商品买卖合同通用15篇.docx

商品买卖合同通用15篇商品买卖合同通用15篇在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我整理的商品买卖合同，希望对大家有所帮助。商品买卖合同1合同备案号：出卖人(下面简称甲方):_签章代理人(代理商):_签章买受人(下面简称乙方):_签章受买人身份证或护照号:_签章一、乙方所购_(项目名称)商品房位于:_二该商品房的详细幢号、建筑构造、设计用处、建筑面积如下：三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证,编号:2、商品房预售许可证,编号:3、房屋所有权证,编号:备案讲明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。商品买卖合同2编号_日期_买受人：_电报：_出卖人：_电报：_电传：_本合同由买卖双方订立，根据本合同规定的条款，买方同意购买，卖方同意出售下述商品：1货名及规格2数量3单价4总价5生产国别和制造厂商：_6装运期限：_7装运口岸：_8到货口岸：_9保险：_由买方投保。10包装：须用坚固的新木箱/纸箱包装，合适长途海运，防湿，防潮，防震，防锈，耐粗暴搬运。由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何锈损，卖方应负担由此而产生的一切费用和/或损失。11唛头：卖方应在每件包装上，用不褪色油墨清楚地标刷件号、尺码、毛重、净重、“此端向上、“小心轻放、“切勿受潮等字样，并刷有下列唛头：12付款条件：甲、信誉证付款：在货物装运前一个月，买方应由_银行开立以卖方为受益人的不可撤销的信誉证，凭本合同第13条甲项规定的装运单据交到_银行后付款。乙、托收付款：货物装运后，卖方应将以买方为付款人的汇票连同本合同第13条甲项所列各种装运单据，通过卖方银行寄交买方银行即_银行转交买方，并托收货款。丙、信汇付款：买方收到本合同第13条甲项所列单据后，应于_天内信汇付款。13单据：甲、卖方应将下列单据提交付款银行议付货款/托收付款，如为信汇付款，下列单据应径寄买方：1全套可议付的干净已装运海运提单，空白抬头，空白背书。注明“运费到付，并通知到货口岸_公司。2邮包收据注明邮费/空运提单。3保险单或保险证明书注明投保险种，一切险包括tpnd。破碎，渗漏。无百分比限制，并注明货物到达后倘发现残损情况，须向到货口岸之_检验局申请检验。4发票五份，注明合同号，唛头。5装箱单两份，注明毛、净重、尺码和所装货物每项的品名数量。6根据本合同第18条甲项规定由制造厂签发的质量和数量/重量证明书及检验报告各两份。7根据本合同第15条规定的货物装船后立即发给买方装运通知电报真实副本一份。乙、货物装运后十天内，除上述装运通知电报副本外，卖方应另外准备各种单据副本三套，以空邮将其中一套寄交买方，另外两套寄交到货口岸_公司。14技术资料：甲、每次发货时，卖方应将下述英文技术资料一整套与货物一起装箱，运交买方：1基础图2布线讲明，电气及/或气动及/或液压接线图3易损零件制造图4零件目录5本合同第18条甲项规定的品质证明书6安装、操作和维修讲明书乙、_个月前，卖方应将本条甲项所列1、2、3、4、5、6各种技术资料2套，以空邮寄交买方。15装运条款：甲、每次发货如毛重超过_公吨，卖方应于本合同第8条规定的装运期_天前，将合同编号、商品名称、数量、价值、件数、毛重、尺码以及货物在装货口岸各妥日期函/电告买方，以便买方订舱。如毛重不超过_公吨，则卖方应与装货口岸的买方装运代理人直接联络装运事宜。21迟交和罚款：如延迟交货除人力不可抗拒事故者外，卖方应付给买方每一星期按迟交货物总值的_%的迟交罚款，缺乏一星期的迟交日数作为一星期计算，此项罚款总额不超过全部迟交货物总值的_%，在议付货款时由银行代为扣除，或由买方在付款时进行扣除。如迟延交货超过原定期限_个星期时，买方有权终止本合同。但卖方仍应向买方缴付下面规定之罚款，不得推诿或迟延。22仲裁：凡有关本合同或执行本合同而发生的一切争论，应通过友好协商解决。如不能解决，则就提交_仲裁委员会根据该会的仲裁规则在_进行仲裁。该仲裁委员会做出裁决是最终的，买卖双方均应受其约束，任何一方不得向法院或其他机关申请变更。仲裁费用由败诉一方承当。23附注：本合同一式两份，买卖双方各执一份为证。出卖人：_买受人：_商品买卖合同3合同编号：_甲方：中国银行股份有限公司_乙方：_经甲乙双方友好协商一致，就甲方向乙方购买本合同约定的产品达成下面合同条款，以供共同遵守执行：一、甲方所购商品信息二、交(提)货时间及地点乙方应在本合同生效后_天内将所购产品运至_，并在产品到达前_天通知甲方。三、产品包装所有产品应当采取生产厂商的原包装，并辅以足以保护产品在运输经过中不受任何形式损坏的适宜包装。四、运输方式及相关费用负担本合同项下的产品采用汽车(或/和)火车运输及其他能够确保产品安全并按时到货的方式运输。产品运输经过中产生的运输费、保险费、检验检疫费等所有费用均由乙方承当，产品交付甲方前毁损灭失的风险由乙方承当。五、产品验收及验收标准产品到货后_内，由甲乙双方组织人员按_标准进行共同验收，并出具书面验收报告。产品运至甲方指定地点后，因甲方原因超过_日无法进行验收的，视同产品验收合格。六、货物的保修及维修(一)所购产品经甲乙双方验收合格后(含视同产品验收合格的情形)，开场计算保修期。(二)本合同项下的货物保修期为_年。产品在保修期内出现质量问题的，乙方在接到甲方保修电话后应当在_(小时/天)内提供维修或更换的保修服务，并保证保修服务在_(小时/天)内完成。如保修中需寄送相关产品的，所有的邮寄运输费用由乙方承当。乙方不完全履行保修责任的，甲方有权委托第三方维修，由此支出的费用及给甲方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。(三)保修期满后，乙方应当继续向甲方提供产品维修服务，收费标准按市场价格收取。七、货款结算方式及期限产品验收合格(含视同验收合格的情形)后_天内，由甲方的_负责办理设备的付款事宜，向乙方转账支付全部合同价款，共计人民币_元，大写人民币_.乙方账户：户名_，账号_，开户行_.