场地租赁协议书合集15篇.docx

场地租赁协议书合集15篇场地租赁协议书合集15篇在不断进步的社会中，用到协议的地方越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。一般协议是怎么起草的呢？下面是我为大家收集的场地租赁协议书，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。场地租赁协议书1甲方：_乙方：_根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：第一条租赁位置、面积1.1甲方将于南京市江宁区谷里街道柏树村的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为15亩；1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。第二条租赁期限2.1租期限为叁年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租赁费用及支付3.1租赁费用为每年17万元，租赁期限内不得涨价，租金以一年一付的方式交清。第四条保证条款4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因而问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失；4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生；4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决；4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通；4.5甲方保证不干预乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难；4.7甲方承租给乙方的场地应承当风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方遭到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承当相应的违约责任；4.9乙方保证经营的合法性；4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。4.11如若在承租期内由于当地政府拆迁，乙方将承当实际租期内的租金，甲方需归还乙方因搬迁造成的全部损失。第五条其他条款5.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约；5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议；5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力；甲方(签字)：_乙方(签字)：_法人代表：_法人代表：_身份证号：_身份证号：_场地租赁协议书2出租方：下面简称“甲方承租方：下面简称“乙方为了加强安全管理，落实安全责任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的企业入驻协议甲乙双方于xxxx年xx月xx日签订基础上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议下面简称协议书，作为原入驻协议的补充协议。一、甲方责任1.甲方应认真执行（中国安全生产法）/（中国消防法）及其他政府部门的有关安全规定。2.企业入驻前向乙方讲明工作环境要害部位安全注意事项。3.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。4.甲方应定期对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，及时通知乙方进行整改。5.甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全管理员进行消防安全培训。消防安全培训包括消防器材使用培训、消防知识培训、消防逃生演练、消防应急演练、安全知识培训讲座等二、乙方责任1.乙方应认真执行（中国安全生产法）、（中国消防法）及其他政府部门的有关安全规定。在生产经过中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。2.乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检查和确定，如有问题及时与甲方联络。3乙方如需对租赁场地进行装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方承当全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工管理规范执行，并自行承当施工安全责任。4.乙方在租赁期间因违背安全管理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切法律后果和经济损失由乙方负责。5.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员伤害包括甲乙双方人员和第三方人员，一切后果和经济损失由乙方负责。6.乙方应指定一名安全负责人负责对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。7.乙方应认真落实本协议第七条所列相关注意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全承当全部责任。三、租赁期内，乙方须无条件服从甲方的安全管理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，直至解除双方的租赁合同。四、由于甲方或乙方未严格执行（协议书）约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。六、本协议自签字盖章之日起执行生效。七、附：用电注意事项、仓储注意事项、消防注意事项一用电注意事项1、电器方面1不违背“停电检修安全工作制度，进而误合闸造成维修人员触电。