代理合作经营合同范文3篇最新2020.docx

代理合作经营合同范文3篇最新2020代理合作经营合同范文3篇最新2020邓茵0_年月日签订后即日生效，代理期限个月。三、乙方代理销售底价及销售目的1、各楼层底价：一层二层三层元;四层2600元;五层2400元;六层20_元。如温宿县房产市场整体价格有所变动，甲方有权重新定价。由于市场的变化房价上涨，甲方重新定价后，甲乙双方本合同后续条款从新制定双方分红的基数，也就是涨价后制定的房价超出部分乙方同样有40%的分红。2、销售目的：平均每月销售12套，定金按每户1万-2万元标准收取(不得低于1万元，否则计入当月销售任务但不提取销售佣金)，每月金额要到达25万-30万，在甲方获得（商品房预售许可证）时，预订率到达房源套数的%;在所销售楼房全部封顶后到达%的售房率(已获得（商品房预售许可证）后，每月收回金额到达万元以上，已处于尾盘销售情况时除外);在所销售楼房交工入住后一个月到达%的售房率;备注：1.销售任务能够有5%的浮动，甲方争取在主体盖至6层时获得（商品房预售许可证），以促进资金回笼;2.未获得（商品房预售许可证）之前的销售工作与政策法规相悖，所产生的法律、法规及经济责任由甲方承当。四、佣金(代理服务费)标准及再支付方式(甲方交税)：乙方销售代理服务费以销售总额的收取，详细依下面方式计算：1、乙方按合同约定完成销售目的，其代理服务费用依每套房屋合同价计算。销售金额超出底价部分乙方得，乙方于每月领取代理服务费时同时核算领取;2、买方(购房者)于签订正式购房合同前违约，且自动放弃已交款项金额或扣除的违约金，甲方得50%，乙方得50%;3、在买方付完首付款、签订（商品房买卖合同）后，并完成银行贷款按揭所需文件备齐银行审核合格后，即表示乙方完成该套房屋单笔业务，乙方代理服务费按照本合同条款收取;4、乙方每月30日呈报代理服务费报表一次，经甲方财务确认后，代理服务费甲方五天之内支付给乙方。5、在甲方未获得（商品房预售许可证）之前，已签订预购协议并收取定金的业务，乙方每月30日上报甲方，甲方在次月5日之前支付乙方销售代理佣金每套1200.00元，作为乙方前期工资发放，其余的佣金暂时扣留，等（商品房买卖合同）签订、房款根据购房合同条款支付、贷款按揭所需文件备齐银行审核合格后，剩余佣金在次月5日前全部支付给乙方。五、甲乙双方应承当的义务范围甲方责任及义务1、对于事关本项目的各类提案、稿件(如策划方案、价格政策、推广活动、广告设计、新闻等)甲方拥有最终决定权，负责该项目的开发与建设，提供工程进度表，并按时完成工程进度。2、按合同规定时间支付售房代理服务费给乙方并承当本项目宣传广告费用、促销活动等相关费用;3、甲方委托专人协助乙方做好本项目企划及销售衔接工作和协调工作，如因客户业务需要，需全力配合乙方工作(但不得介入乙方的销售管理或阻碍乙方销售工作);4、甲方为乙方提供包装好的售房场所及办公用品、电脑、复印机、饮水机、沙盘模型、水暖电、售房车、燃油等运行费用;5、办理房屋售后手续，如：收款、公证、备案、按揭、交房等;6、在本合同执行期内，甲方不得以任何方式委托别人从事本项目销售活动，甲方如在委托期内自行销售本项目，所售金额计入乙方业绩及任务。乙方责任及义务：1、负责本项目营销企划、负责组织营销团队;2、承当本项目的销售业务的销售总策划工作，负责完成本合同规定的销售任务;3、执行现场售楼业务操作;4、负责联络催促购房业主签订购房合同;5、承当售楼处业务人员薪资及奖金;6、乙方代理销售只能以甲方名义进行，乙方代理销售发生的合同，出卖人主体只能是甲方，所有销售收入必须记入甲方帐户，由甲方出具财务手续。六、其它条款1、乙方与下列情形时不保证销售业绩A、甲方不顾市场需求，强行提价;B、对客户承诺的事项不兑现，造成项目外在形象严重受损的;2、因市场需求，低于底价销售，需书面经甲方签字认可，若未经甲方签认而自行售出时，乙方不得收取代理服务费。并按规定底价计算赔偿甲方差价;3、乙方在销售经过中，对客户的承诺，必须严格根据甲乙双方书面约定的内容进行。如因乙方原因造成客户的损失，则由乙方赔偿，甲方有权从其代理中扣出，乙方签订购房合同必须严格按购房合同范本及甲方所受权范围执行，并经过甲方审核签章后方为有效;七、合同终止与违约责任1、合同终止条件(1)楼盘售完、手续理清，合同自行终止。本合同终止时，双方应妥善处理终止合同后的有关事宜，必须在一个月内结清剩余佣金。(2)乙方已按本合同规定完成销售任务，甲乙双方均可终止。