租赁房屋消防安全协议书.doc

Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date租赁房屋消防安全协议书附件： 消防安全协议书租赁房屋消防安全协议书甲方： 乙方： 根据中华人民共和国消防法及公安消防部门的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋的消防安全问题达成如下协议，该协议为甲方与乙方签订的“房屋租赁合同”附件，与“房屋租赁合同”具有同等法律效力：一、 甲乙双方的消防责任（一） 甲方责任：1、 甲方作为产权单位，对所出租房屋的消防安全负有监督、检查责任。2、 甲方出租给乙方的房屋应符合消防安全要求。3、 甲方应协助乙方制定消防安全制度，配合乙方对员工进行消防安全教育，对乙方存在的火灾隐患应提出明确的整改意见并监督其整改。4、 甲方应定期对出租房屋进行安全检查，重点了解固定消防设施、消防通道、疏散指示、器材配备等情况，及时发现消防安全隐患，督促乙方整改。5、 甲方管理的消防设施因检修而停运期间，甲方应书面通知乙方，与乙方共同做好防火、灭火预案。6、 公安消防部门或甲方以书面形式向乙方发出“火灾隐患整改通知书”后，乙方不按要求整改的，甲方有权要求乙方停止使用该房屋直至达到整改要求，如果是乙方原因造成停业的，甲方不承担赔偿责任。（二） 乙方责任：1、 乙方对承租房屋使用过程中的消防安全负责，因乙方原因发生火灾事故造成甲、乙双方财产损失或人员伤亡由乙方负责赔偿。2、 乙方对承租房屋改变使用性质、装修、装饰，须事先书面通知甲方，经甲方同意并报公安消防部门批准后方可变更或施工。3、 乙方应保证承租房屋消防设施完好，按要求配备消防器材。4、 乙方应做好日常的消防安全管理工作，制定消防安全责任制，经常对员工进行消防安全教育，每年对员工进行消防安全知识培训，制定并严格执行用火、用电、值班、巡视制度。在确保安全的前提下设置独立的吸烟区。5、 乙方不得在承租房屋内生产、经销、分装、储藏化学危险物品，因工作需要在承租房屋内使用化学危险物品，应事先通知甲方，经甲方备案、批准后方可使用。6、 乙方不得在承租房屋内使用电炉子、电热取暖器；乙方如因工作需要使用其它电加热设备、工具等，需要事先向甲方申请、备案，并符合消防安全要求，经甲方同意后方可使用。 7、 乙方应使用符合安全要求的用电设备，使用的移动接线插座应符合安全要求，严禁串接使用。8、 乙方在承租房屋内使用的设备不应超过供电线路及设施的额定负荷。9、 乙方应接受甲方对其进行消防安全监督与检查，乙方对甲方指出的消防隐患或不安定因素，需按甲方要求整改。二、 房屋租赁情况单 位 名 称地 址法人代表甲方乙方租赁地点租赁期限经营范围 三、 消防设施状态四、 本协议书有效期同“房屋租赁合同”，为 年 月 日至 年 月 日。甲方： 乙方：（盖章） （盖章）法人代表： 法人代表：（签字） （签字） 年 月 日-