八、违约责任(一)假如乙方所交付产品不符合质量要求的，甲方有权拒绝收货、要求乙方在指定时间内更换产品或不再购买该部分不合格产品，且乙方应当向甲方支付合同款_%的违约金。(二)乙方在保修期内不完全履行保修义务的，每次乙方应当向甲方支付_元违约金。(三)甲方延期向乙方付款的，每延期一天需向乙方支付合同价款的_%作为违约金，但其总额不得超过合同价款的_%.九、解决合同纠纷的方式凡因执行本合同经过中发生争论或异议，双方应本着诚挚合作的态度及时协商解决。若协商未果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十、其他事项十一、合同生效及份数本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方：乙方：负责人或受权代理人：法定代表人或受权代理人：签定日期：20xx年x月x日商品买卖合同4甲方买方:盖章地址：联络人：乙方(卖方):盖章地址:联络人:甲乙双方根据中国合同法，平等互利，协商一致，同意签订本合同，共同信守。1货物名称、型号规格、基本配置、单位、数量、单价、金额及合同价见表1：知足招标文件要求号序货物名称型号规格基本配置单位数量单价金额元123456计：人民币大写备注：2技术资料乙方应随货物提供下列技术资料：21各系统的运用手册乙方应以书面或电子文档形式提供应甲方。3交货地点_时间_或另见甲方书面通知。4售后服务：_4保修期_5验收51本合同的验收期为货物正式运行后七天内。52货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同5.1款所规定的验收期的，则视为其已验收通过。6付款(详见双方讲明的其它事项)61本合同以人民币付款。62乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心根据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。7质量保证71乙方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合行业规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同4.1条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责。72在质量保证期内，假如货物的数量、质量或规格与合同不符，或证明货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。73乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,免费维修或更换有缺陷的货物或部件。74假如乙方在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,没有弥补缺陷，甲方可采取必要的弥补措施，但其风险和费用将由乙方负担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响。8误期赔偿81假如乙方没有根据合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他弥补方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五0.5%计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五5%。一周按七7天计算，缺乏七7天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。9合同转让和分包9.1乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。10适用法律101本合同应根据中国的现行法律进行解释。11合同生效111本合同在甲、乙双方法定代表人或受权代表签字盖章后生效。112本合同一式四份，以中文书就，甲、乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区政府采购中心备案。12双方需要讲明的其他事项-相关的合同范本·楼房买卖合同·软件买卖合同·二手车辆买卖合同·车位车库买卖合同·钢材买卖合同·木材买卖合同签约方：甲方单位：乙方单位：盖章(盖章甲方法定代表人乙方法定代表人或受权委托人：或受权委托人：签章签章年月日年月日结算验收证明书雨城区政府采购中心：兹证明雨城政采号采购履行完毕合同编号：YCZC_号，供给商所提供的货物工程、服务经_验收合格，请将货物工程、服务款￥：_元大写人民币_佰拾_万_千_佰_拾_元支付给：_。收款单位：开户行：帐号：购货单位：供给商：签字、盖章采购中心签章：日期：年月日商品买卖合同5甲方卖方：合同编号：052501签订地点：乙方买方：时间：_年_月_日根据（中国合同法）及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公安然平静诚实信誉原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：第一条红木家具基本情况第二条质量标准：每件红木家具应符合B238520新版（中国深色珍贵硬木家具标准）规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。第三条付款方式：定货时，甲方收取货款总额20%不得超过20%的定金乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还，余款提货或送货时付清。第四条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。第五条甲方送货，运费由甲方承当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时催促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无（产品质量承诺书）进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。