小区广告位租赁合同范本.docx

小区广告位租赁合同小区广告位租赁合同1出租方：（以下简称“甲方”）法定代表人:联系电话:通讯地址:邮编:承租方：（以下简称“乙方”）法定代表人:联系电话:通讯地址:邮编:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就广告位租赁事宜达成如下协议：第一条小区基本位置：市小区其次条广告租赁位置：位于小区，尺寸为：米宽×米高第三条发布广告的形式：第四条租赁期限：年月日至年月日止，共计个月。第五条租赁费用：元/年，共计人民币元（大写：元整）。该租赁费不含税。乙方广告设备所用电费（如需）由乙方担当。第六条付款方式：合同签订后三日内，乙方应向甲方支付租赁费元；以后每年的月日前支付本年度的租赁费。第七条甲方权利义务1、甲方负责供应无产权争议的广告位；2、为乙方安装广告设备供应便利条件；3、甲方有权要求乙方更换破损的广告设施或广告布；4、甲方有权要求乙方支付租赁费；5、更换物业管理公司时，甲方应当向新的物业公司移交本合同权利和义务。6、乙方广告内容违反法律或社会公德良俗的，甲方有权要求乙方马上订正。第八条乙方权利义务1、负责广告设备的制作、安装、更新，并担当全部费用；2、负责广告发布的报批、报审工作，并担当全部费用；3、广告内容应符合相关法律、法规，因广告内容失实或违法、违规而引发的法律纠纷由乙方自行担当，因此给甲方造成损失的，应予以赔偿；4、负责广告设施、设备的日常维护；5、乙方在制作、安装广告设施过程中，不得损坏甲方的财物，造成损坏的，应当双倍赔偿；乙方安装完毕后，应保证工作现场清洁、整齐，否则，甲方自行清洁，费用由乙方担当；6、广告设施设备的产权归乙方全部，在合同期限内，广告设施设备发生损坏、丢失的，由乙方自行担当，甲方不担当任何责任；7、合同期内，广告设施、设备造成甲方或第三人人身、财产损害的，乙方应当担当全部责任，因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿；8、乙方应当按时向甲方支付租赁费；9、乙方应当无偿为甲方发布小区物业信息。第九条违约责任（房屋修理合同）1、由于城建、规划等政府部门要求拆除广告设施、设备的，乙方必需在要求的期限内拆除，否则甲方有权请人拆除，所发生费用甲方有权向乙方追偿，拆除过程中造成设施、设备损坏的，甲方不担当责任。甲方已收取的租赁费不予退还。2、乙方广告违法或未经审批，导致被强*拆除的'，甲方不担当任何责任，已收取的租赁费不予退还。3、有下列状况之一的，甲方有权单方解除合同，乙方应当在收到甲方解除合同通知之日起三日内拆除广告设备、设施，在此期间未拆除的，甲方有权请人拆除，所发生费用甲方有权向乙方追偿，拆除过程中造成设施、设备损坏的，甲方不担当责任：（1）乙方拖延交纳租赁费超过7日的；（2）广告设备、设施破损，在甲方通知后24小时内乙方仍未更换或修复的；（3）乙方广告内容*法或低俗，或设备、设施缺乏美观经甲方要求更换后拒不更换的；（4）乙方擅自更换本合同约定的广告形式。第十条争议的解决方式本合同履行过程中发生争议的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他1、本合同自双方盖章后生效；2、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力；3、本合同未尽事宜双方另行协商,签订书面补充合同,补充合同与本合同具有同等约束力；4、甲乙双方承诺本合同中所确认通讯地址全部可以送达，任何一项通知送达本合同列明地址的视为送达，尽到通知义务。如任何一方地址变更的应当书面通知对方。任何一项通知及书面材料在送达时接收方应当协作送达方签字确认，无正值理由不予签收的，自送达方文件发出后5日即视为文件送达。同时，送达方也有权申请公证送达，由此产生的费用由接收方担当。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：（或授权代表）：（或授权代表）：合同签订时间：年月日附件：乙方营业执照、法人机构代码证复印件小区广告位租赁合同2甲方：乙方：甲乙双方本着同等互利、友好协商的原则，就乙方租赁甲方广告位发布广告事宜，依据国家有关法律条款，签订本广告位租凭协议，以此双方共同遵守：一、乙方租用甲方： 。二、乙方租用期限： 。三、租赁费用： 元。乙方上广告牌后三天内须交全款。四、广告牌由乙方按协议书的规定尺寸自行制作且安装，广告内容必需健康有益。五、广告的维护：广告牌由甲方监督，如有发生人为的恶意损坏(自然损坏脱落除外)，甲方需查找负责人并根据相关法律条款进行惩罚肇事者，所惩罚金用于广告的修复。六、遇不行抗拒因素(市政整改，小区新规等)甲方按广告上架时间结算，将剩余租金退还乙方，不负责其他赔偿。七、乙方单方面提前终止协议，甲方不退还剩余的广告租金，甲方单方面终止协议，退还全部租金。