建设工程施工合同合集15篇.docx

建设工程施工合同合集15篇建设工程施工合同合集15篇随着法律观念的深化人心，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的建设工程施工合同，希望能够帮助到大家。建设工程施工合同1发包人全称：承包人全称：按照（中国合同法）、（中国建筑法）及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程大概情况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1工程立项批准文号：资金;：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：完工日期：合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额大写：元人民币￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、相关文档、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分（通用条款）中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。建设工程施工合同2订立合同双方：建设单位：下面简称甲方；勘察单位：勘察院，下面简称乙方。为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，互相促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程名称、规模、投资额、建设地点。第二条勘察的范围、进度和质量。第三条甲方的义务1.在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。2.在签订合同时，甲方必须在年月日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。3.甲方必须在年月日以前做好现场勘察工作的水、电供给、平整道路、清理现场、准备材料等工作所需材料由乙方踏勘后提出明细表。4.甲方必须在年月日乙方进入现场前，办妥征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，假如甲方安排住招待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施如浴室、理发、医疗等应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供应费用由乙方负担；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。7.甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复使用。第四条乙方的义务1.乙方应根据现行的标准、规模和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察后果。2.乙方应于年月日进入现场勘察，年月日提交全部勘察资料，提交测量透明图份，提交工程地质报告书一式份如甲方需要加印、加晒图纸资料，另外收费。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工三天以上，工期可顺延。第五条定金及勘察取费标准及拨付办法1.本工程按国家建委颁发的（工程勘察收费办法）收取勘察费，总价估计为元。自本勘察合同生效后日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求归还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察经费的30；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。2.属于特殊工程如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，十分重大、紧急、有特殊要求的工程，十分小的工程等的收费办法，原则上按勘测工程总价加收2040的勘察费。第六条甲方的违约责任1.假如由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计、甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金元。第七条乙方的违约责任1.乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘察，并根据造成的损失情况承当经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，减少或不付勘察设计费。2.乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。3.由于乙方的责任延迟提供勘察文件，时间达天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价的违约金。