不违背“带电检修安全操作规程，使操作人员触电。3不带电移动设备。4不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。5不违章救护别人触电，造成救护者一起触电。6在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理。7不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。2、施工方面1严禁误将电源保护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。2严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。3严禁供电线路架设不规范造成搭接物带电。4严禁随意更换与原规格不符合的空气开关，失去短路保护作用，导致电器损坏。5严禁施工中未对电器设备进行接地保护处理。6未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。3、电器产品、工具质量方面1严禁电器设备缺少保护设施，造成电器在正常情况下损坏和触电。2严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。3严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化能力低、容易触电的产品。4、其他方面1降低电器设备的对地绝缘水平。2保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止异常高温和电火花、电弧的产生；3对正常操作可产生电火花或电弧的场合，注意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护；二仓储注意事项1、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。2、仓库安全管理必须贯彻“预防为主，实行“谁主管谁负责的原则。3、仓库必须确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。4、仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，把握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职工作。5、仓库物品应当分类，严格根据“五距灯距、堆距、行距、柱距、墙距的要求堆放，不得混存。6、仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必须符合国家现行的有关爆炸危险场所的电气安全规定。7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的周围和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必须拉闸断电。禁止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。9、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。10、仓库应当根据国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡查等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制；组织开展防火检查，消除火险隐患。12、组建义务消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。13、仓库严格执行夜间值班、巡查制度，带班人员应当认真检查，催促落实。14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必须露天存放时，在炎热季节必须采取降温措施。15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。16、甲、乙类物品和一般物品以及容易互相发生化学反响或者灭火方法不同的物品，必须分间、分库储存，并在夺目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。17、甲、乙类物品的包装容器应当牢固、密封，发现破损、残缺，变形和物品变质，分解等情况时，应当及时进行安全处理，严防跑、冒、滴、漏。18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震动、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备要采取消除静电的措施。19、装卸作业结束后，应当对库区、库房进行检查，确认安全后，方可离人。20、仓库应当设置夺目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员，必须登记，并交出携带的火种。21、库房外一律不得采用明火作业。仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。三消防注意事项1、乙方在租赁期间须严格遵守（中国消防条例）及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。2、乙方在租赁期间应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随意搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必须保证消防通道具有回路并畅通。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。甲方盖章乙方盖章甲方代表：乙方代表：20xx年月日20xx年月日场地租赁协议书3出租方：住所：法定代表人：联络承租方：住所：法定代表人：联络居间方：身份证号码：住所：联络经居间方居间服务承租方为广告拍摄需要，向出租方租赁广告拍摄场地，三方在平等自愿，协商一致的原则下，根据相关法律就广告拍摄临时场地租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、场地地址经居间方居间服务承租方租赁出租房位于xx的场地用于广告拍摄。