解除协议和解除协议书范文.docx

解除协议和解除协议书解除协议和解除协议书 篇1协议编号：当事人双方：甲方：（住址、法定代表人、电话、传真、邮政编码）乙方（员工）（住址、邮政编码、电话、身份证号）鉴于乙方原为甲方合同制职工，合同期限为times;times;年，现因times;times;缘由，甲乙双方根据中华人民共和国劳动法的规定，本着同等、自愿的原则，共同协商解除劳动合同。第一条 甲方的义务（1）甲乙双方解除劳动合同时约定经济补偿金，经济补偿金要符合法律、法规的规定，还要依据公司的详细状况来确定，经济补偿金的确定标准及金额如下：。（2）在解除劳动合同时，如甲方的商业隐私尚未公开，且乙方负有保密义务，甲方支付给乙方保密费的标准及金额如下：。（3）帮助乙方办理保险关系转移、党团关系接续等与劳动关系解除相关的一切手续。其次条 乙方的义务（1）乙方在解除劳动合同时，假如之前签订了保密协议、竞业禁止协议，则仍应对原协议予以遵守；（2）乙方不得为其他有损甲方利益的行为；（3）返还全部权或运用权归属甲方的全部物品。第三条 违约责任本协议中甲乙任何一方不履行相应义务的，向守约方担当违约责任，支付违约金元，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方可要求对实际损失予以赔偿。第四条 其他从签订本协议起，甲乙双方原劳动合同即行解除。本协议一式两份，双方各持一份。甲方：（盖章） 乙方：（签字）法定代表人或托付代理人：（签字）解除协议和解除协议书 篇2解除合同协议书甲方：沈阳希尔斯物业管理有限公司 （如甲方不是本公司，要调整） 乙方：（若是法人，需与营业执照名称一样，若是自然人，则同于身份证） 身份证号码：（若是自然人，即留存此项）甲方 与乙方 于 年 月 日签订了 ，原合同/协议有效期至_年_月_日，现因缘由致使原合同/协议无法接着履行，现经甲乙双方协商一样，达成如下协议：1、原 自 年月日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止；2、甲方应将乙方已交纳未发生的_费元于本解除合同协议书生效时退还乙方；3、甲方应将乙方已交纳的_元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方；4、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原 解除，双方互不担当违约责任；本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原 解除，_方须要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向_方支付_元违约金。5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：解除协议和解除协议书 篇3甲方：AAAAAAA乙方：BBBBBB身份证号：000000000000甲方与乙方于20xx年0月9日签订了一份租赁合同，现甲、乙双方依据实际状况，经友好协商，一样同意解除租赁合同，现达成以下解除合同协议，供甲、乙双方共同遵守。一、甲、乙双方同意自本协议生效之日解除于20xx年0月9日签订的两份租赁合同，自协议解除之日起，甲、乙双方基于该两份协议产生的租赁合同权利义务关系自行歼灭。二、甲、乙双方同意乙方于20xx年0月20日前将酒店除二楼六间客房外的房产（含酒店内设备物品，设备物品清单见合同附件）按现状完好的移交给甲方。乙方于20xx年0月30日甲、乙双方在酒店移交明细表上对移交的设备物品签字确认。如乙方逾期移交酒店或在移交酒店时对酒店房产（含酒店设备物品）造成损坏，乙方应向甲方担当违约责任并赔偿甲方全部损失。三、甲、乙双方同意甲方向乙方支付解除合同补偿款壹佰伍拾万元，该补偿款于20xx年0月30日乙方向甲方移交完酒店（含酒店设备物品）后的七个工作日内一次性付清，补偿款付至四、在乙方将酒店移交给甲方前，乙方租赁酒店期间产生的债权债务由乙方担当。乙方保证在将酒店移交给甲方前，将酒店全部的债权债务结算完毕。五、在乙方按本协议约定的时间将酒店房产（含酒店设备物品）按现状完好的移交给甲方，甲方按本协议约定的时间向乙方支付完解除酒店租赁合同补偿款后，甲、乙双方互不拖欠，甲、乙双方同意互不再以任何形式追究对方的违约责任。六、因履行本协议产生的纠纷可协商解决，也可向甲方所在地法院起诉。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日附件：酒店内设备物品清单解除协议和解除协议书 篇4房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同约定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。一、提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人的确另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;(4)房屋承租人有意、或者过失将所租房屋损坏，变更房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。假如承租人在上述状况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，恳求法院调解或者判决，来爱护自己的合法权益。二、提前解除租赁合同该如何赔偿问：今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营运用了3个月后，我因故无法接着承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，假如我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否接着履行。当合同的确无法接着履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，假如租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的状况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。三、提前解除房屋租赁合同需留意的问题1、 押金不是违约金，提前解除合同不能干脆扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，假如双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。事实上，押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人运用，为确保承租人在运用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标精确定约定的违约金数额。2、 单方解除合同的违约金标准如何确定身为律师，我常常遇到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”这里我要再次告知大家：“没有!”在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了，房屋租赁也没有特别规定。但是，房屋租赁合同解约时，假如没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难精确认定。出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难精确地认定实际损失数额。承租人单方解除合同呢理由上好像好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能恒久空着不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主见一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。所以，为了避开这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方肯定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金，或者干脆表述按押金的标精确定违约金的数额。这样，一旦发生单方解除的状况，守约方主见违约责任简洁便利;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先精确推断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。3、 如何做到提前解约，而不担当违约责任常常遇到因为客观缘由承租人或出租人想提前解除合同又不想担当违约责任的状况。我们前面说过，假如在解除时，双方协商一样解除而不担当违约责任，当然可以不担当。可是谁能保证协商一样呢能不能提前就做好这个工作能!假如事先在合同中实行些变通措施，是可以做到的。比如双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种状况，合同自动解除，双方不须担当违约责任，比如房屋须要拆迁、承租人工作地方发生重大改变等等，当然，假如有这些状况发生，也应当给另一方保留必要的打算时间才算合理。再比如，从租赁双方的目的上看，承租方是为了运用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避开双方的违约责任。比如可以做类似如下的约定：假如承租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假如承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不担当上述违约责任;假如出租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假如出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外找寻到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人运用，除必要的搬家费用外，出租人可以不担当违约责任。其实，上述变通方法，即使提前没有约定，在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商，但是假如提前没有约定，就算您的方案是合理的，对方也未必就要肯定接受，所以，可能的话，还是事先约定为好。4、 提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。在提前解除合同的状况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是解除租赁合同确认书，在解除时双方应当就哪一方提出解除、另一方的看法是什么、是否担当违约责任、如何担当等问题在这份文件中明确。比如我们前面提到的这个案例，尹某在搬离时究竟与黄某是否忆达成了解除合同的一样，是否明确不追究违约责任由于没有书面文件，根本无法确认。所以，不管解合同是否协商一样，双方均应当留意保留必要的书面文件。协商一样解除，自然可以签订解除租赁合同确认书，协商不一样无法双方签订文件怎么办守约方可以单方向对方发同相应催示函主见权利，并保留催示的证据，假如在合理时间内对方没有反应，应当刚好到法院提起诉讼。