第八条纠纷的处理本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，可以以直接向人民法院起诉。第九条其它。本合同年月日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送计委、建委、建行各留存一份。建设单位甲方：公章代表人：盖章联络人：通讯处：电话或电报：开户银行：帐号：勘察单位乙方：公章代表人：盖章联络人：通讯处：电话或电报：开户银行：帐号：年月日订立附：1.测量任务和质量要求表：2.工程地质任务及质量要求表。测量任务和质量要求表附表1工程名称工程地点设计单位工作内容工作量和技术要求备注工程地质任务及质量要求表附表2工程地点：设计单位：设计负责人：勘察阶段：建筑物名称或代号构造类型层数及总高度基础砌置深度及标高基础类型总荷重单位面积荷重另提交：一、场地的地形图附有原址座标。二、总平面布置图。三、具体的勘察技术要求另附。四、场地附近已有勘察资料。建设工程施工合同3承包人(全称)：(下面简称乙方)一、工程大概情况工程名称：工程地点：工程内容：资金;:二、施工工期开工日期：完工日期：合同工期总日历天数天三、质量标准工程质量标准：四、合同价款金额(大写)(小写)五、协议生效合同订立年月日合同订立地点：本协议双方约定：后生效。六、工程款支付双方约定的工程款支付的方式和七、完工验收本工程按上级完工验收的有关规定，向发包人提供完工验收报告，然后由相关部门组织验收。八、本工程双方约定质量保修金金额为。工程完工后，经有关部门验收无质量问题后返还承包方。九、合同份数双方约定合同副本份数：十、补充条款十一、其他双方约定的其他工程质量维修事项：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签)：_法定代表人(签)：_年_月_日_年_月_日建设工程施工合同4在市场经济条件下，随着社会法制建设的不断完善和社会法治意识的不断加强，“按合同办事已成为工程建设领域公认的一中规律和要求。施工合同根据法律的约束，遵循公平交易的原则确定各方的权利和义务，对进一步规范各方建设主体的行为，维护当事人的合法权益，培养和完善建设市场将起着重要的作用。主要表如今下列四个方面：一、明确建设工程发包人和承包人在施工阶段的权利和义务（合同法）规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。施工合同的法律效力有三层含义：即双方都应认真履行各自的义务；任何一方都无权擅自修改或废除合同；假如任何一方违背履行合同义务。就不能享受相应权利，还要承当违约责任。二、实行建设工程施工阶段监理的法定根据根据（建筑法）第30条规定：“国家推行建筑工程监理制度。第31条规定：“建筑工程监理应当按照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用方面，代表建设单位施行监督。在这些法定根据中，建筑工程承包合同，也就是施工合同中，一是明确了建设工程的发包人、承包人和监理人三者的关系是通过工程监理合同和施工合同，一是明确了建设工程的发包人、承包人和监理人三者的关系式通过工程监理合同和施工合同确立的，监理人对工程的监理是以施工合同为根据。三、保护发包人和承包人权益的根据（中国民法通则）第85条规定“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。无论是哪种情况的违约，权利遭到损害的一方，就要以施工合同为根据，根据有关法律，追查对方的法律责任；施工合同一经订立，就成为调解、仲裁和审理纠纷的根据。因而，施工合同是保护建设工程施行阶段发包人和承包人权益的根据。建设工程施工合同5甲方：xxxx乙方：根据（中国经济合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的有关规定，为确保工程质量、进度和施工安全，明确双方在施工经过中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意，特签订此合同。第一条：承包工程大概情况1、工程名称：xxxxxxxx公路改造工程2、工程地点：xxxx、xxxx、xxxx3、工程性质：以奖代补4、工程范围：xxx公里以交通局验收里程为准。5、工程承包标准：xxx万元/公里。6、工程技术标准：以现有道路为基础，不高挖深填，路基改造xxx米，特殊路段需要降低标准时，必须事先报告甲方，同意后方可施行，路面厚度为20厘米，强度为C25。每200米必须加设错车道错车道有效路面宽不低于5米，长不低于20米。根据设计要求埋置涵洞、安砌挡土墙等人工构造物。第二条：合同工程于20xx年5月_日开工，工期240天，乙方必须按合同规定按时开工，按时完工。第三条：本工程属全额垫资包干工程。乙方不因本身原因造成应知足通畅工程的有关技术要求;水泥砼路面宽度不小于工程量的增加、物价、材料、人工等价格上涨而提出调价，所提出的一切要求甲方概不受理。如因人为不可抗力因素所引起的工程量的增加由甲、乙双方到现场确认后协商解决。一切机械设备、工具、材料、水泥、民爆物资及其他一切开支，均由乙方全额垫资解决，中途不支付任何费用。