2、有下列情形者视为违约(1)甲方延期支付乙方代理服务费超过5天，应根据应支付款的1%/日支付滞纳金;如超过10天，则视为甲方违约，合同终止，甲方除要按合同条款支付乙方代理服务费外，同时承当违约责任;(2)甲方在合同期内委托另外的代理公司进行项目销售的，视为甲方违约，甲方除要按合同条款支付乙方代理服务费外，同时承当违约责任;(3)如甲方未按时获得（商品房预售许可证）;工程施工进度未按时进行;工程由于甲方原因停工超过2个月;未按双方约定的广告计划投入广告宣传及费用;入住逾期等，乙方不算违约，销售任务可顺延。甲乙双方如有一方以非正当理由提早终止本合同，视为违约，承当违约责任。3、违约责任违约一方向另一方支付惩罚性违约金10万元人名币。八、本合同若有未尽事宜，双方得依一般合理惯例、另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不能解决时，应由签约地人民法院依法解决。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方法定代表或受权委托代理人签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日代理合作经营合同范文2甲方：_法定代表人：_住址：_：_联络：_乙方：_法定代表人：_住所：_：_联络：_甲方结合如今的市场需求的特殊情况，成功地开发了_产品。现甲乙双方在平等、互惠、合作、友好的前提下，达成如下协议：一、甲方受权乙方为_地区的_产品代理机构，甲方为受权方，乙方为独立的经营机构和代理机构。二、本合同从_起至_止。乙方只能在甲方指定区域内开展工作，不得做有损甲方形象的行为。三、本合同在签定时，乙方需向甲方支付代理费为：人民币_元，不管出现任何情况，此费用甲方均不退还乙方。同时为了保证乙方的行为不损害甲方的利益和企业形象，乙方需向甲方缴纳保证金_元(保证金不计利息)。在双方合同期满后，如乙方无违约行为，由甲方全额退还乙方保证金。四、在本合同签定之后，甲方须对乙方进行运营工作和管理工作方面的培训，乙方应认真学习，以便尽快在乙方代理地区开展工作。甲方对乙方的第一次系统完善的培训，甲方不收培训费。如以后乙方要求甲方对乙方进行的提升培训，甲方可根据详细情况进行收费。五、乙方应根据详细工作的需要，随时与甲方保持联络，十分是对信息的处理，不得有严重滞后的情况出现，如因而而造成甲方的声誉损失，甲方有权单方面终止合同。如由甲方的不负责对乙方造成损失，乙方可以单方面终止本合同。六、甲方提供应乙方的经营资料为甲方的知识产权，甲方是为了帮助乙方经营而借与乙方使用，甲乙双方合同期满后，乙方应退还给甲方。乙方不得作翻印、复制、模拟或向第三方提供模拟甲方的经营资料。不管合同期限内或合同期满后，如乙方有此行为产生，乙方同意甲方以损害甲方知识产权对乙方进行处理。七、乙方未事先征得甲方同意，不得将本合同规定的任何权利、营业的全部或一部分转让给第三方，不得将此用作担保和其他处置。八、乙方以为已不能再继续营业，或因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持乙方的运营，乙方经甲方同意后，能够将乙方转让给第三方，此时甲方有优先接受的权利。九、乙方使用甲方的商号、商标、服务标识，因本人的经营而损害了第三方利益时，由乙方承当赔偿损失的责任，甲方不承当名义责任。十、甲方因乙方的行为而被索赔责任时，甲方被追索的赔偿金必需由乙方承当。十一、本合同的任何一方均不向对方承诺因罢工等其他劳资纠纷和暴动、天灾人祸、行政机关的措施及其他超越合理控制限度的原因造成损失的负担。十二、甲方违约给乙方造成损害时，不管本合同存在与否，须向乙方赔偿损失。十三、乙方违约，甲方因而而解除合同时，乙方须向甲方支付代理费金额两倍的损失赔偿金。十四、乙方违背合同给甲方造成损害而甲方不解除合同的场合，乙方亦须向甲方赔偿损失。十五、经双方当事者协商同意能够变更合同。十六、在签订本合同前，甲方要向乙方具体讲明乙方开展经营事业成功的可能性及合同内容，要获得乙方的充分理解。十七、乙方应理解和同意下面事实：在甲方讲明中所展示的各种资料只是讲明成功的可能性，并不是对乙方经营事业的获利承诺。十八、对本合同规定的及未规定的事项如有疑问，由当事者双方本着发展事业的愿望，坦诚地协商解决。未尽事宜，双方协商签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。十九、双方同意本合同全部条款，严守本合同条款之内容是双方的责任;任何一方向外泄露本合同之内容，均属于违约行为。如有违约，按国家有关法律程序执行，仲裁和诉讼地点为甲方所在地法院。二十、本合同双方签字之日起生效，本合同及附件具同等法律效力。