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【精品】房屋买卖合同模板合集八篇【精品】房屋买卖合同模板合集八篇随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，它能够保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我精心整理的房屋买卖合同8篇，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。房屋买卖合同篇1甲方出售方：乙方购买方：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米地下室平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元大写：元，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属明晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已获得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因而给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续经过中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任：一甲方不能如期签订（房地产买卖契约），或者甲方在办理过户经过中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款10%的违约金。二乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户经过中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承当违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在下面约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：年月日年月日房屋买卖合同篇2甲方(卖方)：_身份证号码：_乙方(买方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成下面协议条款：一、基本情况甲方自愿将坐落在_市_区_楼房出卖给乙方。二、价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_，即人民币(小写)_.三、定金乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民币(大写)_，即人民币(小写)_.四、第二次付款乙方于_年_月_日第二次付款：人民币(大写)_，即人民币(小写)_.五、交付经甲乙双方同意，甲方于_年_月_日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)_，即人民币(小写)_，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承当。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当。甲方应在_将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违背本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违背本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款_甲方：_乙方：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日房屋买卖合同篇3一、法律规定解除情形合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。合同解除最重要的法律后果即“合同的权利义务终止。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）涉及合同解除的条文多达10条详见最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释条款第八条、九条、十二条、十三条、十四条、十五条、十九条、二十三条、二十四条、二十五条结合审讯实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有下面几种：1.协议解除；2.根本违约；3.迟延履行；4.法律规定的其他情形。详细言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；成心隐瞒没有获得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；成心隐瞒所售房屋已经抵押的事实；成心隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；房屋主体构造质量不合格；房屋质量问题严重影响正常寓居使用的。迟延履行：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。其他解除情形：面积误差比绝对值超出3%；商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。二、商品房买卖合同程序（最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）主要从实体上规定了解除商品房买卖的事由，对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。根据我国合同法第九十六条第一款规定：“主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。可知，行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。假如通知已经送达，但对方提出异议之诉，主张合同解除的通知人对于合同解除的效力便处于不确定状态，须由法院裁判。三、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）第二十五条第二款的理解。商品房买卖合同的解除往往也就影响到后一个担保贷款法律关系的履行问题，然而，其能否必然导致解除商品房担保贷款合同呢？司法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释没有详细的直接规定，只是在第二十五条第二款规定了两个合同关系都被解除的法律后果，即“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。对于该款，我们以为，商品房买卖合同的解除不必然逻辑地得出商品房担保贷款合同应该解除。后者能否解除仍然应该根据我国合同法及相关司法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释来详细认定。假如借款人和贷款人都没有主张解除商品房担保贷款合同的，作为商品房担保贷款合同的保证人卖方提出解除商品房担保贷款合同缺乏法律根据。