演出场地租赁合同范例.docx

演出场地租赁合同演出场地租赁合同1甲方：乙方：甲、乙双方在同等自愿的基础上，就位于雷友松家隔壁的场地租赁一事，经过协商一样签订如下协议：一、甲方将自己的场地租赁给乙方运用，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本协议期满乙方须要续签的，应当在本合同期满三十日前向甲方书面申请并征得甲方同意；双方就合同条款协商一样后，应当另行签订合同。二、本协议第一条所指场地的租金为每年1000元，乙方每年应当缴纳的租金合计为人民币1000元。前款所指的租金根据“先交费、后运用，按年度交纳”的原则进行，第年度的租金乙方应当在本协议签订之日一次性交清，以后各年度的租金在上一年度届满五日前交清，逾期即构成违约。乙方逾期未交纳租金的，应当按逾期金额的日千分之五向甲方另行交纳滞纳金；逾期超过十五日的，甲方除计收滞纳金外，有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议，由此产生的一切后果与责任由乙方担当。三、甲乙双方的约定：1、乙方在本协议有效期内，对租赁场地只有运用权，不得擅自变更场地结构。2、乙方经营期间的全部债权债务及一切事故（如车辆丢失、损坏等），由乙方担当，自行解决。甲方不担当任何责任。3、未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁的场地转租或者以任何名义与第三人合作经营。否则，甲方有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议，由此产生的一切后果与责任由乙方担当。四、本协议有效期限届满或者因为其他各种缘由依法终止时，乙方应将租赁场地完好的交还给甲方，否则，甲方有权没收并要求其复原原状。五、协议期间，乙方应遵守国家法律，合法经商、文明经营。六、协议期间，如遇政府指令性建设规划改造，急需占用该场地时，乙方应无条件搬迁，由此产生的损失甲方不予赔偿。七、本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议壹式两份，由甲、乙双方分别持有。八、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日演出场地租赁合同2甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就租赁西安音乐厅举办活动事宜，双方达成如下协议：第一条 活动名称与内容1.甲方租赁乙方的西安音乐厅举办 ，共 1 场2.活动主办单位：活动举办场地：3.活动演员共 人，职员 人其次条 租赁时间租赁时间自 年 月 日 时至 年 月 日 时。第三条 排练和演出1.甲方活动的走台时间： 年 月 日 时。2.甲方活动的演出时间： 年 月 日 时。第四条 租赁、服务项目及收费租赁、服务费用(即合同价款)为人民币 元(大写： )，具体项目服务及收费见本合同附件租赁、服务项目及收费表。第五条 租赁、服务费用(即合同价款)及押金的支付1.甲方在进场前向乙方支付进场押金人民币10000元，(大写：人民币壹万元整)。甲方进场实行活动，如发生额外费用的，乙方从该押金中抵扣;如不发生额外费用的，活动结束后，乙方将原款返回甲方;未涉及的其他费用由甲方另行向乙方缴付。2.合同签订生效后一周内，甲方以转账的形式向乙方支付合同款总费用即人民币_ 元(大写： )3.甲方须以转账或现金的方式向乙方支付上述合同价款和押金。(乙方账户：公司名称：西安曲江爱乐艺术创作有限公司;公司帐号：129904608810801;开户行：招商银行西安雁塔广场支行。)第六条 甲方的权利与义务1.甲方应在演出前7个工作日向乙方通报进乐器时间、走台时间、走台与演出访用设备状况。2.甲方如在走台或演出过程中需录音、录像、拍照、采访，应在演出前3 天向乙方申请，经乙方同意并向乙方缴纳规定费用后，由乙方统一支配。3.甲方演职人员应遵守剧场有关规章制度，维护后台及公共区域卫生，禁止在音乐厅内吸烟，爱惜全部设施，如有损坏须照价赔偿。如发觉违反规定的情节，乙方人员有权劝阻、制止或实行相应措施，由此对演出产生的影响由甲方负责。4.甲方免费为乙方供应每场演出30张的工作票(其中VIP票20张池座第七排120座 楼座一层10张)。甲、乙双方如需额外提取音乐会票，提票数量应由双方协协商定。若预留警卫票(票数按公安部门规定)，费用由甲方负担。5.甲方应于 年 月 日前将音乐会的作品、曲目、指挥、演员及乐队布局图等有关资料送给乙方，以便乙方提前帮助宣扬和做好演出支配。因甲方未刚好送交上述资料而给演出等造成影响的，由甲方自行担当责任。6.甲方演员或工作人员进出剧院必需运用剧院工作证，(大通证，后台证，领队证，演员证，前台证)，证件只限在排练期间有效，演出期间进入观众席一律配票运用。7.甲方参演人员及工作人员在乙方场地内的人身平安由甲方予以保障，演出活动中产生人身损害、财产损害的，由甲方自行担当法律责任。8.甲方工作人员须明确提示音乐厅的管理规定，鲜花、食品不得带入场内，1.2米以下儿童谢绝入场(儿童专场应特殊注明)。