个人抵押担保借款合同精选.docx

个人抵押担保借款合同个人抵押担保借款合同1本借款合同书(“本合同”)由下列双方于_年_月_日(“生效日”)在_省_县(“签订地”)签署：出借人(抵押权人)：_(以下简称甲方)身份证号：_通讯地址：_联系电话：_借款人(抵押人)：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联系电话：_担保人：_(以下简称丙方)身份证号：_通讯地址：_联系电话：_上述各方于下文中合称为“双方”，单独则称为“一方”。乙方因经营须要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款供应抵押担保，丙方自愿为乙方向甲方借款供应连带责任保证，为了明确各方的权利义务及法律责任，依据中华人民共和国民法典以及其他相关法律、法规之规定，经友好协商，达成如下条款和条件，以资共同遵守。第一条借款金额借款金额为人民币(大写)：_元整，(小写)：￥_元整。其次条借款期限本合同项下的借款期限至_年_月_日，自甲方将借款划入乙方指定收取借款账户之日起计，起始日以借款转账凭证或收款收据为准。第三条借款支付方式1、甲方自本合同签署后两日内，从甲方账户向乙方指定的收取借款账户如数划入本合同第一条约定的借款金额。1、甲方借出款项账户信息如下：户名：_开户行：_账号：_2、乙方收取借款账户信息如下：户名：_开户行：_账号：_乙方确认上述账户为乙方在银行开立的合法有效的账户。自甲方向上述账户划入借款即视为乙方已经收到该笔借款。第四条借款利率本合同项下借款按年计息，借款年利率为18%，利息从本合同项下的借款期起始日起算，乙方每季度应向甲方支付一次，不足一个月的在本合同约定期限内则按实际运用日计算。第五条抵押担保乙方自愿用自己全部的_的设施设备作为偿还甲方借款的抵押担保，并约定如下：1、抵押物范围：_的设施设备，以甲乙双方签字的抵押物清单为准，抵押物清单作为本协议附件。2、担保范围：乙方应归还甲方的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费等。3、抵押期限：自本协议签订之日起至乙方全部偿还借款本息为止。4、本协议签订后，甲、乙双方应共同协作办理抵押登记，完成抵押登记后，甲方方能按本协议约定支付借款。5、甲方对乙方抵押物享有优先受偿权。6、未办理抵押登记之前，甲方有权不向乙方放款。第六条保证担保1、丙方自愿为乙方向甲方借款供应连带责任的保证担保。2、丙方完全了解乙方的借款用途，为其供应连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真实。3、保证担保的范围包括本合同项下的借款本金，利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含律师费)和全部其他应付费用。4、保证期间为本合同确定的借款最终到期之次日起了两年。5、若甲方按合同约定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。、6、甲方与乙方协议变更本合同，无须经丙方同意，丙方仍在原保证范围内担当连带保证责任。7、甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内接着担当连带保证责任。8、甲方依合同约定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知通知丙方提前担当保证责任，丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。9、丙方保证责任作为独立责任，不因甲、乙方借款合同的无效而无效。10、本合同债务到期时，甲方有权要求丙方对乙方到期的全部债务担当干脆偿还责任，丙方不得以任何理由拒绝。第七条合同解除和终止三方协商一样，可解除并终止本合同。乙方应在合同解除或终止之日起七个工作日内，将借款未还本金余额及未还利息全额支付给甲方。第八条违约责任1、乙方存在严峻违约情形可能导致无法到期偿还借款的，在收到甲方书面通知违约情形后十日内仍不改正或消退违约情形，甲方可书面通知乙方强制提前偿还借款本金及相应利息。2、乙方未按本合同约定按时支付利息及归还借款本金的，每逾期一日乙方应根据借款余额的2(千分之二)支付违约金;如逾期达15日，乙方仍未能将利息、借款本金、违约金的应付金额付清的，甲方还有权单方解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。第九条法律适用和争议解决方式1、本合同适用中华人民共和国法律并据其说明。2、因合同履行引起的或与合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则随意一方有权向四川省大竹县人民法院提起诉讼。第十条合同生效和文本1、本合同自甲、乙、丙三方盖章之日起生效。2、本合同正本一式叁份，三个各执壹份。第十一条其他1、本合同首部地址为双方约定的通知地址。2、本合同借款转账凭证、现金收款收据均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。以昭信守，本合同各方授权代表已仔细阅读且完全了解本合同内容，合法获得签署本合同的全部授权，并于文首处注明的时间和地点签订本合同。(以下为本合同的签署部分，无正文)甲方(签字)：_乙方(盖章)：_丙方(签字)：_个人抵押担保借款合同2贷款抵押人：_，以下简称甲方贷款抵押权人：_，以下简称乙方甲方因生产须要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商一样同意，在甲方以其全部的_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同：第一条 贷款内容1.贷款总金额：_元整。2.贷款用途：本贷款只能用于_的须要，不得挪作他用，更不得运用贷款进行违法活动。3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国_银行的规定执行。5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可运用。第一期贷款分_次提?BR> 6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为_年_月_日。7.本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。其次条 抵押物事项 1.抵押物名称：_。2.制造厂家：_。3.型号：_。4.件数：_。5.单件：_。6.置放地点：_。7.抵押物发票总金额：_。8.抵押期限：_年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。第三条 甲乙双方的义务乙方的义务：1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。甲方的义务：1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3.甲方应合理运用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。第四条 违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。个人抵押担保借款合同3贷款方：_借款方：_保证方：_借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：贷款种类_其次条：借款用途_第三条：借款金额人民币(大写)_元整。第四条：借款利率借款利息为千分之_，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条：借款和还款期限，自_年_月_日起至_年_月_日止。第六条：还款资金来源及还款方式，还款资金来源：_，还款方式：_.第七条：保证条款：借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方必需根据合同规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的安排、统计、财务会计报表及资料。须要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。