2022年物业保安主管职责 .pdf

物业保安主管职责1、尊重领导，团结同事，服从工作安排; 2、遵守国家法律、法规，遵守公司各项规章制度，做好本职工作; 3、坚守岗位，熟悉本岗位职责和工作程序，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防事故的发生; 4、上班时着装整齐，精神振作，姿态良好，使用文明用语，服务意识强; 5、积极参加各种培训活动，努力提高自身业务技能和服务水平; 6、做好物业服务工作，积极配合清洁、维修等部门工作，制止违章行为，防止破坏，不能制止、解决的事情及时向上级报告物业保安主管职责21、负责区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作; 2、服从公司的管理，听众领导的指挥; 3、积极完成上级交办的其他临时性工作。物业保安主管职责3负责做好对所有出入口进出的车辆、人员、物品出入进行询问、检查、登记等; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 负责密切注意监控室监控画面、设备信号显示情况及设备的运行情况，发现问题立即上报，按操作程序处理并做好登记; 负责楼宇大堂、天面、消防通道，地下室及各车库、重要机房，周界和规划经线范围内主要道路和康体休闲场地，外围商铺，服务中心、部门临时指定的各重点区域的巡逻 ; 负责服务中心各岗亭临保车辆费用的收取和管理工作。物业保安主管职责41、园区出入人员、车辆检查、登记; 2、园区秩序维护、巡逻，异常情况发现并及时妥当处理; 3、突发事件处理 ; 4、上级交办的其他工作。物业保安主管职责51、负责区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作; 2、服从公司的管理，听众领导的指挥; 3、积极完成上级交办的其他临时性工作。物业保安主管职责6名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 1. 门岗值班时认真负责， _小时值守 ; 2. 认真检查出入人员、车辆并登记清楚，保证车辆及行人出入正常; 3. 巡逻岗需检查公共设备设施情况， 检查看管辖区内的车辆， 以防破坏丢失 ; _对发现的问题及时解决或上报，避免严重事态发生; 5. 认真填写好值班记录及交接班登记和物品的交接; 6. 树立良好窗口形象，展示物业品牌服务形象。物业保安主管职责71、负责物业监控室看监控的工作2、负责保障中控室的日常运行管理，进行值班记录登记; 3、负责配合物业运营部处理紧急情况; 4、公司安排的临时性工作。物业保安员的岗位职责1、对于来访车辆的进出进行登记 来访车辆登记 ( 包含车牌号、进出时间、人数等内容 ); 2、负责检查园区内车辆乱停乱放情况，保证交通顺序; 3、负责外来人员的控制，但需要做到有理有节，发现形迹可疑人员及时通名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 知各岗位及巡逻保安员密切监视; 4、坚守岗位，在无人顶替的情况不得擅离职守; 5、完成领导交办的其他任务。物业保安员的岗位职责21、负责各责任区内的通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。2、负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序。3、负责责任区内公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。4、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他客户办公; 余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。5、负责停车场收费工作。6、负责解决停车场纠纷。7、负责突发事件应急处理保障。物业保安员的岗位职责31、监督、检查、指导客户助理领班和客户助理的工作情况; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 2、与所辖区域的公安分局、派出所、居委会等政府单位取得联系，协调好双方关系，争取他们对客户助理部各项业务的支持和指导。3、制定和完善消防管理制度，检查各项制度落实情况。4、制定和完善公共安全管理规章制度，并检查落实情况。5、合理设置客户助理部岗位，编制修改客户助理部岗位作业指导书，落实客户助理部“技防、人防、物防”的防范工作。6、及时妥善处理各种问题和突发事件，在权限范围内无法处理时应立即向上级报告，协助公司领导和楼盘负责人做好调查、了解、保护现场和人员的工作。7、组织队员进行各项业务培训、日常工作会议、关心并开展好业余文体活动8、完成上级交代的其他工作。物业保安员的岗位职责41、负责小区的安全安防管理工作; 2、负责秩序队员的排班、考勤; 3、对各类突发事件、事故进行预防、制止和处理; 4、对各岗位工作情况以及各巡逻点进行检查; 5、完成领导交办的其他工作。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 物业保安员的岗位职责51. 掌握巡逻路线，做好巡逻签到和巡逻记录工作; 2. 维持辖区内治安秩序， 巡查公共部位设施设备完好情况，发现问题及时报告; 3. 监督停车场车辆摆放秩序，对外来可疑车辆进行跟踪询问; 4. 其他上级交待的工作事项。物业保安员的岗位职责61. 负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。2. 负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通, 车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁 ; 注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。3. 负责监控中心电视屏幕的监视工作， 并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析, 果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系4. 负责责任区内的清洁、 绿化及公共设施设备的检查， 发现问题及时通知各服务中心进行处理。5. 负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放， 在规定时限内名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 不准施工，防止影响其他住户休息; 余坭、装修垃圾要及时清走 , 不准放入垃圾桶内。6. 监督检查业主 (住户) 装修现场的治安消防情况， 及时处理违章装修。 重大违章装修及时向公司总经理汇报7. 负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主 (住户)排扰解困，业主(住户) 反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。8. 完成上级交办的其他任务。物业保安员的岗位职责71、 维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序，从严管理，确实做好人员、物品进出办公区域的管理、不定时巡查。2、 负责区域内的治安工作，保证公司和员工的人身安全和财产安全。3、负责停车场车辆指挥及交通通道的疏散工作; 4、认真提高安全防患意识，特别是防火、防盗方面做到检查到位，巡检到位。5、 听从上级领导的安排，积极完成临时交待的各项工作任务。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -