合资建房协议书5篇.docx

合资建房协议书5篇合资建房协议书5篇在充满活力，日益开放的今天，我们用到协议的地方越来越多，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。拟起协议来就毫无眉目？下面是我为大家整理的合资建房协议书，希望对大家有所帮助。合资建房协议书1甲方：_，_族，_年_月_日出生，身份证号码：_，住址：_，联络_。乙方：_，_族，_年_月_日出生，身份证号码：_，住址：_，联络_。甲、乙方系兄弟关系，父辈留有旧房一处，虽单独登记在甲方名下，但实为双方共有，现双方拟重建该房屋，就权属分割及建设费用分摊事宜在平等协商一致的基础上根据（中国民法典）、（中国物权法）等相关法律规定订立本协议，以资信守。一、现房屋权属状况现有位于房屋一处(四至：_，建筑面积，土地证号：_号，房屋构造：_)系_遗产，为甲乙双方共有之财产，确权时单独登记于甲方名下，不影响该房屋的实际权属状况。二、房屋重建出资1、甲、乙双方约定对该房屋进行重建，新建房屋共_层，拟建筑面积_，房屋构造：_。2、房屋重建估计花费_元(大写：_元整)，甲方出资_元，占比：_;乙方出资_元，占比：_;3、重建费用如超出预算的，超出部分仍按前项比例进行分摊。三、重建后权属分割1、重建完毕后房屋采用区分所有权方式，专有部分分属甲、乙两方，公共部分为双方依出资比例按份共有。2、重建后房屋共四层。详细的，第一层三间房中甲方分得两间，乙方分得一间;第二、三、四层由甲方分得两层，乙方分得一层;楼顶设有单独房间的，甲方分得两间，乙方分得一间。3、前项房间、楼层确实定由双方以抽签方式确定。4、重建后不属于本条所称专有部分的的房间、楼道及其它具备利用价值的空间均属共有部分。四、权利义务1、甲、乙方对各自专有部共享有完全的使用、处分、收益的权利，另一方不得进行干预。2、行使前项专有部分权利应以不危及房屋安全，不损害另一方对其专有部分的正常使用为前提。3、双方对房屋专有部分以外的共有部分，享有权利，承当义务;不得以放弃权利不履行义务。4、鉴于目前房屋登记在甲方名下，甲方理解并同意，在任何时候乙方均有权要求变更房屋产权登记状况，使得乙方依本协议享有的产权份额记载于不动产权属登记簿。在此之前甲方不得根据登记状况对属于乙方的份额进行侵占、毁坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与并确保不因其它利害关系人的主张而使乙方根据本协议享有的权益遭受损害，否则应当承当赔偿责任。五、其它1、双方确认,在签订本协议时冷静而理性,并一致确认上述约定是公平、有效的，并征求了中国XX的意见，完全理解签署本协议的法律意义。2、本协议签署后双方应切实履行，如一方违约的除应当继续履行以外，还应当向守约一方承当给付_万元的违约责任。3、本协议中属于甲方的份额，甲方可另行分割给其子女，因分割而获得房产份额的一方或多方仍应遵守本协议的约定。4、就履行中产生的任何争议，都应由双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。5、本协议双方签字、捺印后生效，一式二份，双方各执一份，每份均具有同等法律效力。6、其它：_。(下面无正文)甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日合资建房协议书2甲方：_乙方：_丙方：_为了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同合资其中甲方由于资金有限，不出资在三方老宅基地上新建四层楼房。为明确甲、乙、丙三方权利和义务，特订立此合资建房协议。一、甲方自愿提供其原有的位于_宅基地_侧即其原土地证上的宅基地，作为新建房的交统统道；并且在新房建成后，此地块连同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起为三方共同所有，资源分享，权利和义务均等。甲方承诺不再以任何理由对其原宅基地主张权利。二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作为公用人行通道后，乙、丙双方承诺至少在一个星期内不可抗拒因素除外动工兴建新房屋。且甲方原住房的第二层及以上空间三方承诺允作为建房使用，对此空间无处分权，且不能在使用经过中影响底层的正常使用。三、本次建房资金估计约_万元人民币_万元整，由乙方和丙方各出资50%人民币_万元，甲方由于资金有限不出资，但要在建房经过中做力所能及的工作。建房资金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋办理报建手续所产生的一切费用。资金管理方式为乙方、丙方按预算计划见货付款，并有权监督货物质量。