第八条：违约责任，借款方的违约责任：借款方不按合同规定的用途运用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约运用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严峻的，在肯定时期内，银行可以停止发放新贷款。借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。借款方运用借款造成损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对干脆责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。贷款方的违约责任：贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_委员会_或向人民法院起诉。第十条：其他本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时，应刚好采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款方：(签字)_借款方：(签字)_保证方：(签字)_签订日期：_年_月_日个人抵押担保借款合同4合同编号：_借款人：_电话：_地址：_邮编：_贷款人：_电话：_地址：_邮编：_抵押人：_电话：_地址：_邮编：_经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条 借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）_（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_）。其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×（1+月利率）（上标）还款月数每月还款本息额（1+月利率）（上标）还款月数1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额 +（贷款本金已归还贷款本金）×月利率贷款月数本合同项下贷款本息采纳_法偿还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月偿还（详细还款日期及金额详见还款安排表）。第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。第七条 借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过1个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第八条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿接着担当担保责任。第九条 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人运用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。第十条 在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。第十一条 抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款偿还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。第十二条 在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。第十三条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条 抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。第十五条 抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。第十六条 发生下列状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：一、借款人不按合同约定的还款安排归还贷款本息；二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为实力后无继承人或遗赠人；三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。第十七条 贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十八条 抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条 本合同有效期内，借款人或抵押人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。其次十条 其他须要明确的事项。其次十一条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。其次十二条 本合同自依法设定抵押之日起生效。其次十三条 本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。借款人（签字）：_ 贷款人（盖章）：_抵押人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_签订地点：_ 签订地点：_个人抵押担保借款合同5债权人(甲方)_保证人(乙方)_第一条为确保甲方与_(以下简称借款人)签订的_借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿向甲方供应保证，甲、乙双方依据有关法律规定，协商订立本合同。其次条乙方保证范围为借款人依据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和_)第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_年_月_日至_年_月_日。本保证合同的保证期间为_年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条本保证合同_于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。第五条乙方承诺对借款人的还款义务担当连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式干脆要求乙方履行义务。第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的状况时，借款人又不刚好还款的，乙方马上起先履行保证义务。第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求刚好供应其资产状况的有关资料。第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方供应担保，不得损害甲方的利益。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内担当责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。第十四条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择提交_所在地人民法院诉讼解决或提交_委员会_。第十五条本合同一式_份，具有同等效力，双方各执_份。第十六条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)_乙方(盖章)_年_月_日个人抵押担保借款合同6甲方（托付方）：_身份证号码：_乙方（受托方）：_法定代表人：_联系电话：_甲、乙双方就甲方托付乙方代理民间抵押担保借款一事，达成如下协议：一、甲方托付事项：1、借款种类；2、借款用途；3、借款金额（大写）_（￥ _）；4、借款期限；5、借款利率；6、结息方式；7、还款方式。上述托付事项仅作为甲方在乙方办理预约登记参考数，最终以甲方和贷款方自行协商、双方签订的抵押担保借款合同条款为准。但借款利率不得超过银行同类贷款利率的4倍。