合作租赁合同例文.docx

合作租赁合同合作租赁合同1甲方：_地址：_电话：_邮编：_乙方：_地址：_电话：_邮编：_甲乙双方在同等互利的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日，共_个月。其中_年_月_日至_年_月_日为安装筹备期，包括前期设计、制作、测量、勘测、安装，招商等。安装筹备期内免收租金。其次条合作内容：1、甲方允许乙方在甲方管理或全部的合作场地内安置“专业汽车道闸信息平台系统”(即在各大楼宇进出口、停车库和停车场进出口汽车道闸系统上面进行广告信息发布，以下简称：“该系统”)。合作场地定义：_道闸数量：_2、该系统的安装数量甲方保证拥有该场地的管理权或全部权，乙方可通过该系统发布本合同约定的商业广告及其它各类信息。3、甲、乙双方于此同意在本合同履行期限内乙方拥有上述项目的独家经营权。第三条租金1、租金标准：_元/(月/季/半年/年)。2、支付时间：_年_月_日前支付首期租金共计_元，对应租期为：_年_月_日至_年_月_日_年_月_日前支付其次期租金共计_元，对应租期为：_年_月_日至_年_月_日。以后依此类推(租金如有调整，则按调整后的金额支付)。4、租金支付方式：现金或指定收款帐号甲方指定帐号：_开户行：_户名：_5、发票：甲方应向乙方供应发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方担当；第四条甲方的权利与义务1、甲方将为乙方的安装工作供应必要的协作，但甲方不担当任何责任与费用。2、在合同履行期内，甲方将为乙方的信息更换工作供应必要的帮助。3、甲方对位于其物业内之该系统的信息更换工作对乙方保留监督建议权，但不得影响该系统的正常运行。4、甲方承诺在合同期内如甲方要在除上述地点之外的区域加装该系统的，乙方享有优先合作权。甲方应保证与乙方所合作道闸系统的上下启动横杆应常常保持与地面平行，不得影响乙方正常的广告招商经营。5、甲方确认在本合同书中涉及的该系统内容；因签订、履行本合同而获知的乙方的商业隐私，甲方将对此予以保密。6、甲方确认其管理物业的业主委员会及发展商已同意本合同的签订与履行。7、合同履行期限内，如物业管理方发生变更，则甲方应提前_日书面通知乙方，新物业管理方就合同善后事宜进行友好协商；如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额(甲方应收取的金额按月计算)，则甲方应在物业管理方之后并收到乙方书面确认的状况下，将剩余场地租赁费支付给下一物业单位。8、在本合同书有效期届满之前，乙方所经营的道闸信息平台系统受损坏，甲方有义务对此赐予第一时间刚好通知，由乙方快速修理，更换或重新安装。第五条乙方的权利与义务1、在本合同有效期，该系统将放置于本合同所规定的甲方物业内,但其全部权属于乙方。2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装、维护、运营该信息平台系统设备，以及对该信息平台系统作定期信息更换。3、乙方运营该系统产生的广告或其它收益归乙方全部，相应运营成本由乙方自行担当。4、该系统的维护保养工作由乙方负责，费用由乙方担当。5、该系统全部广告内容的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方担当6、乙方保证全部内容均符合法律法规、国家机关要求和社会风俗。第六条合同的变更、中止与解除1、甲方如须要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不担当其它违约责任。2、乙方如须要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不担当其它违约责任。3、合同解除或终止时，乙方有权将乙方安装的系统拆除，但不应影响道闸进出车辆的正常功能。4、合同履行过程中，如道闸数量(或可正常运行乙方系统的道闸数量)发生削减，则双方同意相应折算削减租金。双方另有约定除外。第七条违约责任本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，合同双方应自觉适当履行合同，若合同任何一方违反约定，应依据相应的损失向对方支付赔偿金。第八条争议解决方式由本合同的说明或履行而发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同的所载的各事项从前的全部口头协议及书面协议。2、合同期满后，甲方在同一物业内若接着允许开发运用类似媒体(即利用在汽车道闸的公共部位发布信息的系统)，乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若双方确定续约，则应订立新合同书。3、未尽事宜，经协商一样，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不行分割的组成部分。补充协议生效后，如对于本合同条款作出修订，该新条款有优先于原条款的效力。4、本合同一式二份，中文打印，涂改无效，双方各执一份，具同等效力。甲方(盖章)：_联系人：_联系方式：_乙方(盖章)：_联系人：_联系方式：_合作租赁合同2甲方：_乙方：_甲、乙双方本着精诚合作、同等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜，达成如下，双方共同遵守：第一条合作范围甲方向乙方租用_（详见附件）以作甲方所属项目_会务现场布置之用。乙方同时协作甲方上述租用物之现场制作工程。其次条合作期限合作期限自_年_月_日至_年_月_日，共_天。第三条收费标准、结算方式1收费标准：以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币_元（开票加收_）。2结算方式：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的_为定金，进场验收后付_，余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方。