解除房屋租赁的协议书_1.docx

解除房屋租赁的协议书解除房屋租赁的协议书周姣解除房屋租赁的协议书，欢迎大家参阅。解除房屋租赁的协议书1甲方(出租人)：乙方(承租人)：鉴于：甲乙双方于年月日签订（门市租赁合同）(下面简称“租赁合同)及（房地产租赁补充协议）(下面简称“补充协议)，甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提早终止租合合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提早终止。并付给甲方违约金_元人民币(小写：_)。二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_元人民币(小写：_)。三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方(出租人)：乙方(承租人)：法定(受权)代表：法定(受权)代表：签署日期：签署日期：解除房屋租赁的协议书2北京海格国际物业管理有限公司(下面简称海格物业公司)、北京大华一品置业有限公司(下面简称大华置业公司)：我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号_(详细房号及产权人见附表)房产所有权人_(产权人名字)。2_年_月_日(签约时间)，我与海格物业公司、大华置业公司签订（海格国际公寓委托租赁经营合同）将海格国际公寓房屋出租给海格物业公司。根据（海格国际公寓委托租赁经营合同）第三条规定：“该房屋每月租金_元，每月支付当月租金和第六条规定：“乙方【即海格物业公司】逾期付款的违约责任，-逾期超过60日后，甲方【业主方_】有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后，甲乙双方可再行协商继续履行合同-。自20_年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20_年6月30日已经逾期超过60日，仍然未支付房租金。按照合同的规定，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。同时，（海格国际公寓委托租赁经营合同）第十一条规定：【即大华置业公司】为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任，如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承当担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，（海格国际公寓委托租赁经营合同）系依法有效的合同，各方均应当根据约定全面履行本人的义务。由于，海格物业公司拒付租金至今已超过60日，大华置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据（中华人民共和国合同法）第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下：一、自本通知到达海格物业公司的同时，即解除本人_与海格物业公司、大华置业公司签订（海格国际公寓委托租赁经营合同）;二、海格物业公司应在收到本通知后3日内将租赁的海格公寓_(房号)房子按（海格国际公寓委托租赁经营合同）附件一所列的清单交还本人_(或我的委托代理人_)，同时办妥交接手续;三、海格物业公司应当在收到本通知的同时，安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由大华置业公司代为支付。届期海格物业公司、大华置业公司未按上述通知履行的，我将依法收回本人的房子，同时追查海格物业公司、大华置业公司的相应法律责任，特此通知!业主：(签名)二_年七月一日解除房屋租赁的协议书3致_先生/小姐：您好!我是位于_市_区_号楼_单元房屋的房东_，您于_年_月与我签订（房屋租房合同），约定您租赁我的上述房屋，租期_年，从_年_月_日至_年_月_日，租金每月_元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我屡次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的（房屋租赁合同）。因而，我如今依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间签订的（房屋租赁合同）解除，请您在收到本书面通知后2日内(最迟在_年_月_日12时前)搬出位于位于_市_区_号楼_单元房屋。二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承当相应的损失。特此通知!本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容一样。此致通知人：_年_月_日解除房屋租赁的协议书4甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就年月日共同签订的（租赁合同）(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认下面事实：1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元(大写：);收取乙方履约保证金人民币元(大写：);2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元(大写：);3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元(大写：);4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元(大写：)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费互相折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元)。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品详细是指：桌椅、电脑、家俱等物品。五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元(大写：)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日解除房屋租赁的协议书5甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就_年1月9日共同签订的（租赁合同）(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认下面事实：1、甲方已收取乙方自20_年2月1日至20_年2月1日期间的租金共计人民币40000元(大写：肆万元整)2、经双方友好协商达成一致，乙方支付甲方一个月房租作违约金1660元(大写：壹仟陆佰陆拾元整)三、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品详细是指：桌椅、电脑、家俱等物品。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_签订日期：解除房屋租赁的协议书