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    车间生产承包合同范本.docx

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    车间生产承包合同范本.docx

    车间生产承包合同范本车间生产承包合同范本随着法律观念的日渐普及,合同的类型越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是我为大家整理的车间生产承包合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。车间生产承包合同范本1甲方:(下面称出租方):_地址:_邮码:_法定代表人:_职务:_乙方:(下面称承租方):_地址:_邮码:_法定代表人:_职务:_第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方根据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。第三条租赁双方表示,租赁经营是一种新型的经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经历。第四条租赁经营后,仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后,必须坚持方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。第六条经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为_年,即_年_月_日起,至_年_月_日止。第九条本厂共有财产_元,其中;国家资产_元,流动资金_元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为_元,为_年缴纳。其中:_年度_元;_年度_元;_年度_元;第十一条租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。第十二条出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金,必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,能够带走,可以以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;赏罚、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人能够和职工商量决定。7.承租人从租赁之月开场,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,能够提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。第十七条承租人的义务1.承租人必须根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必须最近如数缴纳租金。3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,根据设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包别人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应当有价值_元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只要使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同第十八条出租人的权利1.有权按时如数向承租人收取租金。2.有权监督租赁财产不受损害。3.有权监督本厂的产品方向。4.对本厂财务有监督、审计权。5.对本厂的产品质量有检查权。6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违背合同规定,干预承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。3.不得平调本厂的设备和特资4.应当根据合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止第二十条合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。第二十一条合同履行期间,假如国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方能够提出变更或解除合同。第二十二条因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人能够解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条由于出租人违背合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承当违约责任。第二十四条由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,能够变更或解除合同。第二十五条租赁期满,合同自行终止。租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人能够离任。第二十六条租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。第六章违约责任第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,根据(中国合同法)有关条款处理。第二十八条承租人不能按期缴纳租金的,应承当违约责任,支付当年租金_%的违约金,并按每日万分之_支付滞纳金。第二十九条承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金缺乏缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。第三十一条出租人违背合同规定,应承当违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金_%的违约金。第三十二条租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。第七章附则第三十三条承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。第三十四条出租人的(租赁经营方案)、(招标书)和承租人的(投标书)、(答辩材料)均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表:(签字)_年_月_日承租方代表:(签字)_年_月_日车间生产承包合同范本2甲方单位:_有限公司乙方承包负责人:_车间占用面积:192生产员工:00承包车间位置:一楼_车间加工类型:_承包日期从年月日至年月日双方根据有关法律规定,在合法平等、自愿的基础上,与共同遵守,经协商签定本合同,约定如下条款:一、乙方自愿承包,自主管理,自负盈亏,独立承当生产,保质、保量、安全生产等管理事务,并接受甲方的监督管理。一切规章制度按甲方制度实行。二、甲方为乙方提供;1;厂房、设备和配套设施,2;水、电。三、乙方必须严格按规范操作,并负责厂房和设备设施的维修、维护和保养,费用自理。四、在甲方验厂检查等需要乙方配合的活动时,乙方应全力配合甲方的安排。五、乙方不得改变厂房和设备设施的性能和用处,确因生产需要改变的应以书面形式报甲方同意后方可改造,但费用自理。六、承包期满,厂房和设备设施必须保持原状,损失或遗失的按交接时的实际价值由乙方全额赔。(设备清单详见附件1)七、乙方必须接受甲方每周设备保养维护和安全生产检查。八、乙方应根据甲方的(劳动用工管理制度)和我国(劳动合同法)的规定,加强员工管理。另乙方工人工伤等一切事故由乙方自行解决与甲方无关。九、乙方承当员工一切劳动保护所需的费用。(劳动合同详见附件2)十、乙方根据生产情况可自行招聘或辞退员工,招、辞员工应在甲方备案、办理相关手续。乙方招聘员工必须做好入厂登记及相关知识的培训,但不得聘用甲方其它部门或车间的员工、以及被甲方辞退或处理的人员。招聘大龄员工必须经甲方批准。辞退员工必须按照甲方(劳动用工管理制度)及(过错(过失)责任追查制度)的规定执行,避免劳务纠纷十一、员工必须遵守厂规,遵守法律,节约水电,团结友爱,相互关心的良好风气,精通工艺、工序,做到保质保量完成任务,为厂为社会奉献气力。十二、如有乙方员工有违法厂规、法律的,甲方可立即开除出厂,违背法律送行政部门处理。十三、在厂正常生产中,甲方与乙方假如产生纠纷、违法行为,双方协调解决,如解决不了交由行政部门解决。十四、在生产经过中,乙方必须配合甲方得的生产排期,按时交货,绝不擅自挑单,如有误期不交货造成损失由乙方负责承当。十五、在生产经过中,甲、乙双方有不一致的观点或考虑不周的,双方可共同协商解决,不健全的地方可参观有效的劳动合同法参考解决。十六、本合同甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日车间生产承包合同范本3发包方:×××市×××经济合作社下面简称甲方法定代表人:承包方:下面简称乙方住所地:法定代表人:订立本合同的背景:_年,由_镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民代表的一致同意,同时也获得了_镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议,望双方共同遵守:承包标的、数量及四至范围乙方承包的土地为甲方拥有的_亩土地,其四至范围详见附图。承包期限承包期限为_年,但因乙方已于_年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至_年_月_日止。承包土地的用处:本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。甲方的权利、义务权利监督乙方按照本合同的约定的用处合理利用和保护土地;制止乙方损害承包地和农业资源的行为;义务维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;不得干预乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。为乙方的生产经营活动提供方便;根据区、镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。乙方的权利、义务权利依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;在获得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权能够依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。义务维持土地的农业用处,不得用于非农建设;依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。承包金的数量及其支付期限承包金为每年_万元,在每年_月_日之前付清。违约责任甲方不得违背本合同第四条约定的义务及法律法规的强迫性规定,否则,乙方有权单方决定能否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金_万元。乙方如违背了本合同第五条约定的义务及法律法规的强迫性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按天天万分之二支付未付部分的违约金。其他约定在承包期内,因自然灾祸或其他不可抗力严重毁损承包地的,在获得甲方、甲方村民代表及_镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植能力;甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方必须予以赔偿。承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权,更不得以划分"口粮田"和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款。土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,归乙方所有,甲方不得擅自截留,且必须配合乙方土地流转事项,但采取转让方式流转的,应当获得甲方的同意。承包期内若遇政府征用,则除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方所有,未征用部分则继续承包,承包金也按比例调整。争议的解决在履行本合同经过中,若有争议,首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果,任何一方都能够向人民法院起诉。本合同一式柒份,在双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执贰份,壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证,另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。十分条款:在签订本合同时,乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已获得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效,则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金_万元订约人:甲方:乙方:代表人:代表人:合同签订年月日【车间生产承包合同范本】

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