场地有偿使用合同书.doc

场地有偿使用合同书 场地有偿使用合同书 甲方：_ 合同编号：_ 法定代表人：_ 签订地址：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 身份证号码：_ 甲乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定，经友好协商，就乙方有偿使用甲方场地事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条 乙方使用的场地要求_ 1甲方同意乙方在甲方所属场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的_平方米场地使用权。 2本合同签订后，如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔，双方应另行商议签约。 第二条 有偿使用期限_ 双方经商定有偿使用期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。使用期满，乙方需要续签合同，可以根据需要与甲方商定继续有偿使用甲方场地事宜。 第三条 有偿使用费及结算方式_ 1有偿使用费为每年人民币_元整（大写：_），采用预付方式结算。 2自本合同生效之日起，乙方在有偿使用费日内一次性支付_个年度的有偿使用费用人民币_元整（大写：_），将有偿使用费划拨甲方指定帐户。 3_年后_月_日至_日向甲方帐户支付当年有偿使用费（节假日顺延），直到本合同期满为止。 4乙方除以上费用外，用电应缴付费用，该项收费由具体支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次，甲方须提供电费发票。 第四条 双方的权利及义务_ 1甲方的权利及义务 （1）乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质，甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失； （2）乙方在使用期内，如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修，甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行； （3）甲方有义务给予乙方在有偿使用期内与甲方同等用电权。 2乙方的权利及义务 （1）因甲方工作需要，在乙方通信铁塔周围进行建筑时，甲方应尽量避开地下塔基周围，以免造成人身财产的损失；因甲方在塔基周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失，责任由甲方负责； （2）乙方因工作需要，建设铁塔或设备，增大、减小相关设施时，应先征得甲方同意，并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当，给甲方造成工作影响或财产损失，乙方有义务在工程完工_日内进行赔偿； （3）乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时，乙方应同甲方就相关费用另行协商，按先支付赔款，后进行施工； （4）乙方在使用期内，有义务遵守甲方有关规章制度。 第五条 违约责任 1乙方须按期缴纳有偿使用费。如不能按期缴纳费用，除补交有偿使用费外，每超过一日须按应交有偿使用费总额的_支付滞纳金； 2甲方无故停止向乙方供电，给乙方造成经济损失的，每停电一天按有偿使用费用总额_支付违约金； 3双方其他违约责任按合同法相关条款执行。 第六条 陈述和保证 1甲方向乙方陈述和保证如下： （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2乙方向甲方陈述和保证如下： （1）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （2）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 第七条 保密 一方对因场地有偿使用而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第九条 法律适用与纠纷解决方式 1本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。 3本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决： （1）将争议提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向_人民法院提起诉讼。 第十条 附则 1本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。 2本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 3本合同式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_ 授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_ 单位地址：_ 单位地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 第 7 页 共 7 页