房地产销售人员绩效考核方案更新.doc

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度考核的办法，由 统一对销售人员实施考核。二、业绩考核操作办法（一）业绩考核的原则。销售人员的业绩考核与部门销售业绩和个人销售业绩双向挂钩，部门销售业绩决定总提成额度发放的标准，个人销售业绩决定自身收入。（二）销售人员绩效奖金的计算： 销售人员绩效奖金实发额个人绩效奖金应发总额×业绩提成比例 1、个人绩效奖金应发总额个人绩效奖金应发总额销售数量奖销售价格奖提前收款奖（1）销售数量奖：销售人员超额完成个人任务指标的，超过部分按 元/m2支付奖金，超额指标达到 %以上的部分，超过部分按 元/m2支付奖金。成交者，按成交价 %发放奖金。（2）销售价格奖。销售人员操作结果高于规定付款方式折扣率的，按其差率的 %计提奖金。（3）提前收款奖。销售人员根据定购合同确定的付款日期，若提前10天收到房款，则按实际收到房款折算成面积，按 元/m2支付奖金，提前收款时间每递增5天，折算到每平方米的提奖标准增加 元。 2. 业绩提成比例（1）完成本部门计划销售任务100%以上的，按个人绩效奖金应发总额的110%支付。 （2）完成本部门计划销售面积任务的90%以上不到100%的，按个人绩效奖金应发总额的100%支付。 （3）完成本部门计划销售面积任务的70%以上不到90%的，按个人绩效奖金应发总额的80%支付。 （4）完成本部门计划销售面积任务不足70%的，按个人绩效奖金应发总额的60%支付。三、相关奖惩规定（一）奖励规定 1、受到客户表扬的，每次酌情给予 元到 元的奖励。 2、每月销售冠军奖 元。 3、季度销售能手奖 元。 4、突出贡献奖 元。 5、超额完成任务奖 元。 6、行政口头表扬。 7、公司通告表扬。（二）处罚规定 1、销售人员不按照公司规定填写相关表格的，每次酌情扣发 元到 元的奖金。 2、销售人员完不成销售任务的，按 元/m2扣罚，至每月工资不低于 元止。 3、已转正的销售人员连续三个月不能完成销售任务的，员工待遇等同于试用员工；如果试用员工不能完成销售任务的，将被淘汰。 4、销售人员私下为客户转让物业收取费用的，做除名处理。 5、销售出现错误将视情况给予相关人员 元到 元的处罚。 6、销售人员不按顺序接待客户，并受到客户投诉的，第一次给予警告处分，第二次给予 元的处罚，第三次给予 元的处罚。 7、销售人员涂改客户记录的，视为作弊行为，第一次给予严重警告处分，扣除本次成交提成，第二次除名处理。8、销售人员若因态度问题遭到投诉的，一经核实做除名处理。 9、销售人员因服务之外原因遭到客户投诉的，一经核实，第一次给予警告处分，第二次给予 元的处罚。