生产线租赁合同范例.docx

生产线租赁合同生产线租赁合同1机械设备租赁合同出租方： 安徽宝宏机械设备租赁有限公司（简称甲方）承租方： 安徽鑫瑞峰建筑工程有限公司 （简称乙方）经甲、乙双方协商确定签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。一、甲方依据乙方的要求，将下列机械设备出租给乙方运用。1.数控浪板成型生产线（壹套）2.数控弧形板生产线（壹套）3.剪板机（壹台）4.三辊卷板机（壹台）5.喷砂抛丸机（壹台） 6.数控CNC自动切割机（壹台）7.QC12K型数控剪板机（壹台） 8.U型成型机（贰台）二、甲方于 二一二年八月二十日发运给乙方。三、设备的验收、安装、调试、运用、保养、修理管理等，均由乙方自行负责。四、在租赁期内，乙方享有设备的运用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的运用和完好状况，乙方应供应一切便利。五、设备租赁期限为 五 年，租期甲方向乙方发运之日算起，租金总额为人民币 捌拾万元，分 拾 期交付，每期租赁金 捌万元，由甲方在每期期末按期向乙方收取。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。六、本合同一经签订不能撤销。七、本合同期满，甲方同意按人民币 壹佰壹拾万 元的实惠价格将设备全部权转给乙方。八、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。生产线租赁合同2湖北帝豪陶瓷有限公司财产租赁合同出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经过充分协商，就租赁事项达成如下条款，双方共同遵守执行。第一条：出租标的物1.1甲方将位于甲方公司院内的 陶瓷生产线设备及相应的土地、厂房和配套设施（以下统称租赁物），租赁给乙方运用（租赁物明细详见附件清单）。1.2本合同项下的租赁物仅限于合法的生产经营活动，未经甲方同意，不得变更用途。1.3本合同项下租赁物实行包租的方式，在租赁期间由乙方全权管理、运用。1.4乙方无权对甲方租赁物及乙方在租赁期间新增的厂房、设备等以抵押的方式向银行或其他单位、个人借贷，无权单方转租、处置租赁物。乙方如有特殊须要用租赁物作短期抵押融资的，经甲方同意后，双方另作补充协议。1.5 甲方将各生产线库存的产成品交由乙方代销，乙方每月按实际销售货款扣除%的销售费用后将货款返回给甲方，甲方也可以自己销售；甲方所剩下的原材料由乙方按成本价收购，原材料款由乙方按个月分批付给甲方；甲方所剩下的五金配件由乙方先行领用，乙方每月按成本价结算给甲方。1.6 乙方违反前述约定的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物并要求乙方赔偿损失。其次条：租赁期限2.1租赁期限为 年。即自 年 月日至 年 月日止。第三条：租赁费及支付方式3.1租赁费标准按 万元/月，每年按10个月计算租赁费。3.2租赁费以生产线正式投产日起先计算，但从租赁物移交日至正式投产日之间的时间原则上最长不能超过三个月。依据甲方设备等的改造和新增时间需延长投产时间的，双方协商另作协议。3.3租赁费按月缴纳：每线每月的实缴租赁费在次月的5日前缴纳，逾期每天按5%计算滞纳金。逾期达2个月者，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失、担当违约责任。3.4租赁费不包括应缴税金等国家现行法律法规和政策规定应上缴的相关税费。但经甲方同意认可的相关费用或应由甲方缴纳但乙方已代缴的费用可在租赁费中扣减。第四条：租赁物的交付运用、管理4.1本合同生效之日起十个工作日内，将租赁物按现状移交给乙方。4.2在租赁期间，乙方享有租赁物的运用权，确保租赁物的正常运用、管理和定期不定期维护保养，管理和维护费用由乙方自行担当。租赁期满，乙方按原交付清单交还租赁物给甲方。造成租赁物损失的，由乙方负责修复或赔偿（租赁物正常运用损耗除外）。4.3在租赁期间，乙方可以依据生产经营须要，对租赁物进行改造、扩建和新增设备及较大固定建筑物等，但应先征得甲方书面同意，其所需费用由乙方先行垫付，再由乙方每月在上缴租金中按%扣除。经甲方同意所进行改造、扩建和新增设备及较大固定建筑物等，在租赁合同解除或终止时无条件移交给甲方，甲方不支付补偿费用。第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1按合同约定收取租赁费及收取代乙方缴纳、垫付的各种税费。5.1.2主动创建内外部环境，为乙方的生产经营活动供应便利和服务，包括但不限于协调内部和外部的各项事务关系。