转租房协议书范本〔通用6篇〕.docx

转租房协议书范本通用6篇转租房协议书范本通用6篇随着社会不断地进步，大家逐步认识到协议书的重要性，协议书能够成为双方当事人的合法根据。什么样的协议书才是有效的呢？下面是我为大家整理的转租房协议书范本通用6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。转租房协议书1转租方甲方：_受转租方乙方：_根据（中国合同法）、（北京市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于_区/县_路_弄新村_号_室的_公有寓居/非公有寓居房屋已告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意，由甲方将上述承租房屋_全部/部分即_号_室下面简称该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积约_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同下面简称原房屋租赁合同。二、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_向乙方交付该房屋。转租期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_租赁合同/前一个转租合同的租期。2、转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须好心履行。三、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为_币_元。大写：_百_拾_元_角整，并支付一个月租金作为押金，使用现金支付，共计_元。四、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承当。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算。五效力范围本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。六、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。甲方签字：出租人_乙方签字：承租人_转租房协议书2转租方(甲方)_承租方(乙方)_甲、乙双方经友好协商，就门面转租事宜达成下面协议：_一、甲方同意将本人承租的位于_的门面转租给乙方使用，面积为_平方米;二、乙方与甲方签订租赁合同，租期从_年_月_日到_年_月_日。只要甲方继续经营及与原房东续约则乙方与甲方的租期自动续约，月租金为_元人民币三、门面转租给乙方后，乙方同意代替甲方向原房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。甲方保证水电能正常使用。甲方需要转让店铺时要提早2个月通知乙方，乙方并享有优先转让权和优惠市场价的转让费。四、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币_元，(大写：_)，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：_甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，保证水电的正常使用，应该按时交付门面，超过7天乙方有权解除合同;乙方应该按时接收门面，超过7天甲方有权解除合同;甲方保证该房屋租期内为其合法承租权进行出租等，否则应该赔偿乙方装修费用同等的损失。本协议未尽事项双方协商补充，本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_日期：转租房协议书3甲方：(下面简称甲方)乙方：(下面简称乙方)甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月25日收取下一月房租;3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未存在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金;4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租;5、乙方不得改变房屋构造;6、乙方不得将房屋转租别人;7、甲方对乙方的经营行为不承当任何责任;8、协议有效期一年(自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权;9、甲、乙双方任何一方如要提早中止协议，须提早15天告知对方;10、协议期间如遇等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。甲方签字：出租人_乙方签字：承租人_转租房协议书4转租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据（民法典）及有关法规，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，达成如下协议：_一、甲方将合法租赁获得的房屋(位于)，转租给乙方经营使用，已获得该房屋第一租赁方(姓名：_)的同意。二、甲方已将该房屋租金交纳至_年_月_日，租金为_元/月。三、乙方将房租及转让费(_元)共计_元(大写：_元整)后，甲方将该房屋的租赁使用权全部转给乙方。四、甲方保证该房屋无任何经济纠纷，确保水费、电费、卫生费等一切费用已结清。五、乙方因经营需要，需要甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。六、甲乙双方如有一方违背合同，对另一方造成经济损失的，由违背合同的一方赔偿全部经济损失。七、本协议一式2份，自双方签字之日起生效，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_日期：_转租房协议书5甲方(转让方)_乙方(受让方)_根据（XX市公有住房差价交换试行办法）(下面简称（试行办法）)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公安然平静有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公有住房承租权(下面简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的（租用公房凭证）（租用公房凭证）复印件见(附件一)。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)_元。第三条甲、乙双方约定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：1、乙方应按（试行办法）的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。2、按（试行办法）规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方约定自房地产交易中心审核同意出具（准予公有住房差价交换通知书）(下面简称（通知书）)之日起的_月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办好后的_日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_%向乙方支付违约金。第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承当的装修、养护费用，转让后则由乙方承当。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按下列一二三款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方;已付款缺乏违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理(不选定的划除)：一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条甲、乙双方同意，在不违犯本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具（准予公有住房差价交换通知书）之日起生效。第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同经过中发生争议应协商解决。协商不能解决的.，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：1、向_仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同经过中发生争论，均与乙方无涉。第十六条本合同连同附件(正本)壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易中心和_，_，各执壹份。甲方：(签章)乙方：(签章)日期：转租房协议书6转出租方：(下面简称甲方)受转租方：(下面简称乙方)根据（中国合同法）、（北京市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有寓居(公有寓居/非公有寓居)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(下面简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处1、乙方租该房屋的用处为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承当。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。甲方签字_乙方签字_年_月_日【转租房协议书范本通用6篇】