土建工程承包合同范例.docx

土建工程承包合同土建工程承包合同1发包人：_（以下简称甲方）承包人：_（以下简称乙方）甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，刚好平安文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：1、工程承包范围：xxxx悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包内容：楼施工图内全部墙体砌筑工程(包括全部二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。4、工程承包价格：按建筑面积元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必需由甲方项目部指定支配，乙方应无条件听从。5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未刚好考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必需凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核看法最终确定权归甲方。6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。7、工期：根据甲方制定的施工工期，听从甲方统一指挥，特殊需夜间加班乙方必需无条件听从，乙方承包人或托付代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力气不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的状况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参与施工，乙方必需无条件听从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方担当。8、乙方必需有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期惊慌时需增加临时工人，人员数量必需刚好上报项目部，临时工人工资按60元天支付，算在月进度款内。9、平安文明施工：乙方施工人员进场施工后，乙方工人必需和甲方签定个人劳务合同，严格执行平安生产六大纪律和国家平安生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，帮助甲方做好员工三级平安教化，无条件听从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的平安质量事故均由乙方自负。对职工加强宣扬教化，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、为所欲为、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教化、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：(1)对自班中的落手清工作，必需保证工完场清。(2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。(3)如砖、砼、砂浆等材料的确不能运用的、应全部集中堆放。施工场地必需清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。(4)对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。(5)宿舍必需每天清扫并定期进行卫生检查。(6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。10、其他：(1)乙方必需负责协作项目部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。(2)因乙方施工引起的返工和材料奢侈及不符合施工图及规范要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发觉进行惩罚，由乙方刚好返工处理。同时乙方担当其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，刚好做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。(3)混凝土浇筑前模内必需清理干净，且负责淋水潮湿模板直至满意为止。(4)乙方必需严格执行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方作出惩罚。1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。注：13#、15#从一层算起。发包人：_承包人：_联系电话：_联系电话：_年_月_日土建工程承包合同2发包单位：承包单位：工程名称：工程地点：签订日期：建筑工程承包合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑规模：建筑面积约平方米;为五层框架结构。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为元(大写：元整)四、承包范围：1、本工程按甲方供应的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40w白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下项目：1)、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。2)、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的15%。2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15%。3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的30%。4、工程全部完工验收合格，_年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台起先至竣工验收合格即_年_月_日开工至_年_月_日竣工。2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1、必需办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满意施工要求，并担当以上工作的费用。3、开工前、精确供应建筑物四大角位置的限制点、水准点及±0.00位置。4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一样，方可施工。5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺当完成。乙方施工供应地下管线布设状况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱护工作，并担当以上工作的费用和平安责任。2、乙方处理地下管线及接近建筑的爱护工作。3、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。4、在施工过程中，乙方必需听从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事务所造成的一切损失，概由乙方负责。5、施工场地乙方必需保持清洁，对已完成的工程未交付甲方运用之前，乙方应对成品派专人保管和爱护。6、施工单位的工人的全部保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。7、一切建筑材料均由乙方选购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工须要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9、乙方帮助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需按时发放工人工资和刚好支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。11、全部的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量缘由或资料不合格应由乙方负责(注：由甲方负责验收)。九、工程质量要求：1、乙方应严格根据现行施工验收规范，根据甲方供应的设计图纸进行施工。隐藏工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发觉不足之处，甲乙双方必需刚好会同有关人员协商实行补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺当进行。