房屋租赁协议(合同范本).doc

Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date房屋租赁协议(合同范本)房 屋 租 赁 协 议房 屋 租 赁 协 议甲 方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联 系 电话： 联系电话： 甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条 甲方同意将位于 室的住房租赁给乙方使用；并同意将室内家具及设备同时租赁给乙方使用。第二条 租赁期限：租期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租期为 。第三条 租金、相关费用及支付方式3.1 该房屋的月租金为 元整(￥ )，？年共 元整，由乙方按年于 年 月 日前付清。3.2 乙方同时预付 元整(￥ )作为押金。待租赁期满、结清费用，确认房屋及家具、家电等设施完好后，甲方当日即将押金不计利息全额退还乙方。若乙方未按规定结清有关费用，或中途擅自退租，或破坏屋内家具、家电等设施，甲方有权拒还押金。押金数额不足以维修损坏的家具、家电等设施者，乙方应另行补交。3.3 乙方在租赁期内产生的各种费用，包括但不仅限于：水费、电费、天热气费、有线电视费、电话费、宽带费、采暖费，应由乙方自行承担，并如期缴纳。3.4 乙方应将已缴纳过各类费用的单据留存以备查用。第四条 甲方的权利和义务4.1 甲方保证该出租的房屋系甲方所有，确保乙方在本合同期内正常使用。4.2 甲方应保证在出租期内房屋可以正常使用，不得无故干涉乙方的正常使用行为。4.3房屋及所属设施因自然老化等原因进行必要的维修或更换，费用由甲方承担。4.4 租赁期内，甲方在不影响乙方正常生活的前提下，每年可适当查看1、2次所租赁房屋及家具、家电、水电暖等设施完好情况。4.5 租赁期内，政府如安排拆迁所租赁房屋，甲方应于接到政府拆迁通知起，2日内向乙方转达政府通知内容。第五条 乙方责任5.1 乙方应保证提供的身份资料完整属实，并保证在承租期内合法使用该房屋。5.2 乙方保证承租本房屋的目的仅限于本人及关系人居住，不得对房屋进行转租。5.3 乙方保证在未经甲方同意的情况下，不对房屋本身结构及附属设施进行改动。5.4 由于使用不当造成的房屋、家具、家电等附属设施损坏，乙方应及时修复，并承担相应费用。如无法修复，应另行承担赔偿责任。5.5 乙方保证按期交纳房租，并承担合同规定的其他费用。5.6 乙方归还房屋后，除双方另有约定外，乙方滞留在房屋内的物品视为乙方放弃，甲方有权处置。第六条 违约责任： 6.1 甲方提前收回房屋，应提前30天通知乙方，否则应赔偿乙方一个月租金的违约金。 6.2 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金，逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权终止合同。 6.3乙方提前解除承租合同需提前30天通知甲方，否则应赔偿甲方一个月租金的违约金。 6.4 乙方延期支付房租和相关费用累积超过一个月房租，甲方有权终止合同。 6.5 租赁期满，乙方逾期交房的，每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍金额的违约金；双方另有约定的除外。 6.6 租赁期间，乙方如因使用不当或不合理使用，致使该房屋及家具、家电、水电暖等其他附属设施损坏或发生故障的而拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担；如发生此款所述情况，甲方还有权提起解除本合同。第七条 免责条款：因不可抗力或政府政策造成甲乙双方损失的（包括所拆迁房屋被政府安排拆迁），双方免责，若合同因此终止，租金按照实际使用时间（按日折算）计算。第八条 争议解决：因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，双方同意将争议提交社会有关仲裁机构仲裁。第九条 本合同正式文本一式两份，另附家具清单、家用电器清单、交房当日水、电、天然气数量表各一份，甲乙双方各执一份；本合同自签字之日起生效。第十条 其他：乙方关系人 （身份证号： ）同时为本合同乙方责任主体，享有本合同中乙方的权利，并承担乙方责任。当乙方无力承担责任或甲方无法方便地要求乙方履行责任时，乙方责任应由其关系人全部承担。甲方（签字） 乙方（签字） 日期： 日期： 合同附件1： 家 具 清 单序号名称备 注123456789101112131415合同附件2：家用电器清单序号名称备 注123456789合同附件3交房当日水、电、天然气数量表序号名称数量金额1水2电3天然气甲方：（签字） 乙方：（签字） 日期： 日期：-