2022年拆迁补偿委托协议范本 .pdf

合同编号：项目拆迁补偿委托协议甲方：乙方：签订地点：签订时间：年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 甲方（委托方）：乙方（受托方）：为加强工程对外协调力度，及时解决外部因素对工程施工的干扰，加快项目临时用地补偿，地上附着物补偿工作，提供施工作业带，确保工程按计划顺利实施，结合本工程的实际情况，依照中华人民共和国合同法等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平原则，甲方委托乙方具体实施该项目工程施工作业带范围内临时用地、临时道路用地、青苗及地上附着物补偿工作，经双方协商就管道输送工程施工作业带范围内地上附着物补偿有关事宜达成并共同遵守如下协议。一、乙方的工作内容和范围工程。甲方委托乙方与镇级政府、村委会协调，就临时用地、临时道路用地、青苗及地上附着物对所有权人或管理人（包括个人、单位）进行补偿；并支付相应补偿费用。及时协调、跟踪和配合镇政府、有关部门加快用地补偿进度，确保按计划提供施工作业面，负责及时排除外界因素对工程施工的干扰，以保持施工的连贯性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 负责落实并支付补偿费用及协调费用。2. 有权了解补偿费用及协调费用的使用情况。3. 发现乙方的用地补偿工作协调不力等原因导致进度缓慢的，随时有权要求乙方无条件加大工作力度，加快推进项目地上附着物补偿工作。4. 协助乙方开展地上附着物补偿的其他工作。（二）乙方权利义务1. 乙方应当投入充足的人力、物力，加强与镇政府、有关部门的沟通和联系，敦促和配合各部门加快施工沿线的补偿工作，确保施工的连贯性和工程进度。2. 及时解决外界因素对施工的干扰，确保工程的连贯性及顺利实施。3组织人员认真勘察、科学规划、严格管理，在确保工程能正常施工的前提下，尽可能地减少协调费用和补偿费用。4. 负责在实施过程中对施工作业带范围地上附着物进行清点、丈量以及堆管场地、入场道路、施工便道等，与其所有人或管理人（简称“权属人”）协商确定并支付补偿费名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 用。5. 与地方协调工作组共同清点、丈量用地面积及地上附属物数量，并做好三方签字的补偿表。6. 严格执行国家及地方各项规定，确保协调费用和用地补偿费用专款专用，及时将有关补偿费用支付给土地权属人。7. 乙方账户基本信息（1）开户银行：；（2）户名：；（3）帐号：。三、补偿费用和支付方式1. 本协议补偿费用包括：临时用地、临时道路用地、青苗及地上附着物。甲方支付乙方计人民币 :(大写: ) 。（1）临时用地补偿及临时道路补偿用地补偿标准按照确定执行，一般农用地综合地价万元/ 亩，其它地类以综合地价标准为基础，按以下系数调整：建设用地1.0 、未利用地 0.8 。使用期为 1 年的，补偿标准为征地区片综合地价的15% 。 （权属、地类、面积详见：附件1“临时用地土地分类面积表” ；附件 2 “临时道路用地土地分类面积表” ） 。临时用地补偿费为人民币元，临时道路用地补偿费为人民币元。（2）青苗补偿面积中水田共公顷，水浇地共公顷，旱地共公顷。水田和水浇地按照元/ 亩补偿 ，旱地按照元/ 亩补偿。青苗补偿费共计为人民币：元（大写：） 。（3）地上附着物补偿依据辽宁省人民政府办公厅转发省发展改革委关于全省铁路建设征地动迁补偿实施方案的通知 （辽政办发 200626 号）标准执行，地上附着物补偿费为人民币元。 （附件 3：地面附着物清单 ) 2. 甲方在协议生效后日内向乙方支付补偿资金的80% ，共计人民币（大写：） 。乙方完成全部补偿工作后，甲方向乙方支付其余补偿资金的20% ，共计人民币（大写：） 。四、违约责任1. 乙方应严格遵循各项规定，严谨、正确、客观的进行补偿工作。不得弄虚作假、或与任何第三方恶意串通等不忠实行为，损害甲方的利益，如发生上述行为，一经查实，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 甲方有权追究乙方的违约责任，包括向乙方追索补偿费用及其他损失。2. 因乙方超占用地补偿工作滞后，导致工程停工窝工的，乙方自行承担由此造成的一切损失。五、合同中止与解除 1. 双方协商一致，可解除本合同。2. 乙方完成任务的期限严重滞后，经甲方书面催告3次以后，仍无法按进度完成，甲方有权解除本合同并不承担任何责任。因不可抗力导致无法履行合同义务时，双方应及时协商解决。六、争议解决方式甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可向xx 市仲裁委员会申请仲裁。在争议处理期间，除提交有关争议事项，合同仍应继续履行。七、附则1. 本协议中甲方的权利义务由XX公司享有和承担。2. 本协议未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。3. 本合同自双方签字盖章后生效。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；副本共六份，甲乙双方各执三份。（以下无正文）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 签章页：甲方乙方名称地址邮编联 系 人电话传真电 子 邮 箱开 户 行账号税务人登记号签字盖章甲 方 单 位乙 方 单 位（盖章）（盖章）法定代表人（签字）或委托代理人（签字）: 法定代表人（签字）或委托代理人（签字）: 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 附件 1：临时用地土地分类面积表单位：平方米权属单位农用地建设用地未利用地合计耕地林地交通运输用地水域及水利设施用地城镇村及工矿用地交通运输用地水域及水利设施用地草地水域及水利设施用地水田水浇地旱地有林地其他林地农村道路坑塘水面沟渠村庄公路用地铁路用地水工建筑物用地其他草地内陆滩涂河流水面合计名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 附件 2：临时道路用地土地分类面积表单位：公顷权属单位农用地建设用地未利用地合计耕地林地交通运输用地水域及水利设施用地城镇村及工矿用地交通运输用地水域及水利设施用地草地水域及水利设施用地水田水浇地旱地有林地其他林地农村道路坑塘水面沟渠村庄公路用地铁路用地水工建筑物用地其他草地内陆滩涂河流水面合计名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 附件 3：管道输送工程地面附着物清单序号桩号归属地附着物名称数量补偿标准补偿金额（元）备注1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 小计建设单位核量人员（签字）：施工单位核量人员（签字）：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -