步行街规划设计总结.doc

精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除步行街规划设计总结一、 商业步行街主题定位 精准的市场定位是商业街的重要基础（做好详细的市场调研报告）二、 商业步行街的空间规划 商业步行街的规划设计除了景观、固定建筑的包装以外，还 涉及到交通网络的设计和商业业态的组合。（1）业态组合 商圈里业态越丰富，商圈经济也就越成熟，各业态根据商圈的特点，可以做到资源共享、优势互补。同样在商业步行街这样一个完整的生态系统内部，各业态也应相互补充、协调发展，这样才能凝聚各业态的闪光点以强化和突显商业步行街的整体定位。一般来说，商业步行街的行业结构呈现“三足鼎立”状：具备购物功能的占40% ，具备餐饮功能的占30% ，具备休闲娱乐功能的占30% 。当然，这个结构并非放之四海而皆准的“经典定律”，主题不同的商业步行街在业态构成上将会形成不同的比重。（2）空间布局 国际流行的街景构造是，商业步行街内街景全为内置环廊式，内街的人流、物流畅通无阻，主体结构有三种形态：全开放式、全封闭式、半封闭式。在内街的各式人行步道上将装配众多的公共服务设施，如休闲桌椅、公用电话、ATM 取款机、自助银行、环保公厕、儿童乐园、园林景观、城市雕塑等。而目前中国城市的商业步行街大多数是借市成街的模式，近年来才开始注意到街道景观园林的建设。 大量的人流意味着复杂交通流线的设计，交通网络的搭建特别是立体交通网络的设计越来越重要。例如上海南京路商业步行街，拥有24条地面公交线路、两条地铁线、市内环线高架路、市内铁路线以及黄浦江水运线，从而保障了南京路商业步行街的客流吞吐需求。 中、小型商业步行街，在不具备立体交通网状的情况下，可采取平面互动交通网设计。条件再差，也要具备一侧、一面、两端交通疏导型交通网络条件。（3）洋流学说与商业步行街布局 洋流回旋使大量生物滞留，回旋区内食物丰富，吸引鱼类；由此产生食物链，对各种物种产生吸引，从而形成资源富饶区域。如：渔场、海底矿藏。可见回旋使资源和生物聚集。 制造“渔场”气氛的方法：1. 引进极具实力的主力店精心布局，带动商业氛围2. 引进商业新苗头，以局部带动整体的模式，局部分别是：电影院、烤鱼、购物、酒吧3. 通过主力店、特色店、广场、景观等节点的设计，增强商业街的节奏感和高潮点，带动人气和商气4. 预留足够的休息处，体现对步行者的关怀；减少顾客疲劳感，增加继续消费的欲望【精品文档】第 2 页