四、房屋建成后，一楼由父母支配使用和寓居；二、三、四楼由兄弟排行依次选择或协商选择楼层。一楼在父母均不再使用后，由出资建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承诺不再以任何理由对该一楼房屋的房产主张权利。五、房屋建成标准为毛坯房大楼外部要装修，详细方案由乙方、丙方确定，日后如需装修，三方则对各自确定占用的房屋本人负责装修，该装修费用各自自行承当。六、各层的水、电分开使用，公用设施部分的费用计入建房成本，室内的设施各自承当费用。以后使用经过中产生的水费、电费各自承当。七、本次建房地基准备为六层，以后若要加建，要在三方同意的情况下施工，施工所产生的费用由加建申请者负责承当。八、为了保证家庭寓居环境的完好性和舒适性，甲乙丙三方禁止私自将自住房屋出租或变卖，若遇特殊情况，要三方协商处理以书面签名资料为准，三方中的另外方将优先获得略低于外部同等条件30%的受让、买入的权利；若未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对宅基地、房屋的所有使用权、管理权和处分权。九、协议达成后，以上条款对三方均有约束力，任何一方违背该约定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另两方的全部经济损失。十、本协议经签字后生效。协议一式五份，甲乙丙三方各执一份。甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_丙方：_身份证号码：_见证方一：_见证方二：_协议签订_年_月_日合资建房协议书3甲方:身份证号码：联络乙方：1、身份证号码：联络2、身份证号码：3、身份证号码：甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正、自愿的原则，经双方友好协商，决定共同出资在，即原甲方的宅基地上新建楼房，为明确双方的权利和业务，特订立此合资建房协议。一、双方同意以甲方的名义建房，并约定甲方责任如下：1.甲方负责该栋住房的一切建修审批手续该房屋报建手续所需费用全部由甲方负责、四通一平水通、电通、气通、路通、场地平整，治安环境整治，房屋修建期间及房屋完工后水、电、气的正常安装和使用。房屋修建经过中及完工后，若发生因手续不健全，邻里不和谐及水电气不能正常使用而造成停工、阻工、误工行为，甲方应负责妥善处理，若因而造成的损失全部由甲方承当。若非乙方原因此导致建房无法继续时，则甲方还须承当乙方实际投资额百分之百的损失，并处建房资金总额百分之二十的违约金给乙方。备注：建房资金指房屋建造成本及房屋报建所产生的一切费用。2.甲方必须保证该房在修建前没有债权债务纠纷及产权纠纷。未经乙方同意，甲方不得将其房产证、土地使用证等相关证件、产权作抵押进行经济活动，否则甲方将承当由此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失并支付乙方违约金叁拾万元整。二、出资方式1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，该宅基地占地面积为平方米，可使用面积为平方米。土地使用权年限自年月日至年月日止，宅基地使用权证编号为：。2.房屋修建由乙方拆除旧房，费用乙方承当。修建由乙方负责。房屋拆除的材料作建房用。甲方有权监督管理。3.房屋修建中楼梯间必须建造宽度在三米以上，只要国家政策不征收或征用，楼梯间必须为公用；另如房屋前后面积、房屋左右面积、及外墙包括山墙，房顶等公摊面积为甲乙双方平均所有，甲乙双方不得以任何理由改变其用处及私自处置。若国家政策性征收或征用，以上公摊面积包括楼梯间补偿所得由甲乙双方平均享有。三、分配方法1.该宅基地房屋在建成后双方对各自分配的房屋均享有寓居权、处分收益权及所有权，甲方承诺不得以任何理由和方式对乙方获得的房屋产权主张权利。2.乙方只负责修建毛坯房包括防盗门、铝合金门窗、卷闸门。建成毛坯房后双方对各自约定所有的房屋自行处分理，如需装修，则该装修费用等由各自自行承当。3该宅基地在修建经过中，若国家政策性制约等原因此无法继续修建，客观上造成修建部分事实存在，则该已修建部分所有开支费用由甲乙双方平均承当。4.若该房屋在建造经过中或建成投入使用后，该宅基地被国家政策性征收或者征用的，甲乙双方作为合资建房人根据各自所得楼层获得相应权利和待遇。四、其他事项1.该房屋在修建中和修建完工后，若国家政策允许，甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权等相关证明。2.甲方必须将身份证复印件、房产证复印件、土地使用证复印件及其他相关该房屋手续复印件等证件交乙方一份，而乙方必须将身份证复印件交甲方一份，双方共做建房存查。