9.甲方如运用请柬进入音乐厅，需配票运用，一柬一票。如印刷请柬超过中心本身座位数量，造成观众投诉及责任的，由甲方担当。10.甲方应于出票前至少8个工作日，向乙方供应精确的演出票务信息。如因甲方未付清或未刚好支付合同价款或未刚好供应精确的票务信息而延误出票，由甲方自行负责。11.甲方允许乙方组织观众参观甲方排练及走台。12.甲方若售卖或派发节目单或节目册的，须在演出前供应给乙方30份。13.如需专业灯光师、专业调音师的，由甲方自备。第七条 乙方的权利与义务1.乙方向甲方免费供应以下租场配套服务：(1)场务服务：检票，领位，存包服务;(2)音乐厅内基础灯光、音响设备的运用(仅限音乐厅内运用) (3)音乐厅前厅一套主题展板空间：西安音乐厅前厅展位(材质：艺术布 尺寸：6米*2.8米) 交响乐大厅横幅(材质：艺术布 尺寸：12.5米*1.5米) 交响乐大厅正门两侧桁架(材质：喷绘 尺寸：2.5m×2.5m) 以上展位由甲方负责设计制作。注：如有其它须要展示的空间，请提前与乙方沟通，在材质和规格符合标准的状况下，由乙方协调布展。2.乙方全程供应协作甲方在装台及演出期间所需的相关技术人员(灯光、音响、舞台机械操作、空调操作技术人员等)，其中，基础灯光工作人员1名，基础音响工作人员2名。3.乙方向甲方供应场地相关基础设施(灯光、音响、操作台、吊杆、空调等)的运用。第八条 进场甲方将租赁、服务费用(合同价款)、进场押金全部交齐后，由乙方支配进入音乐厅进行装台、排练及演出。第九条 调整甲方如需调整租赁时间或者走台、演出时间的，须征得乙方书面同意，并依据状况向乙方支付肯定费用，否则乙方有权拒绝。对此给甲方造成的损失，乙方不担当责任。第十条 票务代理1.甲方租用乙方西安音乐厅场地所举办的售票演出，须托付乙方作为票务代理，详细规定需另行签订票务代理协议。2.甲方租用乙方西安音乐厅场地所举办的非售票演出，须运用乙方的票务系统出票，且支付乙方每张门票人民币2元的票务系统运用费及印刷费。第十一条 活动审批甲方应在演出活动前与乙方确认负责办理本次演出活动的文化、公安、消防以及其他政府规定的相关报批手续，保证活动的全面平安和合法性。第十二条 平安保卫1.为保证演出秩序，甲方须在演出前3天向乙方通报参演的演职人员实数并到保卫部办理演出工作证手续。演职人员凭演出工作证从演员通道出入，不得从观众入口或工作人员通道处进出。2.甲、乙任何一方邀请重要内、外宾观看演出时，均应刚好向公安、交通等有关部门申报。甲方单独邀请重要内、外宾观看演出时，还应刚好向乙方通报。若需预留警卫票(警卫票票数与座位分布按公安部门规定)，费用由邀请方担当。3.甲方在演出、排练、走台过程中应妥当保管其乐器及个人物品。如珍贵物品需由乙方负责保管或遇特别状况时，须事先到乙方保卫部门办理有关手续，否则乙方不负责任。第十三条 保密责任1.甲乙双方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的本协议所涉及之双方中任何一方的各种形式的任何技术或商业信息予以保密，法律法规另有规定的除外。2.未经全部方授权，他方不得以任何形式将全部方供应的信息出售、转让、复制给任何第三方，否则全部方有权马上终止本协议，并要求赔偿损失。演出场地租赁合同3甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条 场地状况、租赁用途及要求1、于_年_月_日_天，甲方物业管理的位于_场地出租给乙方举办_活动（以下简称：活动），场地面积_平方米。2、乙方运用租赁的活动场地时，搭建表演舞台等必需依照附件所规定的位置、距离等进行布置，不得遮挡其它正在开业的店铺，不得堵塞行人通道及防火通道。3、乙方全部硬质的与活动相关的搭建物，在搭建前必需对地面进行覆盖爱护，如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的，乙方必需在活动结束后的_日内修复、清洁、复原原状或照价赔偿。4、乙方运用场地时的活动，不得产生令人反感的噪音，不得产生令顾客、相邻商户不开心的光污染，不得造成任何的垃圾、油迹污染；对此，甲方有权制止乙方的上述行为，乙方必需无条件的予以调整、改正。5、乙方开展本次协议约定的“活动”所需的相关部门批文，乙方必需自行提前办理，若由于乙方未获得“批文”，给甲方造成任何损失或使得_活动停办（包括中途停办）的全部责任，都由乙方担当。乙方举办的文艺活动必需遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并担当因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。其次条 租赁期限1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。3、乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订场地租赁合同。第三条 租金及保证金（一）租金标准及支付方式：（每日:_元/日）。