十、工程变更及工程结算1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可接着施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。2、由于工程变更不刚好而引起某部位的返工，造成干脆经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减改变，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。十一、补充说明1、筋运用线材及螺纹材。2、水泥运用：装饰、砌墙运用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。4、排水管采纳联塑或雄塑管。5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。6、按图施工。十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不行抗拒或自然灾难缘由或甲方运用不当造成的问题不属乙方保修范围。十三、施工过程中如发觉与本合同未提及的事项，双方另行协商。十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：合同签订日期：_年_月_日土建工程承包合同3发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲方在山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目，同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目2、工程地点：山东寿光XX二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。三、工程造价及承包范围：1、场平：在满意施工要求范围内，要求场地平整，无缺陷，价格以整体总包的形式，价格总计6万元(陆万元整)。2、场地回填：依据工程项目，依据总包方供应土方量，场地内需回填土方43000立方，价格为9元立方，工程款合计387000元(参拾扒万柒仟元整)。3、场地内修路：场地内需修路约7000，要求路基础宽4，石子铺设厚度20c，路面压实，符合总包方的要求，价格88元每断面(即22元平方米)，由于场地缘由，详细结算方式依据甲方要求来据实结算。四、工程款支付方式：1、依据上海XX公司(总包方)的付款方式，甲方(_市华健XX工程有限公司)来支付乙方的工程进度款。五、施工工期：1、依据上海XX公司(总包方)的工期进度要求来合理施工。2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。六、甲方的工作及责任：1、开工前、精确供应建筑物四大角位置的限制点、水准点及0.00位置。2、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一样，方可施工。3、甲方要依据上海XX公司(总包方)的进度款要求来支付工程进度款。七、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺当完成。乙方施工要平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱护工作，并担当以上工作的费用和平安责任。2、乙方处理地下管线及接近建筑的爱护工作。3、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。4、在施工过程中，乙方必需听从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事务所造成的一切损失，概由乙方负责土建工程承包合同4发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方在山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目，同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目2、工程地点：山东寿光羊口二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。三、工程造价及承包范围：1、场平：在满意施工要求范围内，要求场地平整，无缺陷，价格以整体总包的形式，价格总计6万元（陆万元整）。2、场地回填：依据工程项目，依据总包方供应土方量，场地内需回填土方43000立方，价格为9元/立方，工程款合计387000元（参拾扒万柒仟元整）。3、场地内修路：场地内需修路约7000m，要求路基础宽4m，石子铺设厚度20cm，路面压实，符合总包方的要求，价格88元/每断面（即22元/平方米），由于场地缘由，详细结算方式依据甲方要求来据实结算。四、工程款支付方式：1、依据上海电力建设有限责任公司（总包方）的付款方式，甲方（菏泽市华健岩土工程有限公司）来支付乙方的工程进度款。五、施工工期：1、依据上海电力建设有限责任公司（总包方）的工期进度要求来合理施工。2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。六、甲方的工作及责任：1、开工前、精确供应建筑物四大角位置的限制点、水准点及位置。2、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一样，方可施工。3、甲方要依据上海电力建设有限责任公司（总包方）的进度款要求来支付工程进度款。七、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺当完成。乙方施工要平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱护工作，并担当以上工作的费用和平安责任。2、乙方处理地下管线及接近建筑的爱护工作。3、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。4、在施工过程中，乙方必需听从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事务所造成的一切损失，概由乙方负责。土建工程承包合同5发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方依据工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿担当本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，该双方共同协商，特签订如下合同：一、工程概况：1.工程名称：108社区裕和菀小区7#、8#住宅工程2.工程地点：108团社区二、承包范围：1.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中全部的土建工程(水暖电、外墙保温、涂料、房顶SBS除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。三、承包方式：包清工按期付款、按完成工程量付款。四、承包价款：1.按建筑面积每平方米190元。2.7#楼2611平米,8#楼2207平米合计4818平米。3. 总价款;4818*190=915420元。4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。五、质量要求：1乙方必需根据施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，根据国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。2.乙方施工的工程质量必需达到合格标准，若质量达不到标准要求，必需无条件返工，返工费用由乙方自负。3.乙方除根据国家规范标准执行外，还必需遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。4.甲方负责原材料, 施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。六.、工程款支付：1.地下室封顶付10%，二层封顶付20%，主体封顶付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日内付清。2.工人工资每月造工资表，按工资表必需发到民工手中。七、平安生产管理：1.乙方在施工过程中必需迖到甲方规定的平安生产标准化管理要求，听从甲方现场管理。2.乙方必需保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整齐。3.