建设工程合同标准版精编.docx

建设工程合同标准版建设工程合同标准版1甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法国家建筑施工规范及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把xx县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：一、工程概况1、工程名称：_；2、工程地点：_；3、建筑结构：_；4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。5、承包方式：包工、包料。6、工程造价暂定_万元。二、付款方式与结算1、本合同范围内的工程项目依据甲方供应的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按xx年xxxx区建筑工程消耗量定额计价，下浮_%后结算给乙方。2、工程范围内所用材料按施工期间xx市建设工程造价管理站发布的xx县造价信息进行调价。xx没有列入的材料则按xx市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。三、工期1、本工程有效工期为_天。2、开工时间：_年_月_日前（以甲方进场通知为准）。3、竣工时间：（按实际开工日计算）四、质量及材料要求1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。2、乙方每完成一个分项，必需刚好报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并依据验收看法整理签字后方能进入下一道工序。3、甲方在接到乙方书面申请时必需在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必需给以签字认可。4、材料必需保质保量。全部进场材料必需要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必需到质检站检测合格方能运用。五、工程款支付方法1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到_地面（现浇完毕）2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的_%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金缘由造成停工20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方担当。4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必需在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，可共同托付相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金_%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。5、如甲方不按合同付款，每一天必需按拖欠款金额总数的3赔付给乙方，以此类推。6、本工程全部工程款必需转账到乙方开户单位：开户银行：_银行：_的帐户上。六、工程竣工验收及交付1、在工程交付前，乙方必需做好交付前的细微环节整改、卫生清理、平安保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必需组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。3、在双方未验收签证交付运用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方运用。七、甲、乙双方权责1、甲方必需在施工前供应精确的地质地下管线资料，确保各项爱护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。2、甲方协作乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。4、供应标准的水准点和具体的坐标限制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必需协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺当进行。5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。6、乙方必需严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发觉施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应惩罚。7、防水材料、铝合金窗所用材料必需按图纸设计规定，经甲方同意方可运用。8、在施工期间，乙方必需做好平安教化工作。做到平安生产，文明施工，如因乙方缘由出现一切平安事故，全部责任由乙方担当与甲方无关。八、违约1、本协议条款双方共同遵守，甲方必需协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方担当（除乙方自身缘由外）。2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。3、乙方在此合同又方签字生效时，必需向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必需共同遵守执行，同时具有法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日建设工程合同标准版2发包方(全称)：(以下简称为甲方)承包人(全称)：(以下简称为乙方）依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就电焊工程施工事项经协商达成一样，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：中学电焊修理工程2、工程地点：学校操场栏杆及乒乓球场。二、工程承包范围与承包方式1、承包范围：学校主路东栏杆围墙进行维护修理;同时焊接安装八个乒乓球台架子。2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包质量、包平安文明施工的方式承包。三、合同工期1、土方开工日期：定为_年_月_日2、工期要求：预料工期一个月。四、质量标准1、工程质量标准：按规范要求施工，并听从甲方的要求。2、因乙方施工缘由产生的事故，均由乙方担当。3、乙方必需做好施工平安预案，该预案必需经甲方认可。4、乙方于本合同签订_日内，向甲方交纳1000元质量保证金。五、超出部分价格合同价款本合同内全部工程量按中标预算价格计算，不得擅自提价，工程实际总价不得超出中标价格，超出部分甲方不予担当。六、付款方式：1、乙方应向甲方供应相应金额的工程建筑发票，否则甲方有权延迟付款，并不视为甲方付款违约。2、工程全部完成，甲方支付乙方总成工程款的70%并退还保证金;七、竣工验收本合同所指竣工验收合格为经甲方签字确认的，对本合同范围内的工程颁发的竣工验收证明内注明的通过日期。八、履约保证金、违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并由乙方担当全部责任：乙方无故停工达三天以上，且经甲方督促仍不复工的;因乙方缘由出现平安、质量事故，或文明施工无法达到合同要求，经甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未经甲方同意擅自转包，分包工程的，甲方除追究责任外，乙方还必需支付本工程造价的15%违约金;其它严峻违约或严峻损害甲方利益的行为的。2、甲方终止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项，甲方有权要求乙方担当由此造成的一切损失。九、本合同未尽事宜另行协商，商定条款与本合同同时有效。十、本合同一式贰份，甲、乙方各份，双方签字并交清保证金后生效。甲方(签章)：法人代表：乙方承保人日期：日期：建设工程合同标准版3发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_；工程地点：_；工程内容：_；群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_；资金来源：_。二、工程承包范围承包范围：_。三、合同工期开工日期：_；竣工日期：_；合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准：_。五、合同价款金额（大写）：_元（人民币）$：_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日建设工程合同标准版4发包人（全称）：_承包人（全称）：_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的建设工程施工合同及其他有关法律、法规，自愿、同等、公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就_工程协商签订合同，共同信守。第一条、工程事项1.1工程名称：_；1.2工程地点：_；1.3工程内容：_；1.4工程开竣工日期_年_月_日至_年_月_日。其次条、工程承包范围2.1承包范围：乙方包工，包料。第三条、发包人工作3.1甲方向乙方供应设计图纸，核定乙方的施工方案。3.2甲方向乙方供应水、电、场地、工人住宿，便利乙方施工。第四条、承包人的权利和义务4.1根据协议约定进入现场并严格根据设计图纸进行施工，保证按期完工。4.2施工中做到文明施工，严格根据平安标准组织施工。4.3乙方编制施工方案，由甲方审定后实施。4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必需与甲方沟通协商。第五条、工程造价和结算5.1工程总价：大写_。5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方_元为预付款。5.3乙方材料及工人进场再付工程款_%大写_元5.4工程全部结束验收合格后，甲方向乙方付清余款。5.5工程结束三天内为工程验收期，逾期视为工程合格。第六条、由于以下缘由造成竣工日期推迟和延误，工期相应顺延。6.1不行抗力及自然灾难因素，如雨、雪等天气；地震、洪水等天灾。6.2发包人未能按约定日期支付工程相应款项，使施工不能正常进行。第七条、违约责任7.1除国家法律法规政策明确规定或其它不行抗力因素外，任何一方违约造成的损失，由违约方担当赔偿责任。7.2甲方未按约定的时间和要求供应场地，方案回复，支付工程款的，乙方可以要求顺延工期，同时引起的停工待料，延误工期和施工人员工资等费用均有甲方担当。第八条、争议解决方式8.1本合同在执行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。第九条、其他9.1协议未尽事宜，甲乙双方可以洽商，签订补充协议，补充协议具有同等法律效应。第十条、合同份数及生效日期10.1本协议一式两份，甲乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日