第六条违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的0。5%向乙方支付违约金。第七条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列两种方式解决：一提交二依法向人民法院起诉。第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：日期：_商品买卖合同6甲方：_乙方：_根据（中国合同法）及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的房屋坐落于德州市德城区_楼单元号，该房屋产权证尚未办理开发商为_，建筑面积_平方米，附属设施为：_。第二条：付款方式1双方议定上述房产出售价格为_元整。此房原价款为元，甲方已经向开发商缴清见附件，乙方支付首付款后，甲方负责去开发商处办理乙方与开发商的换名手续。2协议生效后，乙方向甲方支付首付款_元整，5日内甲方为乙方办理与开发商的更名手续，届时乙方享有甲方初始购房的一切权利。3甲方如不能办理初始购房变更手续，在本协议生效10日内返还乙方首付款。4余款_元整，甲方在办理初始购房变更手续改为乙方名字后经乙方核实，由银行直接划拨至甲方账户。5买卖上述房产因甲方未经房产局办理网签交易手续，因而过户归乙方的程续中不产生费用，如有费用，均由甲方承当缴纳，乙方不承当房屋开发商处甲方应缴纳未缴纳的任何费用。第三条：房屋交易中的保密义务甲乙双方均应积极配合办理开发商的过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方，交易完成后半年内双方任何乙方不得将交易情况泄露给第三方，如有违背导致另一方损失的违约方应承当赔偿义务。第四条：双方责任1甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权明晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违背上述约定造成的责任由甲方承当。2甲方应在条件具备后的_年_月_日前将该房产钥匙交付乙方。3甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的其他费用由乙方承当。第五条：在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后签订变更协议，否则造成损失由责任方承当。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如违约承当守约方全部损失。第七条：其他约定_第八条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，经双方签字之日起即生效。甲方：_乙方：_年_月_日年_月_日商品买卖合同7买方：_下称甲方卖方：_下称乙方班级：_班级：_学号：_学号：_买卖双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量第二条商品质量标准商品质量标准可选择下列第_项作标准：1、附商品样本，作为合同附件应注明样本封存及保管方式，附件略。2、商品质量，根据_按国家_标准执行须注明按国家标准或部颁或企业详细标准，如标准代号、编号和标准名称等。副品不得超过_4_%。3、商品质量由双方议定，详细为：_以样板为准_应详细约定产品质量要求。第三条商品单价及合同总金额1、商品定价，供需双方同意按_双方协议的价格_定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承当经济责任。2、单价：_元大小写总价：_元整大小写。第四条包装方式及包装品处理_以纸箱为包装单位，由卖方提供。根据各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。第五条交货方式1、交货_年_月_日前。2、交货地点：_。3、运输方式：_。第六条验收方法_开封验收_。根据交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。第七条预付货款否根据不同商品，决定能否预付货款及金额。第八条付款日期及结算方式_货到验收合格日算起15天内支票付清全款。出卖人在货款到期支付前提供增值税发票第九条运输及保险_运输由买方负责，保险由买方办理并交保险费根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据详细情况代为投保运输险。第十条运输费用负担_买方承当运费_。第十一条违约责任1、需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价_%的违约金。2、供方如提早或延期交货或交货缺乏数量者，供方应偿付需方此批货款总值_%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值_%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提早通知对方，征得同意，否则应承当经济责任。3、供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款如已付款，应订明退款退货办法，但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因而所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。4、约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后能够获得的利益，但不得超过违背合同一方订立合同时应当预见到的因违背合同可能造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾祸如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，能够全部或部分免除该方当事人的责任。