商铺转租合同范本简单版〔通用6篇〕.docx

商铺转租合同范本简单版通用6篇商铺转租合同范本简单版通用6篇随着法律观念的深化人心，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我收集整理的商铺转租合同范本简单版通用6篇，欢迎大家共享。商铺转租合同简单版1转租方甲方：_身份证号码：_联络方式：_承租方乙方：_身份证号码：_联络方式：_房东丙方：_身份证号码：_联络方式：_按照（中国合同法）及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙丙三方的责任、权利、义务，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公安然平静诚实守信的原则，甲乙丙三方通过友好协商达成如下协议：一、转租店铺1、转租店铺位于_，建筑面积_平方米；2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。3、原甲、丙双方所签店铺租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月。店铺转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_元，由乙方在本合同签订之前全部交清。2、店铺转租乙方后，甲、丙双方原店铺租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、店铺设施、设备的归属1、转租店铺现有装修设施在转租后归乙方所有。2、转租后店铺现有的家电及其他所有设备全部归乙方所有，转租店铺租赁期含店铺租赁合同续签期限届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行所有。3、乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、店铺转租费的支付1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转租费共计人民币_万元整￥_元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备详见（转租财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件及方式甲方在本合同签订之日内进行店铺交接，向乙方腾让店铺并交付钥匙。店铺交接时，甲方应腾空非（转租财物交接清单）范围内的一切设施、物品和货物，保持店铺已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。2、办理店铺交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据（转租财物交接清单）点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署（转租财物交接清单），在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店铺钥匙。店铺钥匙一经交付，转租店铺即告验收、交付完毕。3、转租店铺不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店铺，由甲方承当逾期交付的违约责任。七、违约责任1、甲方保证该店铺有合法承租权并有权依法转租，应该按时交付店铺。甲方逾期交付店铺时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数_元/天；超过30天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店铺转租费，和按上述约定追偿违约金。2、乙方应按时接收店铺和支付店铺转租费。乙方逾期接收店铺超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的店铺转租费。乙方逾期支付店铺转租费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。3、丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出租权，并不得“一房多租。如因丙方原因造成店铺所有权、租赁权纠纷，应由丙方承当违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转租费×1；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转租费×2。八、争议的解决1、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决；不愿协商或者协商不成的，能够选择下面第_种方式解决争议。1甲、乙双方可将争议提交_仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。2提交_法院诉讼解决。2、因违约引起诉讼，违约方除承当违约责任外，还需承当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。九、合同生效及补充1、合同各方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。2、本合同的任何条款约定被以为无效，不影响本合同其他条款的效力。3、本合同如有涂改，合同各方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。4、本合同未尽事宜，合同各方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。5、本合同壹式_份，本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，丙方执_份。具有同等法律效力，经合同各方签字盖章后生效。甲方签字：_日期：_年_月_日乙方签字：_日期：_年_月_日丙方签字：_日期：_年_月_日商铺转租合同简单版2出租人甲方：承租人乙方：根据（合同法）等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条：本铺位位于楼号。第二条：租赁期限自年月日起至年月日止；假如续租则提早_天提出申请，逾期取消租凭资格。第三条：付款方式：本着先付后用的原则，乙方须向甲方缴纳租金元，共计天，合计人民币元小写：元。签订合同前，乙方须向甲方交纳保证金人民币元小写元。合同期满，乙方无违约行为，不再续签合同并无任何经济纠纷的情况下5天后退还。保证金不讲息。上述款项乙方在签订本合同时，一次性缴清，否则合同不成立。第四条：电费及空调费由乙方每月及时交纳，如逾期不还，甲方有权从保证金中扣除相关费用。第五条：营业相关所有税费由甲方承当，乙方凭相关收据由甲方报销。第六条：在租凭期间，甲方不得无故提早收回铺位。如甲方在租凭期间内无故提早收回铺位，则甲方需双倍返还乙方保证金。第七条：乙方不得中途退场，如坚决退场，不退还租金和保证金。