第四条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1负责供应活动场地，供应必要的活动帮助。2双方签署合同之日起，甲方将其所属项目现场制作工程部分托付乙方代理。3负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身平安，财物保管。4甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用，逾期_天无故不支付，则按每天_的标准向乙方支付滞纳金。（二）乙方的权利和义务1乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，协作甲方管理人员的支配。2乙方必需依据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。3甲方有权依据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需主动与甲方进行协商，并依据协商结果作相应调整。4应在协议约定时间内供应合同内容中的租用器材及相关作业，如因天气缘由及不行抗力因素阻碍活动进行，经甲方同意后可中止活动，已支配供应服务的活动项目费用需照常支付费用5本次活动基本设施的验收日期为_年_月_日。第五条违约责任1乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约，应赐予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行。2若甲方未能够按期付款，则按合同法规定给乙方_滞纳金。3本协议托付内容确定以及费用总额、托付变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方。第六条其它1本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。2本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。3本协议自签定之日起生效。甲方（盖章）：_法定代表人或指定授权人：（签名）_开户行：_帐号：_乙方（盖章）：_法定代表人或指定授权人：（签名）_开户行：_帐号：_本合同于_年_月_日签订于_合作租赁合同3甲方：_乙方：_经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中相互合作，由甲方向乙方举荐入住客户，乙方负责接待甲方所举荐的客户，协议如下。一、甲方的义务1.甲方应向客户照实供应乙方信息。如因甲方夸大或者供应虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行担当责任；如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。2.甲方有义务向乙方供应有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须刚好通知乙方予以更新。3.甲方依据乙方供应的_房价表向客户报价，实际报价不得超出_房价表上的价格。4.甲方不得有意为违法犯罪行为供应便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。二、乙方的义务1.乙方有权依据市场状况调整价格，但必需刚好告知甲方。2.实际成交价格、金额与甲方供应的信息不一样时，乙方须刚好告知甲方，并协作甲方核实状况；佣金根据实际成交计算。3.乙方有义务向甲方刚好供应详实的房屋资料，在房屋状况（包括房屋内重要设施、房屋周边环境等）发生变更时，应刚好告知甲方（各房屋的预定状况，乙方会在网站上刚好更新，但没有义务主动告知甲方）。4.乙方有义务供应给客人正常合理的服务，以确保客人满足。5.双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台供应一个客户信息平台，并由乙方刚好登记客户入住状况，以便于甲方驾驭客户入住信息。三、违约处理1.如甲方严峻违反本合同的条款，或者甲方向客户供应虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应担当由此造成的全部损失及其相关法律责任；2.如由于乙方单方的缘由（服务、房屋实况与网站内容不符等）与客户发生纠纷，乙方担当由此造成的全部损失及其相关法律责任。四、佣金/付款/结算条款1.客房价格：见_房价表。2.佣金：由甲方举荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的_%。3.乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金；实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准；甲方同意以_方式领取佣金。4.以上代理价格仅适用于_房价表所列出的房屋。五、学问产权及保密1.双方运用的全部硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术学问等皆归各方全部，另一方对于此无任何权利或利益；2.双方在本合同有效期间获知的对方的商业隐私、技术隐私等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；3.以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。六、免责条款：由于不行抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不行抗力包括市政拆迁，自然灾难等因素。七、争议解决执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。