个人与企业房屋租赁合同汇总.docx

个人与企业房屋租赁合同个人与企业房屋租赁合同1出租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位：电话： 电话：身份证号： 身份证号：甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其位于_市_区 _的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方运用，用途为_，房屋面积为_平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二。租赁期限1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。2.该房屋租金按_支付，支付时间为_ ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四。租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的'结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五。合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六。违约的处理1.乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2） 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。（3） 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。（4） 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。出租人（甲方）： 承租人（乙方）：代理人： 代理人：个人与企业房屋租赁合同2甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据甲、乙双方协商一样，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX号XX幢XX号住宅面积XX平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议：一、租赁期限及租金、费用1、租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计XX年；租赁期限届满前一个月，乙方需接着租用，须书面对甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。2、租金为税后租金，按年收取。年租金为（人民币）XX元整（￥XX.00元），于签定合同当时乙方支付给甲方。3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方担当。二、甲方的权利与义务1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同。3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方运用前检查清晰，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方平安运用。4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方供应产权证明；如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方担当全部责任。三、乙方的权利与义务1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和修理费用，由乙方担当。2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设臵任何形式的担保，不得变更租赁房屋用途。3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。四、违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人民法院起诉。七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：合同签订日期：年(签章)： 月日 乙方附件：一、出租方为已供应物品清单：二、电表底度及水表底数：1、电表底度：2、水表底数：个人与企业房屋租赁合同3甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_依据甲、乙双方协商一样，乙方自愿租用甲方坐落于_路_号_幢_号住宅面积_平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议：一、租赁期限及租金、费用1、租赁期限从_年_月_日至_年_月_日，计_年；租赁期限届满前一个月，乙方需接着租用，须书面对甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。2、租金为税后租金，按年收取。年租金为（人民币）_元整（_.00元），于签定合同当时乙方支付给甲方。3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方担当。二、甲方的权利与义务1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同。3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方运用前检查清晰，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方平安运用。4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方供应产权证明；如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方担当全部责任。三、乙方的权利与义务1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和修理费用，由乙方担当。2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设置任何形式的担保，不得变更租赁房屋用途。3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。四、违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人民法院起诉。七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_合同签订日期：_年_月_日