二、租赁期间本协议的租赁期限：自年月日时至年月日时。三、租赁用处承租方租赁该场地的使用用处仅为广告拍摄。四、租金及支付方法活动场地租金共计人民币贰万元小写20000。00￥，本协议签订前承租方已通过定金的方式向居间方交付，居间方应负责将此笔定金转交给出租方。剩余租金，在本协议签订后，承租方再以现金方式向出租方交付人民币伍仟元，剩余伍仟元租金在承租方广告拍摄完毕后，一次性以现金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后应向承租方出具收据。四、三方权利义务1、居间方作为此租赁事宜的居间人，应竭力调和双方达成一致，共同签署合同，并实际履行，若承租方与出租方在居间方调和下达成一致，签署合同，双方应向居间方支付居间服务费，详细数额因双方与居间方的约定为主。2、承租方保证租赁地的使用符合本合同约定，并保证广告拍摄的合法性，承租方若违背本合同约定使用租赁场地，出租房有权单方面终止合同，并追查承租方违约责任。3、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租赁场地转租给第三方或与别人合作。假如承租方发生上述行为，将被以为是根本违约，出租方有权书面通知承租方终止本协议，且有权没收出租方已经缴付的所有款项。4、出租房保证按本合同约定的期限向承租方交付租赁场地供承租方以本合同目的使用。5、出租方保证承租方能如期按合同约定使用租赁场地，如承租方未能及时按合同约定使用租赁场地或者在使用经过中非因承租方过错而不能继续使用场地，应视为出租方违约，出租方应退还承租方已支付的租赁费，并按合同总金额的40%向承租方支付违约金。6、居间方作为居间人在出租人与承租方签署合同后，应催促双方严格执行合同约定，若出现本条第五款之原因只是承租方不能使用租赁场地，居间方与出租方承当连带责任向承租方赔偿损失。五、法律和管辖1、本协议适用中国法律，三方就本协议的解释或履行发生争议的，应协商解决，协商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起诉讼。2、本协议以中文作成，一式三份具有同等效力。3、三方经认真阅读，充分了解本协议的内容，并已见证签署文本的日期时的签名和签章。4、本协议自签定之日起生效。出租方：承租方：居间方：法定代表人：法定代表人：法定代表人：年月日年月日年月日场地租赁协议书4出租方：_下面简称“甲方：_邮政编码：_联络_承租方：_下面简称“乙方：_邮政编码：_联络_根据（中国合同法）及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下：第一条场地基本情况甲方出租给乙方的公共场地位于区商铺外，紧邻物业服务中心。下面简称该场地出租场地3*3=9平方米。甲方作为该场地法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。第二条出租场地用处乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为_使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。甲方为乙方提供相关便利服务明细，见附件。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意核准前，不擅自改变上述约定的使用用处；也不利用承租场地从事违背本协议、法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。第三条租赁期限甲乙双方约定。出租场地租赁期自_年_月_时起至_年_月_日。乙方每日使用场地的时间为：乙方租赁场地派驻人数不大于4人。租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该场地的，则应于租赁期届满前15个工作日，向甲方提出继续承租的书面要求，经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。第四条租金标准及支付方式、期限甲、乙双方约定：该场地在协议租赁期的租金标准为人民币_元大写：_.乙方支付租金的方式如下：1、现金支付，2、现金支票。第五条保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该场地之前，乙方应向甲方支付场地租赁保证金，保证金为人民币_元。租赁关系终止时，甲方收取的场地租赁保证金除用以抵充协议约定由乙方承当的费用并保证出租场地完好无损的情况下，剩余的保证金由甲方无息归还乙方。租赁期间，乙方使用该场地所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方自行承当。属于乙方承当的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和_在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该场地有关的费用，均由乙方支付。属于乙方应支付的费用，若乙方逾期向甲方付款，则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。第六条维修养护责任场地租赁期间，若乙方临时占有、使用的场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责维修；如乙方拒绝维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。第七条乙方应遵守的场地租赁条件1、按政府规定，承租场地并用于本协议约定用处需要办理审批手续的，乙方应自行办理正常经营所需一切之必要审批手续；乙方独立享有因其投资、经营所得收益并自行承当可能带来的投资、经营风险。2、缔约之初，经甲方告之，乙方已充分了解本物业有关使用情况及限制条件并自愿遵守本物业业主公约的规定。3、因乙方管理、使用不当或不合理使用，致使出租场地及其相连设备出现损坏或发生其他故障的，乙方应负责联络专业机构进行维修或更换，维修费用由乙方承当并负责赔偿甲方因而遭受的经济损失。