农贸市场建设规划方案精选.docx

农贸市场建设规划方案农贸市场建设规划方案1农贸市场是经营生鲜农产品的市场，其以自然状态出售农产品，是完善市场体系的重要组成部分，是最接近居民生活的公共服务设施之一，它的形象可以从侧面反映出城市的文明程度和经济发展水平。近年来，县城区市场布局与建设步伐严峻滞后居民实际生活须要，为彻底变更这一现状，经广泛调研和充分论证，特提出县城（区）农贸市场规划布局的方案。一、工作目标通过对县城区范围内的市场进行总体规划，加快农贸市场建设改造步伐，逐步变更现有农贸市场人车混杂、交通混乱、购物环境差、硬件设施简陋、容量狭小等问题，满意我县城区居民日益增多的生活需求，逐步以环境美丽、设施标准、功能完善、管理规范的新型市场取代传统农贸市场，努力营造公允、卫生、平安、放心的消费环境，确保人民群众身体健康和生命平安，维护好人民群众的根本利益。二、规划与建设原则1、规划先行、以人为本。根据县城居民的实际生活须要，对农贸市场进行先期规划，形成科学合理便捷的菜市场网点布局。在整个市场完成配套后，达到居民每行走10分钟有一个菜市场的总体目标。2、与县城区其它商业网点相结合。形成以市场为基础、超市为重点、便利店相补充的菜市场体系。3、分区合理、功能完备、配套完善。每个农贸市场要求依据各自地区的消费特点、区域特征，做到经营重点突出，市场内分区合理，功能完备，并搞好各自水电路及车辆停靠区等相关服务设施的配套。4、科技支撑，设施齐备。强化农贸市场科技、信息建设，重点在市场内配备微机管理系统，包括电子屏幕显示器、电子秤、导购图计价监控、产品质量检测系统等。运用已经研发出的活禽屠宰封闭设备，提升农贸市场档次。5、管理科学、制度健全。对建设完成的农贸市场实行积分制、押金制、招标制等详细的管理措施，做到管理科学化、精细化，确保管理出水平、出效益。三、实施方法及范围（一）实施方法。根据现有居民区居民生活须要的紧急程度，实行先期规划、分步实施、稳步推动的方法进行。（二）实施范围。县城规划区范围。四、规划选址看法（一）规划新建零售农贸市场3个1、城东农贸市场（福之源农贸市场）已选址于护城社区南面朝阳街与泉坪路交界处。总占地面积7亩，有效运用面积4.5亩。考虑城东地区人流相对较多，建议市场部分建设两层，建成后市场交易区4200平方米左右。城东市场建成后，可以覆盖安福东路、朝阳东街、人民医院旁边、县职中近10000户2.8万人的居民生活所需，同时可以辐射杨板、烽火等地居民。2、城西农贸市场选址于汽车西站现有场地，建设面积9000平方米，有效面积5000平方米，总投资300万元左右，项目建成后可以覆盖城西近2.5万人的生活需求，并可辐射佘市、文家、陈二等地居民。3、城南农贸市场选址于文塘社区居委会后坪。此处空间较大，土地为集体全部，相宜市场布局，可以建设1个4000平方米左右的市场，市场部分投资300万元左右。城南市场建成后，可以辐射文塘社区旁边近1.5万人的居民生活需求，并覆盖四新岗、陈二、太浮等地居民。（二）规划建设农产品超市2个1、工业园农产品超市。项目与工业园商贸中心一同布局，超市面积500平方米左右。项目建成后主要为工业园内厂家企业进行配套服务。2、外滩新城农产品超市。与已规划的外滩商业步行街一同布局，面积300平方米，主要为小区居民服务。（三）规划建设农产品便利店15个主要建于已开发的楚天豪园、星情湾、金牛、梅之源等各个小区及各主要街道中心地段。面积在20-50平方米左右，主要销售大米、食用油、作料等相关生活必需品，为居民供应就近服务。（四）规划建设农产品批发市场1个选址于临岗马路以东区域，限制面积100亩左右，总投资1亿元以上。主要面对常德、辐射湘西北，进行农产品批发贸易。五、建设年限20XX20XX年2年内完成城东、城西、城南三个市场的新建任务及朝阳市场的改造任务。六、相关要求1、做好全部农贸市场选址地段的规划限制工作由住建规划及商务部门编制各农贸市场规划选址地形图和红线图，住建、国土部门依据红线图对市场选址区域进行规划限制，严格限制选址地从事其它建设，确保全县市场配套。2、对新建市场科学定位建议对新建市场功能科学设定，其中城东市场突出干货及本地农特产销售、城西市场突出水果批发销售、城南市场突出水产品、海鲜产品交易。农贸市场建设规划方案2东龙村中心农贸市场施工方法：先整地填好坪，再砌挡土墙。一、中心农贸市场施工对基层混凝土施工要求1、基层砼的强度应在c25，其水灰比尽可能小且夯中不能含有早强剂。2、混凝土的中最大的碎骨料粒径30mm为宜，且基础面层必需铺以碎石骨料粒15mm厚度10mm的水泥砂浆层。3、混凝土的坍落度应限制在3-4cm，商品混凝土的.坍落度应限制在12-14cm4、碎石、素土地基必需经碾压机压实或夯实。10cm以下混凝土振捣运用平板式振捣器振捣作业，10cm以上混凝土运用插入式振捣作业。