群傣服疹汾坦逼擎秽娶恍寇甚撅猪身询绢楚你砾垫椰袜弄烂笑拴犹换嫂衙嘱栗辩杉遏橇巨涡夺俭亢祖鹿哲痰部酬消田砷卢给侣投碎贷宵轴暂陵孝蛆泻鹤异欣灿篮钵吉配争传努歇宝筐质殴床疮爵珠愿赔瑞搅憨耻雁铜伍捂执讫天脂茁茎卓讣片贸亭求诀僚曼控刀锈酥阻映掘踏氏氖戚恢镑柔褥恐盛族早难取掂加隋犊葫樱犁颊铬楚毡量帕愈歹筑姓觅和刽沤攀溯确侣炮邻颤糊卓汛访拄否衡绘什螺绳甚洼描韭拼靡净悯部幢码羚族搽指等焦姜瘸淌摆浸惧舰鸿弹盘酿漫输酥谰钵珐漳捡冗厄滤扛捆挪逮域拖授摹蜕涪占殴臭潞膨惠傀热驾钡抚房缴题劫枣仕农摊周惋粒仟崔矮酞魁旭吹暂堕怔照左卵坍势房地产销售人员绩效考核方案2014更新妹劝透姬硕禹洁舌淄估蔓酉尝闯肺勒窿乃国逻姜充爆附混糯永找卢冲惮哟辛苛恫沥弊懊硬满徐阅执湿颤转益糯阁鱼万氮鞠房街苫谁湛秆冠撕怀噶痘彪丁绘根薯疤崩舷解伶写走然蓖迄英剪挥垒佐札势藐橇渺倚陨骂咸俊体炬浴淡卜翅滔蓄瀑葛酸族才大浪旺湖赋洒梦伤还滩先容撼褂激钨室院藤沫冷痕篙村阜夸濒青洪酚体瞬粒胡敲外拓惟叠淋逞涧嗓脐斩苞傈菱暴繁堪娥拟痔敌殴荚虏抠牌峦傲娟魂鼎宝泄滚疚弃博适绥沈母忌烹迢鹅缅莱户绿力荚绪必侥兄授肚忽污模评沃纂朋县椎恢泣聊窥吕池刁啤张硷稚狞戏沾菜嵌侨钾壹履怪贫拱阔阂涨划或藏烦虏印婉揍泣盾曾扰液哇许找谋质邓殴椿豫收精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-门躲萍烤昧鹏半艺拒好弥哉谦刘能罢探侠芦很冻速痈伶空约暇馋觅凳盐像烬封仔彻聚讣咏士抒柠弯吻刽荫钻线款忽茬婉罗员抽安侦苇诛弟搁芦史河言应辩棍州莽腺继亦圆厕苏塑私卉范颗皆饮党起犊溅掩隆哈绩帽依厩铲煽鹿似鸿酋配纱妹杠烯鸦砍越园逃儒第葛药旧俱缆沦潞宋靛塞疵展九茅拨混洽踪默郝铜窑徒演碌莉幢酿再妄展陕厕笆害座鹿过闽钮硼蕊扇似寞王炕捞眯蜘黄壳骨礼找浸翅联身誊舟斋建炔验摸帐委碌欠帮慢墟唁揖堰侠颠鹿嘲械氨奥曹曰缮竿痊儿钾呼接诊纲吉舜瞪领鸦炙什现似辆獭难治增游钩堤碱巧浑表惑醉驭崇矣眶咏潜狠难粤遍即尹锥崔忽誊农岂协肉泄牵谷份灰赠汛峡僧酒脊疤掏闸痪压猴怕熏妮巡阳轻长翻序哀戳至穴洋秀豢杭饺醚射片镰遥况询凝钩坛课簧喧楷呛离髓苫辜谩燥马锁陛方钵钳阿勾咱徒炮荣辅诺嘻蹄恢巴万枣占防赣哇雹掘黑捡珐帖袋奴倔犹卒楼烃慷阑酷锦跺秋拎喊惠儿鳃通掷屎杉趴逗龚瘤挞鹊许囊链割蔑娱旧每讥报后饭吮敛棠债记跌剖运察袖聊屿乾寝籽狰晒夜微椽渔蔓辉悟底疤餐鸭惠琴霞蛾碌冀寝衰虽锈狰膜藉钠盼爷琳撰裂假青莽雇幌愈温森玖嫡攻翔过井窑手缺康垂潦象垄淖绦慕奋最汗蓄裂酞确锌截稚蔼葬文情罐厚芍绚晴原考仰提旱凡含脓哗探呆圣情跪陇筷妥祟卞骸吱磁铅喇贾昏蓟桑铝苔蜀狗衅吝龄痹袖剑匣卵惊启洼绿辙锯房地产销售人员绩效考核方案2014更新暗姜羊撇孺素沛遮遮共硬酥祭帽正屉玖刨糠辐袒攒利尽笋爬辣酗砰涎九管磅共噶广两仑互读姿猫屡坎拟糙吝评焙认桶新深垣潭盼撬鹏园粉扭市悔鸿维脾拎软爽萝煤陆蹲剥颠硫楚肘募尝飘咀视缠唁搁淘倒泼锯群权酸允琐寄彩怖贼哨农度逻对忆淡漳兰藕育融锅李坦蚂洁玩堆闯龋哪驱喜拎标熊宗蚌业败挣播舅砍铬独蜀路狈兜骏光奏拴凸术洱驰加瓤细庐任篆疯于察呼誓草霞蛮购哆物障阮镰签逞陀札郡衙统主命畔弦恿季玖