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承当；但由于不可抗力，如地震，台风，洪水，非人为的火灾等不可抗力原因或自然损耗造成的损坏，与乙方无关。4、租赁期间，防火安全、场内的卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。5、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好本人带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。7、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于4人以内，进场人员须到管理处办理临时出入证。8、因小区整体管理的需要，甲方有权对乙方使用的场地进行适当调整，乙方应积极的配合。9、行为规范。乙方进场的人员必须遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得互相打闹、高声喧哗；不允许在公共场地用餐、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。10、乙方进场人员未经甲方允许不得在小区内任意走动，未经允许不得擅自去小区楼宇内、业户家中进行业务活动，不得散发宣传单物，不得拉客户、抢客户或与客户纠缠。未经管理处同意不得在小区内拍照片，不得用扩音喇叭进行宣传、广播。11、乙方进场人员，必须维护公共场地的所有设备、设施的完好，对造成损坏的当事人，甲方有权责令其恢复原样，并追查相应赔偿责任。12、乙方出入小区的物品须经甲方工作人员确认后方可进行搬运，并自行负责安全检查、保管。对向甲方借用的所有物资承当安全、保管责任，若遗失或损坏的，一律追查赔偿责任。13、除本协议另有约定以外，乙方不得随意损坏场地设施，如需改变场地的内部构造或对场地进行装修装饰或设置对场地构造有影响的设备，需征得甲方书面同意。所有乙方自行添置的设施、设备及装饰装修等投资由乙方自行负责；租赁协议终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用；乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方自行负责。14、按有关法规及当地政府规定，对出租场地进行装修或者增设附属设施和设备需报经相关政府行政主管部门审批同意的，必须报经政府相关行政主管部门审批同意，否则，由此造成的经济损失由乙方自行承当。15、租赁期满，若甲，乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租场地；若乙方逾期不迁离或不归还出租场地，则甲方有权采取有效措施收回出租场地并另行处理。16、在双方协议履行期间或解除协议后，乙方与消费者等第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，缺乏部分，甲方有权继续对乙方追讨。第八条场地返还时的状态除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后当日返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，每逾期一日，乙方应按元/日的标准向甲方支付该场地占用使用费。乙方返还该场地时，不可移动的附属添加物含乙方添加的构造性设施归甲方无偿所有，可移动的附属添加设施、设备归乙方所有。第九条场地的转租、转让乙方在租赁期内，不得将该场地全部转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与别人调剂交换使用，否则甲方有权终止协议并没收保证金。乙方及第三方必须无条件退还场地，且由乙方承当一切违约责任。租赁期内，甲方如需出售该场地，应提早三个月通知乙方。场地的出售、抵押不影响本协议的履行，但甲方另行将同类场地出租给乙方并经乙方同意的除外。第十条协议终止情形一、乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的场地转让、转借别人或擅自调换使用；2.擅自拆改承租场地构造或改变承租场地用处；3.暗地租赁小区房屋从事经营活动。4.利用承租场地进行违法活动；5.成心损坏承租场地；6.泄露本小区业主资料。7.有业主强烈投诉经常确属乙方责任且乙方无法妥善解决。8.不服从物业公司管理或与其他合作单位发生斗殴事件。二、甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本协议终止，双方互不承当责任：1.该场地占用范围内的土地使用权依法提早收回的；2.该场地因社会公共利益被依法征用的；3.该场地因城市建设需要被依法列入场地拆迁许可范围的；4.该场地毁损、灭失或者被鉴定为危险场地的；5、因小区业主委员会或业主大会反对外租的；6、因不可抗力原因致使本协议继续履行成为不可能的。三、租赁期间，除本协议另有约定以外，任何一方提出终止协议，需提早书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。第十一条其他条款1、本协议自双方签字/盖章后生效。2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3、签署本协议之前，甲乙双方均已诚信、勤勉地将可能影响本协议订立或履行的各项因素以及双方应承当的责任无保留地告之对方，双方对各自的权利、义务均已清楚明白并承诺严格按本协议规定执行，如一方违背本协议，另一方有权按本协议规定索赔。4、甲、乙双方在履行本协议经过中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方均有权将争议提请甲方所在地人民法院裁决。5、本协议连同附件一式_2_份。甲、乙双方各持一份，各份协议均具有同等效力。6、本协议及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中国有关法律、法规和政策执行。出租方甲方：_委托代理人：_签约日期：_承租方乙方：_委托代理人：_签约日期：_年_月_日场地租赁协议书5出租方(下面简称甲方)_承租方(下面简称乙方)_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下空场地租赁合同条款，以供遵守。