5、运用较重的钢制长辊（钢辊应宽于模板0.3米以上）多次反复滚压地台，做出地台水平。滚压地台时，应除尽钢辊上的异物。将混凝土泥浆提出来，确保表面没有砂石现象，在无法运用钢辊作业的部位，应采纳样板刮出地台水平。6、混凝土地面水平完工后，应进行泌水处理。要求底层混凝土的级配为C25或C20，上层为C30或C25的砂浆细石混凝土，总厚度为10-30cm二、中心农贸市场施工步骤：1、砼表面拉毛处理：在混凝土表面初凝前加上1cm水泥浆用手工铁板将混凝土表面水砂浆抹匀称找平并拉毛表面。2、撒布硬化材料：将规定用量的2/3硬化剂压模地坪匀称撒布在初凝阶段的混凝土表面，待硬化材料吸水润湿后用手工铁板找平收光完成第一次作业，待硬化材料初凝至肯定阶段阶段，再进行其次次1/3材料撒布收光找平作业。3、找平收光硬化材料：依据混凝土的硬化状况，实行至少三次以上的手工铁板收光找平作业，且收光操作应相互应交织进行。4、撒布脱模粉：在硬化材料初凝肯定阶段，表面干燥无明显水份的状况下匀称撒布一层与硬化材料配套的脱模粉。5、用模具压制图案，保持模具固定平整，压制图案要一次成型不能重压。6、实现各种设计款式、纹理和色调，也可以多种色调交互设计。三、中心农贸市场后期养护及要求中心农贸市场材料的施工一般在室外进行，应防止在雨天及大风天气进行，施工环境温度一般在2摄氏度以上。冲洗地坪表面：待硬化地砖完全干燥凝固成型至少2-3天后方可用水或去污剂清洗表面，清洗表面肯定在保证整个地坪清洗程度一样，否则会造成地面颜色深浅不一。涂敷亮光剂：待清洗硬化地砖表面完全干澡无水分后至少一天以上方可涂敷液体亮光剂达到养护和增加光亮作用，使地砖表面防污染防滑并再次强化。完成后地砖除了很好的装饰性以外，其物理性能也特别稳定。地砖养护阶段必需防止人员随意进出或进行其它项目的施工操作。地砖功能的有效发挥与施工技术、艺术压花材料紧密相关，施工工艺及技术应严格按专业学问和多年阅历老保证。农贸市场建设规划方案3xx乡集贸市场建设实施方案为了建设小康社会，加速城乡结合部的经济建设，把我乡建成优势明显的商品集散地，为农夫务工经商创建条件，吸引农村劳动力向二、三产业转移。我乡确定将实施农贸市场建设，建成永定区与桑植县交界处蔬菜批发加工、水果批发及畜、禽交易为一体的综合批发贸易大市场。一、项目背景该项目位于xx乡经济、文化中心xx村，距市中心仅xx公里，与xx乡，xx乡相距都很近，交通非常析便利，水电路设施齐全。该市场历史悠久，源远流长，自古是xx、xx、xx、xx等地居民重要的集中赶集交易之场所。如今我乡改变很大，水、电、路等基础设施方面有了巨大的改善，特殊是xx马路的全线贯穿，如今距市中心只有xx公里，大大促进了我乡集贸市场的旺盛和当地经济的飞速发展。该集贸市场为当地经济发展做出了巨大贡献，每月逢1、4、7号集中赶集（基本上是每3天一次），赶集人数达万人之多，由于现市极不规范，无市场摊位设施，市场的排水、垃圾清理、防火消防等功能设施全无，造成了市场的严峻脏、乱、差现象，晴天垃圾满地，恶臭难闻，雨天积水汪洋一片，赶集的群众和当地居民是怨声载道，群众对些反应剧烈。而赶集的人数逐年增多，市场的杂乱落后已经无法跟上经济、社会的发展须要，急需立刻建设。该市场改建以后，服务功能将非常齐全，经济效益可观，社会效益好，故建设好该项目很有必要。二、项目状况（一）项目名称：xx乡农产品集贸市场建设项目（二）项目选址：xx村（三）项目占地：共三、改造建设任务及造价概算1、建设摊位220个，每个摊位4，高度1.2米，砖、水泥结构，每个摊位概算建设成本150元，其中，材料费用100元，建筑工资50元，合计摊位概算建设资金33000元。2、新建垃圾池4个。每个垃圾池规格为3mx4m,高度为2m，每个垃圾池概算建设成本3000元，合计垃圾池概算投资共12000元。3、新建市场雨阳场棚，长300米，宽7米，采纳砖木架子，上盖水泥瓦，按每平方米需100元建设成本，概算投资共需210000元。4、新建排水沟2条，共960米，沟的规格为80cmx50cm，上加盖板，按每米200元的建设成本概算，共需投资192000元。5、安装照明电路平方米；绿化工程平方米。6、市场地面硬化面积xxxx，厚度20cm，按每平方米造价80元概算，共需投资323200元。7、工程施工管理及周边协调工作约需支出30000元。8、征地资金200000元。全部项目建设完成预算投资为1000200元。四、建设起止年限五、经济社会效益评估该项目的建设完成，可以解决我乡xx个村委会的120多剩余劳动力的就业，对稳定和发展地方经济起到了巨大的促进作用，对主动推动乡镇经济的发展，落实好xx城区远景规划起到很好的作用，为城乡居民务工经商，创建条件，吸引城乡劳动力向二、三产业转移，将起到肯定的促进作用。