但不干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何理由要求调用或挪用乙方的财务资金，不得要求乙方提前支付租赁费。5.1.3允许乙方运用甲方的注册名称、注册商标、相关认证证书和行政公章等；帮助乙方设立一个独立的对公财务账户交由乙方管理运用。5.1.4为乙方生产经营供应必要的后勤保障服务，包括但不限于供应办公场所，招工、员工食宿、治安纠纷的调解等。相关费用由乙方自理。5.1.5有权监督乙方依法经营、平安生产、照章纳税、履行合同。在乙方违法经营和严峻违反合同条款时有权单方面提前终止本合同。5.2乙方的权利义务5.2.1在国家现行政策和法律法规允许的范围内，乙方平安生产，独立经营，自负盈亏，照章纳税，独立担当生产经营活动中的一切经济责任、民事责任和法律责任。在租赁经营期间所发生的一切税费用包括但不限于国家税费、员工工资福利社保待遇、水电气费用、原材料、管理费用、财务费用、各种事故赔偿费用等均由乙方担当，与甲方无关。乙方按生产须要以甲方名义招用员工，由乙方对招用人员进行平安学问培训并达到培训合格后，方能从事工作。乙方必需与招用人员签订书面劳动合同并将所签订的劳动合同送甲方备案。乙方必需依法为招用人员落实各项劳动及社会保险待遇并担当费用。在租赁期间必需按时足额支付员工工资，依法缴纳社会保险，支持工会等组织开展活动，依法维护员工的合法权益。不得拖欠其人员劳动及社会保险待遇，保证其人员不向甲方主见劳动及社会保险待遇，不闹事上访。5.2.2必需按时足额上交甲方租赁费用。5.2.3在租赁期间必需严格遵守平安生产法、环保法、税法、劳动法等国家相关法律法规，依法生产、平安生产，主动做好平安生产、消防、环保等工作，并按要求配备相应的消防、环保、平安防范设施。同时，担当由此而产生的一切经济责任和法律责任。5.2.4 在租赁期间建立独立的人、财、物、产、供、销等生产经营管理系统。有权拒绝甲方对生产经营活动、人事支配及财务收支的一切干涉。5.2.5 在租赁期间，运用租赁物开展生产经营活动所产生的水、电、气等相关费用由乙方自行担当并按月缴纳，逾期缴纳而引起的不良后果由乙方自负，造成甲方及其他人损失的，由乙方据实赔偿。第六条：违约责任6.1若因甲方的债务纠纷造成乙方不能正常生产经营，其经济损失由甲方全部担当，在租赁费中扣除，不足赔偿时，乙方有权变卖甲方的'财物用于赔偿乙方的损失。6.2 若因甲方的有意等缘由给乙方造成经济损失的，经甲乙双方确认，在租赁费中扣除。6.3若因乙方不按期交纳租赁费，除加收滞纳金外，甲方有权处置乙方相应金额的产成品用于抵付租赁费。6.4任何一方无正值理由单方面终止本合同，应支付另一方不低于三个月租金的损失。6.5若乙方不刚好处理工伤事故或其他事故，不刚好足额支付相关人员的工资、福利、工伤待遇及事故费用，造成享受工资、福利工伤待遇的人员或事故人员向甲方主见权利（包括但不限于申请、投诉、上访、闹事、仲裁、诉讼等方式）及其他行为造成甲方费用支出及损失的，甲方担当责任和费用后有权向乙方追偿并要求乙方赔偿相应的损失。甲方追偿的范围包括但不限于支付给有关人员的工资、福利、待遇费用、赔偿款、食宿费、交通费、处理事故人员的工资、差旅费用、仲裁费、诉讼费、律师费等，乙方无条件予以担当。6.6若乙方不刚好处理租赁期间的债务和税费等问题，导致相生产线租赁合同3承租方(甲方)：_出租方(乙方)：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，以资共同信守。第一条工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程结构：_4、工程层数及总高度：_层，总高_米。其次条租赁机械及附件的名称、型号1、名称：_2、型号：_3、数量：_台第三条租金及支付方式1、塔吊进出场费(安装拆卸费)_元/台(不含税，此费用指正常安装拆卸费用，若施工现场或施工须要25吨以上汽车吊拆卸时额外产生的费用由甲方支付)塔吊进场安装合格后，甲方付清进出场费。2、塔吊_月租金_元/台(不含税，含机组人员工资)，按月结算，不足一月按实际天数计算，租费_元/天。安装完毕后，由陕西特种设备质量平安监督检测中心发证准许运用之日起为租金算起日，若因甲方资料不齐全导致不能备案检测或甲方因工程须要提前运用，则租费按实际运用日期起先计算。一次包死不做调整。3、如甲方缘由机械安装完成后15天内，未能检测或因故停用，租赁费用按机械安装完成日至出场日计算，进出场费仍由甲方担当。甲方未能在约定时间内通知乙方安装机械，则乙方有权另行支配本机械的运用。甲方可依据工程实际开工状况与乙方另行协商机械运用时期。4、塔吊租金包含：机械的运用费、司机的工资、修理保养、保险等。