2022房屋租赁合同范本〔优选19篇〕.docx

2022房屋租赁合同范本优选19篇2022房屋租赁合同范本随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我帮大家整理的2022房屋租赁合同范本优选19篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同1出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_根据（中国合同法）、（xx市房屋租赁条例）(下面简称：（条例）)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_出租的_房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1甲方_出租给乙方的房屋座落在_市_路_村_号/幢_室_(下面简称该房屋)。该房屋_出租实测建筑面积为_平方米，房屋用处为_，房屋类型为_，构造为_。1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。二、租赁用处2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用处。三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，该房屋租金为500元每月，不包括水电费、网费、有线电视费。4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的形式(三个月交一次，押金一个月)五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_500_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由_甲乙双方平摊_。六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承当。6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。七、房屋返还时的状态7.1乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给别人。但同一间寓居房屋，不得分割转租。8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进行交换，必须事先免得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_10_日内仍未交付的;(二)因乙方原因造成房屋主体构造损坏的;(三)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的;(四)乙方逾期不支付租金累计超过_月的;十、违约责任10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_10_日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承当赔偿责任。10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按提早收回天数的租金的_2_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.5租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_房屋租赁合同2出租方(甲方)：_身份证：_承租方(乙方)：_身份证：_根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。第一条：租赁标的物甲方将自有产权(或受权委托租赁)坐落在_、建筑面积为_平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。第二条：租赁期限本意向书拟约定租赁期限为_年，既：_年_月_日至_年_月_日止。第三条：租金、费用缴纳方式1、本意向书约定房屋的租金拟为每年_元人民币(约每平方米_元/天)。租金由乙方以_方式支付。甲方_提供税务部门认定的正式发票。2、租金按每_为一期结算一次，由乙方在_满期前的一周内以_方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。3、租赁期间物业费用由_方承当。4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承当。5、除本意向书列明需由乙方单独承当或双方共同承当的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承当。第四条：其他约定事项1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，详细手续和费用由乙方自行办理和承当。3、双方承诺在双方正式签署合同后，甲方应在_年_月_日前将上述房屋交与乙方，房屋从_年_月_日开场计算租金。如甲方延迟交房，房屋开场计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为_天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能消耗等由乙方自行承当。第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的（房屋租赁意向书）基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订（房屋租赁合同）。第六条：本意向书一式_份甲方乙方各执_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同3出租方甲方承租方乙方根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市朝阳区县。该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米，该房屋已/未设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第一种：一甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证或产权证明，证书证明编号为：。二甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用处该房屋用处为：职工宿舍。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份一甲方应向乙方出示身份证/营业执照及等真实有效的身份证明。二乙方应向甲方出示身份证/营业执照及等真实有效的身份证明。第五条租赁期限一房屋租赁期自20年9月2日至20年9月1日，共计2年。二租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早30日向甲方提出书面/口头续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金一租金标准：2000元/月，租金每年总计：24000元大写：贰万肆仟元整元二租金支付每年支付房租一次，金额为：24000元；交付时间分别为2011年9月、2012年9月，乙方应在交付月的前十日内完成支付。三租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方将租金汇至甲方指定银行帐号：_银行_。四甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证，出具发票。第七条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：一甲方承当房屋供暖费及物业管理费。二乙方承当水费/电费/电话费/电视收视费/网络费/燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第八条房屋的交付及返还一交付：甲方应于2011年9月2日前将房屋按约定条件交付给乙方。（房屋附属设施、设备清单）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及燃气卡、电卡后视为交付完成。二返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在（房屋附属设施、设备清单）上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第九条房屋及附属设施的维护一冬季取暖期间，甲方应保证居室到达国家规定室内温度。二租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。三对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。四乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。五对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十条合同的解除一经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。二有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。三甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达7日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方安全的。4、其他：四乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达30日的。2、欠缴各项费用达2000元的。3、擅自改变该房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：第十一条违约责任一甲方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金。二租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的5%支付违约金。三乙方有本合同第十条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金。四乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。五租赁期内，乙方需提早退租的，应提早30日通知甲方，并按月租金的5%支付违约金。六其他：第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_朝阳区_人民法院起诉。第十三条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方签章：承租方乙方签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：签约年月日签约地点：附件一：（房屋附属设施、设备清单）注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，可以将自行拟定并签字盖章的（房屋附属设施、设备清单）附在本页房屋附属设施、设备清单经双方共同检验上述设施物品清单确认无误，如租赁期内出现故障请入住者自行维修。甲方确认签字：年月日乙方确认签字：房屋租赁合同4出租方：_，下面简称甲方。承租方：_，下面简称乙方。