工商局房屋租赁合同精选.docx

工商局房屋租赁合同 工商局房屋租赁合同 1甲方： 签订地点：乙方： 签订时间：20_年07月01日依据中华人民共和国合同法和宁夏回族自治区经济合同管理条例有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途房屋地址：银川市兴庆区新华西街新宁园综合楼1号营业房其次条：租赁期限本领项实行先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从20 年07月01日起将出租房屋交付乙方运用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。第三条：租金和租金的交纳期限。租金根据175000元/年(14580元/月)标准，实行按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计43750元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。第四条：租赁期间房屋装修在不影响房屋结构和平安的状况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应赐予主动帮助，但不得以任何理由进行干涉。第五条：出租转为购买的有关状况1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。2、房屋购买根据10500元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等根据国家规定标准执行。4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同托付中介机构办理购房资金的划拨、帮助办理房产产权及过户手续。中介托付代理费由乙方担当。5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方根据合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、帮助甲方偿还按揭贷款。6、甲方偿还贷款后，应主动办理乙方名下的产权(房产证)手续，过户费用由乙方担当。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未根据规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日根据购房总价的0.3向甲方支付罚金。第六条：违约责任1、甲方未根据合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方运用的，负责偿付违约金5000元。2、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金5000元。3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人运用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的全部款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为运用此房所支出的其他全部费用，同时另行支付违约金10000元。4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款20_00元，同时另行支付违约金10000元。4、甲方未根据规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日根据购房总价的0.3向乙方支付罚金。5、乙方未根据合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每日根据应付款项的0.3向甲方支付罚金。第七条：免除条件房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，应向人民法院起诉。第九条：其他约定事项1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方担当。2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方担当;在租赁前发生的任何费用支出均由甲方担当。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本 份，送 单位备案。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：单位地址： 单位地址：法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：托付代理人(签名)： 托付代理人(签名)：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：电 话： 电 话：电 挂： 电 挂：邮政编码： 邮政编码：工商局房屋租赁合同 2一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_公司注册及办公运用_。二、租期四、甲方需供应乙方注册公司所需的手续。五、乙方有违约责任1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。4、乙方必需按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。5、乙方必需严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方担当。6、乙方必需做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方担当。7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。六、 租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃全部权由甲方处理。七、不行抗力合同期内苠遇不行抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不行抗力所造成的房屋毁损双方互不担当责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己修理。九、其他本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方： 乙方：代表(签名)： 代表(签名)：年 月 日工商局房屋租赁合同 3出租方：_合同编号：承租方：_签订地点：签订时间：_年_月_日依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、房屋座落：_，间数：_，面积：_平方米，室内设备：_。二、租赁期限：租赁期共_年零_月，从_年_月_日至_年_月_日。_承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用房屋进行非法活动。损害国家利益和社会公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌期延长租赁期限_个月。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。出租方因此所受损失由承租方负责赔偿，合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。三、租金和租金的交纳期限四、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。(人为损坏室内装璜及设备，由承租人负责赔偿)五、出租方与承租方变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的'房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在三个月前通知承租人。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。六、违约责任七、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方一样同意提交温州仲裁委员会仲裁。八、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出其他约定事项：九、本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份，合同副本两份，送温州市工商行政管理局鹿城分局备案。监制部门：印刷单位：甲方：乙方：日期：工商局房屋租赁合同 4出租方：承租方：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)：工商局房屋租赁合同 5甲方：签订地点：乙方：签订时间：依据中华人民共和国合同法和宁夏回族自治区经济合同管理条例有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途房屋地址：银川市兴庆区新华西街新宁园综合楼1号营业房其次条：租赁期限本领项实行先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从 20年07月01日起将出租房屋交付乙方运用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。第三条：租金和租金的交纳期限。 租金根据175000元/年(14580元/月)标准，实行按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计43750元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。第四条：租赁期间房屋装修在不影响房屋结构和平安的状况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应赐予主动帮助，但不得以任何理由进行干涉。第五条：出租转为购买的有关状况1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。2、房屋购买根据10500元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等根据国家规定标准执行。4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同托付中介机构办理购房资金的划拨、帮助办理房产产权及过户手续。中介托付代理费由乙方担当。5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方根据合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、帮助甲方偿还按揭贷款。6、甲方偿还贷款后，应主动办理乙方名下的产权(房产证)手续，过户费用由乙方担当。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未根据规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日根据购房总价的0.3向甲方支付罚金。第六条：违约责任1、甲方未根据合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方运用的，负责偿付违约金5000元。2、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金5000元。3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人运用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的全部款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为运用此房所支出的其他全部费用，同时另行支付违约金10000元。4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款20_00元，同时另行支付违约金10000元。4、甲方未根据规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日根据购房总价的0.3向乙方支付罚金。5、乙方未根据合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每日根据应付款项的0.3向甲方支付罚金。第七条：免除条件房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，应向人民法院起诉。第九条：其他约定事项1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方担当。2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方担当;在租赁前发生的任何费用支出均由甲方担当。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本 份，送 单位备案。甲方(盖章)：乙方(盖章)：单位地址：单位地址：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：托付代理人(签名)：托付代理人(签名)：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：电 话：电 话：电 挂：电 挂：邮政编码：邮政编码：工商局房屋租赁合同 6（合房租字第 号）合肥市 工商行政管理局房地产管理局 监制房屋租赁证编号：房 屋 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条 甲方将座落于合肥市 区 路（巷） 房屋 间，建筑面积 平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）运用。