一式二份，均为正本，双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日代理合作经营合同范文3委托方：(下面简称甲方)：地址：受托方：(下面简乙方)地址：现双方友好协商，就甲方拥有的所有权委托乙方代理营销策划推广事宜，到达如下协议：一、委托合作内容和要求1、委托营销策划推广的项目位于湖南省2、代理期限：20_年月月3、代理性质：合作代理.即甲方负责招聘销售经理、策划经理各一名、置业参谋四名,将本物业的整体营销及策划推广业务,全权委托和承包给该两名专业地产营销策划人员(销售经理、策划经理)代理.从工作人员正式进场日至项目正式开盘前(开盘以拿到商品房销售许可证选定特定日期为准),甲方需负责所有营销策划人员每月工资(详细工资见附件).项目开盘销售后当月,甲乙双方进行销售代理佣金结算;次月甲乙双方聘用的所有营销策划人员每月的工资及提成(包括:销售经理、策划经理各一名、置业参谋四名)将由乙方从甲方每月所结得的溢价部分及佣金自行支付乙方工作开支，直至项目售罄结案4、业务范围：甲方可约定预留本项目十套房子作为自主灵敏处理权利,项目其余单元在国内范围无论以何种方式成交的所有销售，均计入乙方的业绩和提佣范围.甲方预留低价成交的单元(10套),乙方将按折后最低总价计算佣金.二、销售价格、营销策划代理佣金结算支付1、结算底价按：经甲乙双方约定，项目住宅均价按/平方米进行市场销售。2、佣金提成：甲方收到购买方的首期款(商铺不少于50%，住宅不小于30%)后即纳入结算范围，甲方按实际成交金额的0.8%1%(税后)计提佣金给乙方。如销售形势较好，经乙方可提高售价，溢价部分甲方占60%，乙方占40%(税后).3、若买家签署（商品房买卖合同）、（租凭合同）懊悔约。（商品房买卖合同）、（租赁合同）定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。4、结算时间：销售佣金及溢价部分每月月底30号前进行结算,于次月5号前甲方必须支付乙方全额佣金及溢价分成。5、佣金支付方式;现金人民币结算方式。/平方米，商业门面按三、甲方责任1、本协议签订后，甲方负责向乙方提供本项目的具体资料，包括该地段的平面图、项目规划图、等资料及合法证件的复印件，销售、租商合法性和物业的处理权由甲方保证、负全责任，并派专人与乙方沟通。2、甲方向乙方免费提供销售处，并负责销售处水、电、饮用水、费等硬件费用.负责每月月底(30号)前发放乙方所以工作人员工资.3、认真履行对乙方和客户的承诺，保证按时将本项目交付使用。4、负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。5、甲方在收到乙方提供的建议时，应在第一时间作出答复.购房定金及房款由甲方负责收取。6、甲方负责广告、媒体宣传及所需宣传制作费用,并审核监督乙方的项目策划方案及广告推广制作、媒体宣传效果。7、乙方的方案经甲方确认后，必须严格执行,甲方承当自发的费用。四、乙方责任1、乙方的招租宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸张欺骗客户。2、负责销售、招商人员的管理及业务指导，并负责由此引起的一切经济责任。3、派驻到甲方工作人员的费用乙方自行负责。4、严格按双方议定的底价、付款方式销售、招租。5、乙方因本身经营的原因所引起的一切法律和经济纠纷均由乙方承当全部责任。6、乙方策划主要负责制定项目定位、推广计划、营销策划、广告方案、活动策划等综合业务.7、因甲方或者工程问题导致本合同不能履行，乙方有权解除合同并向甲方要求赔偿。五、违约责任1、项目签订（商品房买卖合同）、（租凭合同）所得资金必须全部由甲方收取，凡发现乙方有成心挪用楼款、租金的行为，甲方有权即时终止乙方的销售、招租代理权，并追查其法律责任。2、乙方不得以甲方代理商之名从事任何侵犯甲方合法权益和损害甲方形象的违法行为。3、甲方不按合同有关条款将佣金及时支付乙方，每延期一天，罚取1%滞纳金，同时乙方有权从楼款、租金或定金中直接扣留乙方合理所得。4、任何有关工期、项目规划、质量等问题造成的纠纷，其后果均由甲方承当。5、任何一方中途无故解除合同，必须一次性赔偿对方人民币壹拾万元。6、该项目在五个月内未动工甲方向乙方支付15万元劳务费。7、因工程问题导致本合同终止，甲方必须赔偿乙方所发生的一切费用。六、其他1、本合同附件具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、甲、乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决，假如发生争议，经协商不能解决，可向仲裁机构申请裁决或直接向人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日代理合作经营合同范文3篇最新2020