线，并经查抄复核无误后，作为施工控制的依据。第二节、桩底子2.1、施工准备2.1.1、将业主提供的控制线或角柱点及水准点引出，距离在不受压桩影响的场外区域设置复测基准点。 2.1.2、为淘汰丈量误差，按极座标法进行丈量放线。放线前施工丈量人员先凭据图纸盘算好桩位点，然后填写桩位丈量定位纪录表。2.1.3、桩位放好后，先由项目组织自检和总包核检。无误后报监理进行复核验收，并治理签证手续。 2.1.4、为了掌握压桩后顶标高与设计标高及单桩沉桩历程最终压力与设计要求尺度情况，了解静压桩的工艺性能和最后贯入情况，开工前必须由建立单位、设计单位、质监单位、监理单位、施工单位技能人员参加进行试桩，并由设计单位对桩参数作出判定，提出控制尺度，工程桩按此尺度进行施工。如遇特殊情况实时通报有关单位，研究确定，公道解决。 、管桩施工工艺与要领预制管桩的施工，一般情况下接纳分段压放、逐段接长的要领。其步伐为：丈量定位-桩机-就位-再压桩-送桩至设计桩顶标高-终止压桩-切割桩头 2.2.1、桩机安装就位桩机现场安装：桩机安装要领具体见桩机安拆方案。桩机就位：利用桩机上行走装置、移动行走就位，行走历程中要保持架底盘平稳，桩机就位后将行走油门封闭，然后将机架底盘调到水平牢固。2.2.2、桩位放线：该工程平面摆设形状为多变形群体组成，平面多少图形较为庞大，修建工程轴线与丈量控制座标系不平行，给工程轴线定位和桩位放样事情造成一定难度，而桩位测定的精确水平，则是包管管桩施工质量的重要环节，为此拟定桩位放线方案如下：（1）定位前，凭据建立单位提供的座标控制点、修建物轴线座标点及有关数据，进行丈量内业数据盘算和复核；并将盘算结果及丈量方案报监理单位审核。（2）在上述结果方案查对无误后，拟定接纳极座标法测定桩位，在桩位中心打入石灰作为标记，用直角坐标进行复核，自检及格后，报请监理单位和总包复验、认可后方可开始压桩，压桩历程中，每一根管桩就位，由施工员和专职质检员再次复核，准确对中，确保桩位精确无误。、吊桩利用桩机上隶属起重钩及桩机卷扬机吊桩就位，当桩位距桩管堆放点较远时，配用吊车。.4、插桩管桩用桩机上起吊钩吊入机架导向杆内，用压梁上桩冒将桩管牢固，当桩被吊入夹桩钳后，由指挥员指挥机长将桩徐徐下降，直到桩夹离地面10cm，然后将桩尘瞄准桩位下插，先施沉管桩0.5-1m左右，此时停止施压，再从桩的两个正交侧面校正桩身垂直度。、压桩桩管垂直度调解后，启动桩机，施压历程中，注意视察桩身情况，确保轴心受力，若有偏心，实时较正。处，吊上节桩，使上、下桩对中，使之同心不产生偏移，同时调好垂直度，使上、下桩轴线一致，在垂直度得到包管后再施焊。讨论质量优劣干系到整极桩质量的优劣，施焊应对称、分层、均匀、连续进行，焊缝应连续饱满。若在大风和雨天施工，应用可靠的防风、防雨步伐。焊接后应进行外观查抄，焊缝不得不凹痕、咬边、焊瘤、夹碴、裂缝等外貌缺陷。焊接结束后，焊缝应自动冷却后，才气继承压桩，自然冷却时间不少于1分钟，严禁用水冷却或焊好立即沉压，这是因为焊好即压，高温的焊缝遇到地下水会冒白烟，如同淬火一样，焊缝容易变脆而被压裂。当管桩较密集且桩讨论有较大裂缝时，压桩引起的土体上涌，有可能将桩讨论拉断，造成严重的质量事故。同时施焊前，桩端钢帽应用钢丝刷刷净，去掉上面的泥土、铁锈等杂物。焊接完毕，进行三检，及格后方可沉压。、送桩当设计桩顶标崎岖于地面标高后送桩。送桩要领：将送桩筒底端瞄准送桩桩顶（锥形导向头套桩管内空），然后施压以便到达设计标高位置，桩顶标高接纳水准仪丈量控制。送桩完毕，遗留桩坑接纳片、块石回填，以防产生宁静事故。当到达桩管极限压力后而没有到达设计标高，停止送桩，待土方挖好后，再进行切割桩头。、质量包管2.3.1、施工前必须进行施工图纸会审：参加桩基施工技能交底集会。组织全体职员学习有关