乙方必需于活动举办前_天支付。（二）收取场地运用保证金（_日，_元）。1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件复原损坏公共设施。（三）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月_日前支付。第四条 场地维护及修理（一）甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条 转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。（二）甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第六条 合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付场地达_日的。2、交付的场地严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用场地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更场地用途的。4、擅自拆变更动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第七条 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第八条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第九条 其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：签订日期：承租人（乙方）签章：签订日期：演出场地租赁合同4甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就其次届新疆国际舞蹈节(一下简称为此次演出)运用场地一事达成如下协议：一、甲方责任及任务：1、甲方负责于20xx年7月20日20xx年8月5日期间供应新疆人民大会堂场地给乙方此次演出访用，并且保证产地为无任何广告的空场地;2、免费供应新疆人民会堂现有设施、设备供乙方此次演出访用;3、负责供应乙方此次演出装台及演出期间所需运用的贵宾室x间、休息室x间、化妆室x间;4、甲方供应5000元的水电费供乙方运用(所需用电20xx瓦)，超出部分有乙方自理*电价：0.56元/度，水价xx元/吨)，电表分表由乙方自行解决;5、负责供应工程技术人员，如：电工、场地协调人员;6、派人对接水电事宜;7、负责供应场地售票点供乙方运用;8、负责供应场地广告位的运用权;9、负责此次演出停车场的协调与管理;10、供应相关运用证明;11、负责向乙方供应场地租用发票。二、乙方责任及义务1、负责此次演出的各项组织支配;2、负责办理此次演出相关手续;3、负责向甲方供应此次演出广告、售票、搭拆台等具体安排;4、负责向甲方支付此次场地运用费用人民币50000元整，在鉴定本合同的同时预支定金5000元整，其余45000于开眼前前三天向甲方付清;5、负责向甲方供应工作票200张(其中一般票一百七十张，贵宾票三十张)，演出期间机动车辆通行证五张，于此次演出前一周供应给甲方;6、此次演出全部的票房收入和广告归乙方全部;7、为了防止无票进场，甲方于演出前五小时将场地全部观众入口、贵宾通道、后台平安通道，全部交给乙方负责，待演出结束后由甲方场地部门接受;8、从20xx年7月20日起至20xx年8月5日止，甲方将新建人民会堂交付乙方运用，乙方在此期间放置的设备、设施等物品由乙方自行保管;9、乙方负责此次演出的舞台及场地布置，所用材料、器材均由乙方负责;10、乙方负责维护场地的设施设备;11、乙方负责平安保卫、消防、交通工作及办理相关手续;12、乙方向甲方预交三千元整作为清洁保证金，待演出会结束后三天内清洁产地并回复原样，甲方无息退还三千元保证金。三、违约责任：1、双方应主动遵守此合同条款，如双方中任何一方违约，违约方应赔偿守约方全部经济损失;2、如因不行抗力因素造成双方无法履行合同条款，双方各不担当责任，甲方应退回乙方所交定金和租金。四、争议解决方法双方如有争议，应友好协商，协商不能解决的，可向此次演出所在地人民法院提起诉讼。五、其他未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议，补充协议具有本合同之同等法律效力。六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后即生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日演出场地租赁合同5出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的'标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）签约日期：乙方（签字盖章）签约日期：