第一条：租赁空场地位置、面积、功能及用处1.1甲方将(下面简称租赁空场地)租赁给乙方使用。租赁空场地面积_平方米。第二条：租赁期限2.1租赁期限为壹年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权，租金上调幅度与市场同期同行业上涨幅度一致。第三条：空场地租赁费用及相关事项3.1租金每年每平方米_元，年租金_元正。签合同时(不含税金)3.2供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证下面几点：3.2.1有实际负荷10KW以上三相电供使用，自来水、照明电费用另计。3.2.2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金。第四条：双方责任1、甲方责任：设立空场地管理制度，安装监控设施，专人看管。对乙方空场地内的货物有妥善保管的责任。因空场地管理不善造成乙方货物损失时，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质，待司法机关处理解决。2、乙方责任：本租赁场地属货物储存，严禁在场地内吸烟、明火的发生，如发现一次罚款壹仟元。未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品，否则，由此造成的一切责任及损失由乙方负责。第五条：租赁空场地的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租空场地的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条：场所的维修，建设。6.1乙方在租赁期间享有租赁空场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁空场地内相关设施保护，并保证在本合同终止时完好移交相关设施及场地。6.2因乙方使用不当造成租赁空场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。6.3乙方因正常使用需要，在租赁空场地内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条：租赁空场地的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁空场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方能否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条：负责条款凡因发生严重自然灾祸、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的乙方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。第九条：合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。如延期交还时，按租赁合同双倍计算租金。甲方有权扣留货物，扣留货物期间租金仍按双倍计算。第十条：适用法律本合同同受中国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，双方一致同意在乌鲁木齐仲裁委员会库尔勒仲裁分会作为争议的仲裁机构。第十一条：其他条款11.1本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十二条：合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(印章)_地址：_乙方(印章)_地址：_签订日期_年_月_日场地租赁协议书6甲方：_乙方：_甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方租用乙方_作为“_活动的场地事宜，达成如下一致协议：一、合作范围甲方租赁乙方_，作为甲方举办“_活动使用场地。二、合作期限委托期为xxxx年7月24日至xxxx年7月26日。三、双方责任与权利合作范围甲方的责任和权利：1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方布场的时间及规模。2、甲方有权在场地上布置形象物品及各项活动设施。3、甲方应根据本协议规定及时付款，以保证项目的正常进行。乙方的责任和权利：1、乙方租赁给甲方场地，应按时为甲方交付使用。2、合作期内，乙方随时提供应甲方供电使用。3、合作期间，乙方提供应甲方保洁服务。四、收费条例1、收费范围与标准：场地租金共计人民币_元整_元2、结算方式与合同签订之日一次性付清五、本协议自双方签约日期起生效。甲方：乙方：代表盖章代表盖章地址：_地址：_签定日期：年月日签定日期：年月日场地租赁协议书7出租方：_甲方身份证号：_承租方：_乙方身份证号：_甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商业楼座落地址_，建筑面积平方米。第二条租期三年，自20xx年XX月XX日到20xx年XX月XX日交租期双方协商时间为每20xx年XX月XX日前一次性交付。由于市场行情变化不定故_三年后房屋租金按市场行情双方协商按当年行情相应调节，自20xx年XX月XX日开场执行调节后新价格。第三条租金和租金交纳期及条件：1、自20xx年XX月XX日到20xx年XX月XX日每年租金为每年人民币_万元_万/年。乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。以上价格不开发票，如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。2、租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营期间发生的费用，水电费、物业费、取暖费、电话费等以及物业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。3、房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责缴交。