房屋买卖合同篇4车辆转让方甲方：_车辆接收方乙方：_身份证号码：_身份证号码：_现经甲乙双方共同约定达成如下协议：1甲方现转让斯太尔王双桥车一台给乙方，出厂编号为：_。经乙方负责人及技术人员现场看车试车后，甲乙双方达成协商价为人民币￥_，大写：_。于如在订金预付时间范围内甲方把车辆处理别人或其他原因不卖给乙方，甲方将承当订金的3倍作为违约金，赔偿给乙方作为损失。2甲方出售该车提供该车：出厂合格证、购车发票、进口车辆提供进口报关单等有效证件。3如该车是甲方盗窃或来路不明的，甲方将负全部法律责任。4如甲方以前和别人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。5为了双方共同遵守特订立此合同。甲方将提供身份证复印件附合同上。6此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效，具有同等法律效力。7如该车辆属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。甲方姓名：_乙方姓名：_年_月_日_年_月_日房屋买卖合同篇5卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据（中国经济合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方，2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的'已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同一式三份20xx年房屋买卖合同甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项：房屋买卖合同篇6买方名称：下面简称甲方地址：邮编：联系人：电话：传真：卖方名称：_下面简称乙方地址：邮编：联系人：电话：传真：开户银行：帐号：甲乙双方根据（中国合同法）及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致的原则，就甲方向乙方采购设备事宜达成协议如下：第一条释义除非文本另有不同要求1、文中“双方指甲方和乙方，“一方指甲方和乙方中的任何一方。2、文中所涉及费用均以人民币“元为计量单位。3、文中“年、月、日均指公历年、月、日。第二条合同标的1、甲方向乙方购买：2、设备描绘产地、型号、规格、牌号或商标：3、乙方向甲方免费提供上述设备及设备的安装、调试、售后技术支持等服务。第三条合同价款1、单价及总价_2、本合同设备货款总价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。第四条支付方式本合同采用下面第_种方式支付。1、货到甲方指定地点，甲乙双方共同对设备进行安装，安装调试完成后，甲乙双方共同对设备进行验收，验收合格后_个工作日内，甲方将货款一次性付清，共计人民币_(￥_)，汇到乙方指定帐户。2、合同签订后_个工作日内甲方向乙方支付预付款货款总额的_%即人民币_(￥_)；乙方负责将设备运到甲方指定地点，设备验收合格后，甲方在一周内向乙方支付货款总额的_%，即人民币_(￥_)；余款货款总额的_%即人民币_(￥_)，作为质保金待设备质保期满后一周内支付。第五条包装及运输1、乙方应为商品提供适宜商品运输的包装方式，防潮，防湿，防震，防锈，耐粗暴搬运，对于由于包装不良所发生的损失及由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何锈损，乙方应承当由此而产生的一切费用和/或损失。2、乙方负责无偿将商品运送至甲方指定地点。运输经过中，商品毁损、灭失的风险由乙方承当。3、商品运送至甲方指定地点后，由甲乙双方共同对商品进行检验并办理相关商品移交手续。商品移交后，商品毁损、灭失的风险由甲方承当。4、运输费用由乙方承当。第六条交货地点、交货期限1、交货地点：江西省南昌市昌北国际机场2、交货自本合同生效之日起_日内。第七条安装及检验1、乙方应严格按合同规定时间将设备运到甲方指定地点，进行设备的安装、调试交付甲方验收使用，并保证设备的质量、规格、性能符合产品样本及本合同中所要求的技术参数；2、安装工作应在天内完成。3、检验标准：1货到后在现场对设备开箱验收，设备外表应无损坏。2设备安装到甲方指定的工作区之内，并由乙方负责连接完好。3设备运行一周无故障发生。4设备交付使用后，乙方负责免费对甲方人员进行设备使用、维护和保养的培训工作；5乙方应向甲方提供产品合格证、保修卡、产品操作使用讲明书、产品维护保养手册；6验收中发生纠纷，由江西省技术监督局或其指定的机构执行仲裁。第八条质量保证1、产品的技术标准包括质量要求，按下列1按国家标准执行；2无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行；3无国家和行业标准的，按企业标准执行；4无上述标准，但买方有特殊要求的，按买卖双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，合同中应详细约定提出质量异议的条件和时间；实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例；在约定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作为检验根据。2、产品产地、规格、型号、商标、质量不符合约定，乙方应负责更换，相关费用由乙方承当；更换后仍不符合约定，甲方有权退货并终止合同，乙方应承当不能交货的违约责任。3、设备的质保期自甲方验收合格或安装运行验收合格之日起4、质保期内，乙方负责免费对设备进行维修。保修范围为乙方提供的所有产品及相关配件，保修方式为无偿保修及更换。因甲方使用不当或其他责任原因造成设备问题，由甲方承当维修及更换的相关费用。5、对产品质量提出异议的时间和办法：甲方在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、商标和质量不合约定，应在日内向乙方提出书面异议邮寄以邮戳发出之日为书面异议提出时间。甲方提出书面异议后，在双方就上述问题协商或质检机关仲裁期限内，有权拒付约定货款。乙方应在收到书面异议之日起日内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第九条售后服务1、设备在质保期内如发生质量问题，乙方应在_小时内采取弥补措施，否则甲方有权自行采取弥补措施，发生的一切直接费用由乙方负责承当。2、乙方负责对产品提供终身维修，并提供常年的技术支持及零配件和替代品的供给。3、乙方应提供有效的维修联络人和维修联络电话，如有变更，乙方应及时、主动通知甲方。第十条环保和安全要求1、乙方承诺所提供商品和服务符合国家环境保护的有关规定，并承当因违背上述承诺而造成的经济损失。2、乙方所提供商品和服务不能对甲方的正常使用人员的人身健康造成危害，并承当因违背上述承诺而造成的经济损失。第十一条产品瑕疵1、在交货之前，乙方应就产品的品质，规格，性能，数量/重量作出准确和全面的检验，保证其产品不存在任何瑕疵。2、如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵，有权要求乙方进行换货。换货必须全新并符合本合同规定的品质，规格和性能。若换货仍不能到达甲方的要求，甲方有权要求退货，并由乙方负担因而而产生的一切费用和甲方遭受的一切损失。