转租协议书范本〔通用5篇〕.docx

转租协议书范本通用5篇转租协议书范本通用5篇在当下社会，用到协议书的地方越来越多，签订协议书能够保护当事人的合法权益。协议书的注意事项有很多，你确定会写吗？下面是我整理的转租协议书范本通用5篇，希望对大家有所帮助。转租协议书1转租方(甲方)_身份证号码：_承租方(乙方)_身份证号码：_甲、乙双方经友好协商，就门面转租事宜达成下面协议：_一、甲方同意将本人承租的位于_的门面转租给乙方使用，面积为_平方米;二、乙方与甲方签订租赁合同，租期从_年_月_日到_年_月_日。只要甲方继续经营及与原房东续约则乙方与甲方的租期自动续约，月租金为_元人民币三、门面转租给乙方后，乙方同意代替甲方向原房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。甲方保证水电能正常使用。甲方需要转让店铺时要提早2个月通知乙方，乙方并享有优先转让权和优惠市场价的转让费。四、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币_元，(大写：_)，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：_甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，保证水电的正常使用，应该按时交付门面，超过7天乙方有权解除合同;乙方应该按时接收门面，超过7天甲方有权解除合同;甲方保证该房屋租期内为其合法承租权进行出租等，否则应该赔偿乙方装修费用同等的损失。本协议未尽事项双方协商补充，本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_转租协议书2转租方甲方：_受转租方乙方：_根据（中国合同法）、（北京市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于_区/县_路_弄新村_号_室的_公有寓居/非公有寓居房屋已告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意，由甲方将上述承租房屋_全部/部分即_号_室下面简称该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积约_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同下面简称原房屋租赁合同。二、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_向乙方交付该房屋。转租期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_租赁合同/前一个转租合同的租期。2、转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须好心履行。三、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为_币_元。大写：_百_拾_元_角整，并支付一个月租金作为押金，使用现金支付，共计_元。四、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承当。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算。五效力范围本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。六、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。甲方签字：出租人_乙方签字：承租人_身份证件号码：_身份证件号码：_转租协议书3甲方：(下面简称甲方)乙方：(下面简称乙方)甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月_日收取下一月房租;3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未村在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金;4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租;5、乙方不得改变房屋构造;6、乙方不得将房屋转租别人;7、甲方对乙方的经营行为不承当任何责任;8、协议有效期一年(自_年_月_日起至_年_月_日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权;9、甲、乙双方任何一方如要提早中止协议，须提早15天告知对方;10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。本协议一式两份，双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日转租协议书4转租人:_(下面简称甲方)承租人:_(下面简称乙方)根据（中国合同法）、（房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租厂房的情况甲方将依法承租的位于_的厂房全部(下面简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积(包含外围及公摊)_平方米。二、租赁用处风险提示:明确房屋用处订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用处和房屋用处，假如土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人能够在租赁合同中十分约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。1、乙方租该厂房的用处为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该厂房使用用处。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的租赁合同的租期。2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。四、租金、支付方式和期限风险提示:明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付根据。假如采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护本人的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币_元(大写:_)计算，月租金为人民币_元(大写:_);三楼租金按每平方米每月人民币_元(大写:_)计算，月租金为人民币_元(大写:_)。合计总租金为_元(大写:_)，本租金在转租合同期内不变。2、乙方支付租金的方式:_。五、其它费用1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方_万元转让费。2、租赁期内的下列费用中，由甲方承当，由乙方承当:(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。六、厂房使用要求和维修责任风险提示:明确修缮责任假如在使用经过中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承当，这是双方需要提早明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为避免风险，应十分注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。1、在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如因建筑构造原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、厂房交付及返还风险提示:明确财产交接事项承租人进行房屋设施的盘点与交接时，做好财务清单，假如能够就是进行拍照描绘，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因而扣留押金。假如出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追查对方的违约责任，能够采取书面形式通知对方要求解除合同，可以以双方经协商减少租金，变更合同内容。1、厂房交付:甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。（设施设备清单）经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。2、本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合同，并互相结清各自的费用。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额部分。2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。九、违约责任风险提示:明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人能够提早终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人能够与其协商降低房租等。1、甲方违约责任(1)甲方有_约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。(2)租赁期内，甲方需提早收回厂房的，应提早日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。2、乙方违约责任(1)乙方有约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。(2)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的%向甲方支付违约金。(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的%向乙方支付违约金。十、不可抗力1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承当违约责任。2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。十一、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。十二、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十三、其他约定事项1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执_份，乙方执份。甲方:乙方:日期:_年_月_日转租协议书5甲方：转让方_乙方：受让方_根据（合同法），就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条甲方于_年_月_日前将位于_商铺面积_平方米转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_，年租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括_全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整小写：_元，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方本人中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费_的违约金。第七条本合同一式_份，甲、乙各执_份，具有一样法律效力。甲方公章：_法定代表人签字：_日期：_年_月_日乙方公章：_法定代表人签字：_日期：_年_月_日【转租协议书范本通用5篇】