乙方要仔细遵守有关平安生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防平安和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。4. 乙方必需做好各个班组的平安教化和平安防范工作，帮助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。八、工期要求;1. 按甲方合理的施工进度安排进行，每施工层必需在规定的吋间完成，乙方必需各班组相互协作和其它工种刚好合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工安排施工，工作总天数为150个工作曰，工期每延误一天扣罚10元每平方米, 在施工组织过程中如遇下列状况得延期, 双方应刚好进行协商确定顺延期限：1.因天灾和不行抗力;2.因甲方提出变更安排或变更施工图;3因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。九、 其它有关事项：1. 乙方运用的各种机械及防护设施，应验收确认符合平安标准后，方可运用;2. 乙方应雇请有阅历的技术人员及娴熟工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求，甲方有权终止本协议;3. 甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员;4. 乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，工程竣工后应刚好清理现场，一星期后任沒有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用3倍，从乙方承包费中扣除;5. 乙方必需按项目要求协调看法，与其它工种亲密协作，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损失，如工作中出现冲突，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。十、开工时间：20xx年4月22日竣工吋间20xx年9月 1日以下合同条款自签字后生效，双方必需遵守本合同，一式2份，双方各执一份。甲 方： 乙 方：电 话： 电 话：身份证号： 身份证号：日 期： 日 期土建工程承包合同6甲方：乙方：一、 工程名称：清水湾E区1#楼工程二、 工程地点：西秀区市东路中段三、 承包方式：单包工四、 承包单价：五、承包内容：按设计施工、图纸及说明、设计变更、技术交底涉及的内容，三层以上的加气砖砌砌筑和二次结构的拉结筋安放，风井、水井、电井、电梯井的抹灰、卫生清理。六、 施工要求：1、 墙面垂直度在8mm以内，墙面平整度在10mm以内，水平灰缝平直10mm以内。2、 通缝，每道墙3皮砌块的通缝不得超过3外，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝匀称一样。3、 接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出出破槎、松动做到接槎部位严实。4、 砌块与门窗口连接：将预制好砼块安放在门洞口及窗洞口边，砼块四周的砂浆要密实饱满，安放预制门过梁要打底灰，严禁不打灰放置过梁。七、 平安要求：1、乙方必需按甲方要求施工，配备必要的平安防护设备，如平安帽等，严禁违章作业，如施工中不慎发生平安事故，在一般事故中除去保险赔额外伍仟元（小写：5000。00元）以下由乙方自行负责。2、 劳务必需是年满1855岁的健康工民并且有相应的资格证书。3、 乙方必需文明施工，施工现场内严禁酒后作业，施工场内不能发生打架、斗殴、偷盗等现象，无论任何缘由造成的一切后果由乙方负责。八、 工期支配：乙方必需按甲方规定的时间完成工作量，如乙方人手不足或不听从甲方支配的甲方有权将乙方施工停止。九、 付款方式：在施工过程中甲方平常保证乙方工人每天基本生活费，个人开支费用不得超过人民币100。00元，拨款时按乙方的工作量的50%预支，工程完工经甲方验收合格后一个星期付80%，尾款在一个月内全部结清。十、本合同自双方签字之日起生效，工程完工结清余款后自动失效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。甲方代表： 日期：乙方代表： 日期：土建工程承包合同7承包方（简称甲方）：分包方（简称乙方）：一、分包工程名称：洛阳宏元工贸有限公司新建厂房二、分包工程地点：宜阳寻村工业园区三、分包工程范围及方式：溶化车间土建工程、蜡模车间土建工程、机加车间土建工程（依设计施工图纸及乙方预算书说明内容为施工依据），包工包料。二层砖混办公、宿舍楼。四、分包工程工期：本分包工程开工日期是20xx年10月29日，总工期为120天。若遇天灾或人力不行抗拒的因素和建设方变更安排或施工图，应顺延工期。除此之外，工期每推迟一天，按承包方与发包方签订的合同总造价的约定条款执行扣罚日万分之四偿付违约金，并视为工程验收合格。五、分包工程价款：甲乙双方共同认定本合同车间工程一次性包死价款为63万元（陆拾叁万元），二层砖混办公、宿舍楼按建筑面积每平方米500元整（500元/），以实结算。六、乙方严格根据施工图纸和说明要求，细心组织施工，保证工程质量，并接受建设单位、工地监理及甲方的监督管理。乙方负责收集土建工程所用的材料证明书合格证书，如质量不合标准，必需更换，其工料费损失由乙方担当，如工程质量低劣，甲方有权终止合同，乙方担当由此造成的全部经济和法律责任。七、乙方应遵守有关单位各项规章制度，严格执行平安操作规程，科学文明施工，的确加强平安管理。在施工中，乙方违反规定而发生平安事故及质量事故，其责任和损失全部由乙方担当。八、乙方自行选购本分包工程全部施工材料，材料质量和材料配比必需符合规范标准，并供应材质证明或合格证及竣工资料。若材料不符合要求，由此导致的工程质量不合格、返工等损失，全部由乙方担当。乙方负责本分包工程材料和工程质量试验费用。九、施工用具、设备机械由乙方自行配备。如乙方运用甲方的机械设备、用具，应妥当保管和爱惜，造成损坏或丢失，乙方全额赔偿。十、为保证施工的顺当进行，乙方应派驻工地代表详细协商处理工程事务和施工关系。乙方应严格根据土建设计图纸和技术标准组织施工，若因建设单位变更施工图纸，乙方应主动向建设、监理等相关单位办理变更签证有效手续交存甲方，甲方据此调整本合同的分包工程价款。十一、本合同分包工程质量必需符合图纸设计要求和现行的国家规范标准，本合同土建工程随甲方钢构工程一并交工验收，乙方按规定履行土建工程的保修义务。十二、分包工程价款结算方式本合同分包工程价款分包方不供应发票，办理工程价款结算手续。支付方式：工程独立基础、基槽开挖完毕验收合格，甲方应付15%，工程出±0。000完毕后验收合格，甲方应付20%，工程围护墙砌体及装饰完毕验收合格，甲方应付20%，工程室内外地坪施工完毕验收合格，甲方应付20%，工程竣工验收合格，甲方应付15%，剩余工程款质保金5%，竣工日满一年后付清。十三、乙方分包的工程项目，不得再行分包，否则甲方有权终止合同，乙方全部担当损失责任。十四、合同签订后，任何一方不得随意更改或解除。如乙方不经甲方同意，单方面解除合同时，应有乙方赔偿甲方由此造成的全部损失和后续施工费用；若甲方中途无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。十五、任何一方违反合同规定，双方协商解决，协调不成，可向涧西区人民法院依法起诉。十六、本合同未尽事宜，双方另行签订有关协议，作为本协议的附件。十七、本合同一式二份，甲乙双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日土建工程承包合同8甲方: (建设单位)乙方: (施工单位)甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守:第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .其次条 工程造价决算方式:1.工程造价计算公式:工程造价=(_定额干脆费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量，套用_定额计算干脆费，加上施工期间相对应的_市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最终决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的全部协助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程协助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算.2.工程量计算依据为:设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐藏工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程协助工程联系单.