5、塔吊的进出场费包含：机械的运费、安装、拆卸、调试、政府部门部门检测验收费等。若因甲方施工须要地下节做一次性预埋的须支付地下节成本_元，若甲方拆除塔机(地下节)，爆破费用由甲方担当，在确保正常运用的前提下，乙方可回收，则不计成本费第四条甲方的责任、义务1、甲方负责乙方进场安装、拆卸时场地的“三通一平”，供应操作人员的住宿、饮食。(饮食费用乙方自理)。2、甲方负责将动力电源接至基础边的电源箱内，满意塔吊的用电须要，电费甲方担当。3、甲方负责塔吊的基础施工，乙方供应相关技术资料及预埋件。制作基础全部费用甲方担当甲方负责基础的验收与维护，并将结果及相关资料供应给乙方。4、机械进场前甲方必需协作乙方办理建设部门要求的备案登记资料，由乙方申报建委，若甲方不供应相关资料或资料不全所造成的监检部门的一切罚款，均由甲方担当。5、机械进场后，甲方协作卸货，且做好保管。甲方必需协作乙方塔吊的安装、顶升加节，顶升加节需提前48小时通知乙方。6、机械运作前，甲方必需向乙方操作人员进行平安技术交底，不得违反操作规程，强行运用塔吊或甲方人员擅自运用操作塔吊。甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业。7、甲方在工程完工前15日以书面通知乙方停机的准确时间，为拆机做好场地及出场道路畅通等工作，并办理机械租赁费的结算手续。8、甲方如现场条件不满意拆机的要求或未按约定支付租赁费的，则视为机械正常工作，按天计取租赁费。第五条乙方的责任、义务1、塔吊安装由乙方负责，安装前乙方应供应给甲方安装时的技术资料，甲方协作现场施工，乙方负责供应塔吊基础预埋及螺栓、附墙及技术资料。一次性预埋材料或钻孔由甲方负责。2、机械进出场，乙方与甲方必需办理相关的出入库手续(清单附后)。3、甲方未按时支付租金，超过一个月时乙方有权停机，直到付清上月租金为止，停机期间月租金不变。因此造成的损失乙方不负任何责任。4、负责为所租赁的设备配备机组人员。机组人员必需持证上岗。机组人员进入工地必需持证上岗，乙方应向作业人员进行平安教化，遵守工地规章制度，听从甲方进度要求必需加班。5、机组人员亲密协作，保证24小时正常施工，搞好优质服务6、乙方应保证机械修理保养制度的落实，机组应根据起重机械平安规程和gb5144-94塔式起重机平安规程的规定做好设备的日常检查和月检，仔细执行交接班制度，使塔式起重机随时处于最佳性能状态。9、下列状况造成的停机乙方仍收取台班费用：a、社会停电(8小时以内)。b、甲方要求的停机(在提前一周的通知状况下，依据停机时间长短，在半月之内不计租金，半月至1个月，按实际停用天数*783_元*30%计租金，一个月以上停机按实际停用天数*_元*50%计租金)。c、政府部门规定的恶劣天气及不行抗力等因素造成的停工d、春节假期20天不计取月租金。超过20天，按正常收取月租金(如不放假则按实收费10、因不行抗力事务导致的费用双方按以下方法分别担当：a、施工前甲乙双方应对机组进行平安技术交底。b、信号工要根据吊装要求指挥吊装，指挥失误造成的事故(损失)一律由甲方负责，司机禁止在无信号的状况下吊装，否则后果自负。c、机械本身的损害及乙方机械操作人员操作不当造成的损害及停工损失，由乙方负责担当。第六条其它1、本合同未尽事宜，均按中华人民共和国民法典作出补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、若发生合同纠纷，双方应当协商解决如发生争议，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。3、合同有效期为合同签定之日至全部款项付清为止，款项付清后合同自动失效。4、本合同一式四份。甲乙双方各持两份，双方签字盖章后生效。承租方(甲方)：_出租方(乙方)：_负责人：_负责人：_电话：_电话：_生产线租赁合同4甘肃天域生物制药有限责任公司生产线租赁生产经营合同甲方（出租人）：甘肃天域生物制药有限责任公司乙方（承租人）：甲方与乙方双方就甘肃天域生物制药有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：厂房和机器设备、生产工具），依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，本着互利共赢、自愿同等的原则，达成如下条款，供双方严格遵守。第一条租赁厂房和机器设备：（后附清单）。其次条租赁期限：一年期限， 2015年 1月 1日起至 2016年12 月 31日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元（￥60000.00）元。第四条租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。