第十三条本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决，可以由有关部门调解协商或调解不成的，可向广西南宁市中级人民法院人民法院提出诉讼。或申请_南宁仲裁委员会_仲裁机构仲裁的解决第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并相互换文或另订合同，方为有效。第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力合同副本一式_份，送_各留存一份。甲方：_盖章乙方：_盖章法定代表人：_盖章法定代表人：_盖章商品买卖合同8发包方：下面简称甲方承包方：下面简称乙方为了促进“三农经济发展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地一事，为明确双方权利和义务，达成如下合同：一、租赁标的：甲方自愿将本人位于_村队水_亩_分_厘承包给乙方自主经营管理，作为种植果树或经济作物和以及房屋和相应配套设施基地使用。二、租赁从公元_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、租赁费用和支付方式：以亩计算，每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整，每年农历月_日前交清，租赁期间不再产生其他费用。四、双方权利与义务1.乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干预、干涉，否则甲方应承当乙方在承包期内的全部损失。2.乙方应根据本合同约定向甲方交纳租金，如不按期交付租金，甲方有权解除合同。3.在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。4.乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。5.乙方可在该地块建设与约定用处有关的生产生活设施。6.承租期满租赁土地上植物、设施归乙方所有，乙方有义务处理好植物树苗、树根和设施。7.承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。8.经甲乙双方协商，合同期满后，土地的平整一切由甲方自行负责，乙方不负平整土地责任。五、承包期限内其他事项在承包期限内，甲方不得中途停止或提高承包金额，水X应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出。乙方应交承包金，乙方有自主经营或转包权，所有产权收益合部属乙方所有，甲方不得以任何形式找借口进行干预毁坏，如发现甲方所属的村民或其别人员有毁坏，盗抢果实财物、设施等行为时，甲方必须积极协助处理，甲方竭诚为乙方经营管理提供各种方便。六、意外情况如乙方出现亏损或其他原因此无法断续经营，甲方应允许乙方终止合同，但乙方必须付清当年的承包金。如乙方没有违约行为，甲方无权单方终止合同。如遇建设征地，则租金相应减少，青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方所有，如遇特大自然灾祸，生产严重损失或政策性变化等造成无法经营，则合同自动解除。七、违约责任双方签订合同后负法律责任，必须共同遵守履行。如乙方违约，则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方所有，如甲方违约，则甲方赔偿乙方在承包期内的全部经济损失。八、争议解决方式本合同在履行经过中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同自签订之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。甲方签名指纹：乙方签名指纹：村委会同意盖章：队长签名指纹：_年_月_日商品买卖合同9甲方：乙方：(下面简称甲方)(下面简称乙方)经甲乙双方友好协商，甲方向乙方供给商品，共同签订本合同，以共同遵守执行。一、结算价格：二、结算办法及时间1、货到付款，以现金形式支付。2、收取乙方第一次进货押金元，以月结现金方式支付。3、采用转账支付，乙方须在收到甲方销售发票后的5个工作日内将货款汇入甲方指定账户。甲方开户行：_账户名：_账号/卡号：_因甲方未能按时提供销售发票或其他甲方原因影响，付款时间则按实际情况顺延。三、甲方义务1、甲方保证乙方的货品，但乙方需提早1天通知甲方。2、甲方收到乙方的订单后，根据乙方订单上约定的商品种类、规格、商标、数量、价格和时间将货物运送到乙方指定地点。四、乙方义务对甲方送来的商品进行品种、商标、数量、规格、价格及包装外表进行验收，并在商品发货单上签字确认。五、商品退/换货甲方承诺：1、为加快周转，所提供的商品，乙方对收货15天仍未销售的商品给予退货。2、合同终止或解除后，甲方供给给乙方尚未销售的商品给予退货。3、双方约定，非甲方原因造成商品腐烂、变味、变质、破损、变形的商品进行换货处理。六、对帐及要求1、甲方结算会计在每月的5号前知会乙方，双方核对完毕后，甲方根据确定的单据金额开具正式销售发票，乙方在约定时间内与甲方结算。2、结算中乙方若多支付货款给甲方，甲方将在下次结算时从货款中扣出，若乙方少付款给甲方，则在下次结算中补足少付部分。七、发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院诉讼解决。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经双方代表签字盖章后生效。补充协议：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商品买卖合同10甲方卖方：立契约人：乙方卖方：单位：身份证号码：甲乙双方根据（房地产管理法）和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。一、甲方同意将座落在_区商贸城A栋自东向西第间出售给乙方，计售面积平方米按国家规定计算建筑面积。二、该房屋销售价格：商住房单价元平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为元，大写元。