二、甲方办理借款时应供应下列资料：1、借款人身份证、户口本；2、房屋全部权证；3、房屋产权共有人的身份证、户口本、结婚证及同意抵押担保的书面授权文件；4、用于抵押担保的房屋已出租的，应供应承租人已知悉该房屋用于抵押的证明文件；5、用住房抵押担保借款的，应尽可能供应两套住房产权证明或其次居处证明。甲方保证，上述资料合法、真实、有效。三、乙方帮助甲方办理以下事项：1、签订抵押担保借款合同；2、房产评估；3、办理公证手续；4、办理房地产抵押合同；5、办理借款资金和他项权证的交接。办理上述手续所需费用由甲方担当（以相关部门的收款发票为准）。四、乙方完成托付事项时（贷款方收到他项权证，甲方收到借款），甲方按借款额的3%向乙方一次性支付佣金。五、借贷业务流程：1、贷款方、借款方、抵押方，三方签订抵押担保借款合同书；2、贷款方、借款方、抵押方，三方到公证处办理公证；3、贷款方、借款方、抵押方，三方到房产局办理房地产抵押登记；4、贷款人领到房地产他项权证，借款人领到借款。六、本合同在乙方完成甲方托付事项后自行终止。七、本合同一式两份，双方签字（盖章）之日有效。甲方：_乙方：_联系电话：_经办人：_签订地点：_签订时间：_个人抵押担保借款合同7债权人(以下简称甲方)：_债务人(以下简称乙方)：_乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一样同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：_第一条借款内容1、借款总金额：_2、借款用途：_本借款用于投资的须要，不作为其他非法运用。3、借款期限：_自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。4、借款利息：_月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。其次条抵押物事项1、抵押物名称：_房屋产权证(证号：_)2、抵押物价值：_乙方房产证经双方议定估价为 元3、抵押期限：_自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方义务(一)甲方义务：_1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务：_1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列状况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：_本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：_1、发生争议双方协商解决;2、协商不成，请有关部门调解;3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：_乙方(签字、盖章)：_订立时间：_个人抵押担保借款合同8出借人(全称)：_借款人(全称)：_保证/抵押人(全称)：_各方依据有关法律法规、在同等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。第一条借款：借款金额：_(人民币大写)_，借款用途：_，出借人以现金方式支付_元，其余以银行转账的方式将借款汇入借款人账户：户名：_，开户行：_，账号：_，借款利率：本合同执行固定借款利率，为月利率_.借款期限内不变。借款期限，自_年_月_日起至_年_月_日止。其次条借款偿还及利息支付：借款人按本合同规定到期一次性偿还全部本金。借款人按月支付利息，支付日为每月_日。借款人提前归还借款的，按实际借款天数计收利息。借款逾期不还的部分，按每天_计收违约金，直到全部本息还清为止。第三条担保条款：本借款由_用_作为该笔借款的抵押担保物，双方约定以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由借款人运用。到期不能归还出借人的借款，出借人有权处理抵(质)押品。借款人到期如数归还借款的，抵押权终止。本借款由_供应不行撤销的连带责任担保，保证人履行连带责任保证后，有向借款人追偿的权利，借款人有义务对保证人进行偿还。担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人担当的拖延履行债务利息和拖延履行金以及出借人实现债权的一切费用。本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人供应)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人担当保证责任。保证期间为合同履行期届满后两年。第五条借款人死亡或者被宣告死亡、失踪或者被宣告失踪，或者成为限制民事行为实力人或丢失民事行为实力，出借人由继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人偿还。第六条债权转让和债务转移的约定：出借人可将本合同项下的债权自由转让给第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出异议。如出借人将本合同项下的债权转让给第三人，保证人承诺对转让的债权仍旧担当连带保证责任。借款人将债务转移给第三人，必需经出借人书面同意。第七条在借款人发生财产不足以清偿多个债权人的债务的状况下，承诺以其全部财产(包括应收款项)优先偿还本合同所欠出借人的借款本息。第八条借款人和保证人/抵押人必需供应真实的信息资料、印鉴章，如因所供应借款信息资料和印鉴章不真实，导致出借人该笔出借款损失的，借款人和保证人/抵押人认可出借人以经济诈骗的方式来追偿。第九条如借款人违反合同约定不履行还款义务，提起诉讼的，出借人支付的诉讼费、_、调查费、差旅费等实现债权的一切费用全部由借款人担当。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，由出借人居处地人民法院管辖。第十一条本合同未做约定的，根据_的有关规定执行。第十二条借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保人应根据约定担当保证责任。第十三条合同生效、终止：本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项下及所涉债务完全清偿时终止。第十四条声明条款：借款人、保证人有权清晰的知悉贷款的各项条款。借款人、保证人已经全面阅读、精确理解本合同的全部条款。应借款人、保证人要求，出借人已经就本合同做了相应的条款说明。借款人、保证人对本合同条款的含义相应的法律后果都已经全部知晓并充分了解，签约双方对本合同的含义相识一样。第十五条本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。出借人(签章)：_借款人(签字)：_保证/抵押人(签章)：_签订日期：_年_月_日个人抵押担保借款合同9合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：出质人：电话：地址：邮编：年月日中国农业银行经合同各方自愿同等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款。其次条借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码）。质物移交时间为年月日。第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）元，本项贷款用于，贷款利率为月利率（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止。第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×月利率（上标）还款月数每月还款本息额=月利率（上标）还款月数二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=贷款本金已归还贷款本金×月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采纳法偿还，首期还款日为年月日，还款金额为元，剩余款项分月偿还（详细偿还日期及金额详见还款安排表）。第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