其次年租金乙方须于2015年12月1日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止合同。第五条甲方必需保证乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间茅盾，乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件相怜悯况下优先选择运用原有甘肃天域生物制药有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方确定。第六条债权责任：至2014年12月31日前的全部债权由甲方负责解决，自2015年 1月 1日起涉及租赁生产线生产经营发生的全部债权由乙方负责，乙方在租赁期间不担当非乙方运用的原甘肃天域生物制药有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、修理费等全部生产经营支出。第八条租赁厂房和机器设备的修理：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并担当费用；承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备修理至原状并担当费用。租赁期间因乙方生产经营须要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方担当，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方全部。第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不变更主体结构和不构成建筑物物危急的装修改善或增设他物行为（但应征得甲方认可同意），租赁期届满，归出甲方全部。第十条未经甲方书面认可，乙方不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元（￥50000.00 元）。在经营生产中乙方应刚好支付欠款和相关债务，否则，甲方可以扣留该保证金，租赁期届满，并经甲方核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。第十一条 经营范围及责任: 乙方应当遵守法律经营，不得运用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任（包括但并不仅仅限于劳务用工及其损害事故所产生的债务）均由乙方担当。第十二条生产平安与消防平安： 乙方租赁生产经营期间须严格执行平安生产和消防平安等方面的相关法规和制度。甲方有权检查和督促乙方落实平安生产和消防平安的法规、制度的执行与落实状况，若存在平安生产和消防平安隐患，甲方有权要求乙方整改落实或阻挡乙方生产，直至解除合同。第十三条本合同期限内，乙方应当合理运用租赁物，爱护租赁物及其全部设施的良好功能。本合同期满，乙方必需在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方须要接着租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必需本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。续租期，租金另行商定。第十四条合同期限内，如因人力不行抗拒的因素（如斗争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等）导致合同无法正常履行的，合同自然终止。第十五条 以上合同条款，双方必需遵守。若其中一方违约，违约方除了必需担当因违约行为所造成的全部损失之外 ，还必需担当违约金人民币壹拾万元（￥10000.00元），同时，非违约方有权解除合同。第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份。甲方：公司天域生物制药有限责任公司 乙方：注册地址：注册地址：法人代表：法人代表：托付代表：托付代表：开户银行：开户银行：开户账号：开户账号：联系的话：联系的话：年 月 日 年 月 日生产线租赁合同5甲方（出租人）：甘肃天域生物制药有限责任公司乙方（承租人）：甲方与乙方双方就甘肃天域生物制药有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：厂房和机器设备、生产工具），依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，本着互利共赢、自愿同等的原则，达成如下条款，供双方严格遵守。