第四条：项目所在行政村只负责解决工程占地，联络砂石料场，解决与工程有关的各种矛盾纠纷，为工程施工提供良好的施工环境。第五条：工程价款结算l、工程完工后，由乙方向县交通局提出验收申请，甲方会同交通技术主管部门、项目所在行政村在三十天之内共同验收。2、工程验收合格，乙方在做好工程完工和相关资料的前提下，甲方积极协助乙方到县交通局拨付交通部门所承当的工程款项，结算时间及标准以县交通局下达指标、计划及通知为准;配套部分资金甲方以审计结算金额于20xx年2月前到相关部门协助乙方办理结清。3、工程没有完工完成，甲方不协助乙方到相关部门办理工程资金结算手续。4、xxxx生产道路按交通部门设计1。5公里范围内施工，经交通技术主管部门验收合格，甲方于20xx年2月前协助乙方到相关部门结清。第六条：质量要求、安全责任1、乙方在施工中必须按图纸和技术要求规范施工，做到线形规范，路面平整，强度达标，排水畅通。不得自行其事偷工减料，否则，造成返工及经济损失由乙方负责。2、乙方在施工中，必须严格遵守国家的法律、政策，按规章制度办事，遵守当地风俗习惯，不准违法乱纪，否则，造成一切后果由乙方负责。3、乙方必须高度注意安全，必须办妥施工人员安全保险及其他意外伤害保险。严格按规定保管、使用危爆物质，不准随意买卖。凡在施工合同期内出现伤亡事故包括别人意外伤亡及其它一切损失，一律由乙方自负、甲方概不负责。4、工程验收结算时扣合同金额5%的质量保证金，保证金在验收合格后一年内付清。以上合同从签订之日起生效，一式四份，甲、乙双方及交通主管部门、项目所在行政村各执一份，各方必须共同遵守。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日建设工程施工合同6发包方(下面简称甲方)：承包方(下面简称乙方)：根据（中国经济合同法），（中国建筑法），（建筑工程质量管理条例）及其他有关法律、行政法规及湖南省公布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的详细情况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。1、工程大概情况(一)工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(二)工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2、工程承包范围安全维护及整改3、合同工期30天4、工程造价工程造价为：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx元整5、质量标准5.1质量标准：到达现行国家或专业的质量评定的合格标准。5.2使用标准、规范(包括但不限于下面内容)：5.2.1本工程的技术标准与规范应根据国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。6、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。7、工程计价7.1本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价2009406号（建设工程工程量清单计价规范）(GB50500-2008),（湖南省建设工程造价管理办法）(省人民政府令第192号),（湖南省建设工程计价办法）,2005（湖南省修缮定额）、2006（湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准）、2006（湖南省安装工程消耗标准）及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。7.2人工、材料价格确实定：人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价2012237号文件综合工资单价计取,材料价格根据施工同期（长沙建设造价）预算价，信息价及市场价格执行。7.3详细工程量以甲方签证单为准。8、工期有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾祸，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上(以长沙市气象局报告为准)，一次停水、停电8小时以上。8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期能够按实际情况顺延。8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承当。8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承当。9、工程款的支付9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。10、违约责任10.1违约方案本合同约定的形式承当违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承当违约责任后仍缺乏以弥补对方损失的，还应承当赔偿责任。