个人租房合同(标准版)63879【可编辑范本】.doc

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方):_承租方（以下简称乙方）：_身份证号:身份证号:单位：单位:联系电话:联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同.第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋）坐落于面积平方米。第二条房屋用途。该房屋用途仅作为普通住房所用.第三条租赁期限。租赁期限自_年月_日至_年_月_日止。第四条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金元,交纳方式为_支付,计人民币（大写）元整,由乙方在_年_月_日交纳给甲方，先付后用.第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起七日内,将该房屋交付给乙方。第六条 乙方违约的处理乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同,收回房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、未经甲方同意,擅自拆改、变动房屋结构,或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第七条承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住室内的水、电、物业、网络、有线电视费用等及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付，租赁结束时，乙方须交清欠款。若因使用不当造成的罚款等损失，由乙方负责.第八条甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、物业等费用，房内设备用具物品等无损坏,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元。第九条承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品设施使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除.如押金不够,参照第六条.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。第十条甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方未满一年中途退租甲方不退租金。第十一条乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断。甲方可以打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。第十二条免责条款 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条其他约定;甲方提供物品如下:太阳能热水器、双人床1张、床头柜1个、沙发、机顶盒一个、电视柜一张、窗帘、空调、餐桌一张、坐椅把、油烟机一台、茶几一张、炉具一台、煤气罐一个、缝纫机一台。乙方保证以上物品完好无损,如有损坏照价赔偿。第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。并附甲乙双方身份证复印件。甲方:_ 乙方:_电话:电话： _年_月_日_年_月_日