根据（中国）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条、租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1、有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承当；所有权属_方。第五条、租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条、违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5。乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条、免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条、其他约定事宜1、第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。、出租方：盖章_承租方：盖章_法定代表人：签名_法定代表人：签名_委托代理人：签名_委托代理人：签名_合同有效期限：_。房屋租赁合同范本2甲方房主_身份证号码：_。乙方承租人_身份证号码：_。一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整小写：_元人民币2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意下面事项义务1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意寓居和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用处，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提早租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用八、补充协议_九、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。甲方：_签名/盖章红印乙方：_签名/盖章联络_联络_本协议签订于：_即日生效房屋租赁合同5出租方下面简称甲方：承租方下面简称乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在建筑面积为平方米。租用期周年，自本合同生效之日开场计算。二、租用期限内房屋租金为人民币含建筑税，每年租金元大写：，租金自合同生效日期起一年一交。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联络解决。九、违约责任.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起三十天内付清。本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三特别之一乘以剩余租期年数，并一次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起三十天内付清。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾祸，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的.政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决下面方式只能选择一种：1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行约定。甲方：乙方：盖章盖章20xx年1月31日20xx年1月31日房屋租赁合同6出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据（中国合同法）和河北石家庄市有关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，订立本合同，承诺并共同遵守，合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方将其拥有的位于河北省石家庄市_的房子租给乙方使用，用处为_，面积_平米，附属设施：_.二、租赁期限1、该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提早解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如若要求续租，则必须在租赁期满前1个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1、甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回出租房，乙方需按实际寓居日交纳租金并负担违约责任。四、租赁条件1、甲方应保证该房屋的出租不违背国家法律的相关规定并保证本人有权决定租赁事宜，签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。2、乙方不得在该房屋内进行违背法律法规及政府对出租房用处有关规定的行为。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房产部分或全部转租别人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及第三方的违约责任。4、乙方承当租赁内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用。5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担发生费用。6、租赁期限内乙方因使用需要对出租房屋或房内设施进行维修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五、关于押金为保证乙方合理并好心的使用该房屋及其配套设施，乙方应支付甲方_元作为押金，待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交予甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。六、合同终止1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期限当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附属中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3、若甲乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并对对方提出赔偿要求。七、违约处理1、甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期七天不履行，乙方有权终止合同。(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除合同提早收回该房屋的，甲方应按年度租金的5%向乙方支付违约金，若违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2、乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借、擅自拆改构造或改变用处的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房屋租金1个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金，若违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2)租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达1个月时，甲方有权利用押金支付上述费用，乙方承当造成的一切后果。(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的2倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期限内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金可不予退还。八、免责条款(1)房屋及附属设施由于不可抗力造成的损失，甲乙双方不承当责任。(2)由于政府政策等原因导致合同不能全面履行，甲乙双方互不承当责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。九、十分约定1、_;2、_。十、其他约定1、当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。3、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：身份证号：银行账号：_年_月_日乙方(签章)：身份证号：银行账号：_年_月_日房屋租赁合同7出租方下面简称甲方：_承租方下面简称乙方：_甲乙双方经过友好一致协商，并且在自愿平等的基础上，就甲方将坐落于_的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下：1、甲方出租给乙方的房屋位置位于_，出租房屋的面积总共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为寓居使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋第一年租金为_元；以后每年递增_%。租金一年一付，乙方应于每年_月_日前，向甲方支付下一年租金。4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金_元，履约保证金_元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因寓居该房所产生的一切费用。6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙方使用不当除外。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。8、甲方有下面行为之一的，乙方有权解除合同：1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响寓居。2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响寓居的。9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。5利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。6逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。7逾期缴纳房租的。10、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。11、合同施行时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同介入，并签字确认。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行非法活动的；4逾期未支付租金的。5租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克制的客观情况。14、本合同自双方签章后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_乙方：_年_月_