有效期为：_年_月_日起，至_年_月_日止。甲方：_联系电话：_代表人：_盖章：_时间：_乙方：_联系电话：_代表人：_盖章：_时间：_合作租赁合同4出租方：_承租方：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一样签订本合同。第一条：租车期限，交付验车；出租方将牌车辆辆，车辆号码，从_年_月_日时起交付给承租方运用至_年_月_日时止收回，租赁期共。交付地点：_，双方共同检验车辆，确认车辆现状平安性能符合要求并在合同附件上签字认可。租赁期满，出租方按合同附件标准验收回车辆。其次条：租金押金标准，交纳期限及违约金；（1）承租方接收车辆时向出租方预交押金_元。大写：_.（承租方未按规定履行合同或者因操作不当造成车辆损坏违章肇事造成车辆损坏停驶等给出租方造成经济损失时，出租方从押金中扣除）（2）每天（日）租金_元：共计人民币_元，出租方于收回车辆时从承租方交纳的押金中按实际租用的天数扣除租金（包月按30天计算）（3）承租方租车二个月以上的，每月签订合同时，提前三天向出租方预付下月租金，逾期交租金，超过天数按日租金的40向出租方交纳违约金。（4）承租方所租车辆，每天（24小时计），行驶不得超过280公里，超出部分由出租方按每公里加收_元，承租方还车时，不超过1小时不收费，超出1小时收10元，超出2小时收25元，超出3小时收40元，超出4小时按半天收费，超出6小时按1天收费。（高档车另订超出价格）（5）承租方还车后，如有违章罚款需租车本人带驾驶证亲自前来到有关部门办理相关手续（违法违章扣分需本人亲自办理）（6）承租方交还车辆时，如车辆不清洁，出租方收取_元洗车费作清洁车辆运用。另需在承诺书上签字确认所租车辆的还车时间。第三条：出租方责任；（1）向承租方供应公安部门年检合格及证照齐全的车辆。（2）供应的车辆保险需按保险的有关规定执行。（3）帮助承租方处理租赁车辆在租赁期间所发生的交通事故及其他事宜。（4）租赁期间对租赁车辆的运用状况实施监控。第四条：承租方责任；（1）租赁期间，应遵守国家有关法律法规，平安行车，因违法违记违章所造成的民事法律责任由承租方自行负责，并担当给出租方造成的经济损失。（2）租赁期间负责对车辆例行检查保养和小修，如车辆在例行保养和小修时须要更换零部件，应事先与出租方取得联系，出租方认可后才能更换。车辆在租赁期间如发生故障时承租方必需与出租方取得联系，修复后方可行驶，否则后果由承租方全部担当。（3）不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租出借典当抵押或交与无驾驶证人员驾驶和从事违法犯罪活动。（4）担当车辆租赁期间的油料费过桥费过路费，并负责担当租赁车辆被盗时保险公司赔付后的不足部分和其他费用。（5）租赁高档车时，应出具本人及担保人合法有效的证明证件及签字。（6）在租赁期间发生交通事故时，担当公安交通管理部门裁定的责任和第三者损失及其它所以责任和损失，（驾驶人不是承租人时驾驶人负连带责任），并担当保险公司赔付出租方后不足部分的损失和车辆修理期间停驶的租金（停驶租金按日租金的90计算及担当修理费总额30的车辆折旧补偿，车辆发生小的损伤时负责赔偿出租方修理费）（7）租赁车辆运用期间，若发生交通事故应刚好向当地公安交通保险部门报案联系，并马上通知出租方帮助解决，不得擅自移动车辆和变更现场，待有关部门验定完毕，出租方同意后方可移动，否则后果由承租方担当。（8）如需续租车辆，须在合同期满前向出租方办理续租手续，合同期满未办理手续逾期三天（含三天），未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另支付逾期租金40的违约金，逾期三天以上。未与出租方办理续租手续者，出租方将向有关部门申报，由此产生的一切后果及费用由承租方担当。第五条：其他约定条款；（1）租赁期间发生交通事故造成的损失及责任由承租方担当与出租方无关。（2）租赁期间内若发生交通事故造成车辆损坏应即时与出租方联系，必需到出租方指定的修理厂修理。（3）如发生车辆被盗遗失，由承租方先行负责全额赔偿给出租方，保险公司赔付的一切款项由承租方获得。在责任人或保险公司赔付后，不足车辆损失的赔偿费及因向责任人或保险公司索赔支出的一切费用由承租人赔偿。（4）承租方不得运用93#以下汽油，否则后果自负。第六条：担保条件；（1）担保人对担保承租方所租车辆，租金及其它费用负有连带清偿责任，如被盗灭失诈骗交通违章罚款，违反操作规程，导致车辆损坏等一切民事责任。第七条：违约责任；（1）出租方未按规定履行责任，应担当承租方的损失。（2）承租方未按规定履行责任，应担当出租方的损失。第八条：补充条款；（1）本合同一式贰份，附件为本合同组成部分与本合同有同等效应，双方签字生效。（2）本合同未尽事宜，双方协商或按有关规定解决。（3）发生纠纷，适用于中华人民共和国合同法分则，财产租赁合同有关条款处理。本合同在履行中发生争议纠纷当事双方协商解决协商不成向昆明仲裁委员会申请仲裁。出租方（签字盖章）_承租方（签字盖章）_担保人（签字盖章）_地址：_身份证号：_身份证号：_法定代表人：_驾驶证档案号：_现住址：_托付代理人：_工作单位：_工作单位：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_合作租赁合同5甲方：_，身份证号_；乙方：_，身份证号_；经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议：第一条合作项目名称：_。其次条合作项目地址：_。第三条合作经营项目和范围：_。第四条出资金额、方式、期限。(一)甲方出资人民币元，大写，占总投资额的20%；乙方出资人民币元，大写，占总投资额的80%；(二)甲方以现金方式出资，于_年_月_日以前交齐。乙方50%以现金方式，50%以将来在门店工资扣除。备注：扣除方式：从2012年4月1日起扣，每月扣除人民币元，大写直到扣清为止。如在未扣清余额之前离职，必需以现金方式交清。(三)本合作出资共计人民币25万元，大写贰拾伍万元整。