其次条 甲方将出租房屋及其附属设施 交于乙方运用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。第三条 乙方租用出租房屋的期限为 年零 个月，自 年 月 日至 年 月 日。第四条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方拖延交付的时间。第五条 出租房屋每平方米每月租金 元，总建筑面积每月租金 元，租金总额 元。第六条 乙方将租金以现金（转账）方式在 付清给甲方。第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，计 元；合同期满退还乙方。第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用 由乙方担当。第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和修理，以保证乙方平安运用。第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自变更出租房屋的结构。第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按 方式处理。第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或变更用途。第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不担当责任。（一）发生不行抗力或意外事务，使合同无法履行；（二）政府确定拆除本出租房屋。第十四条 合同有效期届满，乙方须要接着租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。第十五条 违约责任（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金 。（二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方运用的，负责赔偿违约金 元。（三）乙方逾期交付租金，除刚好如数补交外，每逾期一天应支付违约金 元。（四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。（五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。（六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。（七）单方中止合同，由毁约方支付违约金 元。第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。第十七条 本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第 种方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十八条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。第十九条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。附：依据市政府有关规定，承租人为流淌人口育龄夫妇的，应供应流淌人口安排生育证明等有关证明。甲方（签章） 乙方（簦章）法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：开 户 行： 开 户 行：账 号： 账 号：地 址： 地 址：电 话： 电 话：市房地产管理部门审查看法经办人： 审查机关（章）年 月 日市工商行政管理部门鉴证看法经办人： 鉴证机关（章）年 月 日有效期限： 年 月 日至 年 月 日附件：工商局房屋租赁合同 7合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条 租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。其次条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条 租金（大写）：_第四条 租金的支付期限与方式：_ _第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：_第七条 租赁房屋的修理：_ 出租人修理的范围、时间及费用负担：_ _ 承租人修理的范围及费用负担：_ _第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_ _ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_ _第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条 定金（大写）_元。承租人在_ 前交给出租人。第十一条 合同解除的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）_元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人拖延交付出租房屋_个月以上；2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋。3、_。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是_ _ 第十三条 违约责任：_ _ _出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项：_ _监制部门：工商行政管理局工商局房屋租赁合同 8合同编号：出租人： 签订地点：承租人： 签订时间： 年 月 日第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 平米 、房屋质量 。其次条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)第三条 租金(大写)：第四条 租金的支付期限与方式：第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：第七条 租赁房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用负担： 承租人修理的范围及费用负担：第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条 出租方(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十条 定金(大写) 元。承租人在 交给出租人。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达2. 承租人所欠各项费用达(大写)3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的;4. 承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的，5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1. 出租人拖延交付出租房屋2. 出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋。3. 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋损坏的，负责赔偿损失。第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决。(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条. 其他约定事项：出租人(章)： 承租人(章)：居处： 居处法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：居民身份证号码： 居民身份证号码：托付代理人(签名)： 托付代理人(签名)电话： 电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：鉴(公)证看法： 鉴(公)证机关： (章)经办人：年 月 日工商局房屋租赁合同 9出租人：_ 合同编号：_承租人：_ 签订地点：_签订时间：_年_月_日第一条 租赁房屋座落在 _、间数_、建筑面积_、房屋质量_。其次条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条 租金（大写）：_第四条 租金的支付期限与方式：_第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：_第七条 租赁房屋的修理：_ 出租人修理的范围、时间及费用负担：_担当人修理的范围、时间及费用负担：_第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_租赁合同期满，租赁的装修、改善增设他物的处理：_第九条 出租人（是/否）允许担当人转租租赁房屋。第十条 定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；2. 承租人所欠各项费用达（大写）_元以上；3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4. 承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1. 出租人拖延交付出租房屋_个月以上；2. 出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使惩租人无法接着运用出租房屋。3. _第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_第十三条 违约责任：_出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决；（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项：_出租人（章）：居处：法定代表人（签名）：居民身份证号码：托付代理人（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码：承租人（章）：居处：法定代表人（签名）：居民身份证号码：托付代理人（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴（公）证看法：鉴（公）证机关（章）经办人：年 月 日工商局房屋租赁合同 10出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条 甲方将座落于合肥市 区 路(巷) 房屋 间，建筑面积 平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)运用。其次条 甲方将出租房屋及其附属设施 交于乙方运用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。第三条 乙方租用出租房屋的期限为 年零 个月，自 年 月 日至 年 月 日。第四条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方拖延交付的时间。第五条 出租房屋每平方米每月租金 元，总建筑面积每月租金 元，租金总额 元。第六条 乙方将租金以现金(转账)方式在 付清给甲方。第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，计 元;合同期满退还乙方。第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用 由乙方担当。第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和修理，以保证乙方平安运用。第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自变更出租房屋的结构。第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按 方式处理。第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或变更用途。第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不担当责任。(一)发生不行抗力或意外事务，使合同无法履行;(二)政府确定拆除本出租房屋。第十四条 合同有效期届满，乙方须要接着租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。第十五条 违约责任(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金 。(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方运用的，负责赔偿违约金 元。(三)乙方逾期交付租金，除刚好如数补交外，每逾期一天应支付违约金 元。(四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。(五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原