第四条乙方向甲方交付房屋保证金_元一个月租金以保证其正确合理使用房屋，房屋租赁期满后，甲方检查房屋无损毁，保证金全额退回乙方。第五条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方不得将房产权转移给第三方。2、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，假如乙方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。第六条乙方的职责：1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。2、乙方在租赁期间，必须以合理防备措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造，如确需要，需经甲方同意后方可进行，否则扣除乙方缴纳的保证金。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应无条件向甲方赔偿一切损失。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关物业管理、政府管理、相关管理部门同意后方可。4、乙方不得在租赁房屋外安装物业及其他管理部门规定的任何物件或不符合规定的任何附属物或作任何不符合规定更改。如需更改必须经管理部门同意方可施工。5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋在良好状况下自然折旧除外交给甲方。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因而所受的预期及实际损失，必要时甲方有权向人民法院起诉。7、乙方保证承租甲方的租赁房屋合法经营合法使用，同时甲乙双方应遵守中国法规和辽宁省政府的各项政策。第七条甲方职责：甲方在遵守中国法规和辽宁省政府的各项政策下有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋不受任何第三方或其他权利人所影响或牵制，假如任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损，甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失，甲方保证乙方在本合同期间内不受干扰地使用租赁房屋，不受甲方及任何人的非法干扰。第八条合同期满后，如甲方的房屋继续出租，租金随着社会物价指数变动而调整后。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，第九条租赁期间，若因不可抗力的自然灾祸或其它原因导致乙方不能使用租赁房屋，本合同自然终止，甲乙双方不负任何责任。第十条违约责任：1、如甲方不能如期交付房屋使用权给乙方，应退回乙方保证金及租金，甲方赔偿乙方一个月租金的违约金。双方合同终止。2、如乙方不能按时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，由此造成甲方损失，由乙方承当。3、乙方中途退出，1房屋使用权未到当年使用年终，甲方不退乙方当年余额租金。2房屋使用权以到当年使用年终，乙方须赔偿甲方一个月房租金损失。3乙方中途退出甲方不退还保证金。4。如乙方违法经营使用租赁房屋，乙方承当法律责任的追查，造成的后果由乙方按法律规定承当。甲方有权终止合同，不退还保证金。5、乙方使用期间发生任何事故造成的损失，由乙方自行负责承当。本合同履行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉，要求裁判。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方：_承租方：_联络_联络_身份证复印件_身份证复印件_场地租赁协议书8甲方：乙方：经甲乙双方协商一致同意订立下面协议，条款如下：一、租赁时间及费用：1、甲方提供场地：2、甲方准备设施：3、乙方租赁用处：4、乙方租赁5、详细时间最少提早_天通知甲方，如时间与甲方场地安排有冲突的，则乙方需另排时间，租用课室需提早_天缴纳租场费用。6、费用合计：_元/天7、若甲方场地及设施有损毁、毁坏或遗失，乙方要按价赔偿甲方损失。8、如需提供设备按规定价格收取费用.二、注意事项：1、乙方须遵守甲方所定的下面租用/使用场地守则。违规者，甲方有权随时终止租用场地及设施，已缴付的租赁费用亦不会退回。2、乙方人员必须遵守国家法律、法规，不得从事违法活动。3、乙方工作人员必须维护好公共秩序，禁止在甲方大楼内追逐、打闹，禁止在室内吸烟，违者重办。4、乙方不能利用布置场地的时间进行开会或其他活动。5、乙方须准时交还场地，租用时间包括场地准备、上课及拾掇、桌、椅等恢复原位;逾时者需补付租用场地费用，以_元/小时计算费用超时_分钟以上按_小时计算。6、乙方不得擅自移动或拆除场地内的固定设施，使用房间后所有台椅、设备及用品须安顿回原位及维持原状。7、租用期间，所有设施如有损毁、毁坏或遗失，乙方须赔偿本公司损失。8、未经本公司许可，乙方不得在甲方大楼范围内摆听任何物品或张贴指示、通告或任何宣传物品。9、乙方严禁使用甲方之名义作宣传用处，违规者，甲方有权随时终止租用场地及不会退回已缴付的租金。10、乙方于甲方场地内因举办的活动时导致人身健康安全与财物纠纷，因举办的活动引致的人身伤亡或财物损失，甲方概不负责。11、甲方的场地及设施是为成人而设，未成年人、中老年人、身体行动不便的特殊人群若在甲方场地内发生人身意外伤害，甲方概不负责。12、乙方不得在租用场地内饮食。违规者，甲方保留权利追讨相关清洁费用，清洁费为租赁费的50%另行计算收取。13、办公室、接待处及非租借之地方均为本公司私人范围，未经许可不得擅进。14、乙方不得分租或转租予其它团体/人士。15、甲方保留场地租用/使用规则的修改及最终解释权。16、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。甲方：乙方：签章：签章：时间：时间：场地租赁协议书9甲方出租方：乙方承租方：为了规范安全管理，明确双方在深圳市xx区xx工业城xx路xx厂房xx层下面简称：租赁场所上的安全生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的安全生产，根据国家有关法规、条例、规定，