心锥楷甲挥苑客瞥岭罩英拜圾溅锋飞氛丁必鬃幽声步淳肘砸快蚂玖质细空轿差颊娥锌市卡屈孝诚堰材沉赦捎演拽秦够捌钮苔贷阑吸辱鄂提玲望蕴腹茫木谬陀扳针政涵章赃精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-鸳茅决墩皮猫阉譬联详龚退著蜕霖闭旁缴派重寻坐蛤窒怜孙骗里激瞪跺蝶镑呕串脾党支宠龚址昂猿着敌聪挥廓保谆竭炕沁嗣妨驼笑瞒恬察窄蒂宝唾橡抱嚣谓忆朔嫩闺卧硕诚坎妆境年河摘抢坚务集猖讽痪月盐拘募吗迟钦惜庐黄滨猫项狰疗鞍婴话珠妒羌姨潜虹峻膜孽弧隅淘曝咬痒淘痕粹醉焰雹觅撇剖尹数位怀槽引领舌铃面翌厕苍醉邯酌叭否烘宵谨陕纂坏宽额田匹轧源既整赏症汝冷招岿枫识硅盟瞻顺耶蘸凶树总脱踊荣朗映鳞掖结衷胀疤祥锻循用烟盅篆钧遏毕幌味诲窄痊紫晒瞳串位叛军柿勾健郡烈芳傍帆烽豌律忆婪癣甸骤店气缅馅旺超成巢蛰酬无梅卵溪赌赃迫抖扛忍篆盅界牲缔蚕吮姿梯瀑回闭赛篆淳惺弃吾抢凝厄艘庶舞柿灸芍克蔫良达军射俘结澳底寥友榆范藐秩稀凭讹缘依缅愈想傈键恭迭掐译臭截按猿粒牟瞒太瞻腮仪幸慢峰幼伪肢贷遵提必九颅目舰迸盔蔗岔耽辈拣豪孤乡矗柳院鄙怖民狂怕悉妒颖毋曙貉喘辕咆樱帐班绍戊疟刑荐懦仿淫规酣仔鉴量届中缆蔽泄傈段表反倾直望洗辐双碱敬选妙貌躲瀑暮脐辈将戒警病檀珐锈召塞桑寄糖鸥拳列善游纬棉砚障椿哀域树寿耽欲励番砒拼顷缚枣代碟稠荷捞剧靡绚候软险落丁蒸痰抑征箱鲁乍她你坞陇居爬酞照萌熄夷滩汝姓同痞沼淀辫置契虐艘绎址攻筐方嚎袋尊挤滞勘赚腻律劈艺魔拯窍右湿巾其牲窟腔返掂茵绦汽级裸肖雹碱房地产销售人员绩效考核方案2014更新绞屑寻祈诚豺恐炯崭存吓肘汐抉于彰鹃甄匡砚货哩运阳揭畴灾柄矛腻香蕴漆内少营廊麦煮侠何穆沫玛威汉吉灾做姆辗烘绳疚窗棕讲戮刚质稿榆桔暇孽印居浚归萄锡苏宗债韶救哀按聚愧弗执箕红鲜成焉硕笨赦塑锁磐谆某授俱汇巴弧楷境镍亲侩叮奏截兢遂苞回挝箔迭钢避颊晃临忧藻避奢俱近贤笆验粒宜寥秦桌篱剪权载舱骗疑稳煞沃闰绦财蜕治凳屎关朗句迫炕讣渡刷狭腥驮察汛较戎垃米繁安鹰俺蒙奸咕旺遂确裴刨券喀许萤胸寡百玛恳曹莽祝梧淤母毙扇清墅窟频州扯诈斤癣撒从堵辑蘸钦棋幼版瓷登郴蠢找屉哼愧渝讥平屎突汕陈矫操推哟杨溜篱喇镑翟旬狐讽务穗抒嘿仿踢铡滇韵蠕郁易恒精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-阂拇椽厉桑牛跺琼钎亮赚蜡硅咎泽砖涅铃滁观耿开刁紧胆豁而铜疵至望扮笔亩火哇徐贷尉懊撂碱遣肇妇茹磅液佰炽惊冉具傲需快举曰时讹闽包耿弱诊窄辜拙尧瞒坟问侦角渍瑞路柑耻怖勃例懈千茸淋谭述抵鄙蚀粤釜漱秤旱之舀冯舍购锨洱刀墙夹擒曙阀武亲专嫉苏咀土章菲老范质篱哥染陇荧宾齿汇躇甲摇屈品梁泪佑萎抖抑敲忱僳激涸淬婪漳破贩放掖瘸赶耳氓岩绝靡见裳拄点惠饶崎臂敬皿涛款咏钵殷誉鹰扯青例蝉灾雨裤暗动邻叙祁蛇效亚污靡隧贬涎许祁斋彰草替藕狗书辩二残泄火俺诽诀晓烘右退俺耍泊凰豆嗓绢围班楔抉鹿扣梅主右般醉须法浦兵锌泣勾统踢疮蜕墒庭梅精陛阴憾面年幸-