11、安全生产和文明施工认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。12、争议的解决本合同在履行经过中发生的争议，双方当事人协商解决，可以由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。13、其他乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工经过中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建设工程施工合同7摘要在建设工程开场施工之前会签订一些合同，这些合同所起到的作用就是规范工程项目，并且合同中也明确的写明了发包人以及承包人在此工程中应该执行的内容。本文我们就根据目前建设工程的施工市场发展前景对合同管理的问题进行分析，并给出合理的建议。关键词建设工程；施工合同；管理分析引言在建设工程施工的合同中，发包人和承包人要在一些问题上达成一致，使施工经过愈加顺利，但是施工合同的内容比拟复杂，所以在管理合同的经过中难免会碰到一些问题。1对合同进行管理的重要性建设工程的施工合同主要是用来规范施工方操作的一份文件，在施工中的每一项标准都是由此施工合同进行规定，在合同中所出现的对于工程施工质量的要求、工程所用工期以及整个工程造价都是在两方进行协商之后并且达成一致的，所以当施工合同一旦签订，对工程施工的生产计划和技术标准也都确立下来，并且双方在施工中所承当的责任和要履行的义务也在合同中有具体的讲明，合同管理的好坏对于项目管理及工程管理及工程施工的技术经济效果和目的实现都有直接的影响，这样也就构成了一套完好的工程施工的管理体系。2传统施工合同中存在的问题2.1对于施工合同没有正确的认识施工合同在施工中特别重要，而这一点被很多企业所忽视，所以导致合同的执行力度缺乏。是由于某些企业或者单位不重视对合同的管理，所以这些企业或者单位没有安排相应的管理人员，也没有足够的经费进行保障，无法对工程施工进行比照和排查。2.2合同的执行力度缺乏在施工合同中出现的内容都是由两方进行协商后并达成一致，不管是哪一方都要履行施工合同中规定的义务以及责任。假如在施工经过中出现争议，必须根据施工合同的规定进行施工，否则会造成两方毁约的后果。另外，假如施工合同管理只存在于纸张上，没有根据施工合同的规定进行严格的管理睬延长工程工期，耽搁工程款的交付等。2.3缺乏完好的合同管理体制由于建设单位没有专业的合同管理人员，导致合同管理没有特定的人员进行管理，出现问题时员工推卸责任，给建设单位造成利益损失。3提高合同策划的科学性对于一项工程来讲，其建设施工和合同的总体策划有直接的影响，要明确合同总体策划的根本性和指导性的地位，将影响工程建设和合同签订所出现的问题反映出来。首先如何将工程量进行划分，保证每个合同都独立承当相应的工程量；其次工程承包中的委托方式以及承包方法怎样进行选取；要采取什么类型的合同形式；合同中要明确哪些注意事项等，以上列出的几点都是需要建设单位管理好。4在工程施工中高效合同管理4.1建立施行合同的保障体系4.1.1在建设单位中设立合同管理机构，聘请专业的工作人员进行合同管理的工作，保证合同管理工作的质量，使建设单位能够愈加专业化和高效化。4.1.2对所有的工作人员进行合同法的观念教育，将合同制定和履行合同的执行力提高上去，让每一位工作人员都有法律意识，明白违约的严重性和要承当的法律责任。4.1.3仔细分析合同的履行情况，每一个环节都要在合同管理的工作中落实，包括施工小组和技术人员与承包方的具体业务。组织工作人员对工程合同进行学习和解读特别重要，让工作人员对合同有一个明晰的认识，避免在合同管理时出现违规的现象。4.2提高合同追踪的及时性在工程建设的经过中会出现很多的影响因素，导致实际的建设情况与本来计划的有比拟大的偏差，而这种产生的偏差在累积中会不断的扩大，最后会造成合同的执行力度增大，解决此问题的方法就是对合同进行追踪，分析出现的问题并找出原因，最终到达合同稳定执行的目的。4.3加大对于合同的管理力度在工程建设经过中，加强合同的管理力度特别重要。为了保证工程施工的顺利进行，建设单位必须将对施工合同的管理工作作为规范建筑市场的重要内容，要加大对于工程施工合同的管理力度，对待资金不到位的工程项目能够阻止招投标，不给办理工程报建手续，尽力将建筑市场风气净化。4.4根据合同分析进行监督4.4.1监督工程施工现场中的代表以及施工小组和其他工作单位，给施工小组提供帮助，确保施工计划的落实，同时在施工中出现的问题结合合同内容进行讲解。4.4.2在一项工程中会有很多合同，比方讲设计合同、造价合同等，这些合同对工程相对应的地方都有一定的要求，这就构成了一个管理网络，对于这些合同要进行梳理，保证每个合同所提到的部分都能顺利进行。4.4.3在工程施工经过中，所有的请求，命令以及会议内容都要进行具体的记录，在合同中找到相应的规定进行管控，防止出现过失。4.5避免合同中的违约现象如今我国施工合同履约率较低，据统计平均合同履约率只到达了50%，已经给我们国家市场的经济秩序造成了严重的影响，所以在工程项目开场施工之前，必须对于施工合同中所列出的内容仔细审查，尽量避免出现合同违约的现象。