房屋买卖定金协议.doc

房屋买卖定金协议甲方（卖方): 身份证号码:房屋共有权人: 身份证号码:乙方(买方）： 身份证号码： 甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜,订立本合同.第一条、乙方预定购买的房屋位于 ，（以下简称该房屋）。甲方已经取得的该房屋所有权证编号： ,建筑面积： ,产权人： ,房地产用途： 。第二条、乙方预定的该房屋单价为每平方米 元(大写: ），总价 元（大写： )。第三条、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 万元整.甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。第四条、甲乙双方商定,预定期为 天，乙方应在 年 月 日前同甲方签订房屋买卖合同。第五条、本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形,甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已经收取的定金。第六条、有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋质量、房屋交付、附带设施、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的.第七条、有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有权人不同意出售等事实的；2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。第八条、本协议自双方签字盖章(捺印）之日起生效。第九条、本协议一式 份，甲方共有人及乙方各执一份，具有同等法律效力.甲方： 乙方: 年 月 日 年 月 日