第一条租赁厂房和机器设备：（后附清单）。其次条租赁期限：一年期限， 20xx年 1月 1日起至 20xx年12 月 31日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元（￥60000.00）元。第四条租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。其次年租金乙方须于20xx年12月1日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止合同。第五条甲方必需保证乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间茅盾，乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件相怜悯况下优先选择运用原有甘肃天域生物制药有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方确定。第六条债权责任：至20xx年12月31日前的全部债权由甲方负责解决，自20xx年 1月 1日起涉及租赁生产线生产经营发生的全部债权由乙方负责，乙方在租赁期间不担当非乙方运用的原甘肃天域生物制药有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、修理费等全部生产经营支出。第八条租赁厂房和机器设备的修理：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并担当费用；承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备修理至原状并担当费用。租赁期间因乙方生产经营须要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方担当，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方全部。第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不变更主体结构和不构成建筑物物危急的装修改善或增设他物行为（但应征得甲方认可同意），租赁期届满，归出甲方全部。第十条未经甲方书面认可，乙方不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元（￥50000.00 元）。在经营生产中乙方应刚好支付欠款和相关债务，否则，甲方可以扣留该保证金，租赁期届满，并经甲方核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。第十一条 经营范围及责任: 乙方应当遵守法律经营，不得运用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任（包括但并不仅仅限于劳务用工及其损害事故所产生的债务）均由乙方担当。第十二条生产平安与消防平安： 乙方租赁生产经营期间须严格执行平安生产和消防平安等方面的相关法规和制度。甲方有权检查和督促乙方落实平安生产和消防平安的法规、制度的执行与落实状况，若存在平安生产和消防平安隐患，甲方有权要求乙方整改落实或阻挡乙方生产，直至解除合同。第十三条本合同期限内，乙方应当合理运用租赁物，爱护租赁物及其全部设施的良好功能。本合同期满，乙方必需在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方须要接着租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必需本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。续租期，租金另行商定。第十四条合同期限内，如因人力不行抗拒的因素（如斗争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等）导致合同无法正常履行的，合同自然终止。第十五条 以上合同条款，双方必需遵守。若其中一方违约，违约方除了必需担当因违约行为所造成的全部损失之外 ，还必需担当违约金人民币壹拾万元（￥10000.00元），同时，非违约方有权解除合同。第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份。甲方：公司天域生物制药有限责任公司乙方：注册地址： 注册地址：法人代表： 法人代表：托付代表： 托付代表：开户银行： 开户银行：开户账号： 开户账号：联系的话： 联系的话：年 月 日 年 月 日