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意恳求分割第五条盈余安排与债务担当。合作各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。(一)盈余安排：第一年年终总利润为总额，按投资比例安排；其次年年终总利润为总额，按投资比例安排；第三年年终总利润为总额，按投资比例安排。(二)债务担当：合作债务先以合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以_投资比例_为依据，按比例担当。第六条入伙、退伙、出资的转让。（一）入伙。不允许再加入伙人。(二)退伙。1.自愿退伙。合作的经营期限内，有下列情形之一时，合作人可以退伙：合作协议约定的退伙事由出现；经全体合作人同意退伙；发生合作人难以接着参与合作企业的'事由。合作人擅自退伙给合作造成损失的，应当赔偿损失。2.当然退伙。合作人有下列情形之一的，当然退伙：死亡或者被依法宣告死亡；被依法宣告为无民事行为实力人；个人丢失偿债实力；被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3.除名退伙。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一样同意，可以决议将其除名：未履行出资义务；因有意或重大过失给合作企业造成损失；执行合作企业事务时有不正值行为；合作协议约定的其他事由。对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。合作人退伙后，其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算。(三)出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合作人。第七条合作负责人及合作事务执行。(一)乙方负责门店的经营管理与人员调配。甲方负责财务会计与运营决策。(二)合作协议约定或全体合作人确定，托付_为合作负责人，其权限为：1.对外开展业务，订立合同；2.对合作事业进行日常管理；3.出售合作的产品(货物)、购进常用货物；4.支付合作债务；5.办理相关证件。第八条合作人的权利和义务。(一)合作人的权利：1.合作事务的经营权、确定权和监督权，合作的经营活动由合作人共同确定，无论出资多少，每个人都有表决权。2.合作人享有合作利益的安排权；合作利益按投资占比安排。3.合作人安排合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有。(二)合作人的义务：1.根据合作协议的约定维护合作财产的统一；2.分担合作的经营损失的债务；3.为合作债务担当连带责任。第九条禁止行为。(一)未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作，造成的损失按实际损失进行赔偿。(二)禁止合作人参加经营与本合作竞争的业务。(三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作进行交易。(四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。（五）不得将公司机密泄露给第三方。第十条合作的终止和清算。(一)合作因下列情形解散：1.全体合作人同意终止合作关系；2.合作事务完成或不能完成；3.被依法撤销；4.出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他缘由。(二)合作的清算：1.合作解散后应当进行清算，并通知债权人。2.清算人由全体合作人担当，自合作企业解散后15日内指定_合作人或托付第三人，担当清算人。15日内未确定清算人的，合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。3.合作财产在支付清算费用后，按下列依次清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合作所欠税款；合作的债务；返还合作人的出资。4.清偿后如有剩余，则按本协议第五条第一款的方法进行安排。5.清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第五条其次款的方法办理。各合作人应担当无限连带清偿责任，合作人由于担当连带责任，所清偿数额超过其应当担当的数额时，有权向其他合作人追偿。第十一条违约责任。(一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失；假如逾期_仍未缴足出资，按退伙处理。(二)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合作人造成损失的，担当赔偿责任。(三)合作人严峻违反本协议、或因重大过失或违反合作企业法而导致合作企业解散的，应当对其他合作人担当赔偿责任。(四)合作人违反第九条规定，应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人确定除名。第十二条合同争议解决方式。凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第十三条其他。(一)经协商一样，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。(二)入伙合同是本协议的组成部分。(三)本合同一式_份，合作人各执一份。(四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。（五）因应酬产生的相关费用计入成本。甲方：_(签章)乙方：_(签章)签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日签约地点：_签约地点：_