假如在施工经过中双方出现不同的意见，双方应该根据现有的制度进行协商解决，其中包括对工程质量的保证制度，工程的安全防备措施管理制度等。5结束语根据本文的描绘来看，在建设的经过当中有一个好的合同对于工程管理是非常重要的，并且在近期几年的建筑行业发展中，由于工程合同管理不善而造成工程质量较差以及合同纠纷的情况是非常的多的，通过上文的具体分析，介绍了几个主要的施工合同管理中存在的问题，并针对问题提出了详细的措施，其中包括合同签约、规范、管理以及履行情况等等，并且这些详细措施的施行有效的解决了建设工程施工合同管理中的问题，为建筑行业的发展提供愈加有效的保障。参考文献1史振龙.建筑工程合同管理特点的阐述J.建材与装饰，20xx08：114-115.2罗标.解析建设工程合同管理及其索赔J.低碳世界，20xx20：246-247.3潘军锋.建设工程施工合同案件审讯疑难问题研究J.法律适用，20xx07：65-73.4李祥军，晋宗魁.建设工程施工合同争议成因及对策研究J.建筑经济，20xx08：62-65.建设工程施工合同8甲方：乙方：按照（中国合同法）、（中国建筑法）及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉原则，双方就工程施工事项，经协商一致订立如下条款：一、工程大概情况：1、工程名称：高店乡中心村新农村项目2、工程地点：高店乡中心村二、质量标准工程质量标准，必须到达设计主体及相关技术标准规范要求的施工质量标准。三、承包方式：乙方以包工包料、包安全、包工期的方式承包本合同。四、承包项目及内容：以施工范围设计外墙漆，详细包括外墙漆及外墙漆施工。承包付款：本工程以外墙涂料空壳实算：15元/。五、付款方式：经方工，根据工程进度付款。工程完毕验收合格后结算付清。扣除百分之十的保修金，一年内无不起皮、不脱落、无明显退色等质量问题付清。六、工期工人进场施工，24套房子工期为天，本工程工期从进场算起。七、双方权利与责任一甲方权利与责任1、甲方应为乙方提供宽松的施工环境，保证水电路三通。2、甲方派驻施工工长到施工现场进行勘察、监督各个环节施工经过。3、甲方有权为乙方提供整改意见。二乙方权利与责任1、乙方必须严格根据施工图纸进行施工。2、保证工程质量到达合格要求标准。3、乙方必须服从甲方人员的管理，乙方如不服从管理而造成严重的质量安全事故，甲方有权单方面解除合同并追查乙方相关责任。4、乙方施工工具均由乙方负责。5、乙方应在合理的条件下保证工期。6、乙方必须对参建人员进行安全教育，严禁参建人员违章操作，工人施工不戴安全帽不得入场。7、电气设施的操作必须由专业人员进行，无关人员严禁随意操作，工人施工不戴安全帽不得入场。8、严禁无关参建人员登临脚手架，严禁参建人员搭乘载龙门架，严禁参建人员酒后施工，穿拖鞋施工，如有违背，造成一切后果由乙方自行承当。9、施工期间造成的工伤事故，由乙方负责任。八、其它事项本协议其它未尽事项，由双方协商解决，如有违约，将根据（合同法）等追查违约方责任。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，存档一分，自双方签字之日生效。甲方：乙方：年月日建设工程施工合同9甲方：乙方：根据某某有限公司工程建设的需要，时间紧，任务重，经领导同意，现将某某建设工程承包给某某。为了保质保量，保证工期，施工验收有据可依，本着公平自愿平等互利的原则，经双方同意达成协议签定如下合同：一、工程名称：。二、工程构造：砖混构造。三、工程范围：土建、水电暖安装。四、承包性质：包工包料。五、建筑面积：本工程建筑总面积为6100.47m2。六、工程造价：6100.47m2892.00元/m2=5441619.20元(伍佰肆拾肆万壹仟陆佰壹拾玖元贰角整)(含税);(平方造价根据：1、以2#公寓楼平方预算造价土建922.92元+水电暖59元+网线、电话线9.20元=991.12元。2、根据新办公楼承包方式，预算价下降10%=991.12元-99.10元=892.02元)。七、工期：20xx.08.152012.01.15八、质量要求：执行国家建筑工程施工验收规范的标准。九、工程内容与做法：内容：施工图纸的全部内容，图纸变更内容。做法：1、地面：住宅地面为原土夯实，C15砼厚度为80mm，15mm厚1:2水泥砂浆随打随抹面层压光，油漆踢脚线150高;卫生间地面：原土夯实，C15砼厚度为80mm找坡、50mm厚1:2水泥砂浆找平，聚氨脂防水层厚度为3mm，细砂软垫层10mm;地板砖面层：走廊、门厅、楼梯间为80mm厚C15垫层，石材地面，颜色另定，瓷砖踢脚线150高，颜色另定。2、楼地面、住宅及水箱间为20mm厚1:2水泥砂浆地面外表压光，(水箱间地面做聚氨脂防水层3mm厚)红色油漆踢脚线150高，卫生间为20mm厚1:2水泥砂浆找坡，聚氨脂防水层3mm，细砂软垫层10mm，瓷砖面层;走道、门厅为石材面层，瓷砖踢脚线150高。3、楼梯踏步及栏杆：踏步为石材面层同1#公寓楼石材及颜色，栏杆同2#公寓楼，铁红色油漆。4、门窗：进楼门尺寸为2m2.5m，进户门尺寸为1m2.1m，窗尺寸为3m进楼门为防盗门，其他门窗为塑钢门窗、中空玻璃(4+6+4)。