3、乙方出卖的产品应当属于乙方所有，有权处分，并保证第三人不得向甲方主张任何权利。第十二条违约责任1、乙方违约责任：1乙方不能交货，应向甲方偿付合同价款部分不能履行的按不能履行部分的价款%通用产品为15%，专用产品为1030%的违约金。2乙方所交产品品种、型号、规格、商标、质量不符合合同约定的，如甲方同意利用，按质论价；甲方不同意使用，乙方应包换或包修并承当包换或包修、退货的实际费用。乙方不能修理或不能调换的，按不能交货处理。3乙方逾期交货或安装调试，应按合同总价款的日万分之五承当违约金，并承当甲方因而所受的损失费用。4乙方提早交货或多交的货物或交货不符合约定，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用及损失，由乙方承当。5乙方逾期交货的，在发货前应与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应如数补交，并承当逾期交货的责任。甲方不需要的，应在接到乙方通知后15日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。2、甲方违约责任：1甲方中途退货应向乙方偿付退货部分货款%通用产品为15%，专用产品为1030%的违约金。2甲方逾期付款，按逾期付款金额的日万分之五承当违约金。3甲方未按约定验收，应承当乙方安装调试等人员延长停留期间的工资及相关费用。第十三条合同的变更和解除1、除非碰到不可抗力因素，导致本合同不能履行，未经甲乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同的内容。2、对本合同的任何修改或补充，只要在双方受权的代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、如本合同任何一方严重违背合同，另一方应及时向违约方发出书面纠正通知，违约方应于收到书面纠正通知之日起30日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因解除合同而造成的损失。4、本合同任何一方破产、解散，本合同自动终止。第十四条不可抗力1、由于不能预见、不能避免并不能克制的不可抗力导致本合同任何一方无法履行全部或部分合同义务，则合同延期执行，该方可就受不可抗力事件影响部分不承当未履行本合同的责任，但应在72小时内及时通知另一方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在随后的十天通过挂号信邮寄有关部门出具的证明给另一方，作为不可抗力的证明。2、受不可抗力影响的一方，应尽一切努力减轻和克制不可抗力的影响，并在不可抗力事件后，继续履行合同职责。3、在不可抗力的影响下，受阻方可暂时停止执行合同的受阻部分。当不可抗力事件持续时间超过三个月以上，双方能够就解除合同及其他未尽事宜进行协商处理。4、对因不可抗力造成的损失，双方互不承当责任。第十五条通知1、本合同中任何通知必须为书面形式。注：以传真、电报通知的必须同时以挂号及特快专递再行通知。第十六条争议解决和适用法律1、与本合同有关的或因执行本合同所产生之争议，应由双方友好协商解决，房屋买卖合同篇7卖方甲方：买方乙方：鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据（中国合同法），甲、乙双方经友好协商，签订本合同。一、转让标的基本情况1、乙方同意购买甲方位于。2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为平方米。3、该房屋质量应符合国家相关规定。4、该房屋占用范围内土地使用权国有土地使用权权证字号为：号及相关物权同时转让。二、转让价款及支付方式1、房屋转让总价款为人民币元大写：元整。2、自本合同生效后，乙方于年月日向甲方支付房屋转让价款元，余款于年月日支付。3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。三、标的交付甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。四、过户及税费承当1、过户登记甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。2、税费承当办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承当一半。五、甲方承诺1、甲方保证上述房屋权属清楚，房屋没有抵押、出租或者与别人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承当相关的民事责任；由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。六、乙方承诺1、乙方愿意购买上述房屋。2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承当。七、违约责任1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。2、除不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追查违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追查甲方的违约责任。3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追查乙方的违约责任。4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01收取违约金。八、其他约定事项1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：年月日年月日房屋买卖合同篇8甲方：住址：矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：乙方：住址：矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：甲乙双方本着公平、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款：一、甲方将坐落在矣六街道办事处渔村社区一组号，房屋面积()平方米，卖给己方寓居使用。二、房屋价款为：人民币300000元(大写人民币：叁拾万圆整)。此价款含房地合一价。三、付款办法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币300000元(大写人民币：叁拾万圆整)。四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理寓居使用，房屋所有权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承当。六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干预。七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金600000元(大写人民币：陆拾万圆)，还应承当由此引起的经济损失及法律责任。八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。甲方：乙方：中证人：20xx年月日【精品】房屋买卖合同模板合集八篇】