3本协议未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同同具效力。4.以上条款对双方均有约束力，任何一方违背该约定致使该房屋不能建成或者造成其他经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。本协议共一式五份，双方各执一份，双方请的公证人各执一份。自甲、乙双方及家人签字、盖章、按手印后生效。希双方共同信守，不得违犯。甲方家人签章字：乙方家人签章字：年月日合资建房协议书4甲方(全称):(下面简称甲方)乙方(全称):(下面简称乙方)甲方:乙方:根据（建筑法）,（经济合同法）及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。1、建房协议书(合同)方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(20xx年12月底为期限，不管老房改与未改，必须一次性付清)。2、张敬国选择3标段，得本协议在建新房四楼一套，另拿两万元人民币补偿甲方，补偿款在住进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工，也为了解决兄弟间的后顾(20xx年12月底为期限，不管住没住、卖没卖，必须一次性付清)。补充讲之忧，经兄弟三人以公平公正的原则，(老大张敬仁未到由其子张卫代理、明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必须拿老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新房与老房合为一体，分做三个壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有成功补充讲明废除。标段分配，1标段负责承建新房，2标段负责老房改造，3、标段负责住新房三、以后四楼房顶假若有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何四楼一套，由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。任何人人无权干预。一、张敬华为甲方，1标段为承建方为乙方，甲方在建房期间不承当任四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在内，老大张敬仁及妻儿何费用和责任，新房成功后(直接住进一楼及前车库一间归他本人所有)另女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任何一个人都不得反外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元，不含养老费，到时另由当悔。事人叔侄三人共同负担，(注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组长成员加老表李有权)。大华等签字为证。二、选择标段结果责任和义务如下：最后十分补充一点，付补偿款给甲方时，必需要本协议三方代理人在场1、张卫选择1标段为承建方，在建房期间质量要达标，安全责任本人共同见证。承当，别人概不负责，房屋一楼设前后两间车库，后车库和二、三楼自行处理，一楼负责水、电、门、窗、防盗网，简装(刷白)到位，四楼水电按市场销售形式到位，另外拿四万元人民币补偿甲方，补偿款卖房后一次付清，最迟不得超过两年(20xx年12月底为期限，不管房子卖与未卖，必须一次性付清)。2、张敬红选择2标段，负责老房改造两间，另拿四万元人民币补偿甲甲方：_乙方：_户主：_20xx年xx月xx日签字合资建房协议书5甲方：邓丽强、张惠群乙方：卢光剑、覃莲芝经甲乙双方屡次协商，要求如下：一、甲方将万秀村6队185号私有鱼塘，面积，提供应乙方全权使用，乙方出资给甲方旧房地面积，起一栋5层单间配套楼房，每层5间，安装水电，铺地板砖，墙刮双飞粉，建筑材料必须合格，安装铁门。二、甲方必须协助乙方做好建房工作，如有什么纠纷，由甲方出面解决。三、甲方提供应乙方的用地如被征用，补偿费由乙方全权拥有。四、乙方自签约之日起须出两万元人民币保证金给甲方，房子建成后，甲方如数退还乙方。五、建房时间自签约之日起一个月内动工，不得拖延。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：xx乙方：xx身份证号：xxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxx20xx年xx月xx日【合资建房协议书5篇】