物业工程专员岗位职责.docx

物业工程专员岗位职责物业工程专员岗位职责物业工程专员需要熟悉商业综合体区域的设施设备运行情况，把握相关设备的操作程序和应急处理措施;下面是我精心采集整理的物业工程专员岗位职责，下面我就和大家共享，来欣赏一下吧。物业工程专员岗位职责11.负责园区内设备维护工作，保障设备良好运行;2.定期现场巡查，执行维保计划，发现问题及时整改;3.对接施工方，处理工程遗留问题;物业工程专员岗位职责21、熟悉各类物业设施、设备、系统的维护和管理;2、负责物业现场施工管理(相当于领班职责);3、协助部门负责人处理工程部门事务;4、熟悉电脑操作，了解OA、GIMI等系统。物业工程专员岗位职责31、负责定期巡视各设备系统的运行状况，检查班组的质量记录，保证所有设备设施正常运行;2、负责筹建期工建与园区需求的对接、跟进，监督工程外包方的工程施工质量及进度，对维修园区及设备保养进行验收和技术审核;3、负责园区公共水电能耗的抄表及统计分析，积极采取措施节能降耗;4、负责园区前期参与、工程承接查验工作;5、承接工程维修类及客户投诉;物业工程专员岗位职责41.负责辖区内设备设施的维修保养;2.负责辖区内设备设施的检测，并做好检修记录;3.负责编制辖区内设备设施台账，做好日常资料的整理工作;物业工程专员岗位职责51、负责机电工程组工作,分管土建、水电方面相关的工程整改及维修养护工作;2、负责组织对机电设备、公共设施、日常运行、保养和维修工作安排与工程质量跟踪;3、负责对现场施工人员的维修保养工作提供工作指导及检查、监督;4、负责现场二次装修审批方面的工作，监控二次装修质量，杜绝违章装修;5、负责外委维修的联络工作(如电梯、消防等);负责对分包单位的监管;6、做好设备运行、维修保养记录;制定严格的设备操作和保养规程，落实岗位责任制，实行巡查制度，建立设备档案，制定预防性维修保养计划;7、完成上级领导交办的其他工作。物业工程专员岗位职责61、负责写字楼/商场的空调、冷暖送风、排风系统设备的修为保养,冷冻机组运行,确保空调系统的正常运行;2、施行设备的换季检修、保养及系统转换运行。根据所测定的室外温度相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度;3、设备额系统故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能;4、天天具体记录系统设备在运行经过中的工作状态;5、负责人员的排班、调动、协调等工作;6、服从领导安排,包括班次调动,专业调整,完成上级交代的其他临时工作物业工程专员岗位职责