2022年标准设计说明 .pdf

施工图设计说明1. 设计依据1.1.本工程的建设审批单位对初步设计或方案设计的批复（文件号）；1.2.城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见（文件号）；1.3.消防、人防、园林等有关主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见（文件号）；1.4.经批准的本工程初步设计或方案设计文件，建设方的意见；1.5.现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定。2. 项目概况2.1.本工程建筑名称、建设地点、建设单位、设计的主要范围和内容；2.2.主要技术经济指标：总用地面积m2，总建筑面积m2，其中地下m2，地上m2 建筑基地面积m2容积率2.3.建筑共 层，地下层，地上层，建筑高度m；2.4.建筑结构形式为结构，建筑结构类别为类，使用年限为年，抗震设防烈度为度；2.5.防火设计的建筑分类为类；耐火等级为地上级，地下级；2.6.人防地下室的抗力等级为级，防化等级为级，战时用途为，平时用途为。2.7.停车数量：机动车辆，其中：地面辆，地下辆。非机动车辆。2.8.其它指标：如住宅的套型数量；旅馆的客房数与床位数；医院的门诊、人次/日或病房的床位数。3. 设计标高3.1.本工程 0.000相当于绝对标高为m ；3.2.各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高；3.3.本工程标高以 m 为单位，总平面尺寸以m 为单位，其它尺寸以mm 为单位。4. 墙体工程4.1.墙体的基础部分见结施；4.2.承重钢筋混凝土墙体见结施，混合结构的承重砌体墙详建施图；4.3.非承重的外围护墙采用砌块用 M 砂浆砌筑，其构造和技术要求详见；4.4.建筑物的内隔墙为砌块用 M 砂浆砌筑，其构造和技术要求详见；4.5.需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高 300mm ;位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上，特殊者见；4.6.墙身防潮层：在室内地坪下约 60 处做 20厚 1:2 水泥砂浆内加 35%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20 厚 1:2 水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷 1.5 厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料） ；4.7.墙体留洞及封堵a.钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图；b.砌筑墙预留洞见建施和设备图；c.砌筑墙体预留洞过梁见结施说明；d.预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15 细石混凝土填实； 变形缝处双墙留洞的封堵， 应在双墙分别增设套管， 套管与穿墙管之间嵌堵，防火墙上留洞的封堵为；5. 地下室防水工程5.1.地下室防水工程执行地下工程防水技术规范GB50108和地方的有关规程和规定；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 3 页 - - - - - - - - - 5.2.本工程场地的地下水位为m，根据地下室使用功能，防水等级级，设防做法为；5.3.临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法应参照种植屋面，排水坡度可减至0.30.5，覆土层m 时可取消保温层。5.4.防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按地下防水工程质量验收规范GB50208 办理；6. 屋面工程6.1.本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为年，设防做法为；6.2.屋面做法及屋面节点索引见建施屋面平面图 ，露台、雨篷等见 各层平面图 及有关详图；6.3.屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN 。6.4.隔气层的设置：本工程的部位屋面设置隔汽层，其构造见屋；6.5.特种屋面：金属屋面、蓄水隔热屋面等另见详图。6.6.屋面上的各设备基础的防水构造见；7. 门窗工程7.1.建筑外门窗抗风压性能分级为，气密性能分级为，水密性能分级为、保温性能分级为、隔声性能分级为；7.2.门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113 和建筑安全玻璃管理规定发改运行 20032116 号及地方主管部门的有关规定；7.3.门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；7.4.门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖井门设门槛高；7.5.门窗选料、颜色、玻璃见门窗表 附注，门窗五金件要求为；7.6.除图中另有注明者外，内门均做盖缝条或贴脸，其做法见（门一侧内墙为釉面砖装修不做） ，门洞哑口做筒子板，其做法见；7.7.防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；7.8.防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶， 上部空间应用耐火极限与墙体相同的防火材料封闭；7.9.特种门安装的说明。8. 幕墙工程8.1.玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行玻璃幕墙工程技术规范JGJ102 ；8.2.金属与石材幕墙的设计、制作和安装应执行金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133 ；8.3.本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行建筑玻璃应用技术规程JGJ113 ， 建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116 号；8.4.幕墙工程的承包商应依据建筑设计，进行施工图二次设计，二次设计经确认后，及时向建筑设计单位提供预埋件和受力部位的详细资料，以便结构施工图中表达清楚， 施工中及时预埋；8.5.幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗坎墙的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求；8.6.幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求；8.7.采光顶棚可视同玻璃幕墙，由承包商二次设计。9. 外装修工程9.1.外装修设计和做法索引见立面图 及外墙详图；9.2.承包商进行二次设计轻钢结构、装饰物等，经确认后，向设计单位提供预埋件的设置要求；9.3.设有外墙外保温的建筑构造详见索引标准图及外墙详图；9.4.外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 3 页 - - - - - - - - - 10. 内装修工程10.1. 内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范 GB50037；10.2. 楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；10.3. 凡设有地漏房间应做防水层， 图中未注明整个房间做坡度者， 均在地漏周围 1m 范围内做 12%坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm 或做挡水门槛，有大量排水的应设排水沟和集水坑； 南方多雨潮湿地区无地下室的底层地面应做防潮处理，做法为；10.4. 防静电、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、屏蔽等特殊装修，做法为；10.5. 内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。11. 油漆涂料工程11.1. 室内装修所采用的油漆涂料见室内装修做法表 ；11.2. 外木（钢）门窗油漆选用色漆， 做法为； 内木门窗油漆选用色漆，做法为； （含门套构造）11.3. 楼梯、平台、护窗钢栏杆选用色漆，做法为； （钢构件除锈后先刷防锈漆）11.4. 木扶手油漆选用色漆，做法为；11.5. 室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2 道后再做同室内外部位相同颜色的漆，做法为；11.6. 各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。12. 室外工程（室外设施）12.1. 外挑檐、雨篷、室外台阶、坡道、散水、窗井、排水明沟或散水带明沟、庭院围墙、围墙门（指住宅首层小院落）做法见。13. 建筑设备、设施工程13.1. 本工程电梯（自动扶梯、步道）按公司产品样本设计，选型见电梯（自动扶梯、步道）选型表，电梯（自动扶梯、步道）对建筑技术要求见电梯（自动扶梯、步道）图；13.2. 卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合；13.3. 厨房设备见；13.4. 灯具、送回风口等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装；14. 对采用新技术、新材料的做法及对特殊建筑选型和必要的建筑构造说明15. 其它施工中注意事项15.1. 图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工；15.2. 两种材料的墙体交接处， 应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；15.3. 预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理；15.4. 门窗过梁见；15.5. 楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20 细石混凝土封堵密实，管道竖井每层进行封堵。15.6. 施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 3 页 - - - - - - - - -