乙方在租凭期内只具有使用权，不得无故转让或转租铺位，发生上述情况，未经甲方同意的，甲方有权收回乙方的经营铺位，对甲方造成的损失，要追查乙方相关责任，租金、保证金一律不律不予退还。第八条：因商场是敞开式经营管理，乙方必须根据商场制定的作息时间统一进行营业，不得迟到、早退、停业，否则造成物品丢失或扣分罚款，则甲方有权从乙方保证金扣除。连续天不营业，属于乙方自愿违约，则甲方有权单方面终止租凭合同，收回铺位，租金及保证金则不退还。第九条：乙方在经营经过中，所发生的债权、债务均由乙方自行负责与甲方无关。第十条：合同签定后，甲乙双方必须认真履行。如发生争议，甲乙双方协调解决。第十一条：合同如有未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议和合同附件与合同有同等的法律效力。第十二条：本合同经双方签字生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。附注：交接店铺前铺货数量：鞋子共计双，平均按进价元双结算。甲方签字：乙方签字：身份证号码：身份证号码：联络联络签约日期：签约日期：商铺转租合同简单版3转让方甲方：_身份证号：_顶让方乙方：_身份证号：_房东方丙方：_身份证号：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成下面协议：一、丙方同意甲方将本人位于_街路_号的店铺原为：_转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备包括附件二在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之_的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方本人中途收回店铺，甲方同样承当违约职责，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、如因自然灾祸等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办好年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的_%的违约金。九、本合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_日期：_年_月_日乙方签字：_日期：_年_月_日丙方签字：_日期：_年_月_日商铺转租合同简单版4合同编号：转租方甲方：身份证号码：联络方式：受转租方乙方：身份证号码：联络方式：根据（中国合同法）及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于区/县路弄新村号室的公有寓居/非公有寓居房屋已书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋全部/部分即号室下面简称该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件一。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二、三中予以明确。甲、乙双方同意附件二、三作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处1、甲方已向乙方出示该房屋租赁合同登记备案证明/租用公房赁证编号。该房屋的用处为，乙方承诺按租赁合同登记备案证明/租用公房凭证所载明的用处使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同/前一个转租合同的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为币元，月租金总计为币元。大写：万千百拾元角整。该房屋租金年/月内不变。自第年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲/乙双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：。五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由甲方/乙方承当。其它有关费用，均由甲方/乙方承当。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提早日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按币元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给别人或与别人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：一该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的；二该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、其它约定事项甲方签字:_乙方签字：_商铺转租合同简单版5出租人：_(下面简称甲方)承租人：_(下面简称乙方)甲方将自已承租的商铺转租转让给乙方,经双方协商,自愿达成如下条款：_第一条：甲方与_公司_日签订有（租赁协议），商铺为号，租期至_日止，每月租金_元,甲方没有欠费及任何违约行为。见附件（租赁协议书）。第二条：甲方承诺第一条所述情况真实，没有其它未向乙方披露的协议义务。第三条：双方协商，甲方转租第一条所述商铺，从本协议达成生效之日，由乙方以本人或以甲方的名义，向_公司履行交纳月租金_元(_元)的义务，其它费用据实或依（租赁协议书）约定支付。（租赁协议书）中承租人的权利，均由乙方享有。乙方有权选择使用甲方的营业执照开展经营活动，甲方配合。第四条：甲方再次承诺，对本次转租转让，_公司不会书面反对或明确反对。乙方受让后对商铺进行装修，甲方应积极配合完成。租赁到期,甲方交纳的押金由_公司退还。租赁到期前，甲方应配合乙方，使乙方能直接获得商铺的承租权。第五条：如本合同因_公司不同意而无效，乙方投入的装修费用及已支付的租金、费用等经济损失，由甲方承当。第六条本合同一式两份，双方签字或盖_成立生效，各执一份。出租人(盖_签字)：_承租人(盖_签字)：_联络_联络_年_月_日_年_月_日商铺转租合同简单版6转让方甲方：_身份证号码：_顶让方乙方：_身份证号码：_房东丙方：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成下面协议：一、丙方同意甲方将本人位于_街路_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币，租金为每年交付一次，并于约定日期提早一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾祸等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_日期：_乙方签字：_日期：_丙方签字：_日期：_【商铺转租合同范本简单版通用6篇】