工程主体结束时再付%，为元，大写元，余招待甲方交给乙方商住房时交房日期为_年月_日一次付清全部余额款为元，大写元。三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理（房屋所有权证），费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。五、双方应承当的责任1、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任。因而给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。2、甲方负责法定保修期内_年内的房屋维修，逾期由乙方负责。3、乙方在获得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，爱护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。4、乙方不得擅自改变房屋的主体构造，否则一切后果由乙方承当。5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过_日，由违约方向对方承付房款0.3的违约金。6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。9、双方约定一的其它事项：甲方：开户银行：账号：乙方：开户银行：账号_年_月_日商品买卖合同11甲方：乙方(买方)：根据（中国合同法）及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(下面简称商品房)，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号房屋。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：8911223。属砖混构造。第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共60.02平方米，共3室1厅1卫。第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写:620xx.00)元整。第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：5000.00元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，假如乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。第六条在乙方将57000元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。第七条乙方需要把该商品房过户到本人的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。假如因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，假如甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。第九条该商品房所有权转让后，甲方承诺不拖欠任何管理费用、水费、电费等。并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方到达获得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直到甲方将上述阻碍乙方利益的事项消除。第十条违约责任，甲乙双方互相遵守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万元。第十一条本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印认可，否则作修改无效。第十二条本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产管理机关各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商品买卖合同12合同编号：买方：卖方：根据（中国合同法）等法律法规的规定，买卖双方经协商一致，签订本合同。第一条合同标的及价款序商品名称规格型号(大写)单位数量单价金额(元)备注合计人民币第二条价格约定1、本合同总价款为含税价(增值税)，履行期间合同总价款不变。2、本合同总价款含合同第一条全部货物及技术资料、附件、包装、仓储、运输、安装、易损配件、技术指导的所有含税费用。3、本合同总价款还包含卖方应当提供的售后服务费用。第三条质量保证1、卖方所提供的货物质量应知足本合同附件（技术协议书）的要求;若无（技术协议书），则以最新国家标准及行业规范为准。2、卖方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。由于设计、制造或材料原因所发生的缺陷或故障，卖方应承当全部责任并赔偿买方全部损失。3、卖方承诺质保期为本合同产品自买方对质量验收合格之日起满二年(产品实行国家三包，或国家、行业、卖方企业标准规定质保期以及卖方承诺的质保期长于二年的，按三包规定、相关标准或卖方承诺的质保期执行)。对于经修理或更换的产品，质保期相应延长。第四条包装要求1、除合同另有规定外，卖方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装。该包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵交货地点。由于包装不善所引起的货物损失均由卖方承当。2、每一包装单元内应附具体的装箱单和质量合格凭证。第五条交货和验收1、卖方交货时间为。卖方交货地点为。卖方负责免费将货物运至交货地点。卖方应在发货前日通知买方到货时间。卖方提供的货物不符合合同规定，或发货前未通知买方的，买方有权拒收货物，由此引起的风险，由卖方承当。2、货物的到货验收包括：型号、规格、数量、外观质量、货物包装能否完好。卖方应将所提供货物的装