第三条 工程款支付:甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以依据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清.每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款.工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方.第四条 工期:1.本工程自接到甲方开工通知的日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为天.工期每延误一天惩罚元(从履约金中扣除).遇不行抗力影响而不能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.2.乙方在签定合同时，应当根据合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期安排)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度安排35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并惩罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度安排35%的，每延误一天惩罚元，不抵扣总工期惩罚.第五条 施工组织管理:1.甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐藏工程的验收签证，隐藏工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证.未经上述二人共同签字，全部签证无效.2.乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和全部签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝.第六条 工程质量监督乙方必需严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或托付监理公司)对工程质量进行监督:砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担;工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和接着施工.出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍旧不合格的;3.钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而接着用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不听从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金.第七条 施工现场管理责任乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任.全部平安事故责任乙方自负.假如违章施工，甲方有权制止，制止不听从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并惩罚.第八条 合同履约金及违约惩罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除惩罚款).在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且不接受甲方建议又不主动实行措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金.乙方在施工过程中，不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除.第九条 前期要求:乙方在开工前，必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工安排，施工组织，施工质量保证书，平安生产责任书.第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款.第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份.甲方(盖章):乙方(盖章) :代表人:代表人:合同签订日期:合同签订地点:土建工程承包合同9甲方：_（建设单位）乙方：_（施工单位）甲方将坐落在_（地址）的_（工程名称）土建工程承包给乙方施工、在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：第一条工程内容：_（除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）、其次条工程造价决算方式：1、工程造价计算公式：工程造价（定额干脆费材料差价）（1 %）、即按实际完成工程量，套用定额计算干脆费，加上施工期间相对应的市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最终决算价（人工费和机械费不另调整）、与本项目主体工程相关的全部协助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算、必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款、本工程协助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算、2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐藏工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程协助工程联系单、第三条工程款支付：甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以依据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满_年后付清、每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方、第四条工期：1、本工程自接到甲方开工通知的日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期、工期为_天、工期每延误一天惩罚_元（从履约金中扣除）、遇不行抗力影响而不能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期、2、乙方在签定合同时，应当根据合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期安排）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度安排35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并惩罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度安排35%的，每延误一天惩罚_元，不抵扣总工期惩罚、第五条施工组织管理：1、甲方委派_为本工程管理负责人，委派_为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐藏工程的验收签证，隐藏工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证、未经上述二人共同签字，全部签证无效、2、乙方委派_为项目经理，指派_为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和全部签证手续的签字、乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝、第六条工程质量监督乙方必需严格按设计要求施工、甲方指派现场管理代表（或托付监理公司）对工程质量进行监督：砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担；工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和接着施工、出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍旧不合格的；3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而接着用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不听从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决