八、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向娄底市仲裁很会申请仲裁。九、本协议一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日小区广告位租赁合同3甲方：乙方:依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：第一条 物业的基本状况本小区位于宜春市袁州区高士北路，设客运4台电梯，为纯住宅楼宇。其次条 商业广告位租赁项位于_，数量_，尺寸为：_(米)。第三条 商业广告位租赁期限自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_个月。第四条 合同期间费用支付广告位租赁费计人民币_元(大写：_)。第五条 甲方工作a) 负责广告体的安装、及日常维护;b) 帮助乙方负责广告体的日常检查工作;第六条 乙方工作a)将广告内容制作效果图，报甲方审核;b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件供应给甲方备案;C) 广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行担当一切干脆和间接责任。第七条 关子影响原状及补救措施的约定广告体安装会对所在物业的原状造成肯定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：经批准后方可执行，合同期满后如双方不再续约，应将物业复原原样：如不能复原，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上全部费用均由乙方担当。第八条 合同期满合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需接着租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订有关合约，费用另行约定。第九条 提前终止合同的约定合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等须要必需终止合同时，甲方需提前15天通知乙方;乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。第十条 违约责任合同执行期间，双方必需信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。第十一条 其 它本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十二条 本合同共二页，一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日小区广告位租赁合同4甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，现就甲方托付乙方在 小区广告发布事宜达成以下协议：一、广告位置及面积：小区号广告位，面积为。二、发布期限：从 年 月 日至 年 月 日止，计 个月。三 、费用标准及支付方式：1、单价： 总计：元，甲方按乙方要求制作安装、维护广告画面。2、甲方在合同签订当日，须向乙方付清费用(大写：3、甲方广告画面品牌为四、甲方在租用协议期内，未经乙方许可，不得将广告位转让给第三方。五、本广告位画面可由甲方自行更换，但广告画面必需得到乙方认可，方可发布，违者!甲方将视为乙方放弃该广告位的运用权，所交费用作为违约金，不予退还。六、若需办理发布手续，甲方应向乙方供应真实合法有效的工商年检营业执照、产品生产销售证书(包括资格证、资质证、许可证、注册商标专利、合格证)等相关资料复印件，由于不合法的广告及产品质量责任由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的法律责任和经济损失由甲方担当。若因甲方未刚好供应以上资料，影响广告发布，造成损失，乙方不担当违约责任。七、甲方供应的广告图片、文字、图案、色调等广告资料涉及的著作权、肖像权等法律和经济责任由甲方担当，对此乙方不负任何责任。八、如遇不行抗力，如斗争、自然灾难、政府行为等因素终止或暂停甲方广告发布的，乙方不担当违约责任;乙方已收但又未发布天数的广告发布费由乙方退还甲方(退还金额按本合同费用除以合同期限计算出每日发布费再乘以未发布天数)，本合同终止;或者暂停发布等待复原后接着发布，因以上因素耽搁的发布时间相应顺延九、本协议未尽事宜，双方协商解决。十、本协议一式两份，甲、乙双方各一份，签字(盖章)后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日