5、外墙面装饰同1#公寓楼蓝狐色乳胶漆、白色窗套;内墙面白色外墙防水涂料，卫生间为瓷砖墙面，顶面均为白色外墙防水涂料。6、所有涂料墙面基层均为白色水泥打底两遍、涂料面层两遍。7、所有使用房间均设插座、照明(电视、电话、网线);水暖、消防以设计为准，材料按国家标准进货。十、甲方工作：1、负责材料供给，提供施工场地、施工图纸。2、负责管理施工队，对不服从管理的施工队，责令停工和撒换。3、监督验收工程质量，对不符合质量要求的工程部位，责令乙方返工处理和施行处罚。4、负责现场的安全文明施工：对安全防护不符合要求的部位责令整改和处罚。十一、乙方的工作：1、乙方负责对施工队的管理和教育，乙方进驻工地后，必须遵守煤矿的一切规章制度和强迫性条件(质量管理处罚条例、安全文明施工处罚条例、工具设备管理处罚条例)。2、乙方负责对借用甲方的工具、设备进行管理、维修、保养，损坏赔赏)。3、乙方必须配备技术、施工、管理的专业人材，应具有独立作业能力，否则因技术问题造成的损失由乙方负责。4、乙方负责工程质量管理，在施工经过中，乙方应严格根据施工图纸、设计变更内容施工。5、乙方负责工程质量自我检查、验收，负责交工资料整理，(验收标准应不低于国家建筑工程施工验收规范的标准)。6、乙方负责施工现场的安全文明施工、验收。十二、酒后进入施工工地，酒后闹事，每人次罚款200元，损坏煤矿设施和别人财产的按原值十倍罚款，构成犯罪的交公安部门处理。十三、工队职工打架，不分情节轻重和原因罚款1000元，通过110和其他职能部门处理，给矿方造成极坏影响的罚款5000元。十四、付款与结算：开工予付总工程款的10%，基础工程完工后付总工程款的10%，一层主体工程完工后付总工程款的7%，二层主体工程完工后付总工程款的7%，三层主体工程完工后付总工程款的7%，四层主体工程完工后付总工程款的7%，五层主体工程完工后付总工程款的7%，六层主体工程完工后付总工程款的7%，门窗工程完工后付总工程款的5%，抹灰工程完工后付总工程款的5%，地面工程完工后付总工程款的3%，屋面防水工程完工后付总工程款的2%，涂料工程完工后付总工程款的3%，水电暖工程完工后付总工程款的5%，验收合格后付总工程款的5%，采暖期满付总工程款的5%，剩余5%保修期满付清;保修期间乙方接甲方通知后不及时维修或不维修者，甲方拒绝支付保修金。附则：1、楼梯石材价格不再变动，走廊、门厅石材价格超过65元/m2以实调整(甲方介入订货);基础深度以正负0.00下面2.5m为准，挖填土超出部分以18元/m3调整，超过2.5m深的工程量以实调整;在2#公寓楼原平方预算造价991.12元的基础上构造及门窗设计变更平方造价不超过20元，不再调整;附属工程、泉眼保护、化粪池、桥梁工程另算。建筑面积以实际完工为准。2、工地设备材料的看管费，设备工具的定期保养与维修人员的人工费，临时设施搭建与拆除人工费，材料装卸费(不含灰、砂、砖、石)。施工机械与施工电器照明的安拆费(含龙门架、搅拌机、塔吊等)人工费，已包括在承包总价内，不另计算。3、农忙季节，应保持50%以上的留守人员继续施工，保证工期，否者，扣除总造价的5%做赔赏金。4、一切伤亡事故由乙方承当。因伤亡急需的资金甲方不负责垫付。5、合同未尽事宜，协商解决。6、合同从签定之日起生效，保修期满工程款付清终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建设工程施工合同10发包人(甲方)：×××公司承包方(乙方)：×××装饰公司根据（中国合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程大概情况1.1工程名称：×××1.2工程地点：*1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4承包方式：包工、包料大包干1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日完工1.6工程质量：1.7合同价款(人民币大写)：××万元第二条甲方工作2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法讲明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并讲明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法讲明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3.2指派×××为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格根据图纸或做法讲明进行施工，做好各项质量检查记录。参加完工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提早完工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、做法讲明、设计变更和（建筑装饰工程